131 240 702 RUB

ИСТРА РОВИНЬ Многоквартирный дом в старом городе.

ИСТРА РОВИНЬ Многоквартирный дом в старом городе Каменный 3-х этажный дом в центре Ровиня. Это качественный дом общей площадью 170 м2, расположенный недалеко от самых известных частей центра города Ровинь. Это отреставрированный дом в 2013 году, когда владельцы решили его полностью отремонтировать.При ремонте использовались качественные материалы, ремонтные работы были выполнены с вниманием к каждой детали. Современный подход к отделке прослеживается во всем доме, и каждая комната оснащена кондиционером. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом имеет общую полезную площадь 170 м2 ЧИСТА и занимает 3 этажа: цокольный, 1-й и 2-й этаж. *Цокольный этаж* При входе в дом находится небольшой ресепшн, соединяющий все этажи дома внутренней общей лестницей, далее через частный проход находится отдельная квартира, состоящая из спальни, кухни со столовой и прихожей. санузел общей площадью 35м2. Далее на остальные этажи можно попасть по внутренним коммуникациям по красиво освещенной и декорированной внутренней лестнице, которая усиливает визуальность всего пространства. *1. Этаж* Вход с общей лестницы состоит из квартиры и комнаты. Комната площадью 16м2, со своим санузлом. В квартире есть спальня, ванная комната и кухня со столовой общей площадью 35м2. 2 этаж;* Итак, поднимаемся по внутренней лестнице на последний жилой блок, состоящий из квартиры и комнаты. Планировка такая же, как и на первом этаже. Учитывая расположение дома и качество его оборудования, дом можно использовать как возможность для собственных туристических инвестиций и, таким образом, обеспечить безопасную и стабильную окупаемость инвестиций. РАСПОЛОЖЕНИЕ; Учитывая, что дом расположен в одном из самых посещаемых мест Хорватии, в романтическом и незабываемом городе Ровинь, это идеальная возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок маленького рая, или для всех, кто ищут возможности для собственного бизнеса. Дом расположен в центре Ровиня, но на тихой и спокойной улице, что мы считаем преимуществом, учитывая отсутствие шума и толпы в летние месяцы. Все многочисленные и известные рестораны и кафе находятся всего в 2 минутах ходьбы, знаменитая набережная Ровиня - в 4 минутах ходьбы, а один из самых известных пляжей Ровиня - почти в самом центре города. , находится всего в 7 минутах ходьбы. Магазины, автовокзал и все необходимое для безопасной и спокойной жизни находятся в непосредственной близости. Необремененная собственность 1/1 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28243 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

5 сп

170 м²

Ровинь

40 947 099 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - дизайнерская квартира 2SS+DB в строгом центре города.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Квартира с 2 спальнями и спальней, расположенная в строгом центре города, в полностью отреставрированном небольшом здании с двумя жилыми единицами. Мы с гордостью представляем эту высококачественную дизайнерскую квартиру, расположенную в самом центре Ровиня. Квартира расположена в меньшем жилом доме, состоящем всего из двух жилых квартир, одной из которых является данная квартира. Здание было полностью отремонтировано, как и квартира, установлен новый фасад и новая крыша, что делает эту квартиру особенно интересной для всех, кто ищет свой уголок в райском Ровине. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Вход в здание ведет в квартиру на первом этаже по отремонтированной частной лестнице и вестибюлю здания. Войдя в квартиру, мы попадаем в небольшой вестибюль, который ведет нас на открытую территорию квартиры, где есть просторная гостиная, современная и полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. В квартире также есть большая спальня, а также удобная современная ванная комната и галерея, где расположена вторая спальня и место для отдыха. Кроме того, в квартире также есть дополнительное пространство, отдельное от квартиры, которое при небольших инвестициях можно переоборудовать в качественную СПА-зону, кладовую, дополнительную жилую площадь или что-то подобное. Кроме того, в меньшем частном саду здания перед входом в здание есть терраса площадью 15 м2, которая используется этой квартирой в теплые летние месяцы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира полностью отремонтирована, заменена вся инфраструктура водоснабжения, электричества и канализации. * Также была изменена конструкция мезонина, так что это уже не деревянная конструкция, а бетонное покрытие с качественной тепло- и гидроизоляцией * Также была отремонтирована крыша здания, установлена качественная тепло- и гидроизоляция . * Установлены новые столярные изделия из ПВХ. * Квартира меблирована с использованием качественных дизайнерских решений. * Имеется кондиционер для обогрева и охлаждения квартиры. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Квартира расположена в самом центре Ровиня, всего в 3 минутах ходьбы от церкви Св. Эуфемие, а также в 250 м от самого известного пляжа Ровиня, который расположен практически в центре города. Вокруг квартиры простираются многочисленные известные рестораны, кафе и живописные каменные улочки, поэтому, как только вы выйдете из здания, вы сможете представить себя в романтическом центре Ровиня.Все удобства, необходимые для повседневной жизни, находятся всего в нескольких шагах от квартиры. . Короче говоря, это качественная недвижимость, достойная вашего внимания. Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок в волшебном Ровине, или для всех тех, кто ищет идеальную инвестиционную возможность для туристических целей с безопасной окупаемостью инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28237 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

