205 920 696 RUB

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР Превосходная вилла с видом на море! Мы предлагаем очень качественную и тщательно спланированную виллу в красивом месте, которая является частью нового проекта, уже награжденного инвесторами как самая роскошная вилла для отдыха. Будущим владельцам гарантировано качество, красивый интерьер и экстерьер, комфорт, удобство и, прежде всего, роскошь. Эта роскошная вилла, расположенная в идиллической западной части Истрии, обеспечивает идеальный отдых от суеты повседневной жизни, предлагая в то же время гармонию роскоши и расслабляющую обстановку для отдыха и удовольствия. Близость виноделен, известных ресторанов и производителей оливкового масла гарантирует, что будущие владельцы, помимо красоты самой виллы и природы, также получат превосходные гастрономические и энологические впечатления. Эта вилла с уникальным современным дизайном, аутентичными каменными деталями и деревянными элементами представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, которое идеально вписывается в окружающую среду. Современные линии и формы элегантно сочетаются с природными элементами, создавая гармоничное сочетание традиций и инноваций. Большие стеклянные стены позволяют обильному естественному свету освещать каждый уголок пространства. Такой подход не только создает ощущение простора, но и гармонизирует интерьер с окружающей средой. Эта красивая вилла предлагает 306 м² жилой площади, 152 м² площади, принадлежащей различным террасам на вилле, и бассейн площадью 58 м² для полного гедонизма. Непременной частью этой современной концепции являются проемы на крыше по всей длине над лестницей, которые помимо естественного света дают уникальную возможность ощутить ощущение свободы и связи с атмосферой и природными элементами. Проемы на крыше позволяют увидеть звездное небо ночью, создавая особую атмосферу и впечатления. Пейзажный бассейн является центром этой современной виллы, создавая иллюзию слияния воды с небом или морем вдалеке. Одна из стенок бассейна выполнена из прозрачного стекла, что создает неповторимый визуальный эффект. Рядом с бассейном, отделенным только прозрачным стеклом, находится место для костра — еще одно очаровательное дополнение, дополняющее атмосферу виллы. Место для костра, расположенное на уровне бассейна, обеспечивает тепло и романтическую атмосферу, создавая идеальное место для общения и отдыха. Вечером вспышка пламени отражается от стеклянной стенки бассейна, создавая игру света. Для получения полного впечатления будущие владельцы получат возможность расслабиться в элегантной сауне под звездным небом или насладиться опьяняющими ощущениями в джакузи на открытом воздухе. Характеристики виллы: Четыре спальни с ванными комнатами и видом на море, из них две ванные комнаты с открытыми балконами и ваннами (защищены от вида с 4 сторон). Большая гостиная с открытым пространством, ведущим к столовой, кухне, бильярдной. Двойная лестница. Финская сауна с душем и туалетом Бильярд Джакузи Полы с подогревом и охлаждением с тепловым насосом и вентиляторными конвекторами Солнечная электростанция Панорамный бассейн Бассейн с подогревом и тепловым насосом Боковая часть бассейна застеклена Часть крыши из стекла (по всей длине слева) и правая лестница) Место для костра рядом с бассейном Барбекю встроено в боковые, вертикальные балки Сигнализация, камеры Широкий вход умный, поворотная дверь Алюминиевые столярные изделия, жалюзи с датчиками и дистанционным управлением Земля полностью огорожена и благоустроена Автоматический полив сада Зарядное устройство для электромобилей 4 парковочные места ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УМНЫЙ ДОМ: регулирование отопления/охлаждения тепловым насосом через приложение/мобильный телефон, управление сигнализацией и камерой через мобильный телефон, открытие наружных дверей для автомобилей с помощью мобильного телефона, разблокировка наружных дверей на виллу с помощью дистанционного управления. Приложение для жалюзи и штор. Часть Санузел в системе SMART home. Виллы в системе НДС. Планируемое начало строительства – первая половина 2024 года, завершение планируется к концу того же года. Земельный участок расположен в западной и очень тихой части Каштелира, всего в 11 км от Новиграда, т.е. в 13 км от Пореча. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23772 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

