4 291 441 RUB

3 713 747 RUB

1 к

1 сп

40 м²

участок 120 м²

Лабин

53 643 007 RUB

49 516 621 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современный одноэтажный дом с бассейном недалеко от центра.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Современный одноэтажный дом с бассейном недалеко от центра На восточном побережье Истрии, всего в нескольких минутах езды от центра Лабина и в 5 км от кристально чистого моря и прекрасных пляжей Рабаца, расположена эта элегантная вилла современной архитектуры, сочетающая в себе роскошь, уединение и высочайшее качество жизни. Лабин, город с богатой историей и художественным духом, восхищает своими мощеными улочками, галереями, культурными мероприятиями и захватывающими видами на залив Кварнер. Именно в этой тихой и приятной обстановке расположена эта впечатляющая недвижимость площадью 176 м², на просторном и полностью огороженном участке площадью 1298 м². Вилла спроектирована для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Просторная гостиная, кухня и столовая, объединенные в единое пространство, наполнены естественным светом и создают идеальное место для общения и отдыха. В доме три элегантные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а главная спальня дополнительно оборудована гардеробной. Особое впечатление производит благоустроенный сад с подогреваемым бассейном с морской водой площадью 32 м², зоной для загара, детской площадкой и вспомогательным зданием, включающим летнюю кухню, дополнительный туалет и кладовую — идеально подходящим для отдыха в любое время года. При оформлении интерьера была учтена каждая деталь: использованы высококачественные материалы, современное светодиодное освещение, сенсорные и беспроводные технологии, а сам интерьер излучает современный дизайн и элегантность. Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению или сдаче в аренду туристам. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, роскоши и средиземноморского образа жизни и является прекрасной возможностью для спокойной семейной жизни, отпуска мечты или надежной инвестиции в самом сердце Истрии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47670 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

176 м²

участок 1 298 м²

Лабин

53 643 007 RUB

49 516 621 RUB

Этот современный одноэтажный вилла на продажу в Лабине предлагает утонченный средиземноморский образ жизни на восточном побережье Истрии, расположенная всего в нескольких минутах от исторического центра Лабина и в 5 км от знаменитых гальечных пляжей Рабаца. В окружении спокойной обстановки, известной своим художественным духом и видами на залив Кварнер, эта впечатляющая резиденция площадью 176 м2 расположена на щедром и полностью огороженном участке площадью 1298 м2, что обеспечивает полную приватность и безопасность. Архитектура подчеркивает чистые линии и функциональную роскошь, что делает ее выдающимся выбором для тех, кто ищет премиальную недвижимость в Истрии рядом с Адриатическим морем. Интерьер виллы определяется яркой открытой гостиной, которая объединяет современную кухню и обеденную зону, все залито естественным светом через большие стеклянные стены. Планировка включает три элегантные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату для максимального комфорта жителей и гостей, в то время как мастер-люкс дополнительно оснащен просторной гардеробной. Дизайн включает высококачественные материалы, изысканное светодиодное освещение и интегрированные сенсорные и беспроводные технологии, создавая умную домашнюю среду, которая одновременно стильна и легка в обслуживании. Уличная жизнь является центральной особенностью этой недвижимости, выделяющейся 32 м2 подогреваемым бассейном с соленой водой и обширной зоной для загара. Ландшафтный сад также включает специальную детскую площадку и функциональное вспомогательное здание, оборудованное летней кухней, дополнительным туалетом и кладовой, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе и развлечений круглый год. Этот полностью меблированный дом, готовый к заселению, представляет собой исключительную возможность для спокойного семейного проживания или высокодоходной инвестиции на рынке роскошной аренды в Хорватии. Будь то использование в качестве частного убежища или бутиковой аренды, эта вилла в Лабине представляет собой вершину современной архитектуры и комфорта в Истрии. Ref: RE-U-47670 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Современный

