56 026 525 RUB

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Семейный дом 240 м2, таверна, 1100 м2 сельскохозяйственная земля.

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Семейный дом 240 м2, таверна, 1100 м2 сельскохозяйственной земли Предлагаем современный семейный дом в небольшой деревне недалеко от Водняна, в тихом месте в окружении природы, что обеспечивает покой и уединение. Дом расположен на земельном участке площадью 443 м2 и дополнительных 1100 м2 сельскохозяйственных угодий, на которых есть вспомогательное помещение, состоящее из кухни, кладовой, мастерской и дровяного сарая. Его 240 м2 жилой площади разделены на 2 этажа: Поднявшись на верхний этаж, мы попадаем в прихожую, которая ведет в открытое пространство, состоящее из гостиной, кухни и столовой. Из гостиной через стеклянную стену можно попасть на просторную открытую крытую террасу. На верхнем этаже также есть 2 спальни, ванная комната с туалетом, 2 кладовые и гостевой туалет. Спускаемся по внешней лестнице на нижний этаж, который служит таверной/комнатой для общения. Он состоит из большой открытой площади, 3 ванных комнат, бара, полностью оборудованной кухни, большого камина и открытой террасы площадью около 60 м2. Дополнительная информация: *4 кондиционера. *Центральное газовое отопление. *Дом продается полностью меблированным. Собственность чистая, вся документация доступна для осмотра. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20611 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

2 сп

240 м²

участок 1 400 м²

Воднян

51 716 792 RUB

42 989 583 RUB

3 к

участок 119 м²

Воднян

78 652 621 RUB

74 342 888 RUB

7 к

220 м²

участок 347 м²

Воднян

188 550 804 RUB

6 к

432 м²

участок 1 070 м²

Воднян

13 791 145 RUB

3 к

участок 80 м²

Воднян

41 588 920 RUB

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Красивая квартира в прекрасном месте!.

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Красивая квартира в прекрасном месте! Деревня Перой, расположенная на юго-западном побережье южной Истрии с прекрасным видом на Фажанский канал и архипелаг Бриуны, находится в десяти километрах от 3000-летней Пулы, в пяти километрах от Водняна и в тридцати километрах от Ровиня. Именно в Перой, всего в 800 м от моря, находится качественное здание, в котором продается эта замечательная квартира. Расположенная на первом этаже, просторная планировка состоит из прихожей, трех спален, кладовой, ванной комнаты, гостевого туалета, кухни и столовой, а также гостиной, обеспечивающей сообщение с большой террасой. В квартире также есть два частных парковочных места. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19774 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

103 м²

этаж 1

Воднян

91 581 819 RUB

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Многоквартирный дом с большим садом.

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Многоквартирный дом с большим садом Благодаря богатой истории, следы которой уходят в глубокую древность, очень благоприятному климату и исключительной природной красоте, соединились в уникальном сочетании зеленых интерьеров и сине-голубого побережья Адриатики. Море, Воднян и его окрестности порадуют вас своим очарованием, культурным наследием и разнообразием занятий. Предлагаем дом, состоящий из четырех квартир, гаража, подвала, террасы на крыше с прекрасным видом на море и архипелаг Бриуны, а также большой сад 1614м2, из которых 770м2 - это ухоженная оливковая роща, которую будущий владелец может обустроить по его желанию, настроить бассейн и тому подобное. В подвале 80 м2, который соединен со всем домом внутренней лестницей, расположены две комнаты, одна из которых служит общей котельной (техническое помещение), а другая может быть устроена как таверна для частных посиделок. . На первом этаже дома две квартиры и большой гараж 45 м2. Первая квартира «Апартамент 1» имеет общую жилую площадь 101,10 м2 и состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на террасу. Вторая квартира «квартира 2» имеет общую жилую площадь 76,52 м2 и состоит из кухни, столовой и гостиной в концепции открытого пространства с выходом на террасу и в оливковую рощу, одной спальни, ванной комнаты, кладовой и дополнительное пространство, которое является продолжением гостиной и может быть превращено в еще одну меньшую спальню с собственным существующим выходом на террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще две квартиры. Квартира 3 состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, которая окружает всю гостиную и имеет прекрасный вид на море, кухни со столовой, которая также имеет выход на террасу, одной спальни и ванной комнаты с общей площадь 137,51м2. Квартира 4 состоит из кухни, столовой, гостиной, одной спальни и ванной комнаты общей площадью 43,25 м2. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше с прекрасным видом на море и острова Бриони. Уважаемые клиенты, это идеальный дом для отдыха с семьей и друзьями или в качестве инвестиции в туризм. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19588 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

