38 035 237 RUB 35 032 455 RUB ИСТРИЯ, ВРСАР - Красивая квартира недалеко от центра и моря. ИСТРИЯ, ВРСАР - Красивая квартира недалеко от центра и моря. Продается красивая квартира площадью 103 м2, расположенная во Врсаре. Квартира расположена на первом этаже. Благодаря своей просторности и функциональности эта квартира обеспечивает комфорт и спокойную жилую площадь. При входе в квартиру вас встретит просторная прихожая, ведущая в другие части квартиры. Главной достопримечательностью этой квартиры является большая гостиная, которая идеально подходит для отдыха и времяпрепровождения с семьей или друзьями. Это пространство, соединенное со столовой и кухней, создает идеальную атмосферу для наслаждения едой и приготовлением пищи. Дополнительным бонусом этой квартиры является закрытая и солнечная комната, которую можно использовать как вторую гостиную, кабинет или даже зону для занятий спортом. Здесь вы можете уединиться и насладиться моментами тишины и покоя. Квартира состоит из двух просторных спален, которые обеспечивают достаточно места для комфортного сна и отдыха. Также имеется одна ванная комната и еще один отдельный туалет, отвечающий всем вашим потребностям. Дополнительная комната в квартире позволяет хранить все лишние вещи в одном месте, сохраняя пространство в чистоте и порядке. Перед квартирой имеется крытая парковка, которая позволит вам безопасно и удобно припарковать свой автомобиль. Квартира оборудована электрическим центральным отоплением, которое обеспечит комфортную температуру в холодные месяцы. Также установлены два климатических агрегата, которые обеспечат вам освежение и комфорт в теплые летние дни. Квартира продается без мебели, но кухня и санузел остаются в составе оборудования. Это дает вам возможность обустроить пространство по своему вкусу и создать дом по своему желанию. Ориентация квартиры восток-запад. Право собственности чистое. ВОЗМОЖНОСТЬ!!! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27942 Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 к 2 сп 103 м² Врсар
48 544 973 RUB ИСТРИЯ, ВРСАР - Красивый дом в прекрасном месте с видом на море. ИСТРИЯ, ВРСАР - Отличный дом с 2 жилыми единицами и видом на море. Эта инвестиционная недвижимость, состоящая из двух отдельных жилых единиц, расположена недалеко от очаровательного туристического курорта Врсар на участке площадью более 900 м² и идеально подходит как для личного использования, так и для для сдачи в аренду в туристических целях. На двух этажах есть место для двух комфортабельных квартир с жилой площадью почти 270 м². Внешняя лестница ведет в квартиру на первом этаже, что обеспечивает беспрепятственный доступ и дополнительную конфиденциальность для обеих квартир. В интерьере квартиры особое внимание уделяется домашнему, деревенскому декору. В каждой квартире есть открытая кухня, столовая и гостиная, а также кладовые для дополнительного места для хранения вещей. Две уютные спальни в квартире на первом этаже и еще три в квартире на втором этаже вместе с прилегающими просторными ванными комнатами создают приятный уголок после спокойного отдыха и дополняют интерьеры жилых помещений. В то время как квартира на первом этаже имеет отдельную террасу с прямым выходом в сад, с балкона второй жилой единицы открывается прекрасный вид на средиземноморскую среду и такие же спокойные, теплые летние вечера с семьей и друзьями. Важно отметить, что при желании можно построить бассейн и летнюю кухню. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27553 DUX Poreč Mob: +385 91 616 4622 Tel: +49 176 22 33 1449 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com 7 к 5 сп 267 м² Врсар
140 129 819 RUB ИСТРА ПОРЕЧ (окресности) - Великолепная вилла в окрестностях Пореча. ИСТРА ПОРЕЧ (окресности) - Превосходная вилла в окрестностях Пореча. В небольшой тихой деревне недалеко от Врсара продается вилла с внутренней жилой площадью 180 м2 на участке площадью 938 м2. Участок имеет красивую правильную форму и позволяет максимально использовать дополнительные удобства в саду. Дом состоит из двух этажей - первый этаж состоит из жилой зоны открытой планировки, санузла, гардеробных и технического помещения для системы центрального отопления, а также прачечной со всеми необходимыми подключениями, комнаты для хранения личных вещей. , велосипеды и мобильное оборудование для сада и бассейна. Особая часть первого этажа очаровывает прекрасным оздоровительным центром с сауной и душем. На втором этаже 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. В уютном огороженном саду, богатом многовековыми оливковыми деревьями, местными цветами и газоном с орошением, есть бассейн с соленой водой и системой отопления площадью 40 м2, солярий и камин с крытой обеденной зоной, где расположена летняя кухня. Акцент необходимо сделать на внушительных металлических воротах, которые обрамляют всю картину внутри обнесенного стеной здания. Высококачественная конструкция с утеплением фасада 10 и 15 см, окна ПВХ, алюминиевые