430 973 267 RUB

U predgrađu Novigrada na svega par koraka od mora smjestilo se ovo imanje sa iznimnim turističko ugostiteljskim potencijalom. Imanje se proştiře na preko 5500 m2 zelené površine, koja se proštiře iznad prometnice koja povezuje Umag s Novigradom, te svojim mediteranskim zelenilom osigurava privatnost, nudi traženi mir ljeti pruža željenu debelu hladovinu. U ovoj zelenoj oazi je trenutno smješten objekt Hotel koji datira iz ranijih vremena, postojeće stanje je iz 1990-tih i sastoji se od hotela koji je bio kategorije 2 zvjezdice sa a 20 komfornih soba uz sve potrebne prateće sadržaje poput recepcije, kuhinje, restorana, bara, prostrane vanjske terase, otvorene terase, fitness zone na otvorenom wellnessom sa saunom i bazenom. Aktualno stanje traži potpunu renovaciju i adaptaciju hotela i postojećih sadržaja dok uz adekvatno vođenje, revitalizaciju postojećih sadržaja kao i upotpunjavanjem novim sadržajem može uspješno poslovati tokom cijele godine. Prema novom projektu planirano je da se naprave još dvije nove etaže tako da BI objekt imao kapacitet od 40 soba sa 5 zvjezdica. Za investitore koji žele hotel sa više smještenih jedinica prema kvadraturi i položaju parcele moguće je napraviti projekt sa do 100 soba. ТИХ-001 СВЯЗАТЬСЯ С АГЕНТОМ: ... ... ID объекта: TIK-034 Класс производительности: У изради

2 к

2 000 м²

Новиград

95 891 552 RUB

6 к

160 м²

участок 433 м²

Новиград

21 440 920 RUB

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Строительные и сельскохозяйственные земли Новиград, когда-то тихая рыбацкая деревня, с годами стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и мира, многие из которых регулярно возвращаются. Став одним из самых желанных мест для туристического пребывания и отдыха, Новиград сохранил неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городков. Новиградская ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирны и украшена изрезанным, низким и доступным берегом каменистых и галечных пляжей. Недалеко от центра Новиграда продается земельный участок общей площадью 1119 м2, из которых 666 м2 находится в зоне строительства, а 453 м2 - сельскохозяйственная площадь. Земля ровная, электричество и вода подведены рядом, имеется городская канализация. Идеальная недвижимость для строительства семейного дома или дома для туристических целей. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28462 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 119 м²

Новиград

Уникальная недвижимость на первой линии всего в 10 м от моря в районе Антенал в Новиграде! Один из немногих объектов недвижимости в Истрии прямо на воде! Продается просторный дом площадью 650 м2, который включает в себя цокольный этаж, первый этаж и чердак. Весь дом имеет центральное отопление и имеет два камина. Дом расположен на участке 1200м2. Собственность в настоящее время разделена на пять жилых блоков, первый этаж которых использовался под офисы. Это отличная инвестиционная возможность, отличный вариант дальнейшего использования в качестве мини-отеля бутик-класса или частной виллы с причалом. Пожалуйста, не стесняйтесь присылать свои запросы о точной цене на недвижимость. К вашему сведению, это более 1,5 млн евро. Ref: RE-U-12690 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

650 м²

участок 1 200 м²

Новиград

35 555 294 RUB

1 444 м²

Новиград

129 291 980 RUB

5 к

4 сп

194 м²

участок 650 м²

Новиград

177 776 472 RUB

6 к

348 м²

участок 928 м²

Новиград

32 107 508 RUB

Продажа, Новиград Истарски, квартира в доме, недалеко от моря.

