ЗАГРУЗКА...

14 159 865 RUB

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Земельный участок с видом, для строительства 3 домов.

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Земельный участок с видом, для строительства 3 домов Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединяющим весь полуостров Истрия. Это место идеально подходит для наслаждения природой, пеших и велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и окрестности вы встретите множество каменных домов-хижин, у каждого из которых есть своя история. Старинные истрийские каменные дома были переоборудованы в объекты агротуризма, где вы можете попробовать блюда местной истрийской кухни, а в последнюю субботу августа проводится традиционный праздник Бартулья — крупнейший народный праздник, который жители Истрии и их гости никогда не пропускают. Всего в нескольких шагах от Жминя мы выступаем посредниками в продаже земельного участка под застройку площадью 2160 м2. Участок ровный, правильной формы, регулярно ухаживается. С участка открывается вид на прекрасную реку Учка. Подъездная дорога охраняется, электричество и вода находятся поблизости. Участок идеально подходит для строительства 3 домов. Возможно приобретение большей или меньшей площади. Исключительная возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37150 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 160 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

37 436 355 RUB

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Просторный участок под застройку недалеко от центра.

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Просторный участок под застройку недалеко от центра Говорят, что если все дороги в Европе ведут в Рим, то наверняка все дороги в Истрии ведут в Жминь – неизбежное сердце Истрии, расположенное на высоте 379 метров над уровнем моря. С древних времен Жминь был очень важным транспортным узлом. Он соединил весь полуостров Истрия. Благодаря своей исключительной природной красоте, бескрайним лугам, виноградникам, богатым полям, древним лесам и недавно открытым пещерам, это подходящее место для соприкосновения с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, который впечатляет своей площадью, а также культурой и гастрономией. На живописной территории Жминя расположено 33 населенных пункта и 112 деревень, которая в последнее время быстро развивается. Поэтому в Жмине, даже если это тихий городок, можно найти все необходимое для жизни – от иголок до паровозов. Всего в 4,5 км от центра Жминя находится этот просторный земельный участок общей площадью 5 165 м2. Земля ровная, регулярно поддерживается и предлагает частичный вид на Учку. К участку ведет аккуратная асфальтированная дорога, в непосредственной близости расположена другая инфраструктура. В настоящее время ведется разделение, в результате которого будут созданы 5 меньших участков правильной формы площадью около 1000 м2 и один меньший участок площадью около 410 м2. Новая дорога – подход к вновь созданным участкам будет щебеночным. Возможна покупка меньших площадей. Идеально подходит для строительства семейного дома или для инвестиций в туризм. Свяжитесь с нами с уверенностью! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36101 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 165 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

9 213 611 RUB

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Участок с видом на Учку для строительства одного или двух домов.

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Земельный участок с видом на Учку для строительства одного или двух домов Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединяющим весь полуостров Истрия. Это место идеально подходит для наслаждения природой, пеших и велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и окрестности вы встретите множество каменных домов-хижин, у каждого из которых есть своя история. Старинные истрийские каменные дома были переоборудованы в объекты агротуризма, где вы можете попробовать блюда местной истрийской кухни, а в последнюю субботу августа проводится традиционный праздник Бартулья — крупнейший народный праздник, который жители Истрии и их гости никогда не пропускают. Всего в нескольких шагах от Жминя мы выступаем посредниками в продаже земельного участка под застройку площадью 1395 м2. Участок ровный, правильной формы, регулярно ухаживается. С участка открывается вид на прекрасную реку Учка. Подъездная дорога охраняется, электричество и вода находятся поблизости. Возможно строительство двухсемейных домов или одной виллы с бассейном и другими сопутствующими удобствами. Есть возможность покупки большей или меньшей площади. Исключительная возможность строительства! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37149 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 395 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

72 739 031 RUB

5 к

283 м²

участок 2 000 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

32 247 637 RUB

5 к

2 сп

220 м²

участок 441 м²

этаж 1

Жминь

ЗАГРУЗКА...

72 739 031 RUB

5 к

283 м²

участок 2 000 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

48 007 760 RUB

6 186 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

43 643 419 RUB

Истрия, Жминь – Аутентичный Истрийский каменный дом с бассейном на продажу.