раздвижные ставни в комнатах, раздвижные стеклянные стены на первом этаже, полы с подогревом на водной основе с тепловым насосом Mitsubishi, система охлаждения, двери filomuro, напольное покрытие микротоппинг, Итальянская мебель и освещение, а также высококачественное оборудование как внутри, так и снаружи – вот основные особенности, которыми руководствовался инвестор при строительстве всей этой истории. Парковка на два автомобиля с зарядным устройством для электромобилей. Эта превосходная вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Этот прекрасно интегрированный объект недвижимости обеспечивает максимальный комфорт и удобство благодаря первоклассным удобствам и высококачественному оборудованию и является идеальной возможностью как для спокойной семейной жизни, так и для успешной туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27556 DUX Pula Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Vanjski suradnik Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com 5 к 3 сп 180 м² участок 940 м² Врсар
24 923 089 RUB Район Врсар, красивый каменный дом с просторной террасой, 130 м2. Рядом с Врсаром продается каменный дом, который занимает два этажа, цокольный и второй этажи, и имеет общую площадь около 130 м2. Дом ранее использовался под цели общественного питания и при минимальных вложениях его можно переоборудовать в жилое помещение. На первом этаже большая комната с камином, туалет и красивая просторная крытая терраса. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится еще одна большая комната с камином, которую можно переоборудовать в две спальни и ванную комнату. За домом также есть небольшая терраса. Очень интересный объект, который можно обустроить как жилое помещение и сдать в аренду в туристический сезон. Для получения подробной информации позвоните по телефону +385981927301 или отправьте электронное письмо на адрес sandro@investa.hr. 2 к 130 м² участок 340 м² Врсар
78 072 328 RUB Врсар: Элегантная новая вилла с бассейном. Врсар: Элегантная новая вилла с бассейном В живописной окрестности, недалеко от туристического райского уголка Врсара и в шаговой доступности от живописного Пореча, строится элегантная новая вилла. С общей площадью 230м2, это современное жилище обещает сочетание роскоши и спокойствия. На первом этаже вас встречает просторная гостиная, которая гармонично соединяется с кухней и обеденной зоной. Здесь расположена спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и помещение для котельной. Гостиная выходит в красиво оформленный двор, где вас ждет бассейн площадью 38м2, крытая терраса, летняя кухня и солнечная палуба для идеального отдыха и развлечений. На верхнем уровне расположены три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Кроме того, есть еще одна ванная комната для удобства двух других спален. Интересно спроектированная терраса на этом этаже предоставляет идеальное место для отдыха, доступное всем жителям первого этажа. Вилла будет оборудована электрическим подогревом полов и кондиционерами для оптимального комфорта круглый год. Во дворе предусмотрено несколько парковочных мест. Ожидаемое завершение строительства в начале 2024 года, эта вилла представляет собой эксклюзивную возможность для тех, кто ищет изысканное жилье рядом с Адриатическим побережьем, сочетая современные удобства с мирной обстановкой. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2485 5 к 4 сп 230 м² участок 870 м² Врсар
27 525 500 RUB Современная элегантность в Фунтане: Роскошные апартаменты недалеко от моря. Современная элегантность в Фунтане: Роскошные апартаменты недалеко от моря Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение жилья в Фунтане – новые роскошные апартаменты, расположенные всего в 500 метрах от оживленного центра города и спокойных пляжей. Находясь на втором этаже жилого здания с низкой плотностью застройки, всего с четырьмя квартирами, эта недвижимость предлагает эксклюзивный опыт проживания. Эти изысканные апартаменты обладают просторной планировкой, включают стильную гостиную, элегантную столовую и современную кухню. Также имеются три хорошо оборудованные спальни и две шикарные ванные комнаты. Особое внимание уделено каждой детали: высококачественная наружная столярка и самые лучшие материалы используются по всей квартире для создания роскошного интерьера. Особенностью этой элегантной квартиры является комплексная система подогрева полов, обеспечивающая постоянное тепло и комфорт во всем пространстве. Эти апартаменты представляют собой идеальное сочетание современной роскоши и удобства, делая их идеальным выбором для тех, кто ищет высококлассный образ жизни в самом сердце Фунтаны. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2478 Контакт: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893 4 к 3 сп 85 м² этаж 2 Врсар