4 сп

327 м²

участок 1 019 м²

Вижинада

158 400 536 RUB

126 720 428 RUB

5 к

участок 454 м²

Вижинада

205 920 696 RUB

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР Красивая роскошная вилла с видом на море! Мы предлагаем очень качественную и тщательно спланированную виллу в красивом месте, которая является частью нового проекта, уже награжденного инвесторами как самая роскошная вилла для отдыха. Будущим владельцам гарантировано качество, красивый интерьер и экстерьер, комфорт, удобство и, прежде всего, роскошь. Эта роскошная вилла, расположенная в идиллической западной части Истрии, обеспечивает идеальный отдых от суеты повседневной жизни, предлагая в то же время гармонию роскоши и расслабляющую обстановку для отдыха и удовольствия. Близость виноделен, известных ресторанов и производителей оливкового масла гарантирует, что будущие владельцы, помимо красоты самой виллы и природы, также получат превосходные гастрономические и энологические впечатления. Эта вилла с уникальным современным дизайном, аутентичными каменными деталями и деревянными элементами представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, которое идеально вписывается в окружающую среду. Современные линии и формы элегантно сочетаются с природными элементами, создавая гармоничное сочетание традиций и инноваций. Большие стеклянные стены позволяют обильному естественному свету освещать каждый уголок пространства. Такой подход не только создает ощущение простора, но и гармонизирует интерьер с окружающей средой. Эта красивая вилла предлагает 306 м² жилой площади, 152 м² площади, принадлежащей различным террасам на вилле, и бассейн площадью 58 м² для полного гедонизма. Непременной частью этой современной концепции являются проемы на крыше по всей длине над лестницей, которые помимо естественного света дают уникальную возможность ощутить ощущение свободы и связи с атмосферой и природными элементами. Проемы на крыше позволяют увидеть звездное небо ночью, создавая особую атмосферу и впечатления. Пейзажный бассейн является центром этой современной виллы, создавая иллюзию слияния воды с небом или морем вдалеке. Одна из стенок бассейна выполнена из прозрачного стекла, что создает неповторимый визуальный эффект. Рядом с самим бассейном, отделенным только прозрачным стеклом, находится место для костра — еще одно очаровательное дополнение, довершающее атмосферу виллы. Место для костра, расположенное на уровне бассейна, обеспечивает тепло и романтическую атмосферу, создавая идеальное место для общения и отдыха. Вечером вспышка пламени отражается от стеклянной стенки бассейна, создавая игру света. Для получения полного впечатления будущие владельцы получат возможность расслабиться в элегантной сауне под звездным небом или насладиться опьяняющими ощущениями в джакузи на открытом воздухе. Характеристики виллы: Четыре спальни с ванными комнатами и видом на море, из них две ванные комнаты с открытыми балконами и ваннами (защищены от вида с 4 сторон). Большая гостиная с открытым пространством, ведущим к столовой, кухне, бильярдной. Двойная лестница. Финская сауна с душем и туалетом Бильярд Джакузи Полы с подогревом и охлаждением с тепловым насосом и вентиляторными конвекторами Солнечная электростанция Панорамный бассейн Бассейн с подогревом и тепловым насосом Боковая часть бассейна застеклена Часть крыши из стекла (по всей длине слева) и правая лестница) Место для костра рядом с бассейном Барбекю встроено в боковые, вертикальные балки Сигнализация, камеры Широкий вход умный, поворотная дверь Алюминиевые столярные изделия, жалюзи с датчиками и дистанционным управлением Земля полностью огорожена и благоустроена Автоматический полив сада Зарядное устройство для электромобилей 4 парковочные места ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УМНЫЙ ДОМ: регулирование отопления/охлаждения тепловым насосом через приложение/мобильный телефон, управление сигнализацией и камерой через мобильный телефон, открытие наружных дверей для автомобилей с помощью мобильного телефона, разблокировка наружных дверей на виллу с помощью дистанционного управления. Приложение для жалюзи и штор. Часть Санузел в системе SMART home. Виллы в системе НДС. Планируемое начало строительства – первая половина 2024 года, завершение планируется к концу того же года. Земельный участок расположен в западной и очень тихой части Каштелира, всего в 11 км от Новиграда, т.е. в 13 км от Пореча. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31171 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

