10 893 333 RUB

10 805 128 RUB

1 к

31 м²

этаж 1

Пула

10 805 128 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира-студия в прекрасном месте с парковочным местом.

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира-студия в прекрасном месте с парковочным местом ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается квартира - Вели Врх, Пула Продается квартира, 31 м², расположена на 1 этаже меньшего, нового жилого дома в тихом месте на улице Вели Врх в Пуле. К квартире прилагается парковочное место внутри здания, что делает повседневную жизнь еще проще. Он состоит из открытого пространства, включающего кухню и гостиную/комнату, ванную комнату и балкон. Расположение - Вели Врх, тихий жилой район, всего в нескольких минутах езды от центра Пулы, Рядом с магазинами, ресторанами, начальной школой Вели Врх и другими услугами, необходимыми для комфортной жизни, Отличное транспортное сообщение и близость к природным зеленые зоны, в нескольких минутах езды от прекрасных пляжей и туристических достопримечательностей, таких как Арена Пулы и крепость Каштель. Эта квартира идеально подходит для пар, отдельных лиц или в качестве инвестиции для туристической сдачи в аренду благодаря привлекательному расположению и функциональной планировке. Для получения дополнительной информации или организации просмотра обращайтесь к агентам РЕКОМЕНДАЦИЯ! Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35810 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Pula Mob: +385 91 566 8092 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 к

31 м²

этаж 1

Пула

18 633 333 RUB

ИСТРИЯ, МУНТИЧ - 2 каменных дома под адаптацию и новое приспособленное здание.

ИСТРИЯ, МУНТИЧ - 2 каменных дома под адаптацию и новое приспособленное здание Мунтич — город на юго-востоке Истрии, расположенный на холме между Валтурой и Лоборикой, с населением 406 человек. Из-за своей работы жители в основном привязаны к близлежащей Пуле, хотя в поселении до сих пор сохраняются сельскохозяйственные традиции (выращивание винограда и оливок). Продаются 3 здания, расположенные на участке 253 м2. Недавно приспособленное здание, площадью 31 м2, состоит из санузла, кухни, гостиной и спальни. Здание полностью адаптировано - новое электричество и вода, керамика, столярные изделия, фасад, но продается без мебели. Отопление осуществляется с помощью кондиционера. Сарай площадью 34 м2 имеет недавно адаптированную крышу, а остальная часть здания требует полной адаптации. После адаптации его можно использовать как дополнительный жилой дом в 2 этажа. Каменный дом площадью 45 м2, состоит из цокольного этажа, второго этажа и мансарды невысокой высоты. Дом нуждается в полной адаптации, а планировку комнат можно организовать по желанию будущего владельца. Крыша не протекает, но ее надо менять. Наружные стены находятся в отличном состоянии и могут быть полностью сохранены. Недвижимость расположена в тихом месте и в то же время всего в 10 км от Пулы и всех городских объектов. Недвижимость с потенциалом, которую после адаптации можно использовать для семейной жизни или как недвижимость с 3 отдельными жилыми единицами с целью долгосрочной или туристической аренды. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35776 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

1 сп

110 м²

участок 253 м²

Пула

30 320 512 RUB

3 к

2 сп

57 м²

этаж 4

Пула

23 308 205 RUB

4 к

3 сп

85 м²

этаж 8

Пула

23 374 359 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира 85 м2 в отличном районе под ремонт.

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира 85 м2 в отличном районе под ремонт Пула расположена в юго-западной части полуострова Истрия в хорошо защищенной бухте и является крупнейшим городом Истрии. Он известен своим мягким климатом, спокойным морем и нетронутой природой. Город имеет давние традиции виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также является транзитным портом. Пула была административным центром Истрии со времен Римской империи. Сегодня во внутренней части города проживает около 67 тысяч человек, но территория, тяготеющая к ней ежедневно и в силу обстоятельств, административно не включена в структуру города, хотя и является его неотъемлемой частью, насчитывает более 100 000 жителей. В части города Шияна продается просторная квартира на 8 этаже жилого дома. Квартира площадью 8 м2 состоит из трех спален, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты, туалета, коридора и лоджии. Квартира продается без мебели, так как сделан полный ремонт. Жители здания могут пользоваться садом перед и за зданием, а также им доступна бесплатная общественная парковка перед зданием. Всего в нескольких шагах от квартиры расположены автобусные остановки, магазины, банк, детский сад, парк и другие необходимые для жизни удобства, поэтому эта квартира идеально подходит для молодой семьи или для инвестиций в туризм. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35703 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

85 м²

этаж 8

Пула

98 128 204 RUB

Истрия, Помер, Просторная недвижимость с 11 студиями у моря.

