47 431 840 RUB

3 к

2 сп

113 м²

участок 473 м²

Ровинь

125 394 518 RUB

5 к

3 сп

135 м²

участок 350 м²

Ровинь

22 352 936 RUB

1 к

39 м²

Ровинь

45 142 027 RUB

3 к

3 сп

87 м²

участок 10 м²

этаж 1

Ровинь

81 779 034 RUB

3 к

3 сп

111 м²

участок 159 м²

этаж 1

Ровинь

32 689 806 RUB

3 к

2 сп

60 м²

Ровинь

60 647 331 RUB

3 к

3 сп

178 м²

участок 390 м²

Ровинь

43 506 446 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Меблированная квартира с 2 спальнями и спальней, расположенная в привлекательном месте недалеко от центра города и знаменитых пляжей Ровиня. Мы с гордостью представляем эту высококачественную и отремонтированную квартиру, расположенную в центре города Ровинь. Это полностью отремонтированная квартира, в которой есть все необходимое для безопасного и спокойного семейного отдыха. Кроме того, эта квартира предлагает идеальный частный оазис для отдыха в летние месяцы, а также одну из редких возможностей для инвестиций в направлении туризма и туристической аренды. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте обладателем этой качественной квартиры! ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Это квартира, расположенная на 1-м этаже небольшого жилого дома, который расположен на тихой и тихой улице без ресторанов и кафе, и все это при этом находится всего в 3 минутах ходьбы от Ровиня. набережная. Таким образом, квартира имеет общую жилую площадь 77,55 м2. При входе в квартиру предусмотрен прихожая с местом для гардероба, которая ведет нас в жилую зону квартиры, спроектированную по системе «open space», без перегородок. Здесь у вас есть возможность приятно провести время в уютной и просторной гостиной, из которой есть прямой выход на крытую летнюю террасу. Все это пространство залито дневным светом, что придает квартире особую атмосферу и ощущение настоящего семейного дома. Помимо гостиной, здесь есть слегка отделенная современная и оборудованная кухня с кухонным островом, а также столовая, достаточная для всей семьи. Это пространство идеально подходит для семейных посиделок и развлечений. Есть две просторные спальни, разделенные коридором, а также большая ванная комната с душевой кабиной. В квартире также есть собственная кладовая, идеально подходящая для всех предметов домашнего обихода. Особенностью квартиры, безусловно, является ее крытая терраса, которая является идеальным местом для уединения и отдыха после активного дня, в окружении местных средиземноморских растений и множества приятных ароматов цветов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается с мебелью. * Право собственности на квартиру в порядке, 1/1 собственник, разрешение на пользование оформлено, возможна покупка в кредит. * Квартира оборудована кондиционером, а также газовым центральным отоплением. * Установлены качественные столярные изделия из ПВХ. * Квартира была полностью отремонтирована в 2019 году, когда в квартире была заменена вся сантехника. * Всего в 150 м от квартиры находится парковка, предназначенная только для арендаторов с годовым билетом 20 евро. РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена в идеальном месте для спокойной и безопасной семейной жизни или для идеального и спокойного отдыха в летние месяцы. Все это потому, что квартира расположена вдали от шума и толп людей, возникающих в летние месяцы, и находится на тихой улице с односторонним движением без движения транспорта, без ресторанов и кафе. Набережная Ровиня и разнообразные развлечения, которые предлагает центр города Ровинь, находятся всего в 3 минутах ходьбы. Помимо многочисленных известных ресторанов и кафе, в непосредственной близости от квартиры находится школа, детские сады, многочисленные магазины, знаменитый Ровиньский рынок, один из самых красивых пляжей Ровиня и многие другие. Короче говоря, эта квартира предлагает своим будущим владельцам все необходимое, чтобы сделать их пребывание в квартире незабываемым. Близость к удобствам и тихое место делают эту квартиру идеальной для семейной жизни или идеальной возможностью для инвестиций в виде туристической аренды. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите организовать просмотр квартиры, свяжитесь с нами в любое время! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34299 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