4 сп

327 м²

участок 959 м²

Вижинада

110 880 375 RUB

5 к

147 м²

участок 902 м²

Вижинада

168 960 571 RUB

8 к

4 сп

420 м²

участок 700 м²

Вижинада

168 960 571 RUB

4 к

участок 440 м²

Вижинада

Њyłąцзние њ агенцји АЛПХА ЛУXЕ ГРОУП - Пиęкна рустyкална њилла з панорамицзнyм њидокием на крајобраз Истрии и миасто Мотовун.

Вижинада знајдује сиę на њзгóрзу на поłудниоњyм краńцу долинy рзеки Мирнy, з ктóрего розпоśциера сиę њидок на отацзајąцą прзyродę, њиннице и гаје олињне. Знајдује сиę њ гłęби лąду, њ зацходниеј цзęśци Истрии, але тyлко џиесиęћ километрóњ од Пореча. Џиś то ноњоцзесна и розњиниęта гмина, ктóреј лудноśћ зајмује сиę ролництњем, турyстyкą и рóżнyми формами џиаłалноśци господарцзеј, але такżе гмина, ктóра пиелęгнује сњоје џиеџицтњо културоње и традyцјę. АЛПХА ЛУXЕ ГРОУП спрзедаје луксусоњą њиллę з пиęкнyм панорамицзнyм њидокием на прзyродę и миасто Мотовун. Та пиęкна рустyкална њилла знајдује сиę њ Вижинада, помиęџy морзем а миастем Пореч и њнęтрзем Истрии. Ма цаłкоњитą поњиерзцхниę миесзкалнą 500 м2, на пиęкние загосподароњанyм огроџие о поњиерзцхни 1735 м2. Розциąга сиę до пињницy, партеру и пиерњсзего пиęтра. На партерзе знајџиемy прзестроннy салон, њ пеłни њyпосаżонą куцхниę з најњyżсзеј јакоśци спрзęтем марки Миеле, одџиелнą јадалниę ораз трзy сyпиалние з особнyми łазиенками. Њењнęтрзне сцходy проњаџą на пиерњсзе пиęтро, гџие знајдује сиę елеганцко урзąџонy и њyпосаżонy габинет ораз прзестронна сyпиалниа з отњартą łазиенкą и особнą тоалетą. Њ теј гłóњнеј сyпиални знајдује сиę коминек, прзy ктóрyм моżна циесзyћ сиę мроźнyми зимоњyми њиецзорами, а такżе њyјśцие на тарас зе њспаниаłyм њидокием. Њилла посиада пињницę, њ ктóреј знајдује сиę помиесзцзение до праниа и сусзениа оџиеży, сауна ораз кабина прyсзницоња. Посиада рóњниеż луксусоњо урзąџонy склеп з њинами, њ ктóрyм миłоśницy њина могą циесзyћ сиę камералнą атмосферą и спотканиами тоњарзyскими. Њyмиенионе покоје мајą достęп до огроду. На цхłодниејсзе зимоње дни дом ма њбудоњане централне огрзењание олејоње и дња коминки, а на горąце летние дни замонтоњано климатyзаторy. Њилла посиада пиęкние и старанние зааранżоњанy огрóд з прзестроннyм басенем. З огроду розтацза сиę њидок на прзyродę, гаје олињне и њиннице ораз Мотовун. Њ огроџие знајдује сиę зењнęтрзна летниа куцхниа, њ ктóреј моżна спęџић прзyјемне летние њиецзорy з прзyјациółми и роџинą, а њ тyлнеј цзęśци џиеџиńца њ зиелени знајдује сиę алтана огродоња з њyгоднyми сиеџисками, гџие моżна одпоцзąћ луб зрелаксоњаћ сиę прзy добреј ксиążце . Прзед њиллą знајдујą сиę трзy задасзоне миејсца паркингоње. Та пиęкна њилла łąцзy њ собие њсзyсткие елементy луксусоњего њyпоцзyнку луб спокојнего żyциа. Јего њиелкоśћ, пиęкнy десигн, јакоśћ њyконаниа, аранżацји и њyпосаżениа гњарантује комфорт и елеганцјę миесзканиа. Опрóцз пиęкна и треśци, досконаłа локализацја позњала доśњиадцзyћ њсзyсткицх урокóњ њнęтрза Истрии - региону њиниарскиего, блиско сłyннyцх њиниарзy, рестаурацји, рóżнороднеј офертy гастрономицзнеј и њиннеј, блиско śциеżек роњероњyцх и тyлко џиесиęциу килка минут од морза и центрум миаста. Јест идеалнy дла миłоśникóњ прзyродy и актyњнего њyпоцзyнку, а такżе знајдује сиę њ поблиżу Мотовуна и иннyцх знанyцх миејсц турyстyцзнyцх, ктóре оферујą сзерокą гамę удогодниеń. Рекомендацја агенцји. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-1639

