85 117 220 RUB

4 к

участок 200 м²

Воднян

85 117 220 RUB

4 к

участок 200 м²

Воднян

258 583 960 RUB

20 к

участок 650 м²

Воднян

37 710 161 RUB

9 536 м²

Воднян

63 029 840 RUB

55 811 038 RUB

3 к

участок 126 м²

Воднян

11 851 765 RUB

6 к

3 сп

96 м²

Воднян

65 938 910 RUB

15 к

4 сп

254 м²

участок 1 027 м²

Воднян

83 824 300 RUB

7 к

4 сп

163 м²

участок 337 м²

Воднян

28 013 262 RUB

1 к

участок 110 м²

Воднян

75 420 322 RUB

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Красивая вилла в тихом месте с бассейном и садом! Многочисленные издания города Воднян относятся к разным историческим периодам. Готика, ренессанс и барокко ощущаются на каждом шагу во время прогулки по этому городу, который когда-то был важным городским центром. Интересная вещь, которая определенно выделяется, — это церковь св. Блажа, чья колокольня является самой высокой в Истрии (62 м). Мягкий средиземноморский климат, отличное туристическое предложение, близость к морю, отличное микро-расположение для спокойной семейной жизни или сдачи недвижимости в аренду. Эта вилла была построена в 2012 году на участке площадью 1027 м² и состоит из первого и второго этажей. Первый этаж состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, двух просторных спален и прихожей. Из прихожей, а также из кухни вы попадаете в комнаты, одна из которых предназначена для прачечной, а другая — как кладовая. И гостиная, и кухня ведут на крытую террасу и в красивый благоустроенный двор, который идеально подходит для наслаждения летними вечерами. Лестница ведет на второй этаж, который состоит из трех спален, большой ванной комнаты и гардеробной. Хранение можно сделать под лестницей. В каждой спальне есть центральное отопление и кондиционер. На огороженном участке есть бассейн, барбекю и садовый домик с летней кухней, туалетом и помещением для хранения инструментов. В саду есть свой бак для горячей воды, газа и центрального отопления, своя поглотительная скважина, проложены трубы для автоматического полива. Дом продается с мебелью, как показано на фотографиях. Уважаемые клиенты, это идеальный дом для отдыха с семьей и друзьями или в качестве инвестиции в туризм. По любым дополнительным вопросам звоните агентам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21052 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 к

5 сп

194 м²

участок 833 м²

Воднян

74 342 888 RUB

Новый дом с бассейном и видом на море, Истрия, Воднян.

Воднян расположен недалеко от Пулы, где производится отличное оливковое масло, а в его окрестностях находится самое значительное количество казунов, домов из сухого камня в Средиземноморье. Дом предлагает 250 м2 жилой площади с площадью двора 1200,00 м2. Также имеется великолепная и просторная терраса с видом на море и острова Бриуны. Он находится на вершине холма с видом на море и расположен на возвышенности. На первом этаже есть просторная гостиная, кухня, спальня и крытое патио; на первом уровне расположены три спальни. Двор дома полностью благоустроен, в нем есть большой бассейн с площадкой для загара и зеленые насаждения с преобладанием оливковых деревьев. Также имеется детская игровая площадка, принадлежности для барбекю, душ на открытом воздухе и садовая мебель. На месте детской игровой площадки может быть построено вспомогательное здание площадью 101,10 м2, Идентификатор объекта: ALG-1022

5 к

4 сп

250 м²

участок 120 000 м²

Воднян

161 614 975 RUB

7 551 м²

Воднян

2 047 123 RUB

489 м²

Воднян

2 047 123 RUB

489 м²

Воднян

2 047 123 RUB

512 м²

Воднян

60 874 974 RUB

Фантастическая вилла с бассейном, Истрия, Воднян.

