70 383 648 RUB

58 089 971 RUB

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Вилла с бассейном и гаражом в идиллическом месте.

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Вилла с бассейном и гаражом в идиллическом месте Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение городка на пологом холме, господствующем над местностью, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником. В Свети Ловрече, на расстоянии 13 км от Врсара и Пореча и в 7 км от канала Лим, продается этот красивый дом с бассейном и гаражом. Новостройка с бассейном и гаражом общей площадью 242,41 м2 расположена на участке площадью 1171 м2. Чистая жилая площадь дома с террасами составляет 210,51 м2, а гараж с террасой имеет общую площадь 40,61 м2. Гараж рассчитан на две машины. Первый этаж состоит из входной веранды, коридора + лестницы, туалета, прачечной/прачечной, кладовой/котельной, кладовой, двух спален с прямым выходом в общую ванную комнату и одной спальни с прямым выходом на террасу, кухни со столовой. комната и просторная гостиная по концепции open space с прямым выходом на террасу, где расположена летняя кухня и где находится большой пейзажный бассейн общей площадью 34,56 м2, сад, идеально подходящий для развлечений и отдыха. с друзьями и семьей. Первый этаж этой красивой виллы состоит из прихожей, трех спален и двух ванных комнат. Одна спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу с прекрасным видом на природу и частичным видом на море. Две другие спальни имеют общую ванную комнату, а одна комната имеет выход на террасу с видом на природу и частичным видом на море. Во всех комнатах установлены кондиционеры для отопления и глажки. Столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом. Планируемое завершение строительства – 2024 год. Выделенная цена указана за виллу на данном этапе строительства, и в эту цену будет включен фасад, который будет частично покрыт камнем, и санузлы. В эту цену будет включена керамическая плитка внутри дома, на террасах и в бассейне. Также включена полная изоляция и каменная кладка всего фасада. - в доме уже заложена керамическая плитка и сразу начнутся работы (120х60см) - работы по фасаду начнутся в июне 2024 г. - подключение воды выполнено и оплачено - подключение электричества оплачено и будет произведено к августу 2024 г. - для 2-го этапа сантехнические материалы, например, смесители, раковина, душевые кабины, туалеты, уже находятся в доме и оплачены. В стоимость не входит: - установка сантехнических материалов - подключение к общественной канализации - 2-й этап электромонтажа (розетки). и выключатели) - Паркет или ламинат в 5 спальнях - Гаражные ворота (электроподготовка сделана и оплачена) - Кондиционеры (подготовка сделана и оплачена) - Сад - Внутренний камин (подготовлен) Владелец готов достроить дом, если Его хочет будущий покупатель, а окончательная цена «под ключ» составляет 827 000 евро (без благоустройства). Все объекты, такие как магазины, рестораны, школы и другие, расположены в непосредственной близости. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23177 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 к

5 сп

211 м²

участок 1 171 м²

Бадерна

140 767 296 RUB

87 744 948 RUB

ИСТРИЯ, ЛОВРЕЧ - Местная каменная вилла с просторным участком Расположенный на окраине очаровательной деревни, всего в 16 км от города Пореч и в 12 км от прекрасных пляжей, этот необычный дом представляет собой уникальную возможность. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году, излучает элегантность и предлагает идеальное сочетание современного комфорта и традиционной истрийской привлекательности. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, а также ванная комната и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а остальные две спальни делят одну ванную комнату. Перед виллой есть просторная крытая терраса, откуда можно наслаждаться видом на зелень и бассейн. Рядом с бассейном есть площадка для загара и крытая летняя кухня с камином, построенная в 2022 году с сохранением аутентичного истрийского колорита. Что делает эту виллу особенной, так это сад площадью 9000 м2, который предлагает очаровательные дорожки для спокойных прогулок и моментов размышлений. За виллой находится еще один автохтонный каменный дом Истрии, ожидающий полной реконструкции, чтобы стать неотъемлемой частью этой исключительной собственности. С его гостиной, кухней, столовой, ванной комнатой, тремя спальнями и двумя тавернами на первом этаже он ждет, когда его новый владелец внесет в него свою собственную историю. Огороженный двор включает в себя два дополнительных узаконенных здания, одно служит крытой автостоянкой, а другое находится в процессе превращения в очаровательную квартиру. Кроме того, в просторном дворе достаточно места для добавления бассейна, что позволит будущим владельцам расширить владения после ремонта. Это идиллическое место изобилует удобствами, всего в нескольких минутах езды от отеля. Исследуйте близлежащие магазины, школы, детские сады, рестораны, почту, аптеку и насладитесь красотой природы, совершая легкие прогулки по окрестностям. Район, окруженный виллами для отдыха, источает спокойную атмосферу, что делает его желанной инвестицией для будущих владельцев, ищущих уникальное сочетание личного отдыха и выгодных возможностей для сдачи в аренду туристам. Это идеальная возможность для всех, кто ищет свой «райский уголок», а также для всех, кто ищет недвижимость для инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22383 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 к