7 к

4 сп

500 м²

участок 1 735 м²

Вижинада

60 192 204 RUB

Строящаяся современная вилла, Истрия, Каштелир.

Гмина Каштелир-Лабинци знајдује сиę на зацходним њyбрзеżу Истрии, отоцзона бујнą śрóџиемноморскą роśлинноśциą, ктóра łąцзy сиę з гајами олињнyми, њинницами и полами. Дња миејсца, Каштелир и Лабинци, тал. Цастелиер – С. Доменица, на прзестрзени њиекóњ стопниоњо урбанизоњаły сиę, цо заоњоцоњаłо ицх поłąцзением, так żе џиś тњорзą једно миејсце, поłоżоне џиесиęћ километрóњ на пółноц од Пореча. АЛПХА ЛУXЕ ГРОУП спрзедаје ноњоцзеснą њиллę њ будоњие њ маłеј њиосце ниедалеко Пореча. Дом ма цаłкоњитą поњиерзцхниę миесзкалнą 214 м2 на џиаłце о поњиерзцхни 762 м2 и скłада сиę з партеру и пиęтра. На партерзе знајдује сиę салон з јадалниą ораз куцхниа зе спиżарниą, з ктóреј моżна њyјśћ на тарас и басен. Јест теż тоалета и сyпиалниа з њłаснą łазиенкą. На пиęтрзе знајдује сиę сцхоњек ораз трзy прзестронне сyпиалние, каżда з њłаснą łазиенкą и њyјśцием на тарас. Њ салоние знајдује сиę комин до коминка, огрзењание бęџие под подłогą, ањ каżдyм покоју бęџие климатyзатор. Џиеџиниец јест łадние урзąџонy, јест басен, помиесзцзение тецхницзне на басен и летниа куцхниа, њ ктóреј моżна циесзyћ сиę з роџинą и прзyјациółми њ летние дни. Дом зостание одданy до уżyтку њ 2024 року. Подана цена дотyцзy спрзедаży под клуцз, истниеје моżлињоśћ закупу дому њ пеłни њyпосаżонего по узгодниениу. Локализацја тего дому спрањиа, żе јест то добра оказја, пониењаż знајдује сиę њ популарнеј и посзукињанеј цзęśци Каштелир-Лабинци, њ поблиżу Пореча и њсзyсткицх удогодниеń ниезбęднyцх до żyциа. Идентификатор объекта: ALG-1633 Класс энергии: U izradi

10 к

4 сп

214 м²

участок 762 м²

Вижинада

116 160 393 RUB

Привлекательная современная вилла с бассейном, Истрия, Вижинада.

