38 016 129 RUB

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Адаптированный каменный дом.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Адаптированный каменный дом Окутанный приятным средиземноморским климатом, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч и его береговая линия сохранила природную красоту, ландшафтные парки, сосновые и дубовые рощи, доходящие до самого моря, вдоль которого чистое море, пляжи, бухты и острова раскинулись на площади 139 км² и состоят из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и благоустроенное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. Недалеко от города Пореч продается адаптированный каменный дом. Он расположен в тихом поселке и предлагает идеальный баланс сельской местности и близости к морю и городским удобствам. Дом определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена на три этажа. Первый этаж дома состоит из кухни, столовой и гостиной с выходом в сад и ванной комнаты. Первый этаж состоит из двух спален и ванной комнаты. Второй этаж состоит из спальни и туалета. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36304 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

3 сп

120 м²

участок 213 м²

Пореч

16 368 055 RUB

2 к

1 сп

37 м²

этаж 3

Пореч

29 594 500 RUB

4 к

3 сп

95 м²

этаж 1

Пореч

33 264 112 RUB

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная новостройка в пригороде.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная новостройка в пригороде Окутанный приятным средиземноморским климатом, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч и его береговая линия сохранила природную красоту, ландшафтные парки, сосновые и дубовые рощи, доходящие до самого моря, вдоль которого чистое море, пляжи, бухты и острова раскинулись на площади 139 км² и состоят из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и благоустроенное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. В тихом районе пригорода Пореча продается современная новостройка. Благодаря своей архитектуре дом по форме и цвету вписывается в поселок и ландшафт и создает синергию природной среды, современного дизайна и традиционной истрийской архитектуры, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. . Он определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена на два этажа. Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом в сад, туалет и прихожую с гардеробной. Первый этаж состоит из двух спален и двух ванных комнат. Двор полностью огорожен. Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36210 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

81 м²

участок 50 м²

Пореч

30 296 911 RUB

3 к

2 сп

87 м²

участок 13 м²

Пореч

51 744 175 RUB

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Новостройки в пригороде.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Новостройки в пригороде Окутанный приятным средиземноморским климатом, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч и его береговая линия сохранила природную красоту, ландшафтные парки, сосновые и дубовые рощи, доходящие до самого моря, вдоль которого чистое море, пляжи, бухты и острова раскинулись на площади 139 км² и состоят из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и благоустроенное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. В тихом районе пригорода Пореча продается таунхаус. Дом расположен как часть жилого проекта, который своей архитектурой вписывается в поселок и ландшафт по форме и цвету и создает синергию природной среды, современного дизайна и традиционной истрийской архитектуры, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Он определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена на три этажа. Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом в сад, ванную комнату, прачечную и прихожую с гардеробной. Первый этаж состоит из двух спален, ванной комнаты и прихожей. Второй этаж состоит из прихожей и главной спальни со своей ванной комнатой, гардеробной и выходом на крытую террасу. Двор полностью огорожен. Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36245 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

139 м²

участок 170 м²

Пореч

42 079 102 RUB

2 к

2 сп

89 м²

этаж 2

Пореч

105 600 357 RUB

4 к

4 сп

262 м²

этаж 3

Пореч

23 036 401 RUB

2 к

2 сп

70 м²

Пореч

25 344 086 RUB

3 к

2 сп

75 м²

Пореч

41 395 340 RUB

4 к

4 сп

150 м²

участок 60 м²

Пореч

25 433 888 RUB

3 к

2 сп

73 м²

этаж 1

Пореч

44 352 150 RUB

3 594 м²

Пореч

29 356 899 RUB

2 к

участок 69 м²

этаж 1

Пореч

183 744 621 RUB

5 сп

286 м²

Пореч

31 468 906 RUB

2 к

участок 76 м²

этаж 1

Пореч

84 480 286 RUB

В самом сердце Истрии, в Тиньяне, продается идеальное поместье, состоящее из трех зданий: красивой каменной виллы, двух вспомогательных построек и бассейна, который завершает историю! Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 847 кв.м. Основная вилла располагает прекрасно спроектированной и полностью оборудованной кухней, обеденной зоной и прекрасной гостиной, расположенными на просторной открытой планировке. Это пространство выходит прямо во двор, обеспечивая прекрасную связь между интерьером и экстерьером виллы. На вилле также имеются две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Первое вспомогательное здание представляет собой небольшой дом с двумя спальнями и ванной комнатой, а второе вспомогательное здание предлагает одну спальню и многофункциональную комнату для отдыха и общения. Все спальни стильно оформлены, удобны и оснащены кондиционерами. Во дворе вы найдете большую огороженную зону для барбекю и крытую террасу с прочным обеденным столом, идеально подходящую для трапез на открытом воздухе. Изюминкой двора является потрясающий бассейн площадью 55 м², идеальный для теплых летних дней. Объект официально классифицирован и успешно сдается в аренду на протяжении многих лет. Вся документация чистая и аккуратная, без обременений. Обращайтесь к нам с уверенностью! Ref: RE-U-36097 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

250 м²

участок 847 м²

Пореч

89 760 303 RUB

5 к

165 м²

участок 584 м²

Пореч

25 697 636 RUB

2 к

1 сп

58 м²

Пореч

50 688 171 RUB

Истрия, Пореч: Современная квартира с видом на море на продажу.