5 сп

523 м²

участок 1 614 м²

Воднян

9 696 898 RUB

1 075 м²

Воднян

75 420 322 RUB

18 731 м²

Воднян

32 322 995 RUB

7 к

3 сп

200 м²

участок 1 640 м²

Воднян

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Каменная вилла с видом на море!.

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Каменная вилла с видом на море! Благодаря богатой истории, следы которой уходят в глубокую древность, очень подходящему климату и исключительной природной красоте, соединенных в неповторимом сочетании зеленых интерьеров и сине-голубого побережья Адриатического моря, Воднян и его окрестности порадуют вас своей очарование и культурное наследие, а также разнообразные мероприятия. Предлагаем каменную виллу с неповторимым видом на море и оливковые рощи! Расположенный в небольшом и тихом жилом районе, он предлагает все необходимое для безопасного проживания в течение всего года. Это современная, деревенская и недавно построенная вилла общей площадью 225 м2, расположенная на участке площадью 1009 м2. Качественный подход к строительству и современный деревенский дизайн распространяются на все помещения виллы. Таким образом, на полностью открытом первом этаже расположены гостиная с кухней и столовой, один гостевой санузел и одна спальня с собственным санузлом, который на данный момент служит читальным залом. Пространство не ограничено дневным светом благодаря большим стеклянным стенам, через которые также есть выход в сад и на большую крытую террасу. Внутренняя лестница обеспечивает легкий доступ на верхний этаж, где расположены еще две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а в одной дополнительно есть гардеробная. С верхней террасы открывается прекрасный вид на море и архипелаг Бриуны. Внутренняя лестница ведет в подвал дома, где есть две дополнительные комнаты, которые планируется использовать как сауну и тренажерный зал. В большом и ухоженном саду расположены бассейн площадью 40 м2 и солнечная терраса, камин, открытая крытая кухня и терраса, а также парковка для нескольких автомобилей. Дополнительная информация: - газовое отопление на первом этаже - газовое отопление на первом этаже и в подвале - встроенные кондиционеры во всех комнатах - в саду достаточно места для хранения катера Уважаемые клиенты, это идеальный дом для отдыха с семьей и друзьями или как вариант инвестиций в туризм. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16621 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

225 м²

участок 1 009 м²

Воднян

123 904 814 RUB

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Многоквартирный дом с крытым бассейном.

