Расположенный в живописном городке Бртонигла, этот уютный отдельный дом предлагает невероятную возможность стать владельцем дома в одном из самых востребованных регионов Хорватии. Независимо от того, ищете ли вы спокойный отдых или постоянное место жительства, эта недвижимость представляет собой идеальное полотно, которое вы можете дополнить и персонализировать по своему вкусу. Расположенный всего в нескольких шагах от центра города и в нескольких минутах езды от моря, этот дом предлагает спокойствие и удобство. Ключевые особенности: Местоположение: Отличное расположение в центре Бртониглы, всего в 20 метрах от городской площади. Размер: Чистая площадь 24 м², распределена на двух этажах (по 12 м² каждый). Участок: Общая площадь участка составляет 27 м². Спальни: 1 спальня, идеально подходит для пары или одного человека. Ванные комнаты: 1 санузел. Год постройки: Первоначально построен в 1950 году, с недавними структурными обновлениями. Открытое пространство: Включает в себя частную парковку (ок. 4×5 м), которая также может служить террасой или летней кухней для обедов на свежем воздухе и развлечений. Статус ремонта: Дом продается в продвинутой фазе "roh bau". Основные строительные работы уже завершены, включая новый бетонный пол и кровлю, новые столярные изделия и подключение к инженерным коммуникациям (электричество, вода и канализация). Оставшиеся работы включают в себя внутреннюю отделку, такую как штукатурка и напольное покрытие. Коммунальные услуги: Электричество уже подключено к дому, установлены водопроводные и канализационные шахты. Гараж и подвал: Включает в себя как гараж, так и погреб для дополнительного хранения или хозяйственного использования. Стоянка: Имеется частное парковочное место. Это фантастическая возможность завершить проект реконструкции и спроектировать дом своей мечты в самом сердце Истрии. Компактные размеры и продуманная планировка делают его идеальным выбором для дома для отдыха или инвестиционной недвижимости. О Бртонигле, Истрия Бртонигла – очаровательный небольшой городок на полуострове Истрия, известный своей богатой культурой, исключительной кухней и потрясающей природой. Расположенная всего в 7 километрах от Адриатического моря, Бртонигла предлагает легкий доступ к нетронутым пляжам Истрии и кристально чистым водам. Сам город известен своей спокойной атмосферой, теплым местным сообществом и близостью к ведущим винодельням и производителям оливкового масла, что делает его раем для любителей еды и вина. Ближе к природе: Окружающая загородная местность наполнена пышными виноградниками, оливковыми рощами и живописными тропами, идеально подходящими для пеших и велосипедных прогулок. Близость к побережью: Всего в 7 км от ближайшего пляжа, что делает однодневные поездки к морю быстрыми и удобными. Культурное наследие: Бртонигла пропитана историей, в архитектуре и кулинарных традициях которой прослеживаются итальянские и хорватские влияния. Идеально подходит для отдыха или приключений: Независимо от того, предпочитаете ли вы отдохнуть на тихой городской площади, исследовать близлежащие города, такие как Новиград и Умаг, или побаловать себя дегустацией местных вин, в Бртонигле каждый найдет что-то для себя. Благодаря своему подлинному истрийскому шарму, живописной красоте и растущей популярности среди международных покупателей, Бртонигла является идеальным местом для тех, кто ищет более медленный темп жизни или солидные инвестиции в процветающий рынок недвижимости Хорватии. Не упустите эту редкую возможность создать свое собственное идеальное убежище в одном из самых любимых городов Истрии!
