14 535 188 RUB

4 к

3 сп

89 м²

Пазин

18 745 380 RUB

4 674 м²

Пазин

5 513 347 RUB

4 к

2 сп

413 м²

Пазин

26 063 096 RUB

2 к

участок 61 м²

Пазин

18 173 997 RUB

2 417 м²

Пазин

99 240 249 RUB

Истрия, Грачище - Три исторических каменных дома с бассейном в сердце старого города.

Истрия, Грачище - Три исторических каменных дома с бассейном в сердце старого города Откройте для себя очарование Грачище, деревни с богатой историей, где расположены три великолепно восстановленных каменных дома, каждый из которых обладает уникальным характером и современными удобствами, расположенные вокруг общего дворика с бассейном. Раскинувшиеся в древнем городе Грачище, эти дома служат свидетельством богатого наследия региона, предлагая спокойное убежище с захватывающими видами на истрийский пейзаж. Происхождение Грачище уходит корнями к древнеславянскому культовому месту, посвященному Перуну, богу грома, культурное влияние которого видно в окружающих топонимах и истории города. Эта живописная деревня, расположенная на холме, предлагает сочетание исторического очарования и природной красоты, делая ее идеальным местом для этих изысканных объектов. Каждый дом, датируемый 18 веком и тщательно отреставрированный в 2010 году, обладает традиционными деревянными балками, подлинной мебелью и множеством исторических деталей. Современные удобства включают подогрев пола, кондиционирование в каждой комнате, ЖК-телевизор со спутниковыми каналами и полностью оборудованные кухни с посудомоечными машинами. Общий двор, окруженный традиционной каменной стеной и украшенный средиземноморской флорой, приглашает к расслаблению у бассейна на шезлонгах и наслаждению местными блюдами по запросу, с ближайшим баром и рестораном, подающим истрийские специальности, всего в нескольких шагах. Первый дом, Вилла Гашпар, вмещает 3 гостей (2+1) с уютной гостиной, кухней, камином на первом этаже, спальней и ванной комнатой на втором. Второй дом, Вилла Мельхиор, вмещает 5 гостей (4+1), с гостиной, кухней и камином на первом этаже и двумя спальнями и двумя ванными комнатами на втором. Третий дом, Вилла Балтазар, вмещает 8 гостей, состоит из гостиной с кухней и камином на первом этаже и четырех спальных комнат и трех ванных комнат на втором. Вилла Балтазар также включает таверну/таверну на первом этаже. Эта недвижимость не только является убежищем для свадеб, встреч и праздников, но также предлагает решения для кейтеринга, сопоставимые с услугами ресторана. Наслаждаясь долгосрочной арендой с рейтингом 9.5, эти дома были отремонтированы с особым вниманием к деталям, соблюдая регулировки консерваторов, что демонстрирует обширные и преданные усилия, вложенные в их восстановление. Для тех, кто очарован сочетанием исторической элегантности и современного комфорта, эти каменные дома в Грачище представляют собой возможность, которую не стоит упускать. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-1832 Класс энергии: B

14 к

7 сп

520 м²

участок 486 м²

Пазин

21 050 962 RUB

ИСТРИЯ, НОВАКИ ПАЗИНСКИ Частный дом с гаражами!.

ИСТРИЯ, НОВАКИ ПАЗИНСКИ Частный дом с гаражами! Продается дом с гаражами в тихом месте. Недвижимость окружена всего несколькими семейными домами, а жилая площадь составляет 220 м2, а сад, на котором расположен дом, составляет 748 м2. Дом был построен в 1992 году и использовался в коммерческих целях, но имеет жилое назначение, так что будущий владелец имеет возможность сделать виллу для отдыха, учитывая тихое место, красивый сад и искусственный ручей, расположенный на участке. Установлено центральное масляное отопление и 3 потолочных кондиционера. Часть дома имеет недавно установленную деревянную столярку. Дом занимает два этажа, на первом этаже есть два просторных гаража на 4 машины, ванная комната и дополнительное пространство, которое можно использовать для различных целей. Верхняя часть дома – это жилая часть, которую будущий владелец может приспособить под себя и свои нужды. Рядом с домом есть возможность купить просторный фруктовый сад площадью 2156 м2. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29124 Ivana Škoro Vanjski suradnik Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

220 м²

участок 748 м²

Пазин

11 828 636 RUB

580 м²

Пазин

11 828 636 RUB

560 м²

Пазин

31 576 443 RUB

6 к

6 сп

участок 220 м²

Пазин

15 036 401 RUB

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЦЕ - Земельный комплекс в отличном месте с прекрасным видом.

