72 165 103 RUB

В самом сердце Пирана, всего в двух шагах от знаменитой площади Тартини, находится очаровательная резиденция, ожидающая своего взыскательного владельца. Этот тщательно продуманный дом площадью 108,30 квадратных метров является маяком неподвластной времени элегантности и беспрецедентного инвестиционного потенциала в оживленном сердце Пирана. Первоначально возведенная в 1900 году, эта архитектурная жемчужина подверглась комплексной реконструкции, благодаря чему она сохранила свое очарование и могла похвастаться современными удобствами. Безукоризненно сохранившаяся и с минимальными коммунальными расходами, эта резиденция манит сочетанием исторического шарма и современного комфорта. Пройдя через пять уровней (B+G+1+2+M), вы встретите органичное сочетание функциональности и изысканности. На первом этаже находится кулинарная гавань, где хорошо оборудованная кухня примыкает к уютной обеденной зоне, дополненной удобной ванной комнатой. Теплая и уютная гостиная манит к моментам отдыха и веселья. Поднимаясь дальше, следующие три уровня открывают отдельные святилища отдыха, каждая спальня украшена собственной ванной комнатой, предлагая уединение и спокойствие как жителям, так и гостям. Наконец, наверху вас ждет жемчужина — живописная терраса на крыше, с которой открывается панорамный вид на очаровательные виды Пирана и лазурные просторы Адриатики. Эта резиденция, тщательно оборудованная кондиционером, обеспечивает комфорт даже среди теплого средиземноморского лета. Независимо от того, рассматривается ли эта недвижимость как прибыльная инвестиция в растущий туристический сектор, заветное постоянное место жительства или идиллическое прибрежное убежище для отдыха на выходных, эта недвижимость обещает завидный образ жизни в одном из самых желанных мест Словении. Не упустите уникальную возможность стать владельцем части легендарного пейзажа Пирана. Эта резиденция стоимостью 720 000 евро является свидетельством изысканной жизни и разумных инвестиций. https://altum-capital.eu/en/investment/investment-opportunity-house-in-the-very-heart-of-piran/ Features: - Air Conditioning - Terrace - Internet - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Guest Suites

6 к

3 сп

108 м²

Piran

35 080 258 RUB

4 к

3 сп

110 м²

Piran

170 389 825 RUB

Представляя исключительную возможность, мы рады продемонстрировать потрясающий трехэтажный дом, расположенный в самом центре Порторожа, площадью 270 м2 и состоящий из пяти отдельных квартир. Предлагая захватывающий панорамный вид на открытое море, эта резиденция олицетворяет роскошную прибрежную жизнь. Расположенный на просторном участке площадью 545 м2, он представляет собой гармоничное сочетание комфорта, элегантности и инвестиционного потенциала. Первоначально построенный в 1979 году, дом прошел комплексную реконструкцию, охватывающую период с 2016 по 2022 год, что обеспечило современные удобства и эстетическое очарование. Это предложение, отвечающее как жилым, так и предпринимательским устремлениям, идеально подходит для семей, ищущих место жительства в сочетании с возможностью аренды квартир. На первом этаже находится трехкомнатная квартира с эксклюзивным садом, которая в настоящее время сдается в долгосрочную аренду, а также однокомнатная квартира с очаровательной террасой. Второй этаж включает в себя просторные апартаменты владельца с живописными террасами и выходом в сад. В саду есть винный погреб, павильон для барбекю площадью 35 м2 и летняя кухня, идеально подходящая для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете на чердак, в котором находятся две безупречно обставленные квартиры, каждая из которых демонстрирует завораживающие морские виды и частные террасы. Отопление эффективно обеспечивается системой теплового насоса, дополненной индивидуальными кондиционерами во всех квартирах. Кроме того, каждая квартира продуманно обставлена, излучая изысканный вкус и комфорт. Удобство имеет первостепенное значение, поскольку основная городская инфраструктура находится в пределах легкой досягаемости. Кроме того, в отеле есть просторная парковка, вмещающая до восьми автомобилей, что повышает доступность и практичность. Это эксклюзивное предложение стоимостью 1.700.000 евро представляет собой редкую возможность приобрести престижную резиденцию в Портороже, гармонизируя роскошь, функциональность и инвестиционный потенциал в одном необычном пакете. https://altum-capital.eu/en/investment/26926/ Features: - Air Conditioning - Barbecue - Dishwasher - Furnished - Garden - Internet - Parking

270 м²

участок 545 м²

Piran

39 590 577 RUB

Предлагаем на продажу светлую и просторную 3-комнатную квартиру площадью 124,60 м2, расположенную в самом центре Пирана. Из этой очаровательной квартиры, расположенной на 3-м этаже, открывается великолепная панорама Пирана. Планировка включает в себя уютную прихожую, гостиную, органично интегрированную с хорошо оборудованной кухней и столовой, ведущую на прилегающую террасу. Кроме того, есть две спальни, одна из которых может похвастаться собственным балконом, и со вкусом оформленная ванная комната с душем. Эта универсальная резиденция с жилой площадью 112,40 м2 идеально подходит для постоянного проживания, идиллического отдыха или в качестве прибыльной арендной недвижимости. Историческое очарование здания, построенного в 1600 году, дополняется комплексной реконструкцией квартиры в 2016 году. Он оснащен современными удобствами, включая кондиционер, и полностью меблирован. Отель удобно расположен в непосредственной близости от основных объектов городской инфраструктуры, а пляж Пунта-Пиран находится всего в 3 минутах ходьбы. Сейчас мы находимся на стадии сбора предложений. Ориентировочная цена: 395.000 евро. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет гармоничное сочетание истории, современного комфорта и выгодного расположения в Пиране. https://altum-capital.eu/en/investment/3-room-apartment-in-the-heart-of-piran/ Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Internet