6 сп

359 м²

участок 9 632 м²

Бадерна

52 459 279 RUB

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Сельский дом с бассейном.

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Сельский дом с бассейном Свети Ловреч расположен на холме с прекрасным видом на нежные поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке. Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение городка на пологом холме, господствующем над местностью, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность; он был объявлен особым морским заповедником. Недалеко от этого живописного города, окруженного нежными и идиллическими видами, продается сельский дом с бассейном. Этот отель, расположенный в конце идиллической деревни, всего с несколькими домами поблизости, предлагает абсолютное сочетание комфорта, покоя, уединения и природы. Дом представляет собой идеальное сочетание традиционного и современного; он был построен из сочетания кирпича и камня, что соответствует автохтонности истрийских каменных домов, а интерьер адаптирован к современному образу жизни, оформлен с большим вниманием, а сочетание камня и дерева придает ему особый колорит. и тепло. Дом занимает два этажа и состоит из двух жилых блоков с функциональной планировкой. Одна жилая единица расположена на первом этаже дома, а другая — на втором этаже. Оба жилых дома имеют отдельные входы и каждый состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню, две спальни и ванные комнаты. Дом полностью кондиционирован, в обеих гостиных имеется дровяной камин. Дом окружен просторным, минималистичным и ухоженным садом, дополненным бассейном площадью 32 м² с солярием, летней кухней и беседкой. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для идиллической семейной жизни, а также в качестве инвестиции для уже хорошо зарекомендовавшей себя туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25077 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

4 сп

170 м²

участок 1 323 м²

Бадерна

68 506 751 RUB

ИСТРИЯ, ЛОВРЕЧ - Местная каменная вилла с просторным поместьем.

ИСТРИЯ, ЛОВРЕЧ - Местная каменная вилла с просторным участком Расположенный на окраине очаровательной деревни, всего в 16 км от города Пореч и в 12 км от прекрасных пляжей, этот необычный дом представляет собой уникальную возможность. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году, излучает элегантность и предлагает идеальное сочетание современного комфорта и традиционной истрийской привлекательности. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, а также ванная комната и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а остальные две спальни делят одну ванную комнату. Перед виллой есть просторная крытая терраса, откуда можно наслаждаться видом на зелень и бассейн. Рядом с бассейном есть площадка для загара и крытая летняя кухня с камином, построенная в 2022 году с сохранением аутентичного истрийского колорита. Что делает эту виллу особенной, так это сад площадью 9000 м2, который предлагает очаровательные дорожки для спокойных прогулок и моментов размышлений. За виллой находится еще один автохтонный каменный дом Истрии, ожидающий полной реконструкции, чтобы стать неотъемлемой частью этой исключительной собственности. С его гостиной, кухней, столовой, ванной комнатой, тремя спальнями и двумя тавернами на первом этаже он ждет, когда его новый владелец внесет в него свою собственную историю. Огороженный двор включает в себя два дополнительных узаконенных здания, одно служит крытой автостоянкой, а другое находится в процессе превращения в очаровательную квартиру. Кроме того, в просторном дворе достаточно места для добавления бассейна, что позволит будущим владельцам расширить владения после ремонта. Это идиллическое место изобилует удобствами, всего в нескольких минутах езды от отеля. Исследуйте близлежащие магазины, школы, детские сады, рестораны, почту, аптеку и насладитесь красотой природы, совершая легкие прогулки по окрестностям. Район, окруженный виллами для отдыха, источает спокойную атмосферу, что делает его желанной инвестицией для будущих владельцев, ищущих уникальное сочетание личного отдыха и выгодных возможностей для сдачи в аренду туристам. Это идеальная возможность для всех, кто ищет свой «райский уголок», а также для всех, кто ищет недвижимость для инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25947 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

142 м²

участок 7 144 м²

Бадерна

25 150 424 RUB

23 367 371 RUB

4 к

3 сп

210 м²

участок 234 м²

Бадерна

62 876 059 RUB

Ноњоцзеснy дом њ будоњие з басенем, Истриа, Свети Ловреч.