56 м²

участок 15 м²

этаж 1

Ровинь

78 744 421 RUB

5 к

участок 171 м²

этаж 1

Ровинь

83 994 049 RUB

Впечатляющая деревенская вилла недалеко от Ровиня в районе Бале / Крмед! Уникальное сочетание близости к Ровиню и максимальной приватности! В настоящее время Ровинь является одним из самых сильных туристических центров Истрии и одной из самых популярных туристических достопримечательностей на Адриатическом побережье. Он расположен на западном побережье полуострова Истрия, всего в 60 км от словенской границы. Раньше это был порт и рыбацкая деревня, а сегодня это одно из самых развитых туристических направлений с уникальным сочетанием традиционного и современного. Он удачно сочетает в себе традиции рыбацкой деревни с современными туристическими тенденциями, богатым гастрономическим предложением и высоким уровнем туристического обслуживания. Вот почему из года в год он привлекает множество посетителей и за последние сезоны зафиксировал рекордные 3 миллиона ночевок. Туристы влюбляются в это место и часто возвращаются в него снова. Эта вилла расположена всего в нескольких минутах езды от центра Ровиня в Крмеде, в тихой зеленой зоне. Эта эксклюзивная двухэтажная вилла, окруженная нетронутой природой, построена (в 2016 году), площадью 320 м2. На первом этаже находится полностью оборудованная и меблированная кухня с обеденной зоной и просторной гостиной, одна спальня с камином, две ванные комнаты и терраса со столом и стульями. На втором этаже три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и терраса с мягкой мебелью. Она полностью кондиционирована, и на всей вилле вы можете увидеть тщательно подобранные истрийские детали, которые ее украшают. Во внешней части есть летняя кухня с барбекю и туалетом, бассейн 40м2 со встроенной системой гидромассажа, солярий и просторный и ухоженный сад 600м2. Вилла имеет хорошее зимнее отопление с радиаторами и кондиционирование летом. . Он был построен в 2016 году. Вилла идеально подходит как для частного проживания, так и для сдачи в аренду, если вы решите сдать ее в аренду. Ref: RE-U-8864 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

360 м²

участок 649 м²

Ровинь

115 491 817 RUB

Продается массивное здание в Ровине всего в 150 метрах от моря! Полностью отремонтирован в 2019 году. Общая площадь 352 кв.м. Земельный участок 337 кв.м. Нижний уровень: салон, столовая с кухней, две террасы (одна из них с зоной барбекю и обеденная на открытом воздухе), отдельный блок со спальней, ванной и террасой с выходом в сад. Средний уровень: холл, три спальни, санузел, два балкона. На верхнем уровне 110 кв.м. пространства ро-бау. Он может быть разделен на две спальни, ванную комнату, кладовую, просторный салон в столовой, кухню и террасу. В общем, есть две возможности: перестроить виллу в роскошную современную семейную виллу с 4-5 спальнями с ванными комнатами, сауной, фитнесом, просторным салоном, столовой, кухней и другими помещениями превратить его в элитный апарт-дом для сдачи в аренду на 3-4 единицы Какую модель выбрать - решать вам. В любом случае это отличное вложение, учитывая, что Ровинь - это пятизвездочный курорт, популярность которого растет. Ref: RE-U-5457 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

352 м²

участок 337 м²

Ровинь

163 473 418 RUB

Красивая каменная вилла на продажу в районе Возрождения Светвинченат! Общая площадь 159 кв.м. Земельный участок 1020 кв.м. В одном из поселков муниципалитета Светвинченат продается каменная вилла с просторным садом в окружении природы. Площадь виллы 159м2. Он состоит из трех спален, двух ванных комнат, кухни, салона, террасы. Это также приносит пользу сауне и тренажерному залу. Крытая и открытая кухни полностью оборудованы. Отопление обеспечивается кондиционерами и пеллетными печами. Просторный сад красиво благоустроен и огорожен, с детской площадкой и бассейном. Идеальная недвижимость для того, чтобы взять на себя уже хорошо зарекомендовавшую себя туристическую аренду. Ref: RE-U-16444 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

159 м²

участок 1 020 м²

Ровинь

81 894 198 RUB

Типичная истрийская каменная вилла с бассейном на окраине Жминя в глубине Истрии. Общая площадь этой традиционной пристроенной виллы составляет 300 м2, а площадь гаража составляет 30 м2. На первом этаже дом состоит из гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты и двух спален, одна из которых является кабинетом. На первом этаже есть еще одна таверна и отдельная зона, где есть настольный теннис и котельная. Элегантная деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены еще три просторные спальни с выходом на террасу и одна ванная комната. На мансарде находится квартира, которую необходимо отделать по вашему желанию, и она состоит из двух спален, ванной комнаты, столовой, гостиной и кухни. В доме центральное отопление на пеллетах и кондиционер. В доме установлены солнечные батареи, которые используются для нагрева воды. Дом был полностью отремонтирован в 2017 году. В саду есть гараж и бассейн. Двор ухоженный и асфальтированный. Он оформлен со вкусом, а его особенность в том, что он находится в тихом месте в окружении природы. Пореч и пляжи находятся в 33 км. Ровинь находится в 25 км. Все объекты для жизни, такие как детский сад, школа, магазин, рестораны, почта, банк, природный парк находятся недалеко от поселка. Пейзажи вокруг замечательные, воздух фантастически свежий, пахнущий лугами и медом. Ref: RE-U-20315 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