3 к

2 сп

125 м²

Piran

175 401 291 RUB

10 к

6 сп

309 м²

участок 1 445 м²

Piran

50 114 655 RUB

48 110 068 RUB

5 к

4 сп

участок 126 м²

Piran

29 567 646 RUB

3 к

2 сп

90 м²

Piran

49 112 361 RUB

Мы рады представить исключительную возможность: первоклассную недвижимость с захватывающим видом на безмятежное Адриатическое море и величественные Альпы. Расположенный в очаровательной деревне Шаред, этот участок земли площадью 947 квадратных метров стратегически расположен всего в 5 километрах от Изолы и всего в 6 километрах от живописного Порторожа. Эта недвижимость имеет неоценимое преимущество в виде уже созданной концептуальной основы, разработанной специально для потенциальных инвесторов. В бухгалтерских документах он официально обозначен как S10/2-MS2, относящийся к категории многофункциональной застройки. Здесь вы найдете возможность строительства квартир вместе с дополнительными мероприятиями в рамках конкретных рекомендаций: Коэффициент развития: Щедрые 0,3% обеспечивают достаточно места для творческого дизайна и развития. Экологический фактор (озеленение): Минимум 0,3% обеспечивает гармоничное сочетание природы и строительства. Жилые возможности: Этот участок позволяет построить двухквартирный жилой дом с условием, что дом будет находиться на равноудаленном расстоянии 4 метра от границ соседних участков. Уровни здания: У вас есть возможность создать четырехуровневую структуру, включающую один подземный этаж и три надземных этажа, обеспечивающую достаточно места как для жилой, так и для связанной с ней деятельности. Ограничение по высоте: Высота надземной части ограничена максимум 10,80 метрами, сохраняя целостность окружающего ландшафта. Вся необходимая инфраструктура и инженерные коммуникации удобно доступны вдоль близлежащей дороги, что упрощает процесс застройки. Этот замечательный участок предлагается по привлекательной цене 490 000 евро, что делает его заманчивой перспективой для тех, кто ищет идиллическое место, чтобы воплотить свои архитектурные мечты в жизнь. Не упустите возможность стать владельцем участка земли, сочетающего в себе прибрежную и альпийскую красоту, идеально расположенного для вашего дальновидного проекта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы воспользоваться этой замечательной инвестицией. https://altum-capital.eu/en/investment/plot-of-development-land-above-izola/

947 м²

Piran, Obcina

155 054 741 RUB

Эксклюзивная недвижимость в Портороже - отремонтированные и полностью оборудованные апартаменты всего в 100 метрах от моря и пляжа Порторож. Вы всегда хотели владеть недвижимостью мечты у моря? Вот ваш шанс! Мы предлагаем 3 красивые, полностью оборудованные и недавно отремонтированные квартиры, расположенные в исключительном месте в идиллическом Портороже, всего в 100 метрах от моря. Апартаменты имеют общую площадь 202,7 м2 и состоят из 10 комнат и 7 отдельных спален. Перед зданием находится 321 м2 земли. Эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность, обеспечивающую как хороший годовой доход, так и незабываемый отдых у моря - рядом с гламурным отелем Kempinski. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства или хотите увеличить свой портфель за счет выгодных инвестиций, эти апартаменты, безусловно, являются правильным выбором. Каждая квартира тщательно спроектирована с использованием превосходных материалов и современного дизайна, что создает современную и комфортную атмосферу. Просторные спальни, элегантно обставленные ванные комнаты и просторные гостиные гарантируют полное расслабление и комфорт. Кроме того, в апартаментах также есть красивые террасы, где вы можете наслаждаться потрясающими закатами над морем или просто отдыхать под запах соли и звуки волн. Объект также контролируется камерами для дополнительной безопасности, комфорта и контроля. Во всех квартирах установлены полы с подогревом и тепловой насос, что обеспечивает минимальные эксплуатационные расходы. Недвижимость расположена в тихом месте, что позволяет избежать городской суеты, и в то же время все необходимое у вас под рукой. Это также отличная отправная точка для знакомства с привлекательной береговой линией, живописными пляжами, ресторанами со свежими деликатесами из морепродуктов и различными культурными и развлекательными мероприятиями. Также стоит выделить отличную рентабельность этих квартир. Учитывая высокий спрос на жилье в Портороже, у вас будет возможность получить привлекательную годовую отдачу от аренды квартир. Благодаря богатому туристическому сезону и популярности этого района среди отечественных и зарубежных гостей вы быстро добьетесь внушительной доходности. Не упустите эту уникальную возможность! Станьте владельцем этих престижных апартаментов и наслаждайтесь беззаботным отдыхом или воспользуйтесь выгодностью, предлагаемой этой недвижимостью. Спешите связаться с нами сегодня, чтобы организовать тур и представить вам все преимущества, предлагаемые этой недвижимостью в Портороже. Ваша мечта о недвижимости у моря может сбыться - это возможность, которую нельзя упустить! Условием продавца является то, что покупатель принимает на себя обязательство по уплате налога с оборота имущества в размере 2%. Для всей информации и организации тура, я рад быть в вашем распоряжении! Features: - Furnished - Alarm

10 к

7 сп

203 м²

участок 321 м²

этаж 1

Piran