Воднян расположен недалеко от Пулы, где производится отличное оливковое масло, а в его окрестностях находится самое значительное количество казунов, домов из сухого камня в Средиземноморье. Самая большая церковь в Истрии – приходская церковь св. Блазе, построенная в конце 18 века, с колокольней высотой 63 метра. Эта потрясающая вилла недалеко от Водняна предлагает роскошную и удобную жилую площадь 254 м2 на участке площадью 1000 м2 с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной с обеденной зоной, полностью оборудованной кухней и крытой террасой с видом на красивый фонтан. В доме также имеется туалет на открытом воздухе для дополнительного удобства. Расположение идеально подходит для тех, кто хочет насладиться пляжной жизнью, так как супермаркеты, пекарни, пляжи и рестораны находятся всего в нескольких минутах езды (10-15 минут). Кроме того, Ровинь находится всего в 30 км, а Пула - всего в 15 км; Ближайший аэропорт находится в Пуле, всего в 18 км. Ищете ли вы дом для отдыха или постоянное место жительства, эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства в красивой обстановке. Идентификатор объекта: ALG-1559 Класс энергии: A+

4 к

4 сп

254 м²

участок 1 000 м²

Воднян

46 868 343 RUB

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА Новостройка с двумя жилыми блоками.

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА Новостройка с двумя жилыми единицами Галижана – небольшой городок, расположенный в юго-восточной части Истрии, в непосредственной близости от города Воднян и в 10 км от крупнейшего истрийского города Пулы. Местные жители Галижаны в основном ориентированы на выращивание традиционных культур, виноградников и оливок, производство отличного вина и ценного оливкового масла первого отжима, овечьего сыра и других местных продуктов. Помимо сельского хозяйства, значительную роль играет туризм, особенно в летние месяцы, когда проводятся уже традиционные празднества Галисийской ночи, обогащенные фольклором, старинными обычаями и гастрономическими предложениями, характерными для области Галижана. Продается отдельно стоящий одноэтажный дом в Галижане в новостройке. Здание имеет площадь 123 м2 и состоит из двух жилых блоков. Большая квартира занимает 86 м2. Он состоит из кухни, гостиной, ванной комнаты и трех спален. Квартира полностью меблирована. Отопление кондиционировано, а в ванной пол с подогревом. Вторая часть дома состоит из квартиры площадью 37 м2, которая полностью оборудована. Квартира состоит из кухни со столовой, одной спальни, ванной комнаты и галереи. Идеальная недвижимость для проживания рядом со всеми удобствами, которая также может приносить доход от аренды. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими коммерческими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci- увети-послованя ID CODE: 21296 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

4 сп

123 м²

участок 320 м²

Воднян

301 681 287 RUB

6 к

участок 499 м²

Воднян

11 851 765 RUB

8 к

4 сп

170 м²

Воднян

53 763 915 RUB

Nowoczesna willa z basenem w spokojnym miejscu, Svetvinčenat.

Średniowieczne miasto Svetvinčenat, położone na południu środkowej Istrii, jest jednym z klejnotów Istrii, gdzie w ostatnich latach ożywiła się oferta turystyczna, zwłaszcza poprzez różne imprezy, które odbywają się w niezwykle atrakcyjnych historycznych przestrzeniach tego miasta. Znajduje się w połowie drogi między Pazinem a Pulą, przy drodze łączącej wnętrze z południem półwyspu. Na skalistym płaskowyżu otoczonym lasami, pastwiskami i winnicami, z zamkiem, kościołami i dzwonnicą. ALPHA LUXE GROUP sprzedaje dwie piękne wille w małym, spokojnym miasteczku Cukrići. Obie wille mają powierzchnię mieszkalną 155 m2 i 160 m2 oraz ogrodzony dziedziniec o powierzchni 497 m2 z basenem i dwoma miejscami parkingowymi. Parter willi składa się z dużego salonu i łazienki, kuchni, z salonu jest wyjście na duży zadaszony taras, na którym znajduje się letnia kuchnia i przedłużenie do basenu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które składa się z 3 sypialni i 3 łazienek. Każdy pokój ma własną łazienkę i 1 toaletę oraz dostęp do balkonu z widokiem. Ogrzewanie willi jest na podłodze. Jedna willa z basenem przeznaczona jest wyłącznie do wynajęcia na okres 1-3 lat. Możliwy jest również wynajem sezonowy. Po upływie trzech lat willa zostaje sprzedana, a najemca długoterminowy może dokonać wstępnej rejestracji na zakup. Obecny stan budynku jest w fazie „roh bau”, a planowane zakończenie wszystkich prac to koniec lata 2023 roku. Willa jest wyposażona we wszystkie niezbędne meble (podłogi, parkiety, ściany, ogrzewanie podłogowe, prąd, sanitariaty), a kupujący sam aranżuje wnętrza. Идентификатор объекта: ALG-1541

5 к

3 сп

155 м²

участок 497 м²

Воднян

53 871 658 RUB

5 к

4 сп

220 м²

участок 480 м²

Воднян

54 949 091 RUB

52 255 509 RUB

ИСТРИЯ, БАРБАРИГА - дом рядом с пляжем!.

