83 036 203 RUB

5 к

257 м²

участок 1 551 м²

Бадерна

83 036 203 RUB

5 к

263 м²

участок 937 м²

Бадерна

114 303 093 RUB

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Поместье из двух каменных домов, окруженное природой и видом на море.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Поместье из двух каменных домов, окруженное природой и видом на море. Вишнян - живописный город и муниципалитет в западной части Истрии. Муниципалитет Вишнян состоит из 56 населенных пунктов и расположен на территории между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме высотой 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян наиболее известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий мира всех времен по количеству обнаруженных астероидов. Продается недвижимость, состоящая из двух истрийских каменных домов с бассейном, в центре красивой и хорошо сохранившейся истрийской деревни, недалеко от Вишняна. Первый дом с бассейном имеет 4 этажа. В подвале находится большая и красиво оформленная таверна с камином, кухней и ванной комнатой. Первый этаж состоит из кухни, столовой и гостиной с выходом на крытую террасу, а также балкона, спальни, санузла и прихожей. Внутренняя лестница соединяет первый этаж со вторым, где расположены три спальни, ванная комната, кладовая и большой открытый балкон. Внутренняя лестница соединяет этаж с высоким чердаком, где находится застекленная студия и терраса с открытым панорамным видом на местность, окружающий лес, поля и оливковые рощи. Вид, от которого захватывает дух и время останавливается. В ухоженном саду расположены бассейн площадью 23 м2, зона для загара и вспомогательная постройка. Во втором каменном доме на первом этаже есть гараж, таверна и кладовая. На первом этаже находится крытая терраса, большая спальня, гостиная с кухней, столовая и большая ванная комната. На высоком чердаке расположены две просторные спальни. На территории есть большой сад с несколькими парковочными местами, крытыми и открытыми. Во дворе также есть старая каменная и хлебная печь. Недвижимость идеально подходит для отдыха от городской суеты или для сдачи в туристическую аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31828 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

12 к

7 сп

317 м²

участок 2 165 м²

Бадерна

83 036 203 RUB

4 к

256 м²

участок 1 023 м²

Бадерна

92 108 318 RUB

4 к

213 м²

участок 500 м²

Бадерна

83 036 203 RUB

5 к

263 м²

участок 950 м²

Бадерна

83 036 203 RUB

5 к

199 м²

участок 1 057 м²

Бадерна

83 036 203 RUB

5 к

210 м²

участок 890 м²

Бадерна

83 036 203 RUB

5 к

246 м²

участок 1 389 м²

Бадерна

83 036 203 RUB

5 к

262 м²

участок 888 м²

Бадерна

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Участок под застройку с проектом, вид на море.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Строительный участок с проектом, вид на море Вишнян – живописный и красочный город и муниципалитет в западной части Истрии, между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге, всего в 14 километрах от города Пореч. В последнее время туризм развивается благодаря богатым культурным и музыкальным мероприятиям, красочному гастрономическому предложению, а также нетронутой природе и близости к западному побережью Истрии. Вишнян известен Вишнянской обсерваторией и карстовым явлением этого региона – пещерой Баредине, которая устроена для посещения и очень привлекательна для туристов. Идеальным способом познакомиться с окрестностями Вишняна и его природными красотами являются велосипедные дорожки, самой известной из которых является 29-километровая Звездная тропа, проходящая через Вишнян. Недалеко от Вишняна продается участок под застройку площадью 941 м2. Земельный участок правильной формы, расчищенный и ровный. Земля приподнята по сравнению с землей впереди, что обеспечивает беспрепятственный вид на море. Ориентация южная. Создан проект одноэтажного дома с гаражом и таверной в подвале общей чистой площадью 311,27 м2. Согласно проекту на участке запланирован бассейн. Близость западного побережья и туристической привлекательности Пореча делают эту землю идеальной для строительства нескольких зданий для сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31984 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

941 м²

Бадерна

18 310 690 RUB

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Просторный земельный участок с видом на море.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Земельный участок под строительство 3 вилл с видом на море Вишнян - живописный город и муниципалитет в западной части Истрии, между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге, всего в 14 километрах от реки. город Пореч. В последнее время туризм развивается благодаря богатым культурным и музыкальным мероприятиям, красочному гастрономическому предложению, а также нетронутой природе и близости к западному побережью Истрии. Вишнян известен Вишнянской обсерваторией и карстовым явлением этого региона – пещерой Баредине, которая устроена для посещения и очень привлекательна для туристов. Идеальный способ открыть для себя окрестности Вишняна и его природные красоты — велосипедные дорожки, самой известной из которых является 29-километровая Звездная тропа, проходящая через Вишнян. В Вишняне продается интересный участок под застройку площадью 1350 м2 с видом на море! Электричество и вода находятся рядом с самим участком. Преимуществом этой собственности, безусловно, является ее расположение: с одной стороны, она принадлежит Республике Хорватия, а с другой стороны, она является сельскохозяйственной, что также гарантирует конфиденциальность. ID CODE: 29102 DUX Poreč Mob: +385 91 616 4622 Tel: +49 176 22 33 1449 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 350 м²