300 м²

участок 605 м²

Ровинь

67 615 210 RUB

Роскошная каменная вилла в Канфанаре, недалеко от знаменитого города Ровинь! Расстояние от исторического центра Ровиня и пляжей отелей Лоне и Монте Мулини составляет 10 км. Вилла площадью 200 м2 построена на участке 600 м2. Он простирается на два этажа. На первом этаже находится кухня со столовой и гостиная с выходом во двор, а также одна спальня с гамаком и собственной ванной комнатой. Поднимаемся по внутренней каменной лестнице на второй этаж дома, где расположены две спальни с отдельными ванными комнатами и террасами. Одна спальня имеет галерею, предназначенную для дополнительных кроватей. На первом этаже над гостиной установлена калиброванная сетка весом до 700 кг, с которой можно будет смотреть телевизор. Вилла построена из поротерм кирпича толщиной 30 см с утеплением пенополистиролом 10-15 см + каменная облицовка. Вентилируемая крыша Tondach с изоляцией 18см. Полы с подогревом расположены на кухне, в гостиной, ванных комнатах и прихожей, а центральные радиаторы расположены в спальнях. Кровати изготовлены вручную из кованого железа. Керамика "Кавали" на полу и деревянные панели в спальнях. Скользящие камни на гидравлике (профиль 28см). Окна и ставни алюминиевые с трехслойным закаленным стеклом, заполненным газом. Душевые кабины с замедлителями "ТОЛЬКО". Уникальные раковины изготовлены из кристаллического кальцита. Санфаянс Catalano + встроенный бачок Geberit Sigma. Смесители настенные. Центральный пылесос. В гостиной есть термальный камин. На вилле есть бойлер 300 л + аккумулирование отопительной воды 400 л (Cordivari). Есть возможность установки солнечных батарей и теплового насоса. На территории 600 м2 расположен бассейн 30м2 с римской лестницей, гидромассажной скамьей, водопадом, с электролизом (Зодиак), оборудованный насосом HARVARD и песочным фильтром. Существует также летняя кухня с каменной раковиной и газовым грилем и душ на открытом воздухе. Также установлен автоматический полив цветов. Недвижимость находится всего в 15 минутах от моря и прекрасных пляжей Ровиня. Все объекты, такие как детский сад, школа, банк, аптека и магазины находятся поблизости. Если вы ищете роскошную недвижимость, не упустите возможность сделать эту уникальную каменную красоту своей! Дом стоит вашего внимания! Это что-то особенное! Ref: RE-U-20892 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

200 м²

участок 600 м²

Ровинь

72 444 867 RUB

Современные концептуальные дома с бассейнами во внутренних районах Истрии в деревне Кухари недалеко от Пазина. Сборные дома амбарного типа площадью 175 кв.м. (брутто), земельный участок около 500 кв.. Каждый дом предлагает прихожую, две спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, кладовую, прачечную, просторный салон с кухней, террасу. Уникальное расположение среди девственной зелени Истрии. В поселке планируется построить несколько современных вилл такого типа. Ref: RE-AB-ALOR При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

2 сп

175 м²

участок 500 м²

Ровинь

82 944 123 RUB

Красивая каменная вилла в Истрии с дополнительной жилой единицей и бассейном в тихом месте в ренессансном городе Светвинченат в глубине Истрии! Общая площадь 208 кв.м. Земельный участок 596 кв.м. Этот очаровательный стильный пристроенный дом расположен в тихом районе, полностью окружен каменной стеной и охраняется системой сигнализации. Он расположен последним в ряду и, таким образом, обеспечивает полную конфиденциальность. На самом деле два вспомогательных здания и бассейн с пляжем расположены в саду, оформленном в средиземноморском стиле. Также есть парковка на три машины. Дом имеет площадь 154 м2 на двух этажах. На первом этаже дома есть кухня со столовой, гостиная, прихожая и гостевой туалет. На террасу дома можно попасть из кухни, а также из гостиной. Выход из кухни ведет на крытую террасу со столом на 8 человек и барбекю. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две спальни, в одной из которых есть гардеробная. На первом этаже дома также есть санузел и выход из дома. Внутренняя лестница ведет на второй и последний этаж дома. Там же на мансарде есть спальня с гардеробной и санузел. Система отопления реализована по нескольким вариантам; центральное отопление на пеллетах, печь на твердом топливе и солнечная система горячего водоснабжения на крыше дома. Дом оборудован кондиционером. Второй жилой блок площадью 54 м2 расположен рядом с бассейном. Дом, цокольный этаж, состоит из кухни "открытого пространства" со столовой, спальни и ванной комнаты. Рядом с домом есть терраса с каменным столом на 4 человека. Дом оборудован кондиционером. Дом отапливается дровяной печью. Бассейн и три подсобных помещения расположены на красиво озелененной и вымощенной камнем территории. Первый и второй вспомогательные объекты расположены напротив бассейна, в ряд, и имеют площадь 30м2 и 27м2. Третий вспомогательный объект, т.е. склад, расположен рядом со въездом на парковку. Дом был полностью отремонтирован, построен и вымощен каменными блоками, что делает его особенным и редко встречающимся на рынке! При строительстве и отделке дома использовались только качественные материалы. Дом продается с мебелью, поэтому готов к немедленному заселению. Имущество находится недалеко от всех объектов, необходимых для красивой и приятной жизни. Расстояние до моря 20 км, или 25 минут езды до прекрасных пляжей и кристально чистого моря. Безусловно, красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Ref: RE-U-22423 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