ИСТРИЯ, БАРБАРИГА - дом рядом с пляжем! Барбарига — это деревня, расположенная в 15 км к северо-западу от Водняна, и получила свое название от венецианской дворянской семьи Барбариго, владевшей недвижимостью в этом районе. Окрестности были густо заселены еще в древности, о чем свидетельствуют многочисленные археологические находки, обнаруженные на морском побережье и в глубине страны. На берегу моря были найдены остатки римской виллы I века, а в непосредственной близости остатки древней маслобойни по переработке оливок. На самом берегу в сторону Пероя находится Драгонера, где недавно были обнаружены остатки виллы, заселенной с 1 по 8 век. Мыс Барбарига в средние века назывался мысом Киссана, по названию легендарного города Кисса, исчезнувшего в море в 8 веке. В этом районе есть и другие археологические памятники, такие как остатки доисторической крепости Мандриола и базилика Св. Андрея с мозаиками и саркофагами. Туристы и купальщики часто посещают залив Барбарига и старую базилику Св. Фоске. Благодаря отличному предложению гостиниц и ресторанов, где подают свежую рыбу, это место является излюбленным местом отдыха иностранных и местных гостей. В этом красивом месте продается дом площадью 190 м2, который простирается на цокольный и первый этажи. На первом этаже дома есть прихожая, небольшая спальня, ванная комната и кухня со столовой и гостиной. На первом этаже дома расположены четыре спальни с террасами и ванная комната. Этот дом представляет собой прекрасную возможность отдохнуть от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансового вложения для сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20144 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

5 сп

190 м²

участок 500 м²

Воднян

89 426 953 RUB

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла 195м2, бассейн с подогревом, сауна, джакузи, роскошно обставленная.

ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Современная вилла 195м2, бассейн с подогревом, сауна, джакузи, роскошно обставленная Предлагаем современную виллу, построенную в 2022 году в маленьком городке недалеко от Водняна, в тихом месте в окружении природы, что обеспечивает покой и уединение. Вилла расположена на земельном участке общей площадью 601 м2. При въезде на участок вас встречает мощеная парковка, которая ведет к зоне для принятия солнечных ванн, где есть бассейн с подогревом 32 м2 и сопутствующие удобства. Рядом с бассейном есть вспомогательное здание с душем, сауной и джакузи. Вилла имеет общую жилую площадь 195 м2, разделенную на 2 надземных этажа, спроектированных как одна жилая единица: на первом этаже находится прихожая, гостевой туалет, 1 спальня с собственной ванной комнатой и большая гостиная. open-space», состоящая из гостиной, кухни и столовой. Сообщение с бассейном и зоной для загара осуществляется через стеклянные стены, освещающие жилую зону в течение всего дня. В крытой части двора также есть обеденный стол на открытом воздухе. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где есть еще 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на большую открытую террасу с видом на природу. Дополнительная информация: *По всей вилле полы с подогревом на тепловом насосе. *В каждой комнате есть свой кондиционер. *Вилла оборудована дизайнерской мебелью высочайшего качества и продается в таком виде. Собственность чистая, вся документация доступна для осмотра. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20610 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

195 м²

участок 470 м²

Воднян

56 026 525 RUB

51 178 075 RUB

Этот красивый каменный дом расположен в тихой деревне, в 10 км от моря. В ландшафтном саду площадью 450 м2 есть бассейн. Интерьер дома состоит из гостиной, кухни, кладовой, 4 спален, красивой террасы на первом этаже и 2 ванных комнат. Дом относится к категории и имеет налаженный арендный бизнес, а вместимость составляет 8+1. В гостиной, прихожей, а также в каждой комнате установлены кондиционеры, а в ванных комнатах установлены радиаторы. Рядом с домом есть теннисный корт и детская игровая площадка, и он очень ухожен. Отличная инвестиция благодаря налаженному туристическому арендному бизнесу, постоянным гостям и хорошим отзывам. Features: - SwimmingPool - Barbecue

5 к

200 м²

участок 450 м²

Воднян