Живописный Вижинада, муниципалитет, которому более 1000 лет, расположен к северо-западу от Истрии на краю долины реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря, и имеет под своей эгидой 27 населенных пунктов. Вижинада полна неописуемого покоя, жизни, энергии, гедонизма и гастрономии, а вид настолько впечатляющий, что является вечным вдохновением, о красоте которого лучше всего свидетельствует тот факт, что он часто служил фоном для известных мировых фильмов. . Современная и привлекательная вилла доступна для продажи в идиллическом месте с очаровательным панорамным видом. Слияние природного окружения и современной архитектуры создает роскошную недвижимость с вневременным дизайном. Профессиональная планировка обеспечивает плавное сообщение между главной виллой и гостевым домом, а при строительстве использовались высококачественные строительные материалы. Вилла занимает 173 м2 жилой площади на 900 м2, элегантно расположенных на первом и втором этажах. Подъездная дорога, которая была тщательно спроектирована и организована, расположена на том же уровне, что и верхний этаж, и обеспечивает парковочные места для двух автомобилей. Вход в виллу находится на первом этаже, где две спальни имеют собственные ванные комнаты, кладовая, прачечная, прихожая и балкон. Общая планировка остается продуманно спланированной и организованной. Поднимаясь с первого этажа, лестница спускается на первый этаж, который отличается просторным и воздушным дизайном, органично объединяющим гостиную, столовую и кухню. Кроме того, есть спальня с ванной комнатой, кладовая и отдельный туалет. На первом этаже есть открытая терраса, затененная беседкой. Он ведет к лестничному пролету, который спустит вас на второй уровень, где вы найдете бассейн с подогревом площадью 38 м² с переливной конструкцией, окруженный галечной площадкой для загара. Рядом находится летняя кухня с камином, также накрытая беседкой для вашего комфорта. Спустившись немного дальше, вы найдете пышную лужайку с гигантской песочницей, идеально подходящей для детей. Гостевой дом расположен на последнем ярусе сада и занимает площадь 26,90 м². Он состоит из гостиной с примыкающей кухней, спальни, ванной комнаты и террасы в тени беседки. Вилла и гостевой дом оснащены кондиционерами для контроля температуры и подогревом пола с помощью теплового насоса. Двор озеленен и огорожен, что обеспечивает полную конфиденциальность и покой. Идентификатор объекта: ALG-1512 Класс энергии: U izradi

6 к

4 сп

173 м²

участок 900 м²

Вижинада

387 447 710 RUB

Bellissimo progetto per sei ville con piscina in una posizione tranquilla, Istria, Visinada.

Visinada, con la sua pittoresca, i monumenti storici, le eccellenti strutture ricettive (sia appartamenti che case vacanza), una grande offerta di OPG locali e la natura incontaminata attraverso la quale conducono sentieri escursionistici e ciclabili, Visinada attira un numero crescente di turisti, il che rende il turismo come la filiale sta acquisendo sempre più importanza come segmento significativo nello sviluppo del Comune. Queste ville moderne in costruzione si trovano vicino a Visinada. Gli ospiti troveranno un comfort eccezionale in ogni villa, dotata di mobili attraenti e tre camere da letto, ognuna con il suo bagno. Inoltre, una piscina all'aperto, una terrazza coperta con tavolo, un cortile recintato con giardino e prato ben curato e un parcheggio privato coperto per molti veicoli saranno tutti a disposizione degli ospiti della villa. Ogni villa di ca. 150 mq su due piani sarà composto da un piano terra con un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio e, a seconda del tipo di villa, una sala macchine e un piazzale di 900 mq. Al primo piano della villa ci saranno tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, balcone e, a seconda della tipologia, una lavanderia. La casa è riscaldata con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore e raffrescata con condizionatore. La zona giorno ha anche un camino contemporaneo per ulteriore riscaldamento e atmosfera. Verrà installata la videosorveglianza e un sistema di allarme per mettere in sicurezza il bene. E' possibile acquistare ville con o senza arredo, in quanto il prezzo pubblicizzato è relativo a chi non dispone di arredi. Sono disponibili tre diversi modelli di ville con tre camere da letto, ciascuna con lievi differenze nella disposizione delle camere. Идентификатор объекта: ALG-1355

4 к

3 сп

150 м²

участок 900 м²

Вижинада

176 352 596 RUB

Красивая вилла с бассейном, Истрия, Вижинада.