208 м²

участок 596 м²

Ровинь

41 892 032 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Квартира + квартира-студия с террасой.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Современная семейная квартира, расположенная в тихом месте, всего в нескольких шагах от набережных и пляжей. Представляем вам эту качественную квартиру, расположенную в непосредственной близости от центра Ровиня. Это квартира, расположенная в жилом районе Ровиня, всего в нескольких шагах от многочисленных пляжей и знаменитой набережной, в небольшом жилом доме на первом этаже. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира состоит из общей жилой площади 110 м2, которая разделена на две жилые единицы: квартиру-студию и двухкомнатную квартиру. Апартаменты расположены в задней части здания, и к ним ведет частная внешняя лестница. По приезду мы сначала попадаем на просторную террасу с джакузи и шезлонгами, терраса частично крытая и закрытая, а это значит, что ею можно пользоваться круглый год. Доступ с уже упомянутой террасы ведет в квартиру-студию, в которой есть собственная современная и оборудованная кухня, ванная комната и гостиная с кроватью. Квартира оформлена в современном стиле и наполнена естественным светом. С террасы мы также имеем доступ к отдельному входу в большую двухэтажную квартиру. На первом этаже квартиры расположены гостиная, столовая, современно оборудованная кухня, а также удобный санузел. На втором этаже квартиры расположены две спальни меньшего размера. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Оба жилых дома продаются исключительно вместе. * Будущие владельцы имеют возможность полностью закрыть часть террасы и таким образом увеличить площадь квартиры, а также соединить квартиру-студию с квартирой большего размера, чтобы получить одну большую и комфортную квартиру. В случае, если то же самое будет сделано, часть террасы, на которой расположено джакузи, все равно останется для использования и отдыха. *Квартиры продаются со всей мебелью, как видно на фотографиях *В ходе ремонта была заменена вся инфраструктура: электричество, вода, канализация и интернет. * В обоих жилых домах также установлена новая тепло- и звукоизоляция. *Квартира в собственности чистая, 1/1, квартиры совместные, в доме имеется вся необходимая документация. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Апартаменты расположены в тихой и спокойной жилой части города Ровинь, недалеко от центра, набережной и знаменитой набережной с многочисленными пляжами. Квартира идеальна для всех тех, кто ищет семейный дом, а также для всех тех, кто ищет инвестиционную возможность в виде туризма, именно потому, что все удобства, необходимые для жизни, расположены в непосредственной близости от квартиры. . Многочисленные магазины, рестораны, кафе, школы, аптеки, аптеки находятся всего в нескольких шагах, а многочисленные пляжи и знаменитая набережная - в 650 м от квартиры. Центр Ровиня и незабываемая набережная Ровиня находятся всего в 1,8 км от квартиры. Короче говоря, это квартира, достойная вашего внимания, идеально подходящая для большой семьи или в качестве инвестиционного варианта в туристических целях. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28588 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

110 м²

участок 32 м²

этаж 1

Ровинь

31 498 RUB

4 329 м²

Ровинь

125 991 074 RUB

Самое популярное направление в Хорватии - Ровинь - предлагает уникальную отреставрированную каменную виллу всего в 50 метрах от моря на первой линии! Всего в 5 км от центра Ровиня, в окружении зелени, довольно изолированно! Имуществу также принадлежит концессия на причал яхты на побережье! Общая площадь виллы 70 кв.м. Земельный участок вокруг 3240 кв.м. Эта очаровательная небольшая вилла состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной и 2 спален с собственными ванными комнатами. Отопление половое и осуществляется во всех комнатах и дополнительно оборудовано кондиционерами. Сад этого красивого дома простирается на 3240 м2 и полностью огорожен, что обеспечивает полное спокойствие и уединение. В красивом ландшафтном саду есть также мобильный дом, барбекю, летний душ, детская площадка и 2 парковочных места. В саду есть дополнительный мобильный дом 32 м2 с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней. Можно использовать как гостевой дом. Идеальная недвижимость для всех, кто хочет иметь собственный просторный оазис спокойствия посреди нетронутой природы и всего в 50 метрах от моря. Дом не имеет вида на море, но находится всего в нескольких шагах. ПРИМЕЧАНИЕ: Перед виллой или вокруг нее нет земли под застройку, а владельцем всех земель вокруг является Республика Хорватия. Дом также не находится на земле под застройку, и его невозможно обновить. Дом расположен на сельскохозяйственной земле. Ref: RE-U-11654 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