www.biliskov.com  ID: 13996 Новиград на море, Бужиния Уютная двухэтажная пятикомнатная квартира, общей площадью 129,90 м2, в доме 2016 года постройки. Он занимает два этажа. На первом этаже площадью 66,30м2 расположена веранда – крытая терраса, терраса, гостиная, кухня, две спальни, два санузла, кладовая и прихожая. На веранде летняя кухня. Внешняя каменная лестница ведет в подвал площадью 63, 60м2, где расположены прихожая, кухня, гостиная, спальня, ванная комната и кладовая. Перед квартирой двор площадью 141м2. Имеется садовый домик и парковочное место. Квартиру можно использовать как две отдельные жилые единицы, поэтому помимо теплого дома ее можно использовать и как инвестицию. Здание расположено в тихом месте, состоящем из небольших построек, в окружении зелени, на холме, с прекрасным видом на красочный пейзаж Истрии. Он находится в 800 метрах от моря. В непосредственной близости находится общественный транспорт и объекты, необходимые для повседневной жизни. ЭК: "С" Ориентация: Юго-Запад-Восток Отопление: кондиционер, камин на пеллетах, электрический радиатор. Цена: 298 000 евро. Агентское вознаграждение составляет 2% + НДС.

5 к

130 м²

Новиград

21 548 663 RUB

2 к

участок 62 м²

этаж 3

Новиград

13 575 658 RUB

1 к

участок 37 м²

этаж 2

Новиград

15 084 064 RUB

1 к

участок 37 м²

этаж 1

Новиград

91 581 819 RUB

Каштелір, Істрія - Розкішна вілла з басейном, поруч з морем Продається простора, повністю мебльована вілла в мальовничому та спокійному районі Каштелір в Істрії, всього за 4 км від лазурних вод моря. Ця нерухомість - це поєднання розкоші та комфорту, яке складається з основного будинку та окремого апартаментного блоку. Особливості нерухомості: Основний будинок має простору вітальню з панорамним видом на басейн і зону для засмаги, спальню, ванну кімнату, пральню та кладову. На першому поверсі знаходяться чотири спальні, кожна з власною ванною кімнатою та доступом на криту терасу. 48м2 апартаменти, з окремим зовнішнім входом, включають вітальню, кухню, ванну кімнату та спальню. Зручності: Вілла продається повністю обладнаною та мебльованою. У всій нерухомості встановлено кондиціонування та підготовка до підлогового опалення. Інтер'єр вишукано мебльований, а зовнішня територія красиво озеленена та огороджена. Інвестиційний та життєвий потенціал: Ідеально підходить для інвестицій в туризм або для спокійного сімейного життя. Розташована в муніципалітеті Каштелір-Лабінці, багатому на середземноморську рослинність, оливкові гаї, виноградники та поля. Всього за десять кілометрів на північ від Пореча, цей район пропонує ідеальне поєднання природної краси та близькості до прибережних атракцій. Ця виняткова вілла - унікальна можливість придбати розкішний відступ у одному з найчарівніших районів Істрії. Щоб дізнатися більше про цю нерухомість та особисто переконатися в її привабливості, будь ласка, зв'яжіться з: Роберт Будімір Ліцензія: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобільний: +385 95 363 1892 Електронна пошта: robert@alphaluxegroup.com Маріяна Будімір Ліцензія: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобільний: +385 95 363 1893 Електронна пошта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2283