Грачишче возник на месте древнеславянского культового сооружения, посвященного Перуну – богу-громовержцу. Одной из ярких особенностей Грачишче является его городская структура: разделение некогда окруженного стеной города на кварталы, каждый из которых имеет свою площадь с церковью. Сегодня Грачишче является центром одноименного муниципалитета, площадь которого составляет около 60 квадратных километров, и на этой территории проживает около 1500 жителей. Сохранившийся ландшафт побудил несколько семей начать заниматься сельским туризмом, а традиционная приверженность производству вина превратилась в уже традиционную ежегодную выставку вина из виноградников Центральной Истрии. Красота и уникальность памятников культурно-исторического наследия в сохранившемся ландшафте являются величайшей ценностью Грачишче, которая с каждым днем привлекает все больше и больше любопытных людей, не только на Центрально-Истрийскую винную ярмарку, Видову или гармонистку «Zasopimo na Organić». праздник, но сюда приезжают все чаще и чаще. Восхищенные люди, которые в древнем городе подпитываются спокойствием, которое источают улицы, окаймленные старинными зданиями, в общем потоке к высокой колокольне XVIII века и приходской церкви тот же период. Там каждого ждет великая награда: с лужайки рядом с церковью, словно из какой-то парадной ложи, открывается широкий, безусловно, красивейший вид на обширный пейзаж холмистой Истрии, сливающийся на горизонте с высотами гордая Учка открывается. Прямо в этом интересном муниципалитете продается недвижимость, комплекс земель под строительство и сельскохозяйственного назначения общей площадью 7 110 м2. Земля распределена по нескольким участкам и все они вместе составляют одно целое. Его можно полностью оградить и предоставить будущим владельцам собственный оазис. Недвижимость расположена в тихом поселке, в окружении красивой нетронутой природы и всего нескольких семейных домов. Практически со всех сторон открывается чудесный открытый вид на холмы, украшающие центральную Истрию. Также имеется ветхий отдельно стоящий дом площадью 150 м2. Площадь застройки составляет 1373 м2, остальная часть находится в сельскохозяйственной зоне. Согласно пространственным планам допускается строительство двух этажей (П+2). Для этого объекта недвижимости было проведено геодезическое исследование для фиксации фактического положения кадастровых участков, поэтому границы каждого участка четко обозначены на местности. Также была получена информация о местоположении. Исключительное расположение и красота окружающей его природы предоставляют многочисленные возможности для обустройства этого объекта недвижимости, гарантируя покой и конфиденциальность будущему владельцу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29174 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 110 м²

Пазин

6 816 502 RUB

948 м²

Пазин

12 029 121 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Возможности! Участок под застройку (2200м2), красивый открытый вид.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Возможность!! Участок под застройку (2200м2), красивый открытый вид. Город Лабин – один из культурных и административных центров Истрии, который второй год подряд оправдывает звание лучшего среднего города Хорватии в категории образования, демография и социальная политика. Очаровательный город, который сочетает в себе культурные и исторические памятники и богатую архитектуру и совместно со своими муниципалитетами проводит различные культурные мероприятия и мероприятия. Одним из них является муниципалитет Пичан. Пичан – красивый истрийский город, расположенный в центральной части Истрии. Многовековой город с богатым материальным и культурным наследием, который вместе со своими поселениями повествует многочисленными легендами и мифами. Это место на холме, с которого открывается чудесный вид на окрестные города, виноградники, оливковые рощи, нетронутую природу и Учку со всех сторон. Он известен этими видами, о чем свидетельствуют многочисленные записи писателей-путешественников, проходивших здесь и записывавших историю. Красивые смотровые площадки, но и хорошее вино, согласно многим традициям, восходят к V веку. Хорошо известны пешеходные тропы Св. Рока, тропа Св. Шимуна и Сопотского водопада. В городе проводятся многочисленные мероприятия, самым известным из которых является LegendFest – фестиваль легенд, мифов и народных сказок. В одной из деревень Пижаны есть просторный участок под застройку общей площадью 2200 м2, с которого открывается прекрасный открытый вид. К участку подъезд с асфальтированной дороги, мимо участка проходит инфраструктура, электричество и вода. Есть возможность разделения на более мелкие участки для строительства нескольких зданий. Разрешено строительство жилых домов размером П+1. Он расположен в самом начале тихого поселка, состоящего всего из 5 домов, в окружении красивой нетронутой природы. Прекрасная возможность для инвесторов построить виллы, а также для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28497 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 200 м²