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Многоквартирный дом с крытым бассейном Фотогеничный Воднян, средневековый город-сельский город, расположен на юго-западе Истрии на высоте 135 метров над уровнем моря. Район города Воднян занимает площадь 102 км² и включает в себя четыре населенных пункта: Барбарига, Гаяна, Галижана и Перой. Воднян и его окрестности объединяет уникальное сочетание зеленого интерьера и голубого побережья Адриатического моря. Очаровательный город и его окрестности наиболее известны производством ценного оливкового масла, маслобойней, которая является крупнейшей в Хорватии и старейшей в Истрии, а также золотыми оливковыми рощами, в которых произрастает полмиллиона оливок. деревья, многие из которых восходят к Римской империи. Оливковый сад интересен и многим другим – отменными винами, самой большой концентрацией казунов и сухих каменных стен в районе Истрии, узнаваемыми готико-венецианскими стилями, ренессансом и барокко и многочисленными церквями. В городе Воднян находится самая высокая колокольня в Истрии, самая короткая и узкая улица в Истрии и самая длинная улица в Истрии, а некоторые извилистые каменные улочки расписаны красочными фресками. Вся эта живописная местность имеет богатое культурно-историческое нематериальное и материальное наследие, сохранившуюся окружающую среду, чистое море и благоустроенные пляжи, развитую деловую и туристическую инфраструктуру, инфраструктурно и садово-огороднически обустроенное пространство и общественно-социальную чуткость населения, обладает фантастическим потенциалом. в развитии целого комплекса мероприятий. Недалеко от центра Водняна продается многоквартирный дом с крытым бассейном. Просторный дом простирается через подвал, цокольный и первый этажи и состоит из трех жилых единиц. В подвале дома находится таверна площадью 53 м² с открытым камином и хлебной печью, гараж площадью 32 м² с пандусом на две машины и котельная. На первом этаже находится жилой блок площадью 218 м². Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, четырех спален, двух ванных комнат и туалета. На первом этаже также есть комната площадью 70 м², в которой находится крытый бассейн с подогревом площадью 50 м². Из комнаты внешняя лестница ведет на просторную террасу площадью 70 м² с видом на море. На этаже расположены две жилые единицы площадью 104 м² и 86 м². Большая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и лоджии. Меньшая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и балкона. Просторный сад с системой орошения полностью огорожен и благоустроен. Этот просторный дом достаточно далеко от шума и суеты, но достаточно близко к центру города, является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях, поскольку два жилых объекта имеют категорию 4 звезды с установленной и выгодной арендной платой. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16322 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

11 к

8 сп

531 м²

участок 1 250 м²

Воднян

85 117 220 RUB

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Вилла с видом на Бриуны.

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Вилла с видом на острова Бриони Деревня Перой, расположенная на юго-западном побережье южной Истрии с прекрасным видом на Фажанский канал и архипелаг Бриуны, находится в десяти километрах от 3000-летней Пулы, пять километров от Водняна и тридцать километров от Ровиня. Комплекс из четырех отдельных роскошных вилл строится в Перой, всего в 450 м от моря. Все виллы построены по плану, так что вид из них простирается на национальный парк Бриуны. Каждая вилла имеет свой участок площадью 600-650 м2, собственную парковку, полностью автоматический бассейн размером 8x4 м с возможностью выбора как соленой, так и подогреваемой воды, и гарантирует своим владельцам полную конфиденциальность. Каждая вилла будет иметь четыре спальни, три ванные комнаты, кухню, столовую, гостиную, прачечную и кладовую во дворе. Виллы будут построены по классической схеме с использованием кирпича и бетона, которые также являются отличными теплоизоляторами. Столярные изделия ALU с 6 камерами и трехслойным стеклом установлены на каждой из вилл. Что касается покрытий, то снаружи каждая вилла покрыта травертиновым камнем, а фасады будут выполнены классически из пенополистирола. Цвет фасада бежевый. Каждая вилла будет иметь собственную систему отопления, охлаждения и подготовки горячей воды с помощью тепловых насосов и кондиционеров от ведущего японского производителя MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Отопление каждой комнаты виллы обеспечивается системой напольного отопления, а охлаждение каждой комнаты обеспечивается мультисплит-кондиционером. Виллы спроектированы в соответствии с высокими стандартами строительства и должны быть завершены к июню 2023 года. Таким образом, инвестор хочет дать возможность будущим владельцам самостоятельно спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Возможна внутренняя отделка виллы с инвестором. НДС включен в цену, налог с продажи недвижимости покупатель не платит! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16013 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