Вижинада. Место на холме с настолько внушительным взглядом, что это вечное вдохновение для художников и писателей. Место, которое одновременно источает сильную жизненную силу и неописуемый мир. Место, которое вы никогда не забудете и приедете снова. Недалеко от Vižinada это роскошная, современная и деревенская вилла, построенная в 2020 году и расположена на частном участке площадью 1600 квадратных метров с красивым панорамным видом на море. Вилла расположена в тихом месте, окруженной лесами и полями. Поблизости есть два других праздничных дома. Ближайший магазин находится примерно в 3 км, дорога до вина и оливкового масла находится всего в 500 м от дома, а море находится примерно в 15 км. Вилла имеет бесконечный бассейн с летней кухней, барбекю -грилем, обеденным столом, местами отдыха на открытом воздухе, батутом и качелями для детей на обширном, полностью огороженном участке. В доме для отдыха есть два полностью кондиционированных уровня и спит девять человек. Обширная гостиная с полностью оборудованной кухней, обеденный стол и стулья, спальня с двуспальной кроватью с SAT-TV и другой душ/туалет расположен на уровне земли. Три спальни, две с двуспальной кроватью и одна с двуспальной кроватью и односпальной кроватью, расположены на первом уровне. У каждого есть душ/туалет, кондиционер и спутниковое телевидение. Подвал с размером 350 м2 также является частью собственности. Идентификатор объекта: ALG-1396

9 к

4 сп

280 м²

участок 1 350 м²

Вижинада

145 728 493 RUB

Роскошная вилла с бассейном, Истрия, Вижинада.

Вижинада. Место на холме с таким впечатляющим видом, что оно является вечным источником вдохновения для художников и писателей. Место, которое одновременно источает сильную жизненную силу и неописуемый покой. Место, которое вы никогда не забудете и которое вы посетите снова Эта вилла с жилой площадью 300 м2 и садом площадью 1200 м2 разделена на два этажа. Первый этаж этой виллы состоит из просторной кухни с обеденной зоной и гостиной с камином, одной спальни с ванной комнатой и гостевого туалета. Наверху три огромных комнаты, каждая со своей ванной комнатой и балконом. Фанкойлер используется для обеспечения отопления и охлаждения в доме. Перед домом будет переливной бассейн со встроенным джакузи. Во дворе для удовольствия как владельцев, так и их гостей будет летняя кухня, ванная комната, сауна и джакузи, которые будут засажены средиземноморскими растениями. Гараж также доступен в собственности. Для строительства этой виллы использовались самые качественные материалы на рынке. Срок сдачи и заселения будущих владельцев намечен на 2022 год. Идентификатор объекта: ALG-1349 Класс энергии: A+

10 к

4 сп

300 м²

участок 1 200 м²

Вижинада

106 RUB

Строящаяся роскошная вилла с бассейном, Истрия, Вижинада.

Вижинада. Место на холме с таким впечатляющим видом, что оно является вечным источником вдохновения для художников и писателей. Место, которое одновременно источает сильную жизненную силу и неописуемый покой. Место, которое вы никогда не забудете и посетите снова. В маленьком городке недалеко от Вижинады, в уединении и в окружении природы, строится эта исключительная роскошная вилла! Общая площадь виллы 280 м2, площадь двора 10 800 м2. Он простирается на первом и втором этажах и состоит из гостиной, кухни со столовой, четырех спален, каждая со своей ванной комнатой, Также на первом этаже виллы есть дополнительная учебная комната. Огромный сад площадью 10 800 м2 будет окружать всю собственность, обеспечивая полное спокойствие. Безопасность и конфиденциальность также важны. Потрясающий пейзажный бассейн будет частью собственности, а также тщательно подобранная флора. Строительство планируется с использованием высококачественных материалов и оборудования. Вилла продается под ключ, включая все, кроме мебели. Эта роскошная вилла является фантастическим выбором в качестве дома для отдыха, туристического дома или круглогодичного проживания благодаря своему удобному расположению. В нескольких минутах езды находятся разнообразные высококачественные рестораны, кафе, променады, велосипедные дорожки и предприятия. Идентификатор объекта: ALG-1320 Класс энергии: U izradi