78 м²

этаж 1

Ровинь

49 067 420 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Квартира в новом доме с садом в пешей доступности от пляжа Сегодня Ровинь – одно из самых развитых туристических направлений Хорватии. Он также известен как один из самых живописных и романтических городов Средиземноморья, который на протяжении десятилетий привлекает большое количество туристов, и большинство из них возвращается из года в год. Приятный средиземноморский климат, тщательно спроектированные зеленые зоны, чистота и порядок улиц, дружелюбие местного населения и многочисленные мероприятия характерны для этого исторического города. В нескольких минутах ходьбы от самого красивого пляжа Ровиня началось строительство жилого дома меньшего размера. В этом здании продается квартира Б на первом этаже. Квартира имеет чистую площадь 81,66 м2 (100 м2 брутто) и состоит из просторной открытой зоны, объединяющей кухню, столовую и гостиную. На первом этаже расположены две спальни, одна из которых — главная со своей ванной комнатой, а дополнительная ванная комната находится в холле. В квартире есть общий сад, который идеально подходит для времяпрепровождения на свежем воздухе. В квартире также есть собственное парковочное место и место в подвале здания, которое можно переоборудовать в прачечную. Строительство началось недавно, а завершение ожидается в начале 2026 года. Квартира продается под ключ, без мебели. Все необходимые для жизни удобства находятся в шаговой доступности, поэтому это идеальная квартира для семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34144 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

82 м²

Ровинь

27 259 678 RUB

3 к

2 сп

47 м²

Ровинь

80 688 647 RUB

Истрия, Ровинь - Вилла с большим садом По дороге Ровинь – Канфанар, всего в 5-6 км от Ровиня, находится деревня Ровиньско Село, с холмов которой открывается чудесный вид на город Ровинь и Ровиньский архипелаг. Сегодня Село только по названию, потому что оно постоянно развивается и становится пригородом Ровиня. За последние годы на площади около одного квадратного километра было построено около 400 домов. Самые старые из них сгруппированы в нескольких местах (Руделичи, Чупичи, Морови, Вичани - носят имена семей, живших там десятилетия назад) и представляют собой прекрасный образец сельской архитектуры 19-го и начала 20-го веков, почти все адаптированные сегодня. . Старые дома представляют собой красивые одноэтажные или одноэтажные каменные постройки с баладурой и сараем, а также двором, окруженным кирпичным забором, внутри которого можно найти несколько столетних хлебных печей. Вновь построенные дома располагаются в пределах старых центров или на окраинах поселка. Они соединены переулками по левой и правой стороне главной деревенской дороги, которые ведут к полям, окруженным сухими каменными стенами. Эта красивая вилла расположена недалеко от города Ровинь. Особенностью этого места является то, что оно расположено на природе, в тихой части поселка, и всего за несколько минут вы можете оказаться в Ровине или на прекрасных пляжах. Интересная планировка этой виллы уникально вписывается в ландшафт и природу общей площади 550 м2. Он концептуально разделен на две части: жилую и деловую, всего с 10 номерами. В связи с продажей в сырой стадии назначение помещения может быть изменено в соответствии с личными предпочтениями. На втором этаже есть место для двух спален со своими ванными комнатами и выходом на красивую террасу с прекрасным видом. Этот дом является отличной инвестицией для туризма, учитывая его расположение, или как семейный дом в идиллической обстановке. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34131 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