69 764 631 RUB Район Врсар, 3 здания с большим потенциалом. В окрестностях Врсара продаются три дома, которые в природе образуют единое целое на участке площадью 873 м2. Дома построены до 1968 года и нуждаются в капитальном ремонте. Большой центральный дом был переоборудован в 1985 году и имеет площадь 309 м2. На первом этаже большая гостиная с камином, столовая, кухня и большая крытая терраса. На первом этаже также есть большой гараж с котельной для центрального отопления, работающего на жидком топливе. На первом этаже 4 комнаты, две террасы, ванная комната, прачечная, кухня и гостиная, а на мансарде еще две комнаты, кухня, ванная комната и терраса. Ниже находится частично отремонтированный каменный дом площадью около 100 м2, состоящий из первого и верхнего этажей. Большая терраса делает этот дом интересным. Дом имеет собственный подъезд с боковой дороги и может рассматриваться как отдельное здание. Третий каменный дом был адаптирован и с минимальными изменениями может быть превращен в жилую площадь 100 м2 с прекрасной крытой террасой на первом этаже и еще одной террасой меньшего размера на втором этаже. В доме есть большое помещение на первом этаже с двумя туалетами, так как когда-то оно использовалось как ресторан, а на втором этаже есть еще одна большая комната. Весь этот блок из трех домов можно превратить в туристический комплекс, который благодаря микрорасположению и близости к морю можно сдавать в аренду в туристический сезон. Недвижимость, которая действительно предлагает много возможностей. Для получения подробной информации позвоните по телефону +385981927301 или отправьте электронное письмо на адрес sandro@investa.hr. 10 к 509 м² участок 873 м² Врсар
29 927 726 RUB Врсарский район, коттедж, возможен обмен на квартиру в новостройке. Рядом с Врсаром продается просторный семейный дом, построенный до 1968 года и последний раз отремонтированный в 1985 году. Дом имеет площадь 309 м2 и занимает три этажа. На первом этаже находится большая гостиная с камином, кухня, ванная комната и терраса, гараж и котельная (центральное масляное отопление). Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из кладовой, кухни и гостиной, двух террас, 4 спален и прачечной. На мансарде еще две спальни, ванная комната, кухня и терраса. Дом частично кондиционирован. Весь дом требует ремонта. Есть возможность обмена дома на квартиру в новостройке. Для получения подробной информации позвоните по телефону +385981927301 или отправьте электронное письмо на адрес sandro@investa.hr. 6 к 6 сп 309 м² Врсар
165 153 001 RUB ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Многоквартирный дом недалеко от моря. ИСТРИЯ - ПОРЕЧ - Жилой дом у моря Фунтана-Фонтана объявлен самым туристическим местом на Адриатике и расположен вдоль дороги Пореч - Врсар-Орсера, вдоль которой построены многочисленные семейные дома и имеется почти нет никого, кто бы не принимал гостей в летний сезон. Исключительно туристическую судьбу этого небольшого прибрежного городка раскрывают и многочисленные заведения общественного питания, сосредоточенные на небольшой территории, что придает этому месту дополнительный шарм и уникальность в летние месяцы. Вдоль побережья также расположены красиво оформленные кемпинги, интегрированные в окружающую среду, а также несколько отелей. Дом с апартаментами расположен в Фунтане, небольшом городке Истрии, в 500 м от моря. Он был построен в 2014 году на участке площадью 1126 м2. Он состоит из первого этажа, первого этажа и второго этажа. Всего 7 жилых единиц + 3 апартамента, таверна с камином и бассейн на западной стороне дома перед крытой террасой площадью 24 м2. Существует большой потенциал для сдачи в аренду, владельцы получают высокий годовой доход. Квартиры и апарт-студии оснащены высококачественным оборудованием, мебелью и материалами. Перед домом большая парковка для гостей (на 10 автомобилей). Участок окружен каменной стеной с каменными столбами и забором. Пешеходные и автомобильные ворота сделаны качественно. Отопление осуществляется с помощью кондиционера или электричества. В доме установлена солнечная система нагрева горячей воды объемом 800 л. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24698 Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com 15 к 535 м² участок 820 м² Врсар
14 913 816 RUB Район Врсар, каменный истрийский дом с двором и гаражом. Недалеко от Врсара продается старинный каменный истрийский дом площадью около 100 м2 с террасой, небольшим двором и гаражом. Дом занимает первый и второй этажи. Отремонтирован фасад, проведена кровля, проведены электрические и сантехнические работы, при желании планировку помещений можно скорректировать. Поскольку гараж соединен с домом, существует возможность переоборудовать его в жилое помещение и, таким образом, получить большую площадь. Очень интересная недвижимость, которую можно сдавать в аренду во время туристического сезона, поскольку она находится всего в нескольких километрах от прекрасных пляжей Врсара. Для получения подробной информации позвоните по телефону +385981927301 или отправьте электронное письмо на адрес sandro@investa.hr. 2 к 100 м² Врсар