Истрия, Жминь – Аутентичный Истрийский каменный дом с бассейном на продажу Этот очаровательный каменный дом площадью 120 м², расположенный в тихой деревне недалеко от Жминя, удачно сочетает традиционную истрийскую архитектуру с современным комфортом. В живописном месте с всего 10 соседними домами, эта недвижимость предлагает спокойствие и уединение, что делает ее идеальной для размеренной жизни или как выгодную инвестицию для сдачи в аренду. Дом расположен на двух этажах: на первом этаже – просторная кухня, уютная гостиная и столовая с камином в качестве центрального элемента, одна спальня и ванная комната. На втором этаже находятся три дополнительные спальни и общая ванная комната. В интерьере дома сохраняется аутентичный истрийский стиль с красивым сочетанием деревянных и каменных элементов. На участке находится ухоженный сад, бассейн площадью 24 м² и зона для принятия солнечных ванн, создающая идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Дом полностью кондиционирован, а для обогрева в зимние месяцы предусмотрено центральное отопление с использованием пеллетных радиаторов. В настоящее время дом используется для туристической аренды, что предоставляет отличную инвестиционную возможность, но также подходит и для семейного проживания. Удобное расположение – всего в 15 минутах езды от автомагистрали и в 30 минутах от популярных туристических мест, таких как Ровинь и Пореч, – делает этот дом идеальным укрытием от городской суеты, при этом сохраняя близость к крупным городам. Основные особенности локации: Жминь и его окрестности предлагают спокойную атмосферу истрийской деревни, всего в нескольких шагах от известных прибрежных городов Истрии. Удобный доступ к природным красотам и оживленным городам делает это место идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между отдыхом и удобством. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2803

4 сп

120 м²

участок 548 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

58 191 225 RUB

10 к

3 сп

173 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

28 174 251 RUB

2 905 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

8 728 684 RUB

6 944 153 RUB

887 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

14 547 806 RUB

3 133 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

55 766 590 RUB

5 к

167 м²

участок 733 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

10 668 391 RUB

5 590 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

5 625 152 RUB

500 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

69 926 455 RUB

4 сп

240 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

213 367 824 RUB

4 сп

350 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

43 643 419 RUB

4 к

участок 120 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

35 884 589 RUB

Истрия, Жминь, Реконструированный каменный дом в живописной деревне.

Истрия, Жминь, Реконструированный каменный дом в живописной деревне Этот прекрасно реконструированный каменный дом в очаровательной деревне Гризили сочетает в себе вечное очарование и современный комфорт, гармонично вписываясь в спокойный пейзаж Истрии. Всего в 20 минутах езды от Ровиня, дом находится между Светвинченатом и Жминем, предоставляя тихое убежище вдали от оживленных прибрежных зон. Дом имеет традиционную планировку: на первом этаже расположены кухня, столовая и отдельная гостиная, с выходом на террасу с перголой через два балконных дверных проема. Внутренняя лестница с коваными перилами и ступенями из старинного кирпича ведет на второй этаж, где находятся две просторные спальни. Главная спальня оснащена гардеробной и ванной комнатой. Сад предлагает спокойное место для отдыха с солнечной лужайкой и тенистой зоной под старым дубом. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный деревенский стиль жизни или спокойное место для отдыха на выходных в Истрии. О местоположении Гризили — это небольшая и тихая деревня, предлагающая уникальный опыт жизни в сельской Истрии. Район вокруг Жминя — настоящий скрытый клад, сочетание зелени и близости к ключевым достопримечательностям, таким как Лимский канал (16 км) и Ровинь (27 км). Магазины, кафе и школы находятся всего в 4 км, а удобное транспортное сообщение с автострадой и аэропортом Пулы (41 км) обеспечивает легкий доступ. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2860

2 сп

115 м²

участок 342 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

92 136 106 RUB

Истрия, Жминь – Эксклюзивная вилла с крытым бассейном и оазисом велнес на продажу.