4 сп

200 м²

участок 597 м²

Воднян

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла с просторным садом Фотогеничный Воднян, средневековый город-сельский город, расположен на юго-западе Истрии на высоте 135 метров над уровнем моря. Район города Воднян занимает площадь 102 км² и включает в себя четыре населенных пункта: Барбарига, Гаяна, Галижана и Перой. Воднян и его окрестности объединяет уникальное сочетание зеленого интерьера и голубого побережья Адриатического моря. Очаровательный город и его окрестности наиболее известны производством ценного оливкового масла, маслобойней, которая является крупнейшей в Хорватии и старейшей в Истрии, а также золотыми оливковыми рощами, в которых произрастает полмиллиона оливок. деревья, многие из которых восходят к Римской империи. Оливковый сад интересен и многим другим – отменными винами, самой большой концентрацией казунов и сухих каменных стен в районе Истрии, узнаваемыми готико-венецианскими стилями, ренессансом и барокко и многочисленными церквями. В городе Воднян находится самая высокая колокольня в Истрии, самая короткая и узкая улица в Истрии и самая длинная улица в Истрии, а некоторые извилистые каменные улочки расписаны красочными фресками. Вся эта живописная местность имеет богатое культурно-историческое нематериальное и материальное наследие, сохранившуюся окружающую среду, чистое море и благоустроенные пляжи, развитую деловую и туристическую инфраструктуру, инфраструктурно и садово-огороднически обустроенное пространство и общественно-социальную чуткость населения, обладает фантастическим потенциалом. в развитии целого комплекса мероприятий. Продается современная вилла с просторным садом на тихой улице в Водняне. Элегантная вилла площадью 250 м² спроектирована как отдельно стоящий дом. Современный салон просторный, удобный и воздушный. На первом этаже виллы расположены прихожая, ванная комната, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня с собственной ванной комнатой и крытая терраса. Наверху есть три спальни с отдельными ванными комнатами и две террасы - небольшая терраса и просторная терраса с видом на острова Бриони. Территория виллы, на которой преобладают оливковые деревья, полностью благоустроена и огорожена. Выделяется бассейн площадью 35 м² с зоной для загара. В саду есть детская игровая площадка, барбекю и парковочные места. Также согласно намеченному проекту допускается строительство вспомогательного здания площадью 30 м², которое можно использовать как гараж или таверну. Вилла с просторным садом, достаточно далеко от толпы и шума, но достаточно близко к центру города, является идеальной собственностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. ID CODE: 15061 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

4 сп

250 м²

участок 1 290 м²

Воднян

93 197 969 RUB

Фантастический дом с бассейном, Истрия, Воднян.

Воднян расположен недалеко от Пулы, где производится отличное оливковое масло, а в его окрестностях находится самое значительное количество казунов, домов из сухого камня в Средиземноморье. Самая большая церковь в Истрии – приходская церковь св. Блазе, построенная в конце 18 века, с колокольней высотой 63 метра. В церкви хранится ценная коллекция сакрального искусства и сохранившиеся тела святых, так называемые воднянские мумии. На земельном участке площадью 2000 м2 расположен дом общей площадью 340 м2 с бассейном. На территории этой необычной собственности оборудован 60-метровый бассейн; три огромные террасы; большая площадка для волейбола, бадминтона и других видов спорта; и батут. В доме пять спален, кухня-гостиная и три ванные комнаты на первом этаже. На 1 этаже расположены три спальни и две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой. На мансарде спальня с санузлом и дополнительная комната Идентификатор объекта: ALG-1125 Класс энергии: A

8 к

6 сп

340 м²

участок 2 000 м²

Воднян

106 665 883 RUB

4 к

участок 185 м²

Воднян

29 672 509 RUB

3 к

участок 102 м²

этаж 2

Воднян

80 807 487 RUB

5 к

4 сп

270 м²

участок 1 270 м²

Воднян

43 636 043 RUB

Квартира Peroj, Vodnjan, 177m2.

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Современная двухэтажная квартира с захватывающим дух видом Эта красивая двухэтажная квартира расположена в высококачественном новом здании всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Общая жилая площадь составляет 177 м2. Войдя на первый этаж, мы находим большую открытую гостиную со столовой, кухней и выходом на просторную крытую террасу с прекрасным видом. Через коридор мы попадаем в 3 спальни, ванную комнату с туалетом и дополнительный туалет с возможностью установки душевой кабины. Внутренняя лестница ведет на чердак, где есть еще 2 спальни, большая ванная комната с туалетом, кладовая и открытая терраса с фантастическим видом. В квартире центральное газовое отопление и 2 кондиционера. К квартире также прилагается 2 парковочных места. В здании также есть общий двор с камином и место для общения. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15257 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

5 сп

177 м²

этаж 2

Воднян

177 776 472 RUB

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла с видом на море и Бриони.