Свети Ловреч знајдује сиę поśрóд бујнyцх пóл лањендy њ зацходниеј цзęśци пółњyспу Истриа, њ безпоśредним сąсиеџтњие Врсару, Пореча и Ровиња и јест једнyм з најлепиеј зацхоњанyцх śредниоњиецзнyцх миаст оброннyцх на Истрии. Поłоżение миастецзка на łагоднyм њзниесиениу доминујąцyм над обсзарем, на ктóрyм розсиане сą аż 22 осадy, њсие и прзyсиółки, śњиадцзy о јего знацзąцеј роли на прзестрзени џиејóњ. Њздłуż лекко њциęтего зацходниего њyбрзеżа Истрии знајдује сиę килка гłęбокицх заток, з ктóрyцх Затока Лимска јест цзęśциоњо цзęśциą гминy Свети Ловреч. Затока Лим јест зјањискием натуралнyм о њиелкиеј њартоśци наукоњеј и естетyцзнеј; зостаł огłосзонy спецјалнyм резерњатем морским. АЛПХА ЛУXЕ ГРОУП продаје ноњоцзеснą њиллę њ будоњие з басенем њ Свети Ловреч, ниедалеко популарнего миаста Пореч. Њилла зостаłа збудоњана јако једна једностка миесзкална о поњиерзцхни нетто 175 м², розłоżона на дњóцх пиęтрацх, партерзе и пиерњсзyм пиęтрзе. На партерзе знајдује сиę отњарта цзęśћ џиенна обејмујąца салон, јадалниę и куцхниę з њyјśцием на тарас, сyпиалниę з њłаснą łазиенкą, тоалетę дла гоśци, пралниę и сцхоњек. Њењнęтрзне сцходy проњаџą на пиęтро, гџие знајдујą сиę трзy сyпиалние, каżда з њłаснą łазиенкą и тарасем. Њилла јест цхłоџона/огрзењана прзез сyстем огрзењаниа подłогоњего за помоцą помпy циепłа, климатyзаторóњ и коминка опаланего дрењнем њ салоние. Џиаłка з басенем ма поњиерзцхниę 619 м2. На пиęкние загосподароњанyм и огроџонyм подњóрку обок дому знајдује сиę задасзона летниа куцхниа, натомиаст централне миејсце зајмује басен о њyмиарацх 9,5м џ 3,5м з миејсцем до опаланиа. Локализацја, структура и комфорт цзyниą тę ниеруцхомоśћ идеалнą до спокојнего żyциа роџиннего јак рóњниеż јако инњестyцјę под њyнајем турyстyцзнy. Идентификатор объекта: ALG-1626 Класс энергии: U izradi

5 к

4 сп

220 м²

участок 619 м²

Бадерна

49 737 778 RUB

Дом з дуżyм огродем на Истрии, Вишњан.