Расположенный всего в 150 метрах от сверкающего Адриатического моря в живописном поселке Помер, этот просторный объект площадью 400 м² предлагает исключительный потенциал для проживания или туристических инвестиций. Дом включает 11 студий, каждая из которых оснащена современной кухней и ванной комнатой, обеспечивая комфорт и уединение для жильцов или гостей. Недвижимость предлагает три закрытые террасы, идеально подходящие для наслаждения видом на море в любую погоду, и две открытые террасы, создающие пространство для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно в наличии три охраняемых парковочных места, что особенно ценно в этом популярном туристическом месте. Идеальный выбор как для успешного туристического бизнеса, так и для создания уединенного уголка у моря. Близость к красивым пляжам, чистой воде и местным достопримечательностям делает этот объект уникальным предложением. Описание местоположения Помер — живописный прибрежный поселок в южной части Истрии, известный своими тихими пляжами, кристально чистой водой и свежими морепродуктами. Окруженный природной красотой, он является идеальным местом для отдыха на море или активного времяпрепровождения, включая пешие прогулки и велопоездки. Близость к популярным местам Истрии делает Помер особенно привлекательным для жителей и туристов. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2918 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

22 к

11 сп

400 м²

Пула

24 256 410 RUB

3 к

2 сп

70 м²

этаж 3

Пула

20 948 718 RUB

3 к

2 сп

67 м²

этаж 1

Пула

275 641 022 RUB

6 сп

600 м²

Пула

154 358 972 RUB

5 к

4 сп

429 м²

участок 1 140 м²

Пула

22 933 333 RUB

ПУЛА, ВЛАДЕБЕК, КВАРТИРА НА ВЫСОКОМ ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ПРЕКРАСНЫМ САДОМ 85М2 На продажу выставлена квартира площадью 59,40 м2, расположенная на высоком первом этаже трехэтажного здания в привлекательной части Пулы, Вальдебек. Эта 1,5-комнатная квартира (1S+DB), построенная в 2007 году, предлагает идеальное сочетание комфорта и практичности для будущих владельцев. Вальдебек известен своей близостью к природе, что делает его идеальным для любителей активного отдыха и тех, кто ищет спокойную городскую жизнь. Все необходимые удобства, включая магазины, врачей, школы, детские сады и общественный транспорт, находятся в непосредственной близости, что еще больше повышает удобство этого места. Центральное отопление Кондиционирование Москитные сетки Кладовая в подвале Парковочное место Одним из главных преимуществ этой квартиры является терраса, которая ведет в огороженный двор площадью 85 м2, который отличается красивым ландшафтным садом. Дополнительные удобства включают бассейн, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для семей и тех, кто ищет отдых в собственном доме. Также предусмотрена парковка и кладовая, что обеспечивает дополнительное удобство и место для хранения вещей. Мы предлагаем заинтересованным покупателям запланировать просмотр этой привлекательной квартиры, чтобы лично убедиться в ее потенциале и красоте. Для получения дополнительной информации и организации встречи, не стесняйтесь обращаться к нам. Features: - Balcony - Garden - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning

1 к

1 сп

59 м²

Пула

16 758 974 RUB

16 207 692 RUB

2 к

участок 45 м²

этаж 1

Пула

15 215 384 RUB

5 586 м²

Пула

13 782 051 RUB

1 к

участок 38 м²

этаж 1

Пула

17 200 000 RUB

3 к

3 сп

57 м²

этаж 1

Пула

37 046 153 RUB

3 к

95 м²

этаж 2

Пула

51 269 230 RUB

4 к

3 сп

210 м²

участок 424 м²

Пула

21 941 025 RUB

Истрия, Банжоле, Квартира на первом этаже с видом на море.

