33 910 453 RUB

3 к

75 м²

Пореч

36 745 073 RUB

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная квартира на первом этаже с садом.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная квартира на первом этаже с садом Город Пореч – одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположенная на западном побережье Истрии и которая сегодня с гордостью представляет собой туристический, экономический и культурный центр западного побережья. Истрия. Со своими 17 000 жителей, исключительным географическим положением, природными и культурными красотами, богатым туристическим предложением в предсезонный и постсезонный период он является одним из обладателей элитного туристического предложения на уровне Республики Хорватия, является Европейским Союзом и представляет собой приятное место для проживания и жизни на протяжении многих лет, которое сопровождается множеством возможностей для качественной городской жизни. Эта роскошная строящаяся квартира находится всего в 2 км от центра Пореча и прекрасных пляжей. Квартира площадью 91,24 м2 состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на крытую террасу площадью 30 м2, двух просторных спален, ванной комнаты и гостевого туалета. К квартире прилагается собственный двор площадью 100 м2, кладовая 4 м2 и два парковочных места. В квартире будут центральные полы с подогревом и инверторные кондиционеры во всех комнатах. Недвижимость расположена на окраине села и поэтому является идеальной для сдачи в аренду туристам, но благодаря близости ко всем удобствам она также идеальна для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31638 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

91 м²

участок 100 м²

Пореч

82 938 880 RUB

Пореч, Истрия: Эксклюзивная новостройка – вилла.

Пореч, Истрия: Эксклюзивная новостройка – вилла Теперь на рынке появилась новостроенная вилла в Порече, которая является воплощением роскоши и изысканности. Расположена всего в пяти минутах езды от динамичного центра города и спокойных прибрежных пляжей. Площадь дома составляет 140 м² и распределена на два продуманных уровня. Комплекс дополнен элегантным ландшафтным дизайном и частным бассейном. При входе посетителей встречает просторный холл, который плавно переходит в объединенную гостиную и кухню, спроектированные для безупречного общения и развлечений. На первом этаже также находится удобный гостевой туалет. На втором этаже расположены три изысканно оформленные спальни; главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, которая служит уединенным убежищем. Дополнительные спальни также имеют выход на террасы, идеальные для отдыха в любое время дня. Вилла оснащена современными удобствами, включая индивидуальные кондиционеры во всех комнатах для максимального комфорта и предустановленную инфраструктуру для теплых полов, обеспечивающую тепло в прохладное время. В будущих планах – установка наружной кухни, что улучшит опыт уличных обедов. К внешним особенностям относятся красиво ухоженный сад и освежающий бассейн, что делает виллу идеальной для наслаждения приятной истрийской погодой. Частная парковка дополнительно увеличивает удобство дома. Расположенная идеально рядом с центром Пореча и знаменитыми пляжами, вилла предлагает прекрасное сочетание спокойствия и легкого доступа к основным услугам, что делает ее отличным вариантом для тех, кто ищет роскошную жизненную среду или выгодную инвестиционную возможность в сфере сдачи в аренду для отдыха. Недвижимость почти завершена и представляет собой превосходную инвестицию для требовательных покупателей, ищущих современный дом или объект для отпуска в одном из лучших туристических мест Хорватии. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2711

4 сп

214 м²

участок 766 м²

Пореч

12 545 818 RUB

Продается очаровательный двухквартирный дом в Истрии, недалеко от Бадерны.

  Продается очаровательный двухквартирный дом в Истрии, недалеко от Бадерны   Описание недвижимости:   Продается очаровательный двухквартирный дом, расположенный в тихом месте недалеко от Бадерны. Дом находится на участке площадью 350 м², сам дом занимает 120 м², распределенных на три этажа (цокольный этаж, первый этаж и высокий чердак), каждый примерно по 40 м².   Особенности:   Площадь дома: 120 м² Площадь участка: 350 м² Этажи: Цокольный этаж, первый этаж и высокий чердак Инфраструктура: Подключен к электрическим и водопроводным сетям Проект реконструкции: Владелец в согласовании с архитектором разработал проект полной реконструкции дома Адаптация: Недвижимость требует полной адаптации Возможности: Во дворе можно разместить бассейн и парковку для двух автомобилей   Местоположение:   Микро-местоположение чрезвычайно интересно, так как дом окружен современными виллами. После ремонта его можно использовать для проживания или как туристическую инвестицию. Пореч, с его красивыми пляжами и всеми необходимыми удобствами, находится всего в 20 минутах езды.   О Бадерне:   Бадерна - это маленькая, тихая деревня, расположенная в сердце Истрии, известная своим аутентичным истрийским шармом. Этот живописный городок предлагает спокойный образ жизни, вдали от городской суеты, но достаточно близко ко всем важным удобствам. Район вокруг Бадерны населен многочисленными современными виллами, что делает это место привлекательным для инвестиций. Бадерна идеальна для тех, кто ищет мир и покой, но также близость к туристическим центрам, таким как Пореч.   О Порече:   Пореч - один из самых известных туристических городов в Истрии, известный своей богатой историей, культурными достопримечательностями и красивыми пляжами. Город предлагает разнообразные удобства, такие как рестораны, кафе, магазины, спортивные мероприятия и культурные события. Особенно известен Ефразиева базилика, которая является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Пореч - идеальное место для семей, а также для тех, кто ищет активный и динамичный образ жизни.   Контакт:   Для получения дополнительной информации свяжитесь с Сандро по:   Email: sandro@investa.hr Мобильный: +385 98 192 73 01  