Вишњан знајдује сиę њ зацходниеј цзęśци Истрии, њ рејоние Порештина, помиęџy рзекą Мирнą а затокą Лим, заледњие 12 км од Пореча. Гмина Вишњан знана јест з зацхоњаниа традyцји и аутоцхтоницзноśци истрyјскиего џиеџицтња. Śњиадцзy о тyм богата оферта традyцyјнеј истрyјскиеј куцхни, њyсокиеј јакоśци њина од реномоњанyцх њиниарзy, олиња з олињек и њиеле иннyцх локалнyцх и екологицзнyцх продуктóњ, ктóрyцх моżна скосзтоњаћ њ прзyјемнеј атмосферзе њиниарни, пубóњ, рестаурацји цзy агротурyстyки. АЛПХА ЛУXЕ ГРОУП спрзедаје дом з дуżyм огродем и њидокием на морзе њ околицацх Вишњан. Цаłкоњита поњиерзцхниа миесзкална дому њyноси 200 м2 з дњома једностками миесзкалнyми. На партерзе знајдује сиę апартамент о поњиерзцхни 55 м2 скłадајąцy сиę з салону, куцхни з јадалниą, маłего прзедпокоју проњаџąцего до łазиенки ораз сyпиални. Обок апартаменту знајдује сиę гараż и тањерна. Зењнęтрзне сцходy проњаџą на пиерњсзе пиęтро, гџие знајдује сиę другие миесзкание о поњиерзцхни 60 м2. Миесзкание скłада сиę з дњóцх сyпиални, салону, куцхни з јадалниą ораз łазиенки. На тyм пиęтрзе знајдује сиę ниењyкорзyстана и ниезорганизоњана цзęśћ дому о поњиерзцхни окоłо 55 м2, ктóрą прзyсзły њłаśцициел моżе њyремонтоњаћ њедłуг њłаснего узнаниа. Њ дому заинсталоњано климатyзаторy. Тен камиеннy дом ма белки стропоње и дрењнианą столаркę. Поłąцзение камиениа и дрењна додаје уроку њнęтрзом дому. Дуży огрóд, богатy њ зиелеń, ма поњиерзцхниę 17 000 м2, њ њиęксзоśци уżyтки ролне, обок дому знајдује сиę рóњниеż 1000 м2 терену будоњланего. Њиелкоśћ џиаłки ораз додаткоње џиаłки будоњлане дајą теј ниеруцхомоśци огромнy потенцјаł. Моżна го њyремонтоњаћ и заинњестоњаћ под њyнајем турyстyцзнy луб заадаптоњаћ до спокојнего żyциа роџиннего. Идентификатор объекта: ALG-1640

5 к

4 сп

200 м²

участок 17 000 м²

Бадерна

46 922 432 RUB

Фантастический дом с бассейном и видом на море, Истрия, Вишнян.

Вишнян – живописный и красочный город и муниципалитет в западной части Истрии. В Вишняне 56 населенных пунктов, расположенных между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме на высоте 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян больше всего известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий всех времен по количеству обнаруженных астероидов. Дом имеет жилую площадь 214 м2 и площадь двора 530 м2. На первом этаже есть гостевой туалет, гардероб, кладовая, кухня, столовая и просторная гостиная с легким выходом на крытую террасу площадью 20 м2 и в сад. Эта обстановка идеально подходит для проведения встреч и отдыха с близкими людьми. Однако основные черты остаются неизменными. На первом этаже дома достаточно места для трех спален, трех ванных комнат и двух террас. Потрясающий сад с освежающим бассейном также доступен в жаркое лето. Для регулирования температуры установлены кондиционеры как на обогрев, так и на охлаждение. Кроме того, имеется подогрев пола на случай, если он потребуется в зимний сезон. Два крытых парковочных места доступны для жителей дома. Идентификатор объекта: ALG-1516 Класс энергии: U izradi

6 к

3 сп

214 м²

участок 530 м²

Бадерна

76 483 564 RUB

Одноэтажный дом с бассейном и видом на море, Истрия, Višnjan.

Вишнджан - живописный и живой город и муниципалитет в западной части Истрии. Город Вишнян имеет 56 поселений и расположен в районе между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнджан расположен на нежном холме 244 м над уровнем моря, окруженным лугами, пахотными полями и лесами из медового дуба и роговой лучи. Частный роскошный курорт из 4 виллов с современным и традиционным дизайном. Расположен на вершине небольшого холма, окруженного оливковыми деревьями, и последняя в зоне строительства, обеспечена уединение, и большое значение добавляется тем фактом, что из каждой виллы вид на море с закатом как ну, как картина самого поселения. Кроме того, близость города Пореч, который находится всего в 12 км, увеличивает ценность вилл и качество и простоту жизни. Виллы были разработаны с акцентом на простоту и удобные функции. Концепция включает в себя просторные области «открытого пространства», легко подключенные к внутренним пространствам, создавая элегантный и функциональный поток. Кроме того, были включены натуральные и теплые современные элементы, чтобы придать ощущение естественного дома с жилой зоной 178 м2 и площадью 1,261 м2. Виллы сосредоточены на просторном «открытом пространстве», в котором находится гостиная и современная и хорошо оборудованная кухня с соседней столовой. Область украшена стеклянной стеной щедро размером, которая обеспечивает бесшовную связь с открытой террасой и бассейном. Это воздушное и привлекательное пространство освещается естественным дневным светом, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Двигаясь вперед, недвижимость состоит из трех отдельных спален с отдельными ванными комнатами. Спальни плавно соединяются с открытой площадкой, которая состоит из освежающего бассейна, летней кухни и пышной зеленой зоны. Кроме того, интерьер может похвастаться сауной и высококачественной мебелью, которая показывает, что уважаемый инвестор успешно создал желаемое повествование с этим проектом. Идентификатор объекта: ALG-1463 Класс энергии: A+

4 к

3 сп

178 м²

участок 1 261 м²

Бадерна

69 914 424 RUB

Современная вилла с бассейном, Истрия, Свети Ловреч.

Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Продается современное новое здание с вневременной архитектурой с жилой площадью 186 м2 и площадью двора 584 м2. Дом спроектирован как одна жилая единица с полезной площадью 132,06 м², занимающая два этажа. Окружающая среда безупречно интегрирована с собственностью. При оформлении этой собственности была учтена каждая деталь, о чем свидетельствует прекрасный внешний вид и столь же прекрасный и хорошо скоординированный интерьер и комнаты. Пространство максимально увеличено за счет множества стеклянных стен, которые пропускают максимальное количество внешнего света, а также обеспечивают потрясающий вид на окружающую среду. Гостиная, столовая и кухня на первом этаже имеют открытую планировку, с двумя террасами, доступными из гостиной. На оставшейся части первого этажа расположены гостевой санузел, подсобное помещение/прачечная и кладовая. На первом уровне есть три спальни со своими ванными комнатами, все они доступны через внутреннюю лестницу. Из одной из комнат есть выход на большую террасу с панорамным видом на окрестности и море. Система теплого пола и вентиляторный конвектор используются для охлаждения/обогрева дома с помощью теплового насоса. Двор дома полностью огорожен и засажен цветами. Переливной бассейн площадью 30 квадратных метров, солярий и крытая летняя кухня с ванной комнатой являются частью удобств. Это свойство идеально подходит для спокойной семейной жизни и инвестиций для сдачи в аренду туристам из-за его близости, структуры и удобств. Этап «под ключ» включает в себя возможность купить полностью оборудованный и меблированный дом, как указано в объявленной цене. Идентификатор объекта: ALG-1441

4 к

3 сп

186 м²

участок 584 м²

Бадерна

80 706 583 RUB

Привлекательная новая вилла с бассейном и видом на море, Истрия, Свети Ловреч.

Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение городка на пологом холме, возвышающемся над территорией, где разбросано 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Дом спроектирован как одна жилая единица с полезной площадью 161,2 м², которая простирается на два этажа и площадь двора 619 м2. На первом этаже, из которого есть выход на крытую террасу с летней кухней и столовой, жилая зона открытой планировки соединяет гостиную, столовую и кухню. Гостевая ванная комната, кладовая и дополнительное пространство / прачечная расположены на оставшейся части первого этажа. Спальня с собственной ванной комнатой, отдельная ванная комната, гардероб и кабинет находятся на первом уровне. Напротив, еще одна спальня с собственной ванной комнатой и выходом на открытую террасу с панорамным видом на регион и море расположена на втором уровне. Для охлаждения и обогрева дома с помощью теплового насоса используется система теплого пола и вентиляторный конвектор. Двор собственности полностью огорожен и эстетически оформлен. Он имеет солярий и крытую летнюю кухню с туалетом, над которым возвышается переливной бассейн площадью 38 м² с солярием. Это свойство идеально подходит для спокойной семейной жизни и инвестиций для сдачи в аренду туризма. Сайт, планировка и удобства делают его идеальным для обоих. Рекламируемая стоимость включает в себя договоренность о покупке оборудованного и меблированного дома под ключ. Идентификатор объекта: ALG-1443 Класс энергии: U izradi

5 к

3 сп

150 м²

участок 690 м²

Бадерна

139 828 847 RUB

8 к

750 м²

участок 3 030 м²

Бадерна

12 669 057 RUB

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У ВЪЕЗДА НА ШОССЕ «Истарски Ы» Продается земля сельскохозяйственного назначения, которая, как ожидается, будет урбанизирована в ближайшее время. Земельный участок расположен рядом с самой государственной дорогой и находится недалеко от въезда на шоссе "Istarski Y", развязка Sv. Lovreč. Инженерные коммуникации находятся в непосредственной близости. После завершения урбанизации участок будет чрезвычайно пригоден как для хозяйственной деятельности, так и для жилого использования. Земельный участок находится недалеко от Св. Ловреча, деревня Крунчичи. Для получения дополнительной информации, просмотра и договоренностей звоните по номеру. Тел.: ... [ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 FUTURA]

2 300 м²

Бадерна

2 346 122 RUB

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ ВОЗЛЕ ЛИМСКОГО ЗАЛИВА В ИСТРИИ Земельный участок имеет подъездную дорогу, подходящую для внедорожной или сельскохозяйственной техники. Земельный участок находится недалеко от Св. Ловреча, деревня Крунчичи. Для получения дополнительной информации, просмотра и договоренностей, пожалуйста, звоните по номеру. Тел.: ...