Расположенная всего в 800 метрах от Адриатического моря, эта современная квартира на втором этаже нового здания предлагает комфортное проживание в престижном прибрежном районе. Квартира имеет общую площадь 90 м², включая просторную крытую террасу площадью 15 м², что обеспечивает идеальное сочетание уюта и функциональности. Планировка квартиры включает прихожую, светлую кухню с обеденной зоной, уютную гостиную, гостевой туалет, три спальни и две ванные комнаты. Во всех помещениях установлено электрическое отопление пола, а кондиционеры обеспечивают охлаждение и обогрев в любое время года. Здание оснащено лифтом для удобства жильцов. Завершение строительства запланировано на лето 2025 года, гарантируя высокие стандарты качества. Благодаря своему отличному расположению рядом с морем, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью, идеально подходящей для туристической аренды или семейного проживания. Пореч — это один из самых популярных городов Истрии, известный своим культурным наследием, прекрасными пляжами и активной жизнью. Близость к Адриатическому побережью делает это место особенным. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2998 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 к

3 сп

90 м²

Пореч

58 080 196 RUB

Этот дом с бассейном, расположенный недалеко от города Пореч, предлагает идеальный баланс между сельской местностью и близостью к городским удобствам. Теперь он выставлен на продажу. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, объект может похвастаться высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокий уровень жизни. Общая площадь виллы 235 кв.м. Земельный участок 750 кв.м. Эта вилла в средиземноморском стиле с ее непреходящим очарованием и архитектурой органично вписывается в окружающий район и ландшафт как по дизайну, так и по цвету. Он состоит из одной жилой единицы, расположенной на двух уровнях: первом и втором. На первом этаже находятся кухня, столовая, гостиная с выходом на крытую террасу, две спальни, ванная комната, кладовая и коридор. На первом этаже находится прихожая, три спальни, две ванные комнаты и крытая терраса. Планировку первого этажа дополняет гараж. Двор полностью огорожен и продуманно благоустроен как в садоводческом, так и в эстетическом плане. Центральным элементом является бассейн с зоной для загара, что обеспечивает гармоничное пространство на открытом воздухе. Расположение, планировка и комфорт делают эту недвижимость идеальным вариантом для спокойного семейного образа жизни или успешной сдачи в аренду на время отпуска. Ref: RE-U-35765 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

235 м²

участок 750 м²

Пореч

24 370 450 RUB

2 к

1 сп

52 м²

этаж 1

Пореч

43 296 146 RUB

Истрия, Пореч: Очаровательная вилла в тихом месте на продажу.

В тихом районе, всего в 14 км от Пореча и его чистейших пляжей, находится эта очаровательная вилла, сочетающая современный комфорт и спокойствие сельской местности. Площадь участка составляет 613 м², а сама вилла, расположенная на двух уровнях, имеет общую площадь 106 м². На первом этаже расположена просторная гостиная с открытой планировкой, кухня и обеденная зона, а также гостевой туалет и кладовая. Изящная каменная лестница ведет на второй этаж, где находятся две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из окон спален открывается потрясающий вид на море, что придаёт вилле дополнительное очарование. Из гостиной можно выйти на крытую террасу, которая ведет к бассейну — идеальное место для отдыха и развлечений. В каждой комнате установлены кондиционеры, а также предусмотрен дымоход для установки печи на пеллетах или дровах, что обеспечивает комфорт в любое время года. Вилла расположена в живописной деревне Истрии, окружённой аутентичными курортными виллами. Рядом находятся все необходимые удобства, включая магазины, рестораны и другие сервисы, что делает эту недвижимость отличным выбором как для семейного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду. Пореч известен своей богатой культурной жизнью, великолепными пляжами и историческими достопримечательностями, предлагая множество возможностей для отдыха и изучения. Близость виллы к городу обеспечивает сочетание тишины и доступности, делая её исключительным выбором для взыскательных покупателей. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы рады сотрудничеству с вами! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2984 Класс энергии: U izradi Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

3 к

2 сп

106 м²

участок 560 м²

Пореч

59 136 200 RUB

Сельский дом с бассейном недалеко от Тинджана, в окружении природы, примерно в 15 км от моря! Этот загородный дом с бассейном, утопающий в зелени, в тихом районе недалеко от Тинджана, теперь выставлен на продажу. Расположение позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшой истрийской деревни, предлагая уединение, отдых от суеты и шума, и при этом находясь недалеко от оживленных городов Истрии с их широким спектром удобств. Общая площадь 162 кв.м. Земельный участок 824 кв.м. Помимо своего выгодного расположения, недвижимость выделяется своим качественным строительством, гарантируя долгосрочное удовлетворение и высокий уровень жизни. Частично облицованный камнем, дом органично сочетает в себе традиционный и современный стили. Он спроектирован как единый жилой блок, расположенный на двух со вкусом обставленных и хорошо оборудованных этажах. На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, которая выходит на крытую террасу с уличным камином. Кроме того, здесь есть спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение. На верхнем этаже находятся две спальни с ванными комнатами и коридор, ведущий на террасу с панорамным видом на окрестности. В благоустроенном и огороженном саду имеется бассейн площадью 23 м² с зоной для загара, что создает очаровательную атмосферу отдыха на открытом воздухе. Превосходное расположение этого объекта недвижимости, а также его внутренний и внешний дизайн делают его идеальным вариантом для комфортного проживания семьи или в качестве инвестиции в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-36224 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

162 м²

участок 824 м²

Пореч