4 к

130 м²

участок 350 м²

Пореч

69 485 984 RUB

5 к

153 м²

Пореч

89 238 035 RUB

5 к

217 м²

участок 700 м²

Пореч

17 553 646 RUB

ИСТРИЯ, БАДЕРНА - Просторная сельскохозяйственная земля.

ИСТРИЯ, БАДЕРНА - Просторные сельскохозяйственные угодья Бадерна, деревня в Истрии, в 13 км к востоку от Пореча и в 20 км к юго-западу от Пазина. Он расположен на пересечении дороги Пореч-Пазин-Риека (туннель Учка) и шоссе Пула-Копар (Словения). Основу экономики составляют земледелие, виноградарство и животноводство. В последнее время в селе и его окрестностях открылась торговля продуктами питания, общественным питанием и туризмом. Продается земля сельскохозяйственного назначения площадью 53691 м2. Земля в основном равнинная, с пашнями и виноградниками. Он состоит из нескольких кадастровых частиц, составляющих единое целое. Земля имеет право собственности и подъездную дорогу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31831 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

53 691 м²

Пореч

73 385 161 RUB

47 453 638 RUB

1 740 м²

Пореч

82 938 880 RUB

Пореч, Истрия: Новая вилла рядом с городом и побережьем.

Пореч, Истрия: Новая вилла рядом с городом и побережьем Представляем вам новую виллу, расположенную на тихой окраине Пореча. Это изысканное имущество теперь выставлено на продажу и находится всего в пяти минутах езды от оживленного центра города и прекрасных берегов. Дом площадью 140 м² расположен на двух красиво спроектированных уровнях, с изысканным ландшафтным дизайном и частным бассейном, усиливающим его очарование. Детали дома: Входя в виллу, гостей встречает просторный холл, который ведет в большую открытую зону, объединяющую гостиную и кухню. Эта планировка предназначена для беспрепятственного перемещения и развлечений. На первом этаже также расположен удобный гостевой туалет. На верхнем уровне находятся три хорошо оборудованные спальни. Главная спальня включает в себя личную ванную комнату и выход на персональную террасу, предлагая мирное убежище. Дополнительная ванная комната обслуживает другие комнаты, каждая из которых имеет выход на террасу, идеально подходящую для утреннего или вечернего отдыха. Роскошные удобства: Вилла оборудована современными удобствами, включая кондиционеры в каждой комнате для оптимального комфорта. Подготовка для подогрева полов выполнена, обеспечивая тепло в холодные месяцы, и завершены работы по подготовке к установке летней кухни, обещая прекрасные возможности для ужинов на свежем воздухе. Уличные удобства: Недвижимость похвастаться тщательно спроектированным садом и освежающим бассейном, идеально подходящими для наслаждения теплым климатом Истрии. Имеется частная парковка, что добавляет удобства этому дому. Преимущества расположения: Расположенная в удобной близости от сердца Пореча и его знаменитых пляжей, вилла предлагает идеальный баланс уединения и доступности. Ее местоположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет роскошный образ жизни или выгодное вложение в аренду для отдыха. Завершение строительства запланировано на ближайшее время, это представляет собой прекрасную возможность для требовательных покупателей, ищущих современный семейный дом или инвестиции в одно из наиболее востребованных туристических направлений Хорватии. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2710