2 сп

70 м²

участок 3 240 м²

Ровинь

67 195 239 RUB

Вилла на завершающей стадии строительства в районе Светвинченат всего в 20 км от Ровиня и в 15 км от ближайших пляжей и моря! Общая площадь виллы 248кв.м. Завершение строительства ожидается в мае 2022 года. Вилла находится только на уровне и состоит из 3 больших спален, кухни - гостиной - столовой «open space», коридора, гардеробной, двух больших террас, 3 кладовых, игровой комнаты, 4 ванных комнат и туалета. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату. Террасы просторные, крытые и солнечные, с выходом в сад 1300 м2. Будет доступно шесть парковочных мест. Бассейн уже построен. Вы по-прежнему можете внести свой вклад в детали и дизайн интерьера, выбрать некоторые отделочные материалы, цвета, чтобы виллы имели свой индивидуальный стиль. Ref: RE-U-11805 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

248 м²

участок 1 528 м²

Ровинь

76 224 600 RUB

Замечательная усадьба в районе Зминь Истрии на земельном участке 5204 кв.м., более 0,5 га земли! Общая площадь виллы, построенной в 2019-2021 годах, составляет 280 кв.м. Недвижимость состоит из 4 жилых единиц. Пространство в доме организовано таким образом, что на каждом этаже по 2 квартиры. На первом этаже есть большая и меньшая однокомнатная квартира. Более просторная квартира оборудована кухней, обеденной зоной, гостиной в стиле «open space» с дровяным камином, спальней и ванной комнатой. В то время как однокомнатная квартира с гостиной, кухней, столовой и ванной комнатой имеет большую солнечную террасу с видом на бассейн. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет свою полностью оборудованную кухню, гостиную, столовую и ванную комнату. А из каждой спальни есть выход на крытые террасы, где можно насладиться неповторимым видом на звезды и покоем с бокалом вина. В дополнение к зданию, есть еще два дополнительных небольших разрушенных каменных здания, которые были нарисованы и которые могут быть использованы в качестве дополнительного контента к дому, например: таверны, сауны, мастерские и т. Д. Весь комплекс зданий окружен красивым природным садом и двором общей площадью 4493 м2, состоящим из лугов и лесов. Он идеально подходит для отдыха в тени и чтения любимой книги или для беззаботного веселья с друзьями и семьей. а одно из центральных мест во дворе занимали солярий и большой бассейн, 15 * 5 метров с соленой водой и массажной скамьей. Больше преимуществ: * Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, мебель современная, новая и качественная. * Отопление на первом этаже обеспечивается кондиционированием воздуха и центральным дровами в каждом жилом блоке, в то время как на втором этаже исключительно кондиционер в каждом жилом блоке. * Дом утеплен 6 см качественным утеплителем. * Все жилые единицы на этаже могут быть объединены в одно пространство, так что тогда в здании было две квартиры вместо четырех, или только одно пространство семейной виллы. * Вилла показывает отличные результаты сдачи в аренду Ref: RE-U-12009 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

280 м²

участок 5 204 м²

Ровинь

65 357 869 RUB

Просторная вилла с бассейном. Вилла состоит из 5 спален, гостиной, столовой, кухни и 5 ванных комнат. Двор площадью 800 м2 с бассейном и летней кухней. Тихое место, 13 км от пляжа. Кондиционер, система отопления. Год постройки - 2013. Идеальный объект для сдачи в аренду или семейной жизни. Ренессансный город Светвинченат является одной из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными мероприятиями, проводимыми в привлекательных исторических местах этого города. Этот особенный город с богатыми традициями, с его интересными и разнообразными программами, наиболее яркими из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танца и невербального театра, каждый год привлекает множество посетителей. Ref: RE-U-16542 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

220 м²

участок 800 м²

Ровинь

68 245 165 RUB

Современная одноэтажная вилла всего в 6 км от Ровиня. Недвижимость расположена на участке площадью 551 м2 и занимает 130,49 м2 жилой площади, которая состоит из гостиной, кухни и столовой, четырех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, отдельного гостевого туалета, кладовой, и отдельная часть дома, сообщающаяся с террасой 20 м2 и бассейном 33,5 м2. Что делает историю завершенной, так это двор, идеально подходящий для развлечения с семьей и друзьями на благоустроенной зеленой территории, украшенной просторным бассейном. В саду также есть три частных парковочных места. Год постройки 2023. Не стесняйтесь обращаться к нам за любой дополнительной информацией. Ref: RE-U-16372 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

130 м²

участок 551 м²

Ровинь

78 744 421 RUB

Каменная вилла в истрийском стиле в Канфанаре недалеко от Ровиня! Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 1242 кв.м. Эта красивая каменная отремонтированная вилла расположена в небольшой деревне с несколькими домами. Он состоит из гостиной, кухни, столовой, 5 спален с отдельными ванными комнатами. Дом оборудован качественными материалами. Во всех комнатах полы с подогревом, а охлаждение дома осуществляется с помощью системы фанкойлов. Есть бассейн 60 кв.м. в просторном саду. Перед виллой есть парковка на 4 машины. Объект достойный внимания! Ref: RE-U-19366 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