Бадерна

154 253 689 RUB

5 к

300 м²

участок 1 408 м²

Бадерна

88 779 102 RUB

8 к

445 м²

участок 1 500 м²

Бадерна

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Земля под застройку в популярном месте.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Земля под застройку в популярном месте Вишнян – живописный город и муниципалитет в западной части Истрии, между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге, всего в 14 километрах от города Пореч. В последнее время туризм развивается благодаря богатым культурным и музыкальным мероприятиям, красочному гастрономическому предложению, а также нетронутой природе и близости к западному побережью Истрии. Вишнян известен Вишнянской обсерваторией и карстовым явлением этого региона – пещерой Баредине, которая устроена для посещения и очень привлекательна для туристов. Идеальным способом познакомиться с окрестностями Вишняна и его природными красотами являются велосипедные дорожки, самой известной из которых является 29-километровая Звездная тропа, проходящая через Вишнян. Недалеко от Вишняна продается участок под застройку площадью 935 м2. Участок правильной прямоугольной формы, расчищен и имеет небольшой уклон. Он ориентирован на юго-запад. Электричество и вода расположены рядом с полем, подъездная дорога – асфальтированная дорога местного значения. Близость западного побережья и туристически привлекательный Пореч делают эту землю идеальной для строительства нескольких зданий для сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31985 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

935 м²

Бадерна

83 230 408 RUB

6 к

250 м²

участок 700 м²

Бадерна

21 306 984 RUB

ИСТРИЯ, УЛ. ЛОВРЕЧ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами.

ИСТРИЯ, УЛ. ЛОВРЕЧ - Земельный участок с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами На холме, с прекрасным видом на нежные поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке, расположен Свети Ловреч. Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение небольшого городка на пологом холме, возвышающемся над территорией, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником. В волшебных окрестностях Св. Ловреча мы предлагаем участок под застройку с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами. Земельный участок площадью 1313 м2, ровный и правильной формы. На поле проведено электричество, а вода находится в 80 метрах. Уникальный дизайн-проект задуман как два взаимосвязанных объекта, образующих единое целое. Первый этаж состоит из большой светлой гостиной, кухни и столовой, площадь которых составляет 56 м2. Также имеется небольшая комната (кладовка) и туалет. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 21 м2. На первом этаже находится спальня со своим санузлом, сауна со своим санузлом и помещение для оборудования. Из комнаты и сауны есть выход в красивый сад с бассейном. Поднимаемся по внутренней лестнице на этаж, где расположены еще две спальни со своими ванными комнатами, одна из которых — хозяйская спальня площадью 25,5 м2. В саду есть бассейн 3х10 м2. Земельный участок окружен стеной и расположен на тихой улице. Владельцем земли является юридическое лицо, и цена распространяется на юридических лиц, а статья НДС рассчитывается для физических лиц. Эта уникальная недвижимость идеально подходит для вашего нового дома. Возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31319 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 313 м²

Бадерна

82 675 538 RUB

6 к

246 м²

участок 1 398 м²

Бадерна

10 320 571 RUB

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Последний участок под застройку в районе застройки тихого поселка.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Последний участок под застройку в тихом поселке Уже много лет подряд в различных акциях, проводимых хорватскими СМИ и национальным советом по туризму, Пореч занимает первое место. Ни один хорватский туристический город не имеет такого количества наград и признаний. Пореч и его окрестности, в том числе район Вишнян, все больше привлекают множество туристов для посещения этого региона. В летние месяцы количество туристов во много раз превышает число постоянных жителей. Всего в 7 км от центра Пореча в сторону Вишняна находится участок под застройку общей площадью 1000 м². Разрешено строительство жилых домов. Подъезд к дому осуществляется по лесной дороге примерно в 30 м от асфальтированной дороги. Вся инфраструктура рядом. Он идеально подходит для строительства семейного дома или дома для отдыха. Также есть возможность купить помещение большей площади. Поскольку земля расположена в самом райском месте небольшого истрийского поселения, она является последней в зоне строительства, обеспечивая будущему владельцу конфиденциальность и покой. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32104 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 000 м²

Бадерна

74 907 367 RUB

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Каменный дом с бассейном в старом городе.