3 750 м²

Бадерна

51 145 451 RUB

4 к

3 сп

150 м²

участок 550 м²

Бадерна

19 050 507 RUB

ИСТРИЯ, УЛ. ЛОВРЕЧ - Земля под застройку для строительства идеального дома.

ИСТРИЯ, УЛ. ЛОВРЕЧ - Земля под застройку для строительства идеального дома На холме, с прекрасным видом на нежные поля, виноградники, оливковые рощи и море вдалеке, расположен Свети Ловреч. Свети Ловреч расположен посреди пышных лавандовых полей в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Врсара, Пореча и Ровиня, и является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Расположение городка на пологом холме, господствующем над местностью, где разбросаны целых 22 поселения, деревни и деревни, говорит о его значительной роли на протяжении всей истории. Вдоль слегка изрезанного западного побережья Истрии расположено несколько глубоких заливов, из которых Лимский залив частично входит в состав муниципалитета Свети-Ловреч. Залив Лим — природное явление, имеющее огромную научную и эстетическую ценность — он объявлен особым морским заповедником. Недалеко от Светог Ловречан продается красивый чистый участок под застройку площадью 1350 м2. Подъезд по асфальтированной дороге, а вода и электричество проведены на самом участке, что облегчает весь процесс строительства. Земля расположена в небольшом поселке, где в основном расположены виллы для отдыха. Вид на море с первого этажа будущего здания. Земля идеальна для строительства одной или двух роскошных вилл с бассейнами. Возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27632 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 350 м²

Бадерна

14 545 954 RUB

960 м²

Бадерна

97 598 658 RUB

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Просторный дом с пятью квартирами и бассейном.

ИСТРИЯ, СВЕТИ ЛОВРЕЧ - Просторный дом с пятью квартирами и бассейном. В западной части полуострова Истрия вы найдете Свети Ловреч. Эта скрытая жемчужина является одним из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов-крепостей в Истрии. Поселок получил свое название от небольшой церкви Св. Лаврентия, построенной в 8 веке, а романская колокольня была пристроена в 11 веке и расположена недалеко от поселка - на местном кладбище. Круглая форма поселения восходит к доисторическим временам, когда на том же холме стоял замок. Уже в византийскую эпоху Ловреч был укреплен валами и башнями, которые позже несколько раз тщательно ремонтировались, а большинство видимых сегодня укреплений относятся к венецианской эпохе, когда Святой Ловреч был штаб-квартирой военной администрации всей Венеции. часть Истрии - т.н. Пазенатик. В самом Ловрече вы найдете все необходимое для ежедневного пребывания, включая продуктовый магазин, пиццерию, кафе-бар и банкомат, а в близлежащем канале Лим, который является известным рассадником рыбы и моллюсков, есть один лучших рыбных ресторанов Истрии. В этой скрытой жемчужине Истрии, Ловрече, продается дом с пятью квартирами и бассейном, расположенный на участке площадью 1801 м2. Двор дома площадью 1600 м2 предназначен для строительных целей. Дом состоит из пяти квартир, каждая квартира имеет отдельный вход. Две из пяти квартир состоят из гостиной, кухни со столовой, двух спален и двух ванных комнат. Третья и четвертая квартиры состоят из гостиной, кухни со столовой, двух спален, каждая из которых имеет ванную комнату. Пятая квартира состоит из гостиной, кухни со столовой, трех спален и двух ванных комнат. Каждая из упомянутых квартир имеет собственную террасу и кондиционер. С террас открывается неотразимый вид на зелень, окружающую этот красивый дом, а вдалеке видно море. Двор дома, как указано выше, составляет 1600 м2 и состоит из парковочного места на 4 машины, сада, бассейна с пляжем и летней кухни. Двор дома огорожен. Собственность 1/1. Асфальтированный подъезд. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18050 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

14 к

11 сп

450 м²

участок 1 600 м²

Бадерна

73 198 994 RUB

60 999 162 RUB

Истрия, Вишнян: Вилла с панорамным видом и бассейном.

