19 739 294 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Очаровательный старый дом с двором, гаражом и садом!.

ИСТРИЯ, БАЛЕ – Очаровательный старый дом в центре, с двором, гаражом и садом В самом сердце Бале, в одном из самых востребованных мест Истрии, продается аутентичный каменный дом, занимающий три этажа. Этот традиционный истрийский дом излучает тепло и характер давно минувших времен, но в то же время предоставляет многочисленные возможности для адаптации к современному образу жизни. На первом этаже расположена просторная гостиная с открытым камином, создающая уютную домашнюю атмосферу, а кухня, столовая и ванная комната логично организованы, чтобы обеспечить функциональность пространства. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где находятся прихожая и одна просторная спальня, а на втором этаже — еще две спальни и дополнительная ванная комната. Несмотря на то, что дом требует ремонта, он находится в хорошем состоянии и пригоден для использования, что дает будущему владельцу возможность реализовать собственное видение дизайна. Дополнительную ценность этой недвижимости составляет внутренний двор с настоящим истрийским колодцем, гаражом и отдельным садом — редкость для объектов недвижимости в историческом центре Бале. Бале расположен в исключительном месте, всего в 7 км от прекрасного пляжа на западном побережье Истрии, в 13 км от Ровиня, в 20 км от Пулы и в 28 км от Пореча. Это прекрасное сообщение позволяет быстро добраться до туристических центров, одновременно обеспечивая спокойствие и аутентичность жизни в одном из самых красивых городов Истрии. Учитывая ограниченное предложение недвижимости в Бале, это редкая возможность для тех, кто ищет тихий семейный дом, дом для отдыха на выходных или инвестиции в туристическое жилье. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37005 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

180 м²

участок 140 м²

Бале

47 355 325 RUB

5 к

4 сп

163 м²

Бале

20 878 099 RUB

1 697 м²

Бале

23 725 113 RUB

2 585 м²

Бале

47 260 425 RUB

2 к

участок 78 м²

Бале

9 869 647 RUB

13 128 м²

Бале

74 022 352 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Современно меблированная вилла с бассейном и сауной.

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Современная меблированная вилла с бассейном и сауной Одной из красивейших жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и его нетронутой береговой линии. Через муниципалитет Бале, точнее, через его самую южную часть, проходит 45-я параллель, что означает, что он находится в самом идеальном месте — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. Всего в нескольких минутах езды от Бале продается прекрасная современная вилла с бассейном и сауной! Общая площадь виллы составляет 241 м2, из которых внутренняя площадь составляет 145 м2, площадь террас — 59 м2, а площадь открытого бассейна — 37 м2. Вилла будет иметь прихожую на первом этаже, элегантно оформленную гостиную, столовую, кухню, гостевой туалет, небольшое техническое помещение и оздоровительную зону с сауной, где можно будет отдохнуть в холодные дни. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где будут расположены прихожая и две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из номеров открывается вид на террасу площадью 33 м2, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения прекрасными днями. Не менее впечатляющим является и открытое пространство с большой террасой для обедов на свежем воздухе, бассейном, окруженным пляжем, и красивыми растениями. Отопление и охлаждение осуществляется тепловым насосом, подогревом пола во всех комнатах и ​​камином в гостиной. Для Ваших автомобилей предусмотрены два парковочных места. Вилла продается с мебелью. Владелец — юридическое лицо, указанная цена включает НДС. Благодаря своему исключительному местоположению этот прекрасный дом идеально подходит для инвестиций в туристических целях или для комфортной семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36854 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

145 м²

участок 503 м²

Бале

10 439 050 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земля под застройку в престижном месте.

