106 997 548 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Современная меблированная вилла с бассейном и сауной.

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Современная меблированная вилла с бассейном и сауной Одной из самых красивых жемчужин Истрии является небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. Через муниципалитет Бале проходит 45-я параллель, то есть самая южная его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между Экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. Всего в нескольких минутах езды от Бала продается красивая, современная вилла с бассейном и сауной, строительство которой начнется осенью 2023 года. Общая площадь виллы составляет 241 м2, из которых внутренняя площадь 145 м2, терраса 59 м2 и открытый бассейн 37 м2. На первом этаже вилла будет иметь прихожую, элегантно оформленную гостиную, столовую, кухню, гостевой туалет, небольшое техническое помещение и оздоровительный центр с сауной для отдыха в холодные дни. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где будет коридор и две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой. Номера выходят на террасу площадью 33 м2, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения прекрасными днями. Открытая площадка не менее впечатляющая, с большой террасой для трапезы на свежем воздухе, бассейном, окруженным пляжем и красивыми растениями. Отопление и охлаждение обеспечивается тепловым насосом, полами с подогревом во всех комнатах и камином в гостиной. Для ваших автомобилей предусмотрено два парковочных места. Вилла продается с мебелью. Владелец - юридическое лицо, указанная цена включает НДС. Благодаря своему исключительному расположению, этот красивый дом идеально подходит для инвестиций в туристических целях или для комфортной семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21647 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

145 м²

участок 503 м²

Бале

50 683 049 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ (окресности) - Два отремонтированных жилых дома в прекрасном месте, возможности! Одной из самых красивых жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников, в 5 км от моря и нетронутого побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. Продаются два отремонтированных здания между Балом и Водняном. Дом площадью 55 м2 в плане состоит из двух этажей, общая площадь которых составляет 115 м2. На первом этаже кухня, гостиная и туалет. На втором этаже две спальни с ванной комнатой. По всему дому установлены полы с подогревом, для охлаждения установлены кондиционеры. Дом скоро будет полностью готов и оборудован мебелью. Второй жилой дом имеет площадь 68м2 и представляет собой новостройку. Имеется большое пространство для летней кухни, туалета и кладовой. Также имеется кладовая с отдельным входом со двора. Этот объект будет сдан под ключ без мебели, что дает покупателю свободу обставлять по своему желанию. Двор площадью 240м2 будет заасфальтирован. Также будет установлен электрический портун и сигнализация. Идеальная недвижимость для туристической аренды или семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32652 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

2 сп

183 м²

участок 240 м²

Бале

37 730 714 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок с разрешением на строительство и панорамным видом Одной из самых красивых жемчужин Истрии является небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого морского побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В окрестностях этого живописного средневекового города Истрии продается земельный участок с разрешением на строительство и панорамным видом. Участок под застройку расположен на окраине города с панорамным видом на море и окрестности, а микролокация предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время находится недалеко от динамичных городов Истрии со множеством удобств. Кадастровый участок имеет относительно правильную прямоугольную форму, рельеф очень пологий, а инфраструктура электро-, водоснабжения и электронной связи расположена рядом с участком. На земельном участке имеется действующее разрешение на строительство жилого дома с бассейном, который своей архитектурой не нарушает окружающую среду, но создает синергию между природной средой и современным дизайном. Он был спроектирован как комфортабельный отдельно стоящий дом с одной жилой единицей, занимающей первый и второй этажи. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, эта земля предлагает исключительную возможность построить семейный дом или дом для отдыха. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33833 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 113 м²

Бале

56 314 499 RUB

3 к

3 сп

350 м²

участок 100 м²

этаж 2

Бале

15 655 431 RUB

1 к

1 сп

56 м²

Бале

29 001 967 RUB

660 м²

Бале

450 515 991 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Современная дизайнерская вилла!.