4 сп

550 м²

участок 3 521 м²

Ровинь

32 711 613 RUB

1 к

участок 50 м²

этаж 2

Ровинь

30 530 839 RUB

1 к

4 500 м²

Ровинь

119 942 583 RUB

8 к

240 м²

Ровинь

42 416 059 RUB

2 к

участок 88 м²

этаж 1

Ровинь

42 416 059 RUB

2 к

участок 88 м²

этаж 2

Ровинь

125 394 518 RUB

Роскошная вилла в тихом месте в Канфанаре, Ровинь! Этот потрясающий дом расположен недалеко от средневековой крепости Двиград и муниципалитета Канфанар, района, известного своим богатым культурным и историческим наследием, природной красотой и традиционными обычаями. Расположенный на краю строительной зоны, он предлагает спокойную обстановку, окруженную зеленью. Одной из его самых уникальных особенностей является его экологическая сертификация — один из 53 домов в округе Истрия, имеющих такую награду. Архитектурно спроектированный по 5-звездочному стандарту, этот современный дом включает в себя все удобства, которые только можно пожелать . Расположенный на участке площадью 1000 м², дом занимает два этажа, общая жилая площадь составляет 250 м². На первом этаже находится просторная гостиная с открытой кухней и обеденной зоной, спальня с ванной комнатой и гостевой туалет. Он со вкусом оформлен высококачественной мебелью, изготовленной на заказ, и итальянской плиткой. Весь Дом оборудован подогревом пола, работающим от теплового насоса, а камин в гостиной добавляет уютную атмосферу зимой. Гостиная выходит прямо в сад и к бассейну, что идеально подходит для наслаждения солнцем. Лестница из брачского камня ведет на второй этаж, где есть еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Одна из спален также имеет собственную террасу с видом на море вдалеке. Ванные комнаты оборудованы раковинами ручной работы, а душ Стеклянные стены спроектированы так, чтобы их можно было перемещать для максимального комфорта. Недвижимость полностью огорожена, красиво благоустроена и ухожена. При входе через автоматические ворота вас встречает вековое оливковое дерево и множество средиземноморских растений. В самом сердце сада находится бассейн с соленой водой площадью 48 м². Бассейн, сопровождаемый утопленной зоной отдыха, идеально подходящей для общения и принятия солнечных ванн. Здесь также находится джакузи, а также крытая летняя кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Одной из изюминок этой исключительной недвижимости является вид на море, которым можно наслаждаться с первого этажа. Кроме того, дом находится всего в пяти-десяти минутах езды от основных удобств, таких как магазины, школы и медицинские учреждения. С его Превосходное местоположение, первоклассные характеристики и беспрепятственный вид на море — эта недвижимость является прекрасным выбором как для семейного дома, так и для инвестиций в аренду. Она имеет проверенную историю успеха на рынке туристической аренды. Поскольку мебель изготавливается на заказ, она не включена в стоимость (за исключением кухни), но ее можно приобрести за дополнительную плату. Дополнительные возможности: Солнечный душ на открытом воздухе Противоскользящая плитка R11 внутри и снаружи помещений Фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт для выработки электроэнергии Водоочистители и встроенные фанкойлы в каждой комнате Сигнализация и видеонаблюдение Автоматическая система полива Бойлер для гигиенической воды на 450 л и технический бойлер на 250 л 6 парковочных мест на огороженной территории двора Система «умный дом» с управлением через приложение через мобильное устройство Освещение с сенсорным управлением. Не пропустите! Ref: RE-U-34152 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

250 м²

участок 1 000 м²

Ровинь

80 688 647 RUB

Строящаяся вилла в традиционном стиле в районе Ровиня, примерно в 7 км от моря. Его выгодное расположение обеспечивает спокойствие природы в тихой части деревни, при этом он находится всего в нескольких минутах от центра города и его потрясающих пляжей. Интригующая планировка виллы гармонично вписывается в окружающий ландшафт, ее общая площадь составляет 550 м². Он спроектирован с двумя отдельными зонами: жилой и коммерческой, включающими в общей сложности 10 комнат. Поскольку вилла продается в незавершенном состоянии "roh bau", функция комнат может быть адаптирована в соответствии с предпочтениями покупателя. На первом этаже есть место для двух спален, каждая с ванной комнатой и выходом на красивую террасу, откуда открывается прекрасный вид. Вилла расположена на просторном земельном участке площадью 3521 м², что дает будущему владельцу возможность возвести дополнительные постройки и построить бассейн. Поскольку это последний объект недвижимости в зоне застройки, обеспечивается высокий уровень приватности и уединения. Эта недвижимость является отличной инвестицией в туризм благодаря своему выгодному местоположению, или может служить семейным домом в идиллическом месте. Ref: RE-U-34131 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