Истрия, Жминь – Эксклюзивная вилла с крытым бассейном и оазисом велнес на продажу В живописном сердце Истрии располагается городок Жминь, где история и природная красота переплетаются на высоте 379 метров над уровнем моря. Издавна известный как важный транспортный узел, он предлагает ковер из пышных лугов, виноградников, плодородных равнин, древних лесов и недавно открытых пещер, делая его убежищем для экотуризма. Обширная территория Жминя включает в себя 33 поселения и 112 деревень, создавая идиллическую обстановку для идеального образа жизни. Среди этой идилли расположена вилла современного дизайна с изысканным интерьером, крытым бассейном и отдельной зоной велнес. В этом жилище есть четыре роскошные спальни, пять изысканных ванных комнат и отдельный гостевой туалет. Общая жилая площадь в 350 м2 распределена на двух этажах. Вилла является эталоном простора и современной роскоши, демонстрируя минималистичную элегантность с яркими деталями и обширными стеклянными стенами, обрамляющими зеленые наружные пространства. Построенная с максимальным вниманием к качеству, вилла демонстрирует прочные бетонные работы в сочетании с роскошными каменными и керамическими полами. Предлагается полностью меблированной с высококлассным оборудованием, включая солнечную систему для горячей воды и технологию умного дома для легкого управления через мобильный телефон. Комфорт обеспечивается с помощью отопления от теплового насоса, всестороннего подогрева пола и кондиционирования воздуха. Частный крытый бассейн площадью 28 м2 оборудован системой температурного контроля с помощью теплового насоса, дополняя наружный бассейн площадью 32 м2. Уединение имеет первостепенное значение, без ближайших соседей, уличного шума и с экраном зрелых деревьев. Отражающие окна сохраняют приватность виллы, гарантируя личное убежище для ее нового владельца. Вилла - это кладезь возможностей для досуга: отапливаемый наружный бассейн, крытый бассейн и инфракрасная сауна обеспечивают релаксацию в любое время года. Для развлечений внутри есть настольный теннис, настольный футбол и дартс, а в саду можно играть в футбол или бадминтон, наряду с милой детской площадк Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша обязанность. С нетерпением ждем нашего будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2219

8 к

4 сп

350 м²

участок 1 300 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

5 819 RUB

5 043 RUB

1 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

8 300 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

72 739 031 RUB

5 к

283 м²

участок 2 000 м²

Жминь

ЗАГРУЗКА...

80 497 861 RUB

Истрия, Жминь - Изысканная каменная вилла с бассейном.

Истрия, Жминь - Изысканная каменная вилла с бассейном Откройте для себя очарование Истрии в этой изысканной каменной вилле, расположенной недалеко от живописного города Жминь. Площадью 220 м², это имущество сочетает в себе деревенскую элегантность и современный комфорт, находясь в спокойной обстановке, идеальной как для жилья, так и для коммерческого использования. Планировка имущества: Пространство виллы продуманно организовано на двух уровнях. На первом этаже расположены уютная гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня и ванная комната, все выполнено с учетом удобства и стиля. На втором этаже находятся три элегантно меблированные спальни с кондиционером, две ванные комнаты и гостевой туалет, обеспечивая достаточно жилого пространства. Возможности для персонализации: Дополнительные 100 м² недостроенного пространства предлагают свободу для будущего расширения или индивидуальной отделки. Здесь есть большая таверна на первом этаже, в то время как верхние этажи ждут вашего личного прикосновения для трансформации в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Жизнь на открытом воздухе: Расположенная на полностью огороженном участке площадью 1000 м², вилла может похвастаться красиво оформленным садом с детской игровой площадкой, безопасной парковкой и просторной солнечной террасой. Основной акцент – великолепный бассейн площадью 34 м², идеально подходящий для релаксации или приема гостей. Инвестиционная возможность: Отремонтированная в 2016 году и используемая для туризма с 2017 года, эта вилла доказала свою прибыльность как источник туристического дохода. Ее ориентация на запад предлагает захватывающие виды на закат, повышая ее привлекательность как место отдыха. Преимущества расположения: Недвижимость удобно расположена всего в 2,5 км от автомагистрали, что обеспечивает легкий доступ. Живописный город Ровинь и сценические пляжи находятся всего в 20 км, идеально подходящих для дневных поездок и изучения побережья Истрии. Детали собственности: Вилла находится в полной собственности, без каких-либо обременений, что обеспечивает простую и безопасную сделку. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2672

4 к

3 сп

120 м²

участок 1 100 м²

Жминь