ИСТРИЯ, БАЛЕ, Современная дизайнерская вилла! Эта современная дизайнерская вилла расположена недалеко от старого центра средневекового города Бале, на тихой и тупиковой улице. Эта просторная, современная, уникальная вилла предлагает полный комфорт и полностью кондиционирована системой отопления с тепловым насосом. Гостиные и большинство спален ориентированы на запад и почти весь день подвергаются воздействию солнца через огромные стеклянные поверхности, которые могут быть затенены электричеством. Он имеет огромную, полностью оборудованную открытую площадку с обеденными столами, мебелью для отдыха и шезлонгами. Тщательно ухоженный большой сад полностью огорожен и окружен живой изгородью, имеет собственную систему полива и хорошо освещен в ночное время. Вилла находится в 5 минутах езды от чистейших пляжей (западное побережье полуострова Истрия) и в 15 минутах езды от известного города Ровинь. Тщательно оформленный с уникальными элементами дизайна и высококачественной мебелью. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ: - 670 м2 закрытых помещений (две сдвоенные виллы) - 3 этажа - Огороженный частный сад площадью 1000 м2 с крытой парковкой на шесть автомобилей; двое больших раздвижных ворот с электроприводом - 2 открытых бассейна с подогревом, 2 душа, шезлонги - 1 крытый бассейн с подогревом - Частная сауна - 2 зарядные станции для электромобилей - Отопление (система теплового насоса) / полностью кондиционированное - Сигнализация - Электрическая защита от солнца - Категория 5 звезд, официально зарегистрированная ВНЕШНИЙ ВИД НЕДВИЖИМОСТИ: - Две просторные, полностью оборудованные кухни с большими кухонными островами/высокими стульями и большими обеденными столами - Две большие, полностью оборудованные гостиные с большими LED-телевизорами и каминами и высокими потолками - Шесть спален (каждая полностью оборудована двуспальной кроватью, вместительными шкафами, LED-телевизором, собственной ванной комнатой с душевой кабиной) - Каждая спальня имеет выход на общий меблированный балкон - 2 просторные, полностью оборудованные террасы ; два больших балкона - Барбекю на открытом воздухе - 4 туалета - Игровая комната с кухней и винным холодильником, бильярд, дартс, настольный футбол и зона отдыха с игровой приставкой и большим LED-телевизором - Крытый оздоровительный центр (крытый бассейн, сауна, зона для отдыха, душ) - 2 полностью оборудованных подсобных помещения (вместительные кладовые, стиральные и сушильные машины, утюги) Эксклюзивная вилла, достойная всеобщего внимания! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями заключения сделок www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti- пословня ID CODE: 20773 Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

6 сп

670 м²

участок 1 000 м²

Бале

15 655 431 RUB

3 084 м²

Бале

НЕТ ФОТОГРАФИЙ

60 319 586 RUB

50 м²

Бале

67 464 770 RUB

5 000 м²

Бале

4 к

200 м²

участок 30 550 м²

Бале

129 523 347 RUB

11 к

5 сп

250 м²

участок 1 349 м²

Бале

129 523 347 RUB

11 к

5 сп

250 м²

участок 1 349 м²

Бале

87 850 618 RUB

4 к

115 м²

участок 21 163 м²

Бале

87 850 618 RUB

4 к

115 м²

участок 21 163 м²

Бале

70 393 124 RUB

58 567 079 RUB

14 к

3 сп

242 м²

Бале

70 393 124 RUB

58 567 079 RUB

14 к

3 сп

242 м²

Бале

123 891 898 RUB

6 к

3 сп

260 м²

Бале

123 891 898 RUB

6 к

3 сп

260 м²

Бале

15 655 431 RUB

3 084 м²

Бале

123 891 898 RUB

7 к

3 сп

294 м²

участок 1 300 м²

Бале

123 891 898 RUB

7 к

3 сп

294 м²

участок 1 300 м²

Бале

39 758 036 RUB

35 759 707 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Дом под ремонт!.

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Дом под ремонт! Дом с ремонтом на продажу в Бале. Это последний в ряду. Дом имеет площадь 550 м2 и состоит из 3 этажей. Первый этаж состоит из прихожей, кухни, гостиной, двух спален, большой террасы около 16м2, с которой мы спускаемся во двор. На первом этаже есть еще две комнаты и на чердаке еще две. В доме есть большой подвал около 100м2. Во дворе есть сарай, который простирается на два этажа, каждый 60м2. Во дворе есть место для трех автомобилей. Недвижимость имеет большой потенциал. Благодаря расположению и большой площади его можно переоборудовать в небольшой отель. Не упустите возможность, недвижимость стоит вашего внимания! Идеальное место для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции в аренду для туристических целей. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14148 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 к

7 сп

550 м²

участок 380 м²

Бале

123 891 898 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ Красивый каменный дом с современными архитектурными деталями! Муниципалитет Бале расположен недалеко от Ровиня, Водняна, Канфанара и Светвинчената. Сохранившаяся территория Истрии избежала всех форм опустошения и сегодня может с гордостью сказать, что это почти девственная красота, характеризующаяся превосходными природными ресурсами, нетронутой природой и богатым культурным и архитектурным наследием. Сегодня каменный город Бале предлагает истрийские традиции и архитектуру, что свидетельствует археологическим исследованиям о том, что этот район был заселен во времена Римской империи. Бале - это не просто город, муниципалитет Бале - это природное целое с пахотными полями, пастбищами, лесами, где все еще можно увидеть остатки старых зданий, римские дороги, цистерны, колодцы, римские виллы, маслодавильни, церкви... Прямо в очаровательном городе Бале, в историческом центре, мы выделяем каменный дом с очень привлекательным дизайном и множеством современных архитектурных решений, которые делают его полностью аутентичным. Этот дом с аутентичным характером расположен в старом городе красивого истрийского города Бале, недалеко от Ровиня. Дом разделен на цокольный этаж, два этажа и мансарду. На первом этаже мы находим просторную, современную кухню со столовой, гостиной и туалетом. Наверху расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, что способствует приватности, гостиная и небольшая кухня с обеденной зоной. В одной из ванных комнат есть джакузи, что позволяет расслабиться в собственном доме. Этот красивый дом является одним из действительно особенных объектов благодаря своему завершенному дизайну, уникальным элементам освещения и особым деталям. Цена не включает мебель. (возможность согласования) ID CODE: 10459 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

3 сп

240 м²

Бале