ИСТРИЯ, БАЛЕ — Прекрасный участок под застройку для строительства семейного дома Каменный город Бале, который сегодня предлагает истрийские традиции и архитектуру, существует со времен Римской империи. В Бале вы сможете насладиться тишиной и покоем, посетить готико-ренессансный замок Соардо-Бембо, посетить башню XIX века в центре города, приходскую церковь, заглянуть в ратушу с лоджией XIV века и увидеть множество других достопримечательностей, украшающих пейзаж Истрии. город. Через муниципалитет Бале, точнее, через его самую южную часть, проходит 45-я параллель, что означает, что он находится в самом идеальном месте — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура составляет 14 градусов, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400, что привлекает сюда многочисленных туристов. Именно в этом районе продается прекрасный участок под застройку общей площадью 1098 м2. Участок правильной формы, ровный, регулярно обслуживается, имеется подъездная дорога. Рядом есть электричество и вода. Участок расположен в тихом месте и поэтому идеально подходит для строительства семейного дома или роскошного дома для отдыха. Есть возможность покупки большей площади. Подобный участок в районе Бале — настоящая редкость, поэтому запишитесь на просмотр уже сегодня! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36685 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 098 м²

Бале

75 920 361 RUB

7 к

5 сп

190 м²

участок 320 м²

Бале

107 522 212 RUB

4 сп

320 м²

Бале

104 390 497 RUB

3 сп

240 м²

Бале

74 022 352 RUB

4 к

160 м²

участок 503 м²

Бале

10 651 627 RUB

1 086 м²

Бале

15 184 072 RUB

Истрия, Бале, Сельскохозяйственный участок с потенциалом для застройки на продажу.

В окрестностях города Бале продается просторный сельскохозяйственный участок площадью 12 200 м², идеально подходящий для развития аграрного проекта или начала собственного бизнеса. На участке можно построить здание площадью до 100 м², которое может использоваться для хранения, проживания или сельскохозяйственных нужд. Плодородная почва идеально подходит для посадки оливковой рощи, рассчитанной на 400–500 деревьев, что обеспечивает долгосрочную рентабельность при производстве оливкового масла. Широкая гравийная дорога обеспечивает удобный доступ, а необходимая инфраструктура, включая воду и электричество, находится поблизости. Этот участок — отличная инвестиция для тех, кто хочет начать успешный сельскохозяйственный бизнес в одном из самых востребованных регионов Истрии. Бале — это очаровательный городок в Истрии, известный своей природной красотой, исторической архитектурой и спокойной атмосферой. Окруженный виноградниками и оливковыми рощами, он находится недалеко от Адриатического побережья, предлагая доступ к живописным пляжам и прибрежным городам. Спокойствие и аутентичность делают Бале идеальным местом для сельского хозяйства и отдыха. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2932 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

12 200 м²

Бале

87 308 416 RUB

Красивая вилла с бассейном в тихом месте, Истрия, Бале.

Бале — посёлок и муниципалитет в Истрийской жупании, Хорватия. Истоки поселения лежат в римской крепости Каструм Валлис, построенной Гаем Палкрусом для защиты соляной дороги из Пулы в Пореч. Эта современно оформленная вилла была построена как многоэтажное здание с жилой площадью 250 м2 на земельном участке площадью 1349 м2. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, кухня со столовой, спальня с ванной комнатой и еще одна дополнительная ванная комната. Лестница ведет на второй этаж, где расположены еще четыре спальни, каждая с ванной комнатой и террасой с прекрасным видом на природу. Качественные интерьеры и исключительные детали виллы делают этот отель уникальным. В каждой спальне есть кондиционер. На просторной территории есть бассейн с солярием, крытая терраса с кирпичным камином для наслаждения жарким летом, детская игровая площадка и туалет на улице. Двор полностью огорожен, и здесь гарантированы тишина и уединение. Вилла предназначена для аренды туристами, чтобы будущие покупатели могли взять на себя хорошо налаженный арендный бизнес. Идентификатор объекта: ALG-2134 Класс энергии: U izradi