200 м²

участок 1 242 м²

Ровинь

419 970 245 RUB

Сенсационная 5**** вилла современного дизайна в Бале, всего в нескольких километрах от знаменитого Ровиня! Вилла расположена прибл. 6 км от моря в зеленом спокойном районе. Он был завершен в 2020 году и сейчас полностью функционирует. Общая площадь этой роскошной виллы составляет 670 кв.м. Земельный участок около 1000 кв.м. Эта просторная, современная, уникальная вилла современной изысканности предлагает полный комфорт и полностью кондиционирована системой отопления с тепловым насосом. Гостиные и большинство спален ориентированы на запад и почти весь день подвергаются воздействию солнца через огромные стеклянные поверхности, которые могут быть затенены электричеством. Вилла имеет огромную, полностью оборудованную открытую площадку с обеденными столами, мебелью для отдыха и шезлонгами. Тщательно ухоженный большой сад полностью огорожен и окружен живой изгородью, имеет собственную систему полива и хорошо освещен в ночное время. Вилла находится в 5 минутах езды от чистейших пляжей (западное побережье полуострова Истрия) и в 15 минутах езды от известного города Ровинь. Тщательно оформленный с уникальными элементами дизайна и высококачественной мебелью. Самая важная информация о вилле: - 670 м2 закрытого пространства (фактически две смежные виллы) - 3 этажа - огороженный частный сад площадью 1000 м2 с крытой парковкой на шесть автомобилей; два больших электрических раздвижные ворота - 2 открытых инфинити-бассейна с подогревом, 2 душа, шезлонги - 1 крытый бассейн с подогревом - собственная сауна - 2 зарядные станции для электромобилей - отопление (система теплового насоса) / полностью кондиционирование - аварийная система - электрическая защита от солнца Дополнительные преимущества: - Две просторные, полностью оборудованные кухни с большими кухонными островками/стульями для кормления и большими обеденными столами - Две большие, полностью оборудованные гостиные с большими LED-телевизорами и каминами и высокими потолками - Шесть спален (каждая полностью оборудована двуспальной кроватью, вместительными шкафами, LED-телевизором, собственной ванной комнатой с душевой кабиной) - Каждая спальня имеет выход на общий меблированный балкон. - Две просторные, полностью оборудованные террасы; два больших балкона - барбекю на открытом воздухе - Игровая комната с кухней и винным холодильником, бильярдом, дартсом, настольным футболом и гостиным уголком с игровой приставкой и большим телевизором со светодиодной подсветкой. - Крытый оздоровительный центр (крытый бассейн, сауна, зона отдыха, душ) - Два полностью оборудованных подсобных помещения (вместительные кладовые, стиральные и сушильные машины, утюги) Эксклюзивная вилла, достойная всеобщего внимания! Ref: RE-U-20773 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

670 м²

участок 1 000 м²

Ровинь

62 470 574 RUB

Строящаяся вилла в Линдаре, Пазин - новая и стильная! Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м. Это роскошная вилла, сочетающая в себе современную архитектуру и средиземноморский стиль! Будущие владельцы имеют возможность участвовать в строительстве этой прекрасной средиземноморской виллы, высказывать свои пожелания и влиять на смету расходов. Существует также возможность наращивания до фазы ROH BAU. Вилла расположена в центральной части Истрии, между истрийскими городами Грачишче, Линдар и Жминь. Он расположен на холмистой местности посреди ручного истрийского дубового леса. Место идеально подходит для тех, кто любит природу и покой. Климат здесь сухой и здоровый, а ночи приятные, несмотря на сильную жару летом. Он был задуман как сочетание современной архитектуры и традиционного средиземноморского стиля. простые линии, построенные из современных и традиционных материалов, таких как камень, дерево и бетон. Вилла имеет два этажа. Жилые помещения дома напрямую соприкасаются с окружающей местностью через открытые террасы. и имеют прекрасный открытый вид на природу и бассейн с первого и второго этажа. Планируемая вилла представляет собой вытянутую прямоугольную планировку с перголами и навесами. с южной стороны. Вилла состоит из прихожей, гостиной, кухни, столовой, трех спален. с тремя ванными комнатами, туалетом и подсобным помещением. Первый этаж состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, эконом и туалет, и спальня с ванной, Первый этаж состоит из двух спален, каждая со своей ванной комнатой. Полы паркетные. На первом этаже есть выход на террасу с открытым видом на бассейн. Отопление помещений и подготовка питьевой воды обеспечивается центральной системой с использованием системы, состоящей из теплового насоса. Энергия — это электричество. В здании будет дровяной камин с открытой топкой, в гостиной достигнуто желаемое впечатление от окружающей среды. Полы с подогревом предусмотрены во всех ванных комнатах. Площадь бассейна составляет 50 м2. Края бассейна вымощены камнем, а внутренняя часть бассейна выложена мозаичной плиткой. Терраса для загара вокруг бассейна покрыта камнем. Команда архитекторов разработала вышеуказанную концепцию, но возможны любые модификации будущими владельцами. Ref: RE-U-22392 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