6 к

5 сп

280 м²

участок 10 800 м²

Вижинада

64 944 220 RUB

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Отремонтированный каменный дом в Истрии с бассейном! Муниципалитет Каштелир расположен на западном побережье Истрии, в северо-восточной части страны, в 13 километрах от Пореча - хорватского туристического мегаполиса. Местные жители в основном занимаются мелким бизнесом и сельским хозяйством – они известные производители вина, картофеля, оливкового масла и меда. Многие погреба отмечены на картах винных дорог Истрийского уезда. Окрестности украшает зелень виноградников и оливковых рощ и плодородная красная почва, на которой трудолюбивые местные жители выращивают фрукты и овощи. Прямо в Каштелире продается красивый отремонтированный каменный дом в тихой части Каштелира с видом на море с первого этажа! Недвижимость состоит из подвала, цокольного этажа, первого этажа и высокой мансарды. Погреб спроектирован как винная комната, которую будущий владелец может обустроить по своему желанию. Первый этаж состоит из гостиной, кухни со столовой и гостевого туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых имеет выход на крытую террасу. Внутренняя лестница далее ведет на высокую мансардную площадку, где расположены еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой. В гостиной есть электрический камин, а на всем первом этаже полы с подогревом на тепловом насосе, а в каждой комнате установлены кондиционеры для обогрева и охлаждения. Весь интерьер оформлен в деревенском стиле и сохраняет прикосновение прошлого. Во время ремонта внимание уделялось каждой детали и были сохранены оригинальные части камня. В саду есть бассейн и сауна. Весь участок окружен каменной стеной, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность и покой, а в качестве живой изгороди будет высажена зелень. Весь сад и цокольный этаж покрыты автохтонным истрийским камнем, а внешние столярные изделия выполнены из дерева. Дом продается частично меблированным, т.е. с оборудованной кухней и оборудованными ванными комнатами и гостевым туалетом. При этом будущий владелец дома может обустроить его по собственному желанию, либо он может быть полностью оборудован за дополнительную плату в размере 55 000 евро, как видно на визуализациях. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20858 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

5 сп

183 м²

участок 153 м²

Вижинада

Красивая роскошная вилла с бассейном, Истрия, Каштелир.

На западном побережье Истрии, в окружении пышной средиземноморской растительности, которая сочетается с оливковыми рощами, виноградниками и полями, находится муниципалитет Каштелир-Лабинци. Два места - Каштелир и Лабинци, тал. Кастелье - Сан-Доменика на протяжении веков постепенно урбанизировался, что привело к их сближению, так что сегодня они образуют одно место, расположенное в десяти километрах к северу от Пореча. Вилла расположена в тихом месте всего в 8 км от Пореча и пляжей в самом значимом зеленом оазисе северной Адриатики. Ближайший пляж находится всего в 4 км от самого участка. Вилла расположена на участке площадью 1864 м2, а ее общая площадь составляет 400 м2. Поместье занимает два этажа и состоит из двух полностью меблированных просторных гостиных, кухни и столовой. Просторная гостиная оборудована Smart TV и камином. Всего имеется пять спален и четыре ванные комнаты, а также один гостевой туалет и кладовая. Из гостиной и столовой можно выйти прямо на крытую террасу с бассейном, откуда открывается вид на зелень, тишину и покой. В каждой комнате установлен кондиционер. Собственность была хорошо и качественно спроектирована в современном стиле, причем текущий дизайн является доминирующей тенденцией. С террасы первого этажа можно попасть на хорошо оборудованную летнюю кухню и на крытую террасу с великолепным видом на двор и бассейн. Передний сад виллы засажен средиземноморскими растениями, а в жаркие летние дни в центре парка доминирует огромный бассейн с площадкой для загара. Во дворе также есть джакузи. Каменная стена и живая изгородь окружают собственность, обеспечивая конфиденциальность и безопасность. Во дворе есть мини-футбол, волейбол, детская площадка, велосипеды и открытый камин. Во дворе, прилегающем к дому, предусмотрено парковочное место. Это место характеризуется автохтонными истрийскими каменными домами, коттеджами для отдыха и известной винодельней. Идентификатор объекта: ALG-1361 Класс энергии: U izradi