3 сп

140 м²

участок 789 м²

Пореч

27 821 270 RUB

24 146 762 RUB

4 к

3 сп

92 м²

этаж 1

Пореч

59 841 977 RUB

4 к

3 сп

129 м²

участок 227 м²

Пореч

В очаровательном местечке Тинджан продается прекрасная каменная вилла, идеально подходящая для идиллического уединения. Эта отдельно стоящая вилла занимает два этажа и занимает общую площадь 260 квадратных метров. На первом этаже находятся жилые помещения, а на втором этаже — спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Рядом с виллой вы найдете различные пространства, предназначенные для отдыха и приема пищи. Крытая зона барбекю и туалет удобно соединены с зоной для загара и бассейном. Сад площадью 1112 кв. м. также располагает крытым парковочным местом. Каждое изображение этой виллы является подлинным, передавая уникальное очарование и энергию этой исключительной собственности. Чтобы по-настоящему оценить все, что может предложить эта вилла, мы любезно приглашаем вас записаться на просмотр.   Ref: RE-U-32093 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

280 м²

участок 1 112 м²

Пореч

27 821 270 RUB

24 146 762 RUB

4 к

3 сп

92 м²

этаж 1

Пореч

23 096 903 RUB

3 к

2 сп

69 м²

этаж 1

Пореч

19 947 326 RUB

2 к

1 сп

54 м²

участок 360 м²

Пореч

57 742 258 RUB

4 к

3 сп

152 м²

участок 502 м²

Пореч

33 910 453 RUB

3 к

75 м²

этаж 1

Пореч

35 695 214 RUB

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная квартира на 2 этаже в популярном месте.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная квартира на первом этаже с садом Город Пореч – одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположенная на западном побережье Истрии и которая сегодня с гордостью представляет собой туристический, экономический и культурный центр западного региона. Истрия. Со своими 17 000 жителей, исключительным географическим положением, природными и культурными красотами, богатым туристическим предложением в предсезонный и постсезонный период он является одним из обладателей элитного туристического предложения на уровне Республики Хорватия, является Европейским Союзом и представляет собой приятное место для проживания и жизни на протяжении многих лет, которое сопровождается множеством возможностей для качественной городской жизни. Эта роскошная строящаяся квартира находится всего в 2 км от центра Пореча и прекрасных пляжей. Квартира площадью 89,74 м2 состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной с выходом на крытую террасу площадью 30 м2, двух просторных спален, ванной комнаты и гостевого туалета. К квартире прилагается кладовая 4 м2 и два парковочных места. В квартире будут центральные полы с подогревом и инверторные кондиционеры во всех комнатах. Недвижимость расположена на окраине села и поэтому является идеальной для сдачи в аренду туристам, но благодаря близости ко всем удобствам она также идеальна для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31648 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

90 м²

этаж 1

Пореч

30 445 918 RUB

1 000 м²

Пореч

66 141 132 RUB

Пореч, Истрия - Исключительная современная вилла с видом на море на продажу.

Пореч, Истрия - Исключительная современная вилла с видом на море на продажу Откройте для себя шедевр современной архитектуры, расположенный на северо-западе Истрии, всего в десяти километрах от живописного Пореча и его первозданных пляжей. Эта роскошная вилла площадью 145 м² раскинулась на двух этажах, каждый из которых оборудован террасами с завораживающим видом на море, превращая каждый момент дома в настоящее уединение. Вилла встречает вас просторной гостиной, которая гармонично сочетается с элегантной кухней и столовой. Поднимитесь по каменной лестнице, чтобы найти три изысканно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из этих спален имеют прямой доступ на роскошную крытую террасу площадью 28,50 м², подготовленную под джакузи и сауну, что обеспечивает эксклюзивный и расслабляющий опыт. Эффективное отопление обеспечивается за счет низкоэнергетического подогрева полов, дополненного кондиционерами в каждой комнате для оптимального комфорта. К вилле также относятся современные удобства, такие как электрические жалюзи на окнах. Выход на террасу площадью 14,37 м² ведет к солнечной палубе и искрящемуся бассейну, окруженному просторным оливковым садом, который добавляет дополнительного естественного шарма. Сад, украшенный средиземноморской флорой и тремя оливковыми деревьями, оснащен автоматической системой орошения для удобства ухода. Вилла расположена на щедром участке площадью 800 м² и удобно расположена рядом с магазинами, ресторанами, аптеками, школами, детскими садами, детскими парками и спортзалами, предлагая как роскошный образ жизни, так и высокий потенциал как инвестиция в туристическую аренду. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2545

145 м²

Пореч

23 096 903 RUB

3 к

2 сп

69 м²

этаж 1

Пореч

21 522 114 RUB

4 к

3 сп

147 м²

участок 20 м²

Пореч

17 742 621 RUB

2 к

1 сп

38 м²

этаж 2

Пореч

131 232 405 RUB

6 к

270 м²

участок 459 м²

Пореч