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Каменный дом с бассейном в старом городе Свети Ловреч расположен на холме с прекрасным видом на нежные поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке. Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение городка на пологом холме, господствующем над местностью, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Несколько глубоких заливов выделяются вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии, из которых залив Лим частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником. В старом центре этого живописного города, окруженного нежными и идиллическими видами, продается каменный дом с бассейном. С уважением к традиционным автохтонным ценностям и архитектуре истрийского наследия из старого полуразрушенного каменного истрийского дома был создан настоящий маленький рай, то есть гедонистический уголок с элегантно и функционально оформленным экстерьером и интерьером. Интерьер дома полностью адаптирован к современному образу жизни, а жилое пространство разделено на первый и второй этаж. На первом этаже расположены гостиная и столовая с кухней и выходом на веранду с открытым камином, а на втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты и терраса с видом на окрестности и все необходимое. путь к морю. Двор огорожен и благоустроен. Он включает в себя бассейн с зоной для загара и вспомогательное здание, выполняющее функции склада и прачечной. Исключительное расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией для уже хорошо зарекомендовавшей себя туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31008 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

2 сп

130 м²

участок 190 м²

Бадерна

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Старинный каменный дом с просторным садом.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Старинный каменный дом с просторным садом Вишнян – живописный и красочный город и муниципалитет в западной части Истрии. Муниципалитет Вишнян состоит из 56 населенных пунктов и расположен на территории между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме высотой 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян наиболее известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий всех времен по количеству обнаруженных астероидов. Продается красивый старинный каменный дом площадью 100 м2. Дом имеет хорошо сохранившиеся стены и расположен на окраине села, с одной стороны гранича с лесом. Он расположен на участке под застройку площадью около 2000 м2 и предлагает множество возможностей. Рельеф равнинный, имеет правильную форму. В доме есть вода и электричество, и он подлежит адаптации. Идеальная недвижимость для строительства семейного дома или дома для отдыха. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30889 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

100 м²

участок 2 000 м²

Бадерна

99 765 515 RUB

8 к

290 м²

участок 1 600 м²

Бадерна

72 133 020 RUB

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Дом с бассейном и видом на море Вишнян - живописный и оживленный город и муниципалитет в западной части Истрии. Муниципалитет Вишнян состоит из 56 населенных пунктов и расположен на территории между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме высотой 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян наиболее известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий всех времен по количеству обнаруженных астероидов. В идиллическом пейзаже во внутренних районах Вишняна продается дом с бассейном и видом на море. Дом спроектирован с соблюдением профессиональных, правовых норм и документации территориального планирования и построен по самым высоким стандартам жилищного строительства. Благодаря своей скромной архитектуре он не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды, традиционной истрийской архитектуры и современного дизайна. Простота конструкции традиционной архитектуры привела к созданию компактной планировки и приятного просторного пространства. Он разделен на три этажа; подвал, первый и второй этажи излучают элегантность и простоту и обеспечивают высокий уровень комфорта. В подвале находится оздоровительный зал с сауной и санузлом. Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на просторную крытую террасу. Планировку первого этажа дополняет гостевой туалет. На втором этаже две спальни с собственными ванными комнатами и просторная терраса с видом на море и окрестности. Отопление/охлаждение дома осуществляется электрическими полами с подогревом и кондиционером. Двор благоустроен и оформлен в садоводческом стиле, а полную гармонию обеспечивает элегантно интегрированный бассейн площадью 36 м² с солярием. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости дают возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический бизнес при сдаче в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29838 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

2 сп

155 м²

участок 489 м²

Бадерна

41 948 125 RUB

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Сельскохозяйственная земля с видом на море.

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Сельскохозяйственная земля с видом на море В западной части полуострова Истрия вы найдете Свети Ловреч. Эта скрытая жемчужина является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Поселок получил свое название от небольшой церкви Св. Лаврентия, построенной в 8 веке, а романская колокольня была пристроена в 11 веке и расположена недалеко от поселка - на местном кладбище. Круглая форма поселения восходит к доисторическим временам, когда на том же холме стоял замок. Уже в византийскую эпоху Ловреч был укреплен валами и башнями, которые позже несколько раз тщательно ремонтировались, а большинство видимых сегодня укреплений относятся к венецианской эпохе, когда Святой Ловреч был штаб-квартирой военной администрации всей Венеции. часть Истрии - т. н. Пазенатик. В самом Ловрече вы найдете все необходимое для ежедневного пребывания, включая продуктовый магазин, пиццерию, кафе и банкомат, а в близлежащем канале Лим, который является известным рассадником рыбы и моллюсков, есть один лучших рыбных ресторанов Истрии. Продается просторный сельскохозяйственный участок с видом на море недалеко от центра Ловреча. Недвижимость имеет площадь 31481 м2 и имеет правильную форму. Поверхность земли поросла лесом. По территориальному плану земля входит в зону П3 – Прочие пахотные земли. Имеется подъездная дорога. Собственность 1/1. Никакого бремени. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30575 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

31 481 м²

Бадерна