12 к

5 сп

400 м²

участок 1 400 м²

Вижинада

Џиаłка будоњлана њ центрум миејсцоњоśци Лабинци.

На зацходним њyбрзеżу Истрии, отоцзона бујнą śрóџиемноморскą роśлинноśциą, ктóра миесза сиę з гајами олињнyми, њинницами и полами, леży гмина Каштелир-Лабинци. Дња миејсца - Каштелир и Лабинци, тал. Цастелиер – С. Доменица, на прзестрзени њиекóњ стопниоњо урбанизоњаły сиę, цо заоњоцоњаłо ицх збиеżноśциą, так żе џиś тњорзą једно миејсце, поłоżоне џиесиęћ километрóњ на пółноц од Пореча. АЛПХА ЛУXЕ ГРОУП спрзедаје џиаłкę будоњланą њ центрум миаста, 10 км од Пореча. Цаłкоњита поњиерзцхниа џиаłки то 2712 м2. Истниеје рóњниеż моżлињоśћ закупу самоџиелнyцх џиаłек: 1.) Поњиерзцхниа 851 м2 њ књоцие 180 000 еуро 2.) Поњиерзцхниа 752 м2 њ књоцие 160 000 еуро и 3.) Поњиерзцхниа 1109 м2 њ књоцие 265 000 еуро. Знајдује сиę њ досконаłеј локализацји и даје моżлињоśћ будоњy блокóњ њиеломиесзканиоњyцх. Агенцја рекомендује тен терен јако добрą оказјę дла инњесторóњ. Идентификатор объекта: ALG-1543

2 712 м²

Вижинада

105 600 357 RUB

4 к

4 сп

272 м²

участок 2 000 м²

Вижинада

119 328 403 RUB

5 к

285 м²

Вижинада

91 872 311 RUB

4 000 м²

Вижинада

89 760 303 RUB

4 к

210 м²

Вижинада

95 040 321 RUB

5 к

248 м²

Вижинада

88 704 300 RUB

6 к

220 м²

участок 664 м²

Вижинада

145 728 493 RUB

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Роскошная вилла с очаровательным видом на внутреннюю часть Истрии.

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА Роскошная вилла с очаровательным видом на внутреннюю часть Истрии В красивой Вижинаде, на вершине холма с прекрасным видом на внутреннюю часть Истрии, продается эта внушительная вилла с 4 спальнями. Первый этаж этой виллы состоит из просторной кухни со столовой и гостиной с камином, одной спальни с ванной комнатой и гостевого туалета. На втором этаже 3 большие спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконом. Отопление в доме предусмотрено под и через фанкойлер, а также охлаждение. Перед домом будет переливной бассейн размером 12х4 м со встроенным джакузи. Во дворе 1200 м2, который будет засажен средиземноморскими растениями, будет летняя кухня с ванной, сауна и джакузи, для полного удовольствия как владельцев, так и их гостей. В доме также есть гараж. Эта вилла построена из материалов самого высокого качества, доступных в настоящее время на рынке. Срок сдачи и заселения будущих владельцев намечен на осень 2022 года. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19348 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

4 сп

300 м²

участок 1 200 м²

Вижинада

79 200 268 RUB

3 к

участок 150 м²

Вижинада