3 сп

176 м²

участок 1 298 м²

Лабин

122 140 999 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Роскошный дом с бассейном.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Роскошный дом с бассейном На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами – Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается роскошный дом с бассейном. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты, а микролокация предлагает подлинный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина. Помимо выгодного расположения, недвижимость отличается также высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания. Дом с современной архитектурой не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современного дизайна. С акцентом на функциональность и эстетику, он разделен на два этажа, а жилая зона предлагает гармоничное пространство, залитое естественным светом, излучающее изысканность и комфорт. На первом этаже дома расположена оздоровительная зона, открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и технические помещения. На втором этаже находятся три спальни с собственными ванными комнатами и террасой. Двор благоустроен и огорожен, а полную гармонию обеспечивает бассейн с зоной для загара. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой роскошной недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательной комплектации без мебели, что позволяет завершить оформление в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 48042 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

4 сп

240 м²

участок 790 м²

Лабин

68 497 993 RUB

5 к

3 сп

273 м²

участок 915 м²

Лабин

111 412 398 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом премиум-класса с бассейном.

ИСТРИЯ, ЛАБИН — Дом премиум-класса с бассейном На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается дом премиум-класса с бассейном. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты, а микрорасположение предлагает подлинный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина. Помимо выгодного расположения, недвижимость отличается также высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания. Дом с современной архитектурой не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современного дизайна. С акцентом на функциональность и эстетику, он разделен на два этажа, а жилая зона предлагает гармоничное пространство, залитое естественным светом, излучающее изысканность и комфорт. На первом этаже дома расположена оздоровительная зона, открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, гостевой туалет и технические помещения. На втором этаже находятся три спальни с собственными ванными комнатами и терраса. Двор благоустроен и огорожен, а полную гармонию обеспечивает бассейн с зоной для загара. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой роскошной недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательной комплектации без мебели, что позволяет завершить оформление в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 48041 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

3 сп

216 м²

участок 753 м²

Лабин

14 854 986 RUB

5 к

160 м²

участок 2 522 м²

Лабин

18 981 372 RUB

2 к

1 сп

48 м²

этаж 2

Лабин

12 874 322 RUB

4 к

2 сп

80 м²

участок 404 м²

Лабин

16 918 179 RUB

3 к

2 сп

110 м²

участок 282 м²

Лабин

206 319 256 RUB

Истрия, Лабин: Дизайнерская вилла панорамный вид море.

Расположенная недалеко от Лабина, эта исключительная новая дизайнерская вилла сочетает современную архитектуру, премиальное оснащение и захватывающий панорамный вид на море и залив Кварнер. Вилла находится в тихом и эксклюзивном месте, окружённом нетронутой природой, обеспечивая полную приватность и одновременно близость ко всей необходимой инфраструктуре и побережью. Вилла распределена на трёх тщательно продуманных уровнях, где каждая деталь подчёркивает комфорт, естественное освещение и гармоничную связь внутреннего пространства с внешней территорией. Большие стеклянные стены создают просторную и светлую атмосферу, открывая великолепные виды на море практически из любой части недвижимости. На первом этаже расположены прихожая, техническое помещение, прачечная, хозяйственная зона, гостевой туалет, просторная главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а также дополнительная спальня с собственной ванной комнатой и террасой. Этот уровень предлагает комфортное и приватное пространство для повседневной жизни и отдыха. На среднем уровне находится ещё одна элегантная спальня с ванной комнатой и террасой, гараж с прямым входом в виллу, фитнес-зона с гардеробной и крытая терраса с открытым видом на море. Планировка обеспечивает дополнительную гибкость и возможность адаптации пространства под пожелания будущего владельца. Верхний этаж является центральной зоной для жизни и отдыха. Здесь расположены просторная гостиная, современная кухня со столовой, гардеробная и гостевой туалет. На этом уровне также находятся крытая терраса и впечатляющий бассейн площадью 32 м² с непрерывным панорамным видом на море, залив Кварнер и окружающий пейзаж. Эта уникальная концепция rooftop создаёт атмосферу роскоши, редко встречающуюся на рынке недвижимости. В настоящее время объект находится на стадии незавершённого строительства, что позволяет будущему владельцу выбрать финальные материалы и интерьерные решения в соответствии со своими предпочтениями. Уже предусмотрены высококачественные системы и оборудование, включая алюминиевые раздвижные стены SCHUCO ASE 60 Design, тёплый пол по всей вилле и гаражу через тепловой насос Daikin, системы охлаждения Daikin, премиальную итальянскую керамику и сантехнику, дизайнерский камин, а также бассейн с функцией подогрева и охлаждения воды для круглогодичного использования. Благодаря своей уникальной архитектуре, премиальному оснащению, панорамному бассейну на крыше и престижному расположению, эта вилла представляет собой исключительную возможность для роскошной частной резиденции, эксклюзивного дома для отдыха или высококлассной туристической инвестиции в Истрии. Лабин является одним из самых востребованных направлений на восточном побережье Истрии, известным своим очаровательным старым городом, великолепными видами на море и аутентичной средиземноморской атмосферой. Поблизости находятся красивые пляжи, кристально чистое море и многочисленные возможности для активного отдыха, гастрономии и элитного туризма. Регион также обладает отличным транспортным сообщением, что делает его идеальным как для проживания, так и для премиальных инвестиций в недвижимость. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami. ID CODE: ALG-3968 Marino Bančić Savjetnik za nekretnine Mob: +385 95 363 1895 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marino@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