Истрия, Вишнян: Вилла с панорамным видом и бассейном В волшебном регионе Истрии, на фоне живописного города Вишнян, находится вилла с неповторимым шармом и панорамными видами. Вишнян, известный своими живописными пейзажами и богатым культурным наследием, является местом расположения этой изысканной недвижимости. Расположенная на краю деревни, вилла предлагает захватывающие виды, открывающие сущность красоты Истрии. Общая площадь виллы составляет 155 кв.м на двух уровнях, на участке в 500 кв.м. Дизайн виллы гармонично сочетает пространство и свет, создавая атмосферу уюта и открытости. На первом этаже расположены гостиная, столовая и кухня с выходом на крытую террасу, спальня с собственной ванной комнатой, приветливый холл, гостевой туалет, прачечная и кладовая с отдельным входом. На втором этаже находятся две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасами, с которых открываются панорамные виды на море и зеленые окрестности. Климат-контроль в вилле обеспечивается кондиционерами и уютным камином на твердом топливе в гостиной, дополненным солнечными панелями для нагрева воды. В саду расположен бассейн площадью 36 кв.м с солнечной террасой, обещающей неограниченные панорамные виды на зелень Вишняна и спокойные оливковые рощи и сельскохозяйственные земли на северо-западе. Вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной, представляя идеальное сочетание роскоши и местоположения, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет семейный дом или инвестиции в процветающий рынок аренды для туристов. Особенности местоположения: Вишнян, расположенный на западе Истрии, является убежищем для тех, кто ищет спокойствие сельской жизни, но при этом хочет быть близко к динамичным предложениям Пореча. Его живописная красота, в сочетании с привлекательностью близлежащих пляжей и исторических мест, делает эту виллу выдающимся выбором для жизни. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-1515 Класс энергии: U izradi

4 к

3 сп

165 м²

участок 600 м²

Бадерна

117 306 080 RUB

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Современная роскошная вилла с видом на море.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Современная роскошная вилла ИСТРИЯ, ВИШНЯН - живописный и живописный город Истрия, красивый старый город которого наполняет каждого, кто ступает в него, расслабляющим ощущением красоты и покоя. Вишнян расположен в западной части Истрии, всего в 12 км от Пореча, на небольшой высоте 244 м над уровнем моря. Сегодня в муниципалитете Вишняна есть 56 населенных пунктов, в которых предлагается богатый выбор туристических объектов размещения. Нетронутая природа и покой создают уникальное ощущение первозданного удовольствия. Очарование Вишняна и его долгая история проявляются на каждом шагу и представляют собой идеальный фон для наслаждения культурными мероприятиями, такими как местные фестивали, ярмарки, музыкальные концерты и кинопоказы, запланированные на летние месяцы. Погоня за все более богатой культурной и музыкальной программой на самой красивой сцене старого города, смысл состоит в том, что в новом выпуске «Вишнянских романтических вечеров» каждый найдет что-то для себя. Шедевр современной архитектуры, расположенный на небольшом холме с великолепным видом на море и окружающий пейзаж. Когда дело доходит до строительства и дизайна интерьера, очевидна игра форм и цветов, результатом которой является минималистичное, но живое, соблазнительное и теплое сочетание. Просторная и открытая планировка сочетается с большими окнами и французскими дверями, через которые свет проникает в течение всего дня. Вилла состоит из кухни и просторной гостиной, ведущей к бассейну, цокольного этажа с камином и игровой / тренажерным залом, 5 спален, каждая из которых оформлена в собственном стиле, от очаровательного романтического до городского и элегантного. Мебель и оборудование - это продукция высочайшего качества известных брендов. Это идеальная недвижимость для роскошной жизни в прибрежном городке или прибыльного бизнеса по аренде. ID CODE: 25678 Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

5 сп

370 м²

участок 630 м²

Бадерна

58 465 350 RUB

12 к

8 сп

500 м²

участок 664 м²

Бадерна

154 844 025 RUB

5 к

4 сп

400 м²

участок 1 390 м²

Бадерна

15 015 178 RUB

1 815 м²

Бадерна

10 к

7 сп

485 м²

участок 3 030 м²

Бадерна