11 к

5 сп

250 м²

участок 1 349 м²

Бале

44 603 212 RUB

12 к

12 сп

289 м²

участок 40 м²

Бале

37 865 280 RUB

БАРБАРИГА, ПРОДАЕТСЯ ДОМ С БАССЕЙНОМ В 900 М ОТ МОРЯ В небольшом туристическом городке Барбарига, всего в 900 м от моря, на участке площадью 396 м2 есть этот красивый дом площадью 134,75 м2. Он состоит из первого и второго этажей. Первый этаж состоит из гостиной, кухни и столовой, ванной комнаты, большой террасы. На первом этаже расположены три спальни и ванная комната. Двор состоит из красивого ландшафтного сада, где есть бассейн, кирпичный гриль и место для времяпрепровождения. При строительстве использовались материалы высочайшего качества, столярные изделия – ПВХ, напольные покрытия – керамическая плитка. Дом полностью кондиционирован и имеет дровяную печь для отопления. К услугам гостей гараж и два парковочных места. Двор огорожен и предлагает тишину и уединение. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому он сразу готов к проживанию. Дом используется как дом для отдыха и успешно сдается в аренду, он уже забронирован на весь сезон. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! За дополнительной информацией обращайтесь по телефону ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

4 к

3 сп

135 м²

участок 396 м²

Бале

57 414 773 RUB

3 к

3 сп

248 м²

участок 2 005 м²

Бале

123 370 587 RUB

4 к

3 сп

200 м²

участок 1 110 м²

Бале

Бале, Голас, горка - эконом - парк. Горка - эконом - парк, имеет отличное расположение. Изолированность от мира, и в то же время небольшая удаленность от населенных пунктов и городов. Недвижимость расположена в глубине Истрии, всего в 12 км от Ровиня и в нескольких минутах езды от живописного города, известного своими истрийскими тавернами и деликатесами. Имущество состоит из 10 га земли в собственности и столько же земли в концессии, и из нее открывается прекрасный вид на все западное побережье Истрии, божественный вид на архипелаг Ровинь и острова Бриони. Три корпуса - корпуса по 1000 м2. Экономика имеет отличную инфраструктуру; подъездные пути, электричество в аренде мощностью 78 кВт с возможностью доплаты, уездный водопровод, газовый резервуар 2400 л, солнечные коллекторы для горячей воды, дождевая вода собирается на каменных крышах и идет в резервуар 350 м3. Над резервуаром - фонтан 150 м2, глубина 50 см. Весь холм защищен от эрозии почвы каменными стенами из сухого камня длиной около 4500 м. Ферма обогащена плантациями садов, виноградников, оливковых рощ, фруктовых садов, инжира, плантациями лекарственных специй и ароматических трав (лаванда, розмарин, бессмертник…), аутентичной природной скалистой площадью 200 м2, богатой средиземноморскими ароматическими травами и 15 видами ирисов. Чудесное фиговое дерево возрастом более 130 лет, растущее из карстовой ямы с глубины 8 м, и пещера-пещера, расположенная на северной стороне участка площадью около 100 м2. В отличном месте, недалеко от населенных пунктов и городов. Земля 100 000 м2 и еще 130 000 м2 в концессии. Площадь застройки: ок. 1000 м2 С божественным видом на архипелаг Ровинь и острова Бриони. Состоит из : Плантации автохтонных ароматических растений, оливковая роща (100 автохтонных оливок возрастом 11 лет), виноградник (2400 лоз), органический сад, плантации лекарственных специй и ароматических растений (лаванда, розмарин, бессмертник ...) Косметические и туалетные средства Aromatica, сырьевая база которых добывается и обрабатывается на полях Парка. Галеновая лаборатория для выполнения лабораторных занятий (от поля до приготовления: мыло, ароматизатор, аспирин, бренди.) Ресторан, в ежедневное предложение которого входят блюда и десерты, приготовленные из свежих сезонных продуктов. Мультимедийный зал для лекций, презентаций, фильмов, семинаров, небольших концертов. Карстовая яма глубиной 9 м с постоянной температурой 12 ° C является идеальным местом для дегустации оригинального вина и оливкового масла. Уникальное и чудесное из центра ямы, глубиной 7 метров, фиговое дерево растет 120 лет, его общая высота составляет 12 метров и приносит очень вкусные плоды. Вокруг него был построен каменный амфитеатр диаметром 12 метров, представляющий собой лекционный зал под открытым небом. Перечисленное имущество может иметь разное назначение. Таким образом, в качестве жилого дома для расширения бизнеса в сфере туризма (рестораны, размещение) или в качестве казино. Объект ЭК - А www.biliskov.com - ID 7914

