78 572 760 RUB

Истрия, Свети-Петар – Аутентичная каменная вилла с бассейном на продажу.

В живописной деревне Свети-Петар, в самом сердце Истрии, расположена очаровательная каменная вилла, сочетающая в себе вечный дизайн и современный комфорт. Общая площадь виллы составляет 290 м². Она воплощает дух истрийской традиции благодаря ручной отделке из камня, деревянным балкам и изысканным интерьерам, которые излучают тепло и уют. Недвижимость включает пять просторных спален, три ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и обеденную зону с большим дубовым столом, идеально подходящим для семейных встреч. Уютный камин добавляет атмосферу уюта, а каменные полы и уникальные детали, такие как каменная раковина с медными кранами, подчеркивают деревенский шарм виллы. Каждая комната оснащена кондиционерами и электрическими каменными плитами для отопления, а ванные комнаты на первом этаже имеют теплый пол для дополнительного комфорта. Аккуратно оформленный сад площадью 500 м² – это настоящая жемчужина. Он включает более 50 сортов роз, большой подогреваемый бассейн, детский бассейн, таверну с камином, летнюю кухню и детскую площадку. Вилла окружена лесом, что обеспечивает полную приватность и тишину. В настоящее время вилла успешно сдается в аренду туристам, предоставляя новому владельцу возможность вести прибыльный бизнес и наслаждаться красотой подлинного истрийского дома. Свети-Петар – это историческая деревня, известная своим бенедиктинским монастырем, впервые упомянутым в 1174 году. В отличие от других поселений Истрии, Свети-Петар имеет уникальную планировку, где монастырь является центральной точкой. Деревня окружена живописной природой и идеально расположена для изучения главных достопримечательностей, культурных памятников и гастрономических изысков Истрии. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение – наша миссия. Ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2965 Класс энергии: U izradi Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

12 к

5 сп

290 м²

участок 1 000 м²

Свети-Петар-У-Шуми

11 159 609 RUB

Истрия, Тиньян – Земельный участок с разрешением на продажу.

Продается земельный участок недалеко от Тиньяна площадью 515 м² с действующим разрешением на строительство. Разрешение позволяет строительство дома площадью 120 м², что делает этот участок отличной инвестиционной возможностью. Участок имеет удобный прямой доступ с дороги, а вся необходимая инфраструктура находится поблизости, что обеспечивает гладкий процесс строительства. Тиньян, расположенный в сердце Истрии, славится своими живописными пейзажами и аутентичным истарским образом жизни. Регион предлагает спокойную атмосферу, близость к красивым природным тропам и богатому культурному наследию, всего в нескольких минутах езды от оживленных прибрежных городов. Для получения дополнительной информации: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы рады сотрудничеству в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2946 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

515 м²

Свети-Петар-У-Шуми

31 315 231 RUB

Истрия, Тиньян, Реставрированный каменный дом с дополнительным зданием.

В тихом окружении недалеко от Тиньяна расположен этот прекрасно отреставрированный каменный дом, сочетающий традиционный шарм и современный комфорт. В состав недвижимости входит основной дом площадью 51 м² и вспомогательное здание с большим потенциалом для дополнительного жилого пространства. Основной дом состоит из открытой планировки на первом этаже с современной кухней, просторной гостиной и ванной комнатой. На втором этаже расположены две уютные спальни, идеально подходящие для семейного проживания или приема гостей. Вспомогательное здание, которое можно превратить в отдельную квартиру, включает закрытую летнюю кухню и ванную комнату на первом этаже, а также просторную спальню на втором этаже. Недавно обновленный бассейн площадью 20 м² придает дополнительную ценность этой недвижимости, предлагая идеальное место для отдыха в жаркие летние дни. Это уникальная возможность для тех, кто ищет тихое убежище в Истрии или перспективную инвестицию. Контакты: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2913 Класс энергии: A+ Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

5 к

3 сп

76 м²

участок 220 м²

Свети-Петар-У-Шуми

16 511 667 RUB

Земля Tinjan, 1.840m2.

ИСТРИЯ, ТИНДЖАН - Последний участок под застройку в зоне строительства Когда-то город был окружен валами и башнями, сегодня это место с очень выраженным шармом, где гордо выражаются традиции и история. Тиньян расположен над вечно зеленой Драгой, красотой которой мы можем насладиться со смотровой площадки Тинжана под старыми ладонами. Муниципалитет Тиньян занимает площадь 53,94 км2, на территории муниципалитета имеется 8 населенных пунктов. Недалеко от Тинджана продается последний участок под застройку в зоне строительства, что обеспечивает конфиденциальность и покой. Площадь 1840 м2, покрыта лесом. Электричество и вода рядом. Для утилизации сточных вод необходимо построить септик. Благодаря большой площади будущий владелец может сделать два участка поменьше и построить два дома. Не упустите идеальную возможность построить свой идеальный дом! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35602 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 840 м²

Свети-Петар-У-Шуми

7 195 м²

Свети-Петар-У-Шуми

42 133 219 RUB

4 к

4 сп

140 м²

участок 808 м²

этаж 1

Свети-Петар-У-Шуми

18 219 771 RUB

1 128 м²

Свети-Петар-У-Шуми

33 934 323 RUB

32 453 966 RUB

3 к

3 сп

221 м²

участок 1 084 м²

Свети-Петар-У-Шуми

4 к

176 м²

участок 1 527 м²

Свети-Петар-У-Шуми

113 873 566 RUB

3 к

3 сп

138 м²

участок 920 м²

Свети-Петар-У-Шуми

56 822 909 RUB

ИСТРИЯ, ТИНЯН - дизайнерская вилла с бассейном с подогревом!.