180 м²

участок 1 000 м²

Ровинь

62 995 537 RUB

Очаровательная вилла в центре Истрии, в непосредственной близости от Ровиня! Редкий район Канфанара богат культурными и историческими памятниками. Пожалуй, самым важным археологическим объектом является пещера Святого Ромуальда, местонахождение останков человека разумного ископаемых, палеолитического охотника, а также останков, принадлежащих неандертальцам. Среди многочисленных фортов стоит упомянуть Караштак, Шкрбуштак, Морозола, Св. Мартина, сад Св. Якова и многие другие, а особое место среди доисторических памятников занимает курган бронзового века Маклавун. Хотя в этой местности можно найти несколько важных исторических объектов, центральное место занимают руины средневекового Двиграда, который с радостью принимает своих посетителей и возвращает их в 17 век. Обилие местных продуктов, вкусная кухня, несколько высококлассных ресторанов и семейных таверн – одно из важнейших мест Истрии. С каждым годом все больше туристов выбирают район Канфанара как идеальное место для отдыха и развлечений. В небольшом живописном месте недалеко от Канфанара продается исключительная, полностью отреставрированная старинная вилла площадью 136 кв.м. с бассейном, на территории 350 кв.м.. Эта красивая коренная вилла покоряет с первого взгляда сочетанием традиций – камня и дерева и современного дизайна с прямыми и чистыми линиями. Он был полностью отремонтирован в 2017 году и состоит из первого и второго этажей. Вход на первый этаж очарует вас своей полнотой и в то же время простотой красивого просторного пространства, сочетающего в себе полностью оборудованную кухню, столовую и гостиную. Также имеется одна из трех спален с отдельной ванной комнатой и выходом к пляжному бассейну. Наверху находятся оставшиеся две спальни, красиво оформленные с большим вниманием к деталям, удобные, а также с отдельными ванными комнатами. Первый этаж ведет на открытую террасу, с которой открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж и море. Всего в доме 136 м2 жилой площади, а вопрос отопления и охлаждения решен с помощью кондиционеров и полов с подогревом во всех ванных комнатах. Под домом находится красивая подсобная постройка площадью 20 м2 с кухней и обеденным столом с прямым видом на бассейн. Сад предлагает полную конфиденциальность и покой, огорожен автоматическими воротами на входе, оформлен и ухожен. Его площадь 350 м2, есть красивый бассейн площадью 32 м2 с соленой водой. Рядом с бассейном находится крытая зона отдыха для отдыха, наслаждения и релаксации в полной тишине и покое. В доме имеется хорошо налаженный бизнес по аренде туристических объектов, который новый владелец имеет возможность взять на себя и добиться быстрого возврата инвестиций и, следовательно, представляет собой хорошую инвестиционную возможность. Ref: RE-U-23711 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

136 м²

участок 350 м²

Ровинь

64 570 425 RUB

Новая вилла современной изысканности в Светвинченате, между Пулой и Ровинем! Вилла площадью 238,75 м2 имеет современный характер с плоской крышей и большими проемами, которые обогащают пространство большим количеством дневного света и сочетают его с вышеупомянутыми красивыми окрестностями и природой центральной Истрии. Общая территория виллы 1047 кв.м. Вилла состоит из первого и второго этажей. На первом этаже расположены прихожая, коридор, гостиная, кухня и столовая, спальня, ванная комната, две кладовые, машинное отделение, туалет и прачечная, а также внутренняя лестница, ведущая к ведет на второй этаж дома, где есть еще две спальни, две ванные комнаты, крытая и открытая терраса. Особое очарование придают только что упомянутые террасы, с которых открывается прекрасный вид на природу, а также гостиная, которая сообщается с крытой террасой, зоной для загара и пейзажным бассейном площадью 49 м2. Дом оснащен современными системами отопления, такими как электрический пол с подогревом, установленный во всех комнатах, камин и кондиционеры для обогрева и охлаждения помещений. При строительстве также использованы качественные материалы и оборудование, установлена установка для солнечных батарей (дополнительные киловатты электроэнергии, подогрев воды). Территория, на которой расположена вилла, будет благоустроена, огорожена и оборудована автоматическим портуном, системой орошения, а также будет иметь три частных парковочных места. Завершение строительства этой строящейся современной виллы планируется до начала туристического сезона 2024 года и она продается под ключ. Эта недвижимость является идеальной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-27408 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