Пазин

59 644 392 RUB

3 к

3 сп

200 м²

участок 1 000 м²

Пазин

85 206 274 RUB

10 к

5 сп

290 м²

Пазин

185 448 950 RUB

12 к

5 сп

310 м²

Пазин

12 029 121 RUB

Истрия, Грачишче, участок под застройку 1652 м2.

В живописном городке Грачишче, на возвышенности, продается участок под застройку площадью 1652 м2.   Прорисована подъездная дорога, на участке расположены основные линии электропередачи и водопровод. Сама микролокация очень интересна, так как местность слегка приподнята и открывает открытый вид на окружающую природу. Центр исторического города Грачишча находится всего в 500 метрах.   Очень интересное место для строительства виллы с бассейном, обеспечивающее максимальную приватность.   Для получения подробной информации позвоните по телефону +385981927301 или отправьте электронное письмо на адрес sandro@investa.hr.

1 652 м²

Пазин

70 169 873 RUB

69 167 446 RUB

Пазин, Истрия - Роскошная вилла с частным бассейном Откройте для себя воплощение роскоши в самом сердце Истрии, Пазине, с этой великолепной виллой площадью 350 м². Эта недвижимость, идеальная для семей или инвесторов, включает в себя два просторных двухэтажных блока, каждый из которых уникально спроектирован для комфорта и элегантности. Первый блок предлагает уютную гостиную с камином, современную кухню со всеми удобствами, обеденную зону и удобный туалет на первом этаже. На втором этаже находятся две спокойные спальни и просторная ванная комната, оснащенная гидромассажной ванной и душем. Второй блок представляет очаровательную гостиную с прямым выходом к бассейну, обеденную зону, полностью оборудованную кухню и ванную комнату с гидромассажным душем на первом этаже. На внутренней лестнице находится дополнительный туалет и прачечная, ведущая на второй этаж, где расположены две спальни и еще одна ванная комната. Внешний вид виллы - это рай, с красиво ухоженным садом, детской игровой зоной, местом для барбекю, крытой террасой и парковкой на пять машин. Огороженный двор гарантирует максимальную конфиденциальность. Находясь всего в 9 км от исторического замка Пазина, вилла предлагает современные удобства, такие как бесплатный Wi-Fi и кондиционер. В нее входят 4 спальни, спутниковое телевидение, кухня с микроволновой печью и посудомоечной машиной, стиральная машина и 4 хорошо оборудованные ванные комнаты. Полотенца и постельное белье предоставляются для вашего удобства. Наслаждайтесь роскошью открытого бассейна прямо у порога вашего дома. Кроме того, аэропорт Пула удобно расположен в 62 км. Пазин - живописный город, известный своей богатой историей и природной красотой. Расположенный в пышных пейзажах Истрии, он предлагает спокойный, но в то же время насыщенный образ жизни. Местные достопримечательности включают знаменитый замок Пазина и тихий каньон Пазина, идеальные для любителей природы и истории. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2404

5 к

4 сп

350 м²

участок 600 м²

Пазин

102 961 758 RUB

Истрия, Грачище - Очаровательный трио отреставрированных каменных домов с частным бассейном.