7 к

5 сп

450 м²

участок 760 м²

Новиград

21 548 663 RUB

2 к

участок 62 м²

этаж 2

Новиград

30 491 359 RUB

3 к

участок 88 м²

Новиград

22 679 968 RUB

2 к

участок 66 м²

этаж 2

Новиград

22 679 968 RUB

2 к

участок 66 м²

этаж 3

Новиград

13 575 658 RUB

1 к

участок 37 м²

этаж 3

Новиград

48 484 492 RUB

Пореч, Истрия - Элегантная двухэтажная вилла с частным бассейном теперь в продаже В живописной и одновременно спокойной местности Пореча предлагается к продаже изысканная двухэтажная вилла, сочетающая роскошь и домашний уют. Этот объект расположен на трех уровнях, соединенных внутренней лестницей, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для инвесторов. На первом этаже находятся приветливый холл, объединенное пространство гостиной с обеденной зоной и кухней, ванная комната и две уютные спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой. Второй этаж творчески преобразован в игровую зону, а на верхнем этаже расположены еще четыре спальни, каждая с собственной ванной. Внешний вид этого объекта не менее впечатляющий: здесь есть бассейн площадью 24 м² и крытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и развлечений, всё это находится в тщательно ухоженном саду. Эта вилла предлагает спокойный отдых всего в 11 км от базилики Евфразия и в нескольких минутах езды от аквапарка Истраландия. Недвижимость, расположенная в 46 км от кафедрального собора святой Евфемии в Ровинье, оснащена кондиционером и включает бесплатный Wi-Fi, частную парковку и некурящий интерьер. Праздничный дом просторный, оборудованный современной кухней, стиральной машиной и четырьмя хорошо оборудованными ванными комнатами с душем. Также в доме есть отдельный вход, обеспечивающий максимальную конфиденциальность для его жителей. Ближайший аэропорт, аэропорт Порторож, удобно расположен в 30 км от дома. Расположенная в регионе, известном своими потрясающими пейзажами и историческим богатством, эта вилла находится на плодородном плато с захватывающими видами. Район славится своим изысканным производством оливкового масла, особенно с оливковых рощ Ларун в Тар-Торре, что добавляет шарм проживанию в этой выдающейся местности. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2328

9 к

6 сп

290 м²

участок 210 м²

Новиград

36 551 920 RUB

30 706 845 RUB

2 к

участок 62 м²

Новиград

66 262 140 RUB

60 336 257 RUB

3 к

участок 126 м²

этаж 2

Новиград

22 679 968 RUB

2 к

участок 66 м²

этаж 1

Новиград

21 548 663 RUB

2 к

участок 62 м²

этаж 1

Новиград

Роскошная вилла с видом на море и Бртонигла в непосредственной близости от Новиграда, современного аквапарка и изысканных ресторанов с трюфелями! Идиллическая Бртонигла – это место первозданного вдохновения, его буйная природа и умиротворенный ритм жизни открывают путь в новые миры художественного вдохновения. Вилла идеально спроектирована в соответствии с принципами фэн-шуй, чтобы вы чувствовали расслабляющую атмосферу и наслаждались фантастической аурой этого места. Эта красивая роскошная вилла будет иметь жилую площадь 247 м2 и сад 1464 м2. На западе открывается 180-градусный вид на море, вид на очаровательный городок Бртониглу и итальянское побережье, а на севере даже на Альпы зимой. На востоке открывается потрясающий вид на пейзаж внутренней Истрии. Самым большим преимуществом этого места является близость Баварии, Словении, Австрии, Швейцарии и северной Италии. Эстетически он будет выглядеть одинаково снаружи, чтобы весь поселок был связан и гармонировал с окружающей средой. Концепция виллы представляет собой современную истрийскую архитектуру с большими стеклянными проемами, которые будут соединены и обогащены истрийскими элементами - гипсокартоном, деревянными балками на потолке в гостиной и т.п. Пляж вокруг бассейна и сам бассейн будут вымощены итальянской керамикой более крупных размеров. Гостиная и комнаты могут быть покрыты дубовым паркетом или, при желании, керамикой. Квадратные метры домов являются ориентировочными, поскольку каждый дом адаптирован к пожеланиям клиента и может быть меньше. Исключительное расположение и красота природы, которая окружает это место, предоставляют прекрасную возможность и в то же время обеспечивают покой и уединение для будущего владельца. ПРИМЕЧАНИЕ. Это новое небольшое поселение, в котором будет в общей сложности 9 вилл, и основным ориентиром и условием при проектировании было то, что каждая вилла имеет вид на море и уединение. Вы можете выбрать и другие типологии вилл. Ref: RE-U-15844 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

247 м²

участок 1 464 м²

Новиград

26 397 113 RUB

2 к

участок 76 м²

Новиград