ИСТРИЯ, ТИНЯН - дизайнерская вилла с бассейном с подогревом! В самом сердце Истрии, в окружении пологих истрийских холмов, расположена эта роскошная каменная вилла с бассейном. Именно благодаря своему расположению до многих объектов можно добраться за 15-20 минут на машине; прекрасные пляжи, лучшие хорватские винодельни, самые романтичные города Средиземноморья. Вилла была создана путем тщательной реконструкции с большим вниманием и любовью. Размеренная гармония современного декора и традиционного истрийского образа жизни. Внимание было уделено даже мельчайшим деталям, которые были тщательно продуманы и спроектированы, а также особое внимание было уделено использованию оригинальных материалов, поэтому большая часть стен покрыта старым камнем. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня, столовая, гостиная с камином и туалет. На втором этаже две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых имеет террасу с панорамным видом. На первом этаже также имеется санузел, оснащенный высококачественной сантехникой. Окружающая среда полностью дополняет средиземноморский характер этой виллы. Перед домом растет старое оливковое дерево и красивый газон, за которым регулярно ухаживает команда специалистов. Вилла имеет частную парковку на 2 машины и полностью огорожена. Открытый бассейн выложен итальянской плиткой высочайшего качества. Рядом с бассейном есть горячая кухня с грилем, терраса и душ на открытом воздухе. Большой диван на террасе – прекрасное, уютное место, где можно насладиться мягким истрийским климатом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35337 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 к

120 м²

участок 380 м²

Свети-Петар-У-Шуми

33 023 334 RUB

4 к

4 сп

170 м²

участок 564 м²

Свети-Петар-У-Шуми

59 214 254 RUB

6 к

4 сп

159 м²

участок 943 м²

Свети-Петар-У-Шуми

33 934 323 RUB

32 453 966 RUB

ИСТРИЯ, ТИНДЖАН - Дом в незавершенном состоянии на участке 1084м2 Mуниципалитет Тиньян расположен в центральной части центральной Истрии. Тиньян с гордостью хранит свою историю и традиции, будь то символы этого региона, сухие каменные стены и лужи, косири и ранкун, фольклорное и архитектурное наследие, традиции и легенды или лучшие гастрономические деликатесы, такие как истрийское прошутто. В 2006 году Тиньян был объявлен муниципалитетом Истрии прошутто, и международная ярмарка прошутто проводится каждый год в третьи выходные октября. Продается отдельно стоящий одноэтажный дом в фазе Робау, расположенный на участке площадью 1084 м2. Расположен в очень аккуратном и интересном месте Тиньян, в 20 км от Пореча и в 12 км от Пазина. Учитывая, что здание находится в стадии строительства, окончательные детали могут быть адаптированы к потребностям и пожеланиям заказчика. Расположение дома очень удачное, учитывая, что с одной стороны он рядом с лесом и красивой природой, а с другой стороны очень близко к центру города, в непосредственной близости от почты, магазинов, кафе, рестораны, школы, детские сады, аптеки, автобусные остановки. Дом имеет общую площадь 221 м2, из которых жилая часть на первом этаже занимает 182 м2, а в подвале запланированы таверна площадью 27 м2 и таверна площадью ​12 м2. Дом имеет доступ с двух сторон. В саду есть две большие зеленые зоны и парковочные места на несколько автомобилей. По желанию заказчика возможно строительство бассейна, который на данный момент не планируется. На фотографиях представлены два варианта готового здания – с бассейном (желтый фасад) и без бассейна (красный фасад). Для отопления и охлаждения предусмотрены полы с подогревом и кондиционер, а также есть возможность отопления твердым топливом. Преимущество этого дома в том, что он расположен в застроенной, тихой и очень опрятной части поселка. Он продается на текущем этапе под крышей с подключенным электричеством и водой, а также частично благоустроенной средой. Возможна полная комплектация по согласованным срокам и цене. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33670 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

3 сп

220 м²

участок 1 084 м²

Свети-Петар-У-Шуми

102 486 209 RUB

101 347 473 RUB

4 к

3 сп

300 м²

участок 700 м²

Свети-Петар-У-Шуми

100 208 738 RUB

89 960 117 RUB

6 к

3 сп

135 м²

Свети-Петар-У-Шуми

96 792 531 RUB

9 к

3 сп

203 м²

Свети-Петар-У-Шуми

96 792 531 RUB

11 к

8 сп

239 м²

участок 1 216 м²

Свети-Петар-У-Шуми

30 802 800 RUB

3 342 м²

Свети-Петар-У-Шуми

6 852 м²

Свети-Петар-У-Шуми

871 м²

Свети-Петар-У-Шуми

1 000 м²

Свети-Петар-У-Шуми

37 578 277 RUB

4 к

4 сп

220 м²

этаж 1

Свети-Петар-У-Шуми

96 792 531 RUB

8 к

8 сп

420 м²

участок 1 216 м²

этаж 1

Свети-Петар-У-Шуми