238 м²

участок 1 047 м²

Ровинь

41 367 069 RUB

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Меблированная квартира в самом центре города.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Меблированная квартира с 2 спальнями и спальней в самом центре старого города Ровиня Мы с гордостью представляем эту высококачественную и красиво меблированную квартиру, расположенную в самом центре Ровиня. А именно, это реальная возможность для всех тех, кто ищет идеальную возможность в знаменитом и романтическом Ровине, в непосредственной близости от всех необходимых объектов в центре событий. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: В этом историческом и значимом городе продается качественная и отремонтированная квартира общей жилой площадью 55 м2. При входе в квартиру находится небольшой вестибюль, который ведет к пространству открытой планировки, где есть удобная гостиная, современная и оборудованная кухня с обеденной зоной. Все пространство освещено дневным светом в течение всего дня благодаря масштабному ремонту деревянных изделий и хорошей ориентации квартиры. В квартире две комфортабельные спальни и ванные комнаты. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается полностью меблированной, как видно на фотографиях, для заселения будущим владельцам понадобится только дорожный багаж. * Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году, когда владельцы, помимо адаптации внутренних стен, мезонина, напольных покрытий, также адаптировали инфраструктуру электричества, воды и канализации. * Квартира отапливается и охлаждается кондиционером. * Объект чистый, 1/1 в собственности, без обременений, квартиры общие, в доме есть вся необходимая документация. * Помимо квартиры, заинтересованные покупатели имеют возможность приобрести коммерческое помещение (кондитерскую) на первом этаже дома. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Это квартира, расположенная в одном из самых востребованных мест Истрии, в самом центре незабываемого города Ровинь. Ровинь считается одним из самых красивых городов Хорватии, поэтому неудивительно, что этот город является одной из настоящих жемчужин хорватского побережья, где в течение нескольких лет регистрируется более 3 миллионов ночевок за сезон. Квартира расположена в самом центре города Ровинь, на одной из самых известных улиц этого города, рядом со всеми необходимыми удобствами. Таким образом, всего в 100 м от квартиры находится знаменитая набережная Ровиня с большим количеством кафе, кафе-баров и ресторанов. Как только вы выйдете из здания, вы сможете представить себя в романтическом центре Ровиня, в окружении живописных каменных улочек. Короче говоря, это качественная недвижимость, достойная вашего внимания. Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок в волшебном Ровине, или для всех тех, кто ищет идеальную инвестиционную возможность для туристических целей с безопасной окупаемостью инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28487 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

55 м²

этаж 1

Ровинь

110 242 189 RUB

Уникальная дизайнерская вилла в стадии строительства в Бале недалеко от быстро развивающегося города Ровинь! Вилла сочетает в себе истрийские традиции и современный дизайн, находится всего в 5 км от моря. Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 712 кв.м. Вилла состоит из двух этажей; цокольный и второй этажи и отличается превосходной пространственной организацией интерьера и экстерьера. Нижний этаж отмечен пространством для проживания и отдыха, так называемой «гостиной зоной», которая объединена тремя комнатами, соединенными в одну точку соприкосновения: гостиной с обеденной зоной и кухней. Из гостиной и кухни, открывая алюминиевый передвижной камень, основное жилое пространство незаметно переходит в крытую летнюю кухню как дополнительную зону для отдыха и общения. Вилла отличается от других специальной СПА-зоной с сауной, отдельным туалетом и душевой. Он расположен в модуле нижнего этажа, отделенном от остальных комнат стеклянным коридором с видом на зелень сада. Вилла выходит наружу с роскошным бассейном с подогревом, длиной 9 метров, в котором используется самая современная технология очистки воды, основанная на бесхлорном солевом электролизе, которая постоянно поддерживает высокое качество воды и упрощает обслуживание бассейна. Бассейн со всех сторон окружен гедонистическими пространственными сегментами; так, с одной стороны, есть летняя кухня с обеденным столом на крытой террасе, идеально подходящая для веселья и проведения времени на свежем воздухе, а с другой - солнечная терраса с шезлонгами, защищенными от внешних взглядов, обеспечивая возможность расслабляющий с максимальной конфиденциальностью. Специально подготовленная садовая среда из средиземноморских растений и лужайка с автоматической системой полива также используется в качестве дополнительной террасы для загара или зоны отдыха в нескольких местах вокруг виллы. Вилла выделяется своим совершенным дизайном интерьера и будет оснащена дизайнерской мебелью высшего качества и высококачественным оборудованием, а покупатель в настоящее время участвует в выборе всех предметов интерьера в соответствии со своими пожеланиями. На рендере представлено уникальное дизайнерское решение премиум-класса от известного хорватского мастера дизайна, которое включено в стоимость, а окончательное состояние интерьера будет таким, как оно видно на рендерах. Особый интерьер был отмечен яркой окраской стен с использованием натуральных материалов, таких как натуральный истрийский камень и дерево, а пол был покрыт высококачественным матовым дубовым паркетом. Вилла полностью покрыта полами с подогревом (все комнаты), а в предзимний период можно отапливать инверторные кондиционеры. Технические элементы: Каждая комната на вилле имеет собственный дизайнерский инверторный блок внутреннего кондиционирования Mitsubishi, модель Kirigamin ZEN и дополнительно оснащена системой видеонаблюдения с возможностью управления через смартфон, сигнализацией, видеодомофоном, дистанционным открытием ворот парковки, Wi-Fi -Система Fi. С высшим классом специальной фасадной системы BAUMIT; в светлых тонах землистого цвета, вилла была построена с целью получить рейтинг энергетического сертификата высокого класса А, что ведет к комфортной жизни с минимальным потреблением энергии. Все проемы на вилле от известных производителей; алюминиевые отверстия марки SHUCO. Доступ к вилле осуществляется с частной дороги, а забор и автомобильный и пешеходный вход с приводом от электродвигателя с дистанционным управлением выполнены из самого горячего экологически чистого металлического материала Cortena - низколегированной стали, которая при контакте с воздухом и водой создает уникальный цвет ржавчины. Вилла построена и оборудована местными подрядчиками и поставщиками, которые работают и живут в этом районе и остаются доступными для клиентов для любых будущих услуг или необходимой помощи. Ref: RE-U-11404 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

2 сп

230 м²

участок 712 м²

Ровинь