Уникальная возможность приобрести красивую квартиру в престижном районе Банжоле с потрясающим видом на море. Эта квартира площадью 70 м² находится на первом этаже и предлагает просторную планировку, включающую одну спальню, ванную комнату и уютное открытое пространство с кухней, столовой и гостиной. Главной особенностью является лоджия, с которой открывается захватывающий вид на море, идеальное место для отдыха и расслабления. Отличное расположение рядом с побережьем делает эту недвижимость идеальной как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Описание местоположения Банжоле — очаровательное прибрежное поселение в Истрии, известное своей спокойной атмосферой, прекрасными пляжами и богатой рыбацкой культурой. Этот регион идеально подходит для любителей природы, предлагая живописные велосипедные маршруты, прогулочные тропы и множество ресторанов с местными морепродуктами. Близость к Пуле и другим достопримечательностям Истрии делает это место особенно привлекательным. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2914 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

2 к

1 сп

70 м²

Пула

52 923 076 RUB

4 к

150 м²

Пула

Невероятно красивая современная вилла с крытым бассейном всего в 200 м от пляжа в Фажане, но в тихом и зеленом районе, вдали от паромов до Брижуи и множества туристов! Мирный оазис на краю зеленой зоны! Общая площадь этого произведения современной архитектуры составляет 280 кв.м. Земельный участок 450 кв.м. Вилла простирается через первый этаж, где есть кухня со столовой и гостиной, дополнительная комната с ванной комнатой, которая предназначена для развлечений, но также может быть использована в качестве спальни. Из гостиной можно пройти через стеклянную стену в СПА-зону, где есть крытый бассейн (27м2) с джакузи и сауной. В летние месяцы в спа-зоне есть возможность открывать стеклянные стены. На первом этаже виллы есть прихожая, четыре спальни с собственными ванными комнатами и просторная терраса 50 м2 с прекрасным видом вокруг. С первого этажа открывается частичный вид на море. Высота потолков в доме 3,10 метра с ощущением простора и света. Кухня оборудована кухней Dan kuchen и техникой Bosch. Высокое качество строительства. За недвижимостью находится зеленая зона, которая принадлежит государству, и строительство невозможно. Во всем доме установлены теплые полы и два тепловых насоса. Идеальная недвижимость для проживания в Фажане 365 дней в году. Ref: RE-U-35711 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

280 м²

участок 450 м²

Пула

228 782 048 RUB

7 сп

440 м²

Пула

187 435 895 RUB

6 сп

349 м²

Пула

98 789 742 RUB

Продажа, Истрия, Štinjan, Роскошная вилла, Вид на море, Парковка.

www.biliskov.com ID: 14814Истрия, ŠtinjanВилла расположена на трех этажах с полезной площадью 244 м². С учетом коэффициентов террас и лоджий общая площадь составляет 193,5 м². Участок, на котором находится дом, имеет площадь 357 м². Благодаря продуманному архитектурному дизайну создается впечатление гораздо большего пространства, почти 500 м². На первом этаже расположен впечатляющий открытый бассейн размером 8x4 м, который соединен с просторной террасой. На террасе есть летняя кухня, барбекю и обеденный стол. Внутреннее пространство первого этажа включает элегантный прихожий холл, гостевой туалет, просторную гостиную, столовую и кухню с восхитительным видом на оливковую рощу и бассейн, создавая идеальную атмосферу для отдыха и семейных встреч. На втором этаже находятся три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из всех комнат открывается незабываемый вид на море и острова Бриони. Третий этаж включает дополнительную ванную комнату и небольшую кухню. С просторной террасы гости могут наслаждаться захватывающим видом на острова Бриони и бескрайнее синее море вплоть до Ровиня. Объект расположен в тупиковой улице, последней улице поселка у моря. Непосредственно рядом находится охраняемый лесопарк площадью 271.000 м², который простирается до самого пляжа. Вблизи находятся кемпинг Пунтижела, небольшая марина и пляж Хидробаза. Прогулочная набережная вдоль моря ведет от Хидробазы до Пероя, проходя мимо Валбандона, кемпинга Be Village в Фажане и центра Фажаны. Аэропорт находится в 11 км, а Арена в Пуле – всего в 3,5 км. Дом классифицирован как роскошная вилла для отдыха с четырьмя звездами. Строительство выполнено из высококачественных материалов, таких как PIR-изоляция, мембраны Bauder и нано-гидроизоляция. Система теплого пола и охлаждения, установленная с использованием системы Weisman Vitocal 200S, представляет собой инвестицию почти в 50.000 €. Все строительные работы, начиная от раскопок и до завершения, задокументированы фотографиями. Интерьер виллы оснащен современной, высококачественной мебелью, в основном итальянского производства, что создает пространство, сочетающее комфорт и элегантность. Ориентация: Восток-Запад-Север-ЮгОтопление: Система теплового насосаЭнергетический сертификат: В процессе оформленияЦена: 950.000 €Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС

4 к

244 м²

участок 357 м²

Пула