100 000 м²

Бале

9 205 344 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок с разрешением на строительство.

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок с разрешением на строительство Одна из самых красивых жемчужин Истрии – небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В окрестностях этого живописного средневекового города Истрии выставлен на продажу земельный участок с разрешением на строительство. Микрорасположение предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Кадастровый участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф очень пологий, инфраструктура электро-, водоснабжения и электронной связи расположена рядом с участком. На земельном участке имеется действующее разрешение на строительство жилого дома, который своей архитектурой не нарушает окружающую среду, но создает синергию природной среды и современного дизайна. Он был спроектирован как двухквартирный дом с двумя жилыми единицами, занимающими первый и второй этажи. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, эта земля предлагает исключительные возможности для строительства. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35194 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

354 м²

Бале

9 774 747 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок с разрешением на строительство.

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок с разрешением на строительство Одна из самых красивых жемчужин Истрии – небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В окрестностях этого живописного средневекового города Истрии выставлен на продажу земельный участок с разрешением на строительство. Микрорасположение предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Кадастровый участок имеет относительно прямоугольную форму, рельеф очень пологий, а инфраструктура электро-, водоснабжения и электронных коммуникаций расположена рядом с участком. На земельном участке имеется действующее разрешение на строительство жилого дома, который своей архитектурой не нарушает окружающую среду, но создает синергию природной среды и современного дизайна. Он был спроектирован как двухквартирный дом с двумя жилыми единицами, занимающими первый и второй этажи. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, эта земля предлагает исключительные возможности для строительства. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35195 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

456 м²

Бале

20 783 199 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - уютная квартира с гаражом!.

ИСТРИЯ, БАЛЕ - уютная квартира с гаражом! Одной из самых красивых жемчужин Истрии является город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме в окружении оливковых рощ и виноградников и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. В этом очаровательном месте продается меблированная квартира на первом этаже старинного здания в центре Балы. Состоит из двух спален, двух ванных комнат, просторной кухни со столовой и гостиной. В квартире также есть кладовая площадью 3 м2, расположенная на первом этаже здания, а также гараж, расположенный во дворе здания и в настоящее время используемый как таверна и складское помещение. Квартиру можно разделить на две жилые единицы, так как она имеет два входа. В квартире есть кондиционер и печь на гранулах для отопления и охлаждения. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34955 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

60 м²

этаж 1

Бале

18 980 090 RUB

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земельный участок с разрешением на строительство.

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Земля с разрешением на строительство Одна из самых красивых жемчужин Истрии – небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого морского побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В окрестностях этого живописного средневекового города Истрии выставлен на продажу земельный участок с разрешением на строительство. Микрорасположение предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время близость к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Кадастровый участок имеет относительно правильную прямоугольную форму, рельеф очень пологий, а инфраструктура электро-, водоснабжения и электронной связи расположена рядом с участком. На участке имеется действующее разрешение на строительство жилого дома, который своей архитектурой не нарушает окружающую среду, но создает синергию природной среды и современного дизайна. Он был спроектирован как комфортабельный отдельно стоящий дом с четырьмя жилыми единицами, занимающими первый и второй этажи. Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, эта земля предлагает исключительные возможности для строительства. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35109 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

810 м²

Бале