5 к

4 сп

420 м²

участок 1 673 м²

Лабин

51 992 452 RUB

Откройте для себя эту исключительную возможность инвестирования в недвижимость в Истрии с этим красивым домом с бассейном и просторным садом на продажу в районе Лабина, расположенном всего в тринадцати километрах от моря. На юго-восточном побережье Истрийского полуострова, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, природа и культурное наследие объединяются в двух очаровательных городах с дополняющими друг друга характерами — Лабине и Рабаце. Живописный средневековый город Лабин возвышается на холме высотой триста двадцать метров, находясь всего в четырех километрах от белоснежных гальечных пляжей Рабаца. Пронизанный богатой историей и горным наследием, которое сформировало регион, Лабин сегодня является увлекательным городом контрастов, прекрасно сочетая старое и новое, историю и современность, туризм и искусство. Находясь недалеко от центра Лабина, эта современная собственность предлагает аутентичный опыт маленькой истрийской деревни, обеспечивая полную конфиденциальность и побег от городского шума, оставаясь при этом близко к морю и необходимым городским удобствам. Кроме своего спокойного микрорасположения, эта собственность отличается высоким качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и комфортное средиземноморское проживание. Каркасный дом имеет вне времени архитектурный дизайн, который гармонично сочетается с окружающим поселением и природным истрийским ландшафтом. Он спроектирован как жилой дом для одной семьи, занимающий один красиво оформленный и качественно оборудованный первый этаж с высоко функциональной планировкой. Интерьер занимает общую площадь 152 квадратных метра и состоит из открытого пространства, объединяющего современную кухню, столовую и светлую гостиную с прямым выходом на крытую террасу. Планировка также включает три комфортабельные спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет и практичное подсобное помещение. Участок недвижимости имеет исключительно большой земельный участок площадью 3855 квадратных метров. Ландшафтный сад включает в себя частный бассейн с зоной для загара и вспомогательное здание, служащее летней кухней для обедов на свежем воздухе. Поскольку весь садовый участок расположен в зоне жилой застройки поселения, он предлагает отличные возможности для дополнительного строительства, например, для постройки второго загородного дома или расширения существующей усадьбы. Отличное расположение в сочетании с продуманной организацией как интерьера, так и экстерьера делает эту истрийскую недвижимость идеальным выбором для комфортного семейного проживания или высокоприбыльной инвестиции в рынок аренды роскошного туризма. Ref: RE-U-47988 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный

3 сп

152 м²

участок 3 855 м²

Лабин

54 055 645 RUB

5 к

142 м²

участок 3 673 м²

Лабин

53 643 007 RUB

4 к

3 сп

175 м²

участок 1 290 м²

Лабин

25 583 588 RUB

4 к

3 сп

82 м²

участок 84 м²

Лабин

ЛАБИН – Элегантная вилла площадью 210 м² с бассейном и панорамным видом на море на участке 2,448 м², всего в 4 км от моря! Расположенная на потрясающем юго-восточном побережье Истрии, где зелёные холмы плавно переходят в кристально чистое Адриатическое море, очаровательные города Лабин и Рабац предлагают идеальное сочетание истории, культуры, природы и прибрежного образа жизни. Расположенный на холме на высоте 320 метров над уровнем моря, Лабин – живописный средневековый город, известный своим богатым горным наследием, художественной атмосферой и аутентичным истрийским шармом. Всего в четырех километрах находятся прекрасные пляжи с белыми галькой Рабаца, одно из самых желанных прибрежных направлений в Хорватии. В спокойном и очень привлекательном месте недалеко от Лабина предлагается на продажу эта исключительная вилла с бассейном и панорамным видом на море. Недвижимость обеспечивает полную конфиденциальность и спокойствие, оставаясь при этом вблизи всех удобств, ресторанов, магазинов и живописного побережья. Построенная из высококачественных материалов и спроектированная для долгосрочного комфорта и функциональности, вилла идеально сочетает в себе вечную архитектуру и современную элегантность. Её гармоничный дизайн естественно вписывается в окружающий истрийский ландшафт. Недвижимость предлагает 210 м² жилой площади, распределённой на двух полностью меблированных и со вкусом оформленных этажах. Первый этаж Просторная гостиная открытой планировки Современная кухня и столовая Светлая гостиная с прямым выходом на крытую террасу Одна спальня с ванной комнатой Гостевой туалет Технические/складские помещения Второй этаж Две комфортабельные спальни Две ванные комнаты с душем Терраса с панорамным видом на море и окружающую природу Красиво оформленный и полностью огороженный сад площадью 2,448 м² создаёт идеальный частный оазис. На открытой территории есть: Бассейн с зоной для загара Средиземноморский ландшафтный дизайн Вспомогательное здание с дополнительной спальней и отдельной ванной комнатой Благодаря отличному расположению, высококачественному строительству и продуманным внутренним и внешним пространствам, эта недвижимость идеально подходит как для роскошного семейного дома, так и как выдающаяся инвестиционная возможность для туристической аренды в Истрии. Эта эксклюзивная вилла недалеко от Лабина предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта, природы и близости к морю — идеальный выбор для покупателей, ищущих роскошную недвижимость в Истрии, Хорватия.   Ref: RE-U-47985 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сад, Современный

4 сп

210 м²

участок 2 448 м²

Лабин

80 051 871 RUB

4 к

3 сп

186 м²

участок 908 м²

Лабин

76 750 763 RUB

4 сп

330 м²

участок 1 544 м²

Лабин

94 906 858 RUB

Современная вилла с бассейном у моря, Истрия, Лабин.

Лабин – один из самых интересных городов Истрии, расположенный на вершине холма, до которого легко добраться. Как показано на карте ниже, Лабин — это легкая однодневная поездка из Пулы, а также отличная остановка для обеда в поездке из Загреба в Истрию или из Истрии в Далмацию. Современная вилла у моря с жилой площадью 200 м2 Вилла на участке площадью 496 м2 элегантно простирается на первом и втором этажах. Недавно построенный особняк был возведен с использованием высококачественных материалов. Современный и сдержанный декор подчеркивает простор со стеклянными стенами, пропускающими достаточное количество естественного света и беспрепятственным видом на океан. Первый этаж Имущество состоит из кухни, которая ведет в столовую, кладовой, туалета и трех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. На первом этаже в доме есть уютная гостиная с камином, туалет и главная спальня с собственной ванной комнатой. Рядом с виллой находится бассейн с подогревом площадью 32 м2 с солярием и зоной отдыха. Двор продуманно спроектирован и огорожен со всех сторон. ID CODE: ALG-1787 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

14 к

4 сп

200 м²

участок 496 м²

Лабин

1 568 026 RUB

4 729 м²

Лабин

32 020 749 RUB

4 к

2 сп

190 м²

участок 2 167 м²

Лабин

45 390 236 RUB

3 к

участок 122 м²

Лабин

41 181 323 RUB

4 к

3 сп

144 м²

участок 760 м²

Лабин

42 914 405 RUB

3 к

3 сп

175 м²

участок 450 м²

Лабин