Истрия, Грачище - Очаровательный трио отреставрированных каменных домов с частным бассейном В историческом сердце Грачище, погруженном в славянское наследие и легенды о древних богах, располагается выдающаяся недвижимость, предлагающая уникальные возможности для жилья или туризма. Грачище, город, расцветший на священных землях бога славян Перуна, - это место, где история переплетается с мифологией. Дух прошлого ощутим во всём, от холма, названного в честь Перуна, до почитаемого Святого Вида, символизирующего культурное богатство города. Это исключительное предложение включает в себя три тщательно восстановленных каменных дома 18-го века, объединённых уединенным двором с живительным бассейном. Реставрация, завершенная в 2010 году, сохранила оригинальные деревянные балки, подлинную мебель и многочисленные исторические акценты, создавая атмосферу, где древность гармонирует с современностью. Каждый дом приглашает к релаксации своей открытой жилой зоной с камином, обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, обеспечивая все современные удобства, включая подогрев полов, кондиционирование, ЖК-телевизор со спутниковыми каналами и посудомоечные машины. Общий двор, идиллическое место для досуга, похвастаться зоной для барбекю, окруженной традиционными каменными стенами и средиземноморской флорой. Предлагая индивидуальные местные блюда по запросу, эти резиденции находятся всего в 200 метрах от истрийских кулинарных изысков и в 300 метрах от основных торговых точек. Чистейшие пляжи Рабаца находятся всего в 16 км, а все города Истрии удобно доступны в пределах 40-минутной поездки. Каждый дом обладает своим уникальным очарованием: Первый предлагает жилую зону на первом этаже с кухней и камином, а на втором этаже - спальню и ванную комнату. Второй предлагает аналогичную планировку с дополнительной спальней и ванной комнатой на первом этаже. Третий дом расширяет предложение, включая жилую зону на первом этаже и четыре спальни с тремя ванными комнатами на втором этаже. Добавляя к привлекательности, первый дом включает таверну, идеальное место для свадеб и социальных событий, оборудованное для предоставления услуг ресторанного уровня. Сданные в долгосрочную аренду и имеющие оценку 9.5, эти объекты захватывают суть преданной реставрационной работы, соответствующей нормам консервации - показатель стойкой ценности и кропотливого ухода за каждой деталью. Подлинные жемчужины истрийской короны, эти дома представляют выдающуюся инвестицию, одинаково подходящую как для эксклюзивного личного резиденции, так и в качестве востребованного объекта аренды. Для получения более подробной информации и личной экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2228

14 к

7 сп

500 м²

участок 486 м²

Пазин

20 549 749 RUB

2 к

2 сп

110 м²

участок 100 м²

Пазин

21 050 962 RUB

Окрестности Грачишчи, автохтонного истрийского дома с просторным участком земли.

3 к

2 сп

150 м²

участок 1 600 м²

Пазин

29 070 376 RUB

26 063 096 RUB

3 к

2 сп

61 м²

участок 947 м²

Пазин

15 036 401 RUB

Продажа, Пазин, Бертоши, земля под застройку.

www.biliskov.com  ID: 14189 Пазин, Бертози Чрезвычайно привлекательный участок под застройку правильной формы площадью 1366 м2 расположен в зоне жилой застройки «S1». Доступ к земельному участку осуществляется по асфальтированной дороге с двух сторон. Есть подключение к электричеству и городскому водоснабжению. Участок расположен в месте с хорошим транспортным сообщением. Старый город Пазин и большой торговый центр Stop Shop Pazin с многочисленными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями расположены в 5 минутах от участка. Несколько бизнес-зон расположены менее чем в 5 км от выезда на эпсилон из Пазина. Участок под застройку идеально подходит для строительства одного большого здания с бассейном или двух небольших зданий в качестве инвестиции в аренду. Документация в порядке, разрешение на строительство объекта одобрено в течение 30 дней. Есть готовый проект.   Цена: 150 000 евро Агентское вознаграждение: 2% + НДС от общей согласованной цены.

1 366 м²

Пазин

8 721 113 RUB

2 618 м²

Пазин