550 м²

участок 3 521 м²

Ровинь

239 885 165 RUB

196 269 681 RUB

Со скидкой! Цена упала с 2,2 млн евро до 1,8 млн евро! Прекрасное поместье в самом сердце Истрии занимает территорию площадью почти 50 000 м2 и предлагает широкий спектр развлечений. Площадь участка площадью 19 740 м2 находится в зоне строительства, остальная часть — земли сельскохозяйственного назначения. Жилая часть этого объекта занимает площадь 800 м2 с несколькими дополнительными постройками. Главный дом построен из высококачественных материалов: настоящего истрийского камня, цветного мрамора, зеленого оникса и оливкового дерева. С крыльца вы попадаете в сад, полный отборных цветов и деревьев со всех уголков света. Автоматическая система распыления ухаживает за садом ночью и обеспечивает свежее утро. Первый этаж: открытая веранда с 2 дубовыми столами, кожаными сиденьями и стереосистемой, полностью оборудованная кухня, открытый камин, большой 3D-телевизор, 2 спальни с большими кроватями и общая просторная ванная комната. Первый уровень: спальня с двуспальной кроватью и выходом на большую солнечную террасу, одна просторная ванная комната с выходом на небольшую террасу. Подвал: бильярдная Brunswick, винный погреб, тренажерный зал и сауна, гараж. Есть еще один дом, который построен из того же качественного материала, что и главная вилла. Есть кухни, спальни и ванные комнаты с дополнительные помещения для хранения. Этот небольшой дом также предлагает барбекю на открытом воздухе и крытую террасу со столом. Круглая парковка перед небольшим домом обеспечивает удобный подъезд автомобилей. На территории есть специальный бассейн площадью 60 м2 с раздвижной крышкой. Вы можете плавать так же, как в море, так как в нем соленая вода, и он достаточно большой, чтобы вместить всю семью. Вы также можете отрегулировать температуру воды или насладиться ночным купанием с включенным освещением и расслабляющим массажем струями воды. Рядом с бассейном находится солярий площадью 200 м2, шезлонги, душ с пресной водой, кухня с барбекю и профессиональный батут. Теннисный корт — еще одна особенность этого объекта. Территория освещена и покрыта искусственной травой. Аудиосистема, состоящая из 40 внешних и внутренних динамиков, дарит особые ощущения от пребывания в этом отеле и дает возможность наслаждаться звуками любимой музыки практически на всей территории отеля. Достаточно переступить порог, чтобы окунуться в природу и поддаться очарованию ароматов и ярких красок более 700 вечнозеленых деревьев со всего мира. Запах Средиземноморья, сопровождающий вас, когда вы идете по лавандовым полям, утопающим в зелени, пробуждает все ваши чувства. Наконец вы попадаете в вековой сосновый лес, укрывающий вас от солнца в теплый летний день. Ваш полный покой и конфиденциальность гарантированы на всей территории. Недвижимость полностью огорожена и оснащена камерами видеонаблюдения и лазерной системой безопасности. Если вы один из тех, кто ценит уединение и хочет насладиться первоклассным комфортом в контакте с природой, то эта недвижимость — идеальное место для вас. Недвижимость сдается в аренду как 4-звездочная вилла для отдыха, что обеспечивает будущему владельцу стабильную прибыль. Ref: RE-U-22037-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

800 м²

участок 42 500 м²

Ровинь

53 974 162 RUB

4 к

142 м²

этаж 2

Ровинь

107 948 324 RUB

12 к

3 сп

306 м²

Ровинь

134 956 668 RUB

3 к

2 сп

134 м²

этаж 1

Ровинь

366 588 148 RUB

11 сп

750 м²

Ровинь

147 540 281 RUB

3 к

2 сп

150 м²

этаж 2

Ровинь