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ И БРИЕНЕ Рядом с Водняном, известным своим превосходным оливковым маслом, вином и другими средиземноморскими деликатесами, в новой части поселка с видом на национальный парк Бриуны, расположена эта вилла на участке около 1000 м2. Первый этаж дома будет состоять из прихожей, туалета, кладовой и большого открытого пространства площадью 73,20 м2, на котором разместятся большая современная кухня с островом, столовая и гостиная с камином. На первом этаже также будет таверна в истрийском стиле с большим камином и деревянным столом со скамейками. Таверна будет иметь свою отдельную кладовую с туалетом. Доступ к таверне будет как изнутри дома, так и снаружи дома. На первом этаже будет 3 большие стеклянные стены с видом на бассейн и открытая крытая терраса с большим столом. На первом этаже будет 3 спальни, одна из которых главная со своей ванной комнатой и гардеробом, 25,50 м2, и терраса. На первом этаже также будет кабинет с террасой, коридор, ванная комната и кладовая. На первом этаже также будет зона с тренажерным залом и сауной с туалетом и душем, которая будет иметь внешний вход по лестнице, перед которой будет еще одна крытая терраса площадью 19,67 м2 для наслаждения после тяжелой работы. тренировка. Дом также будет иметь выход на плоскую крышу, где будет располагаться летняя кухня со столом для наслаждения едой и напитками и прекрасным панорамным видом. Все внешние блоки для обогрева и охлаждения дома будут располагаться на остальной части крыши. Дом будет оснащен высококачественными столярными изделиями из ПВХ, части дома будут облицованы камнем, внутренняя часть дома будет облицована высококачественной крупноформатной плиткой и качественной сантехникой. А также мебель на заказ. Весь дом будет умным, поэтому с нескольких дисплеев, планшетов и мобильных телефонов можно будет управлять освещением, отоплением и охлаждением, бассейном, жалюзи, видеонаблюдением и т. д. Внешний вид этой виллы, безусловно, будет особенным, с большим переливом бассейн 60 м2, в котором будет отдельное джакузи. Бассейн будет с подогревом, с соленой водой, водопадом и светодиодной подсветкой в цветах и душем. Рядом с бассейном будет место для отдыха у костра, которое будет на одном уровне с площадкой для загара. Летняя кухня будет оборудована всей бытовой техникой, грилем, барной стойкой с барными стульями и телевизором для просмотра спортивных матчей. В нижней части земли под бассейном будет площадка для пляжного волейбола и футбола с собственным освещением для вечерних игр. Рядом с детской площадкой за скамейками будет располагаться камера хранения с оборудованием для бассейна. Дом будет иметь 3 крытых парковочных места с автоматическими воротами и отдельным въездом меньшего размера. Дом будет окружен зеленью, оливками, лавандой и другими средиземноморскими растениями, полностью оснащен автоматическим поливом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15030 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

3 сп

297 м²

участок 1 000 м²

Воднян

35 339 808 RUB

33 368 105 RUB

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Дом с бассейном, новостройка! В тихом месте, всего в 4 км от Водняна, продается дом на первом этаже площадью 103 м2. Дом расположен на участке 468м2 и состоит из прихожей, одной спальни и двух поменьше, одной ванной комнаты, одного отдельного туалета, кухни со столовой и гостиной с выходом на террасу, бассейна 32м2. Полы с центральным отоплением во всем доме, а также дымоход на случай, если новый владелец захочет дополнительное отопление пеллетами или дровами и кондиционер.Во дворе есть два парковочных места. Дом продается без мебели. Недвижимость находится всего в 5 минутах от всех удобств и в 10 минутах езды от моря и прекрасных пляжей (Фазана или Пула). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14240 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

103 м²

участок 468 м²

Воднян

56 026 525 RUB

11 к

4 сп

200 м²

участок 570 м²

Воднян

85 117 220 RUB

4 к

3 сп

215 м²

участок 955 м²

Воднян

5 к

4 сп

306 м²

участок 1 363 м²

Воднян