23 075 105 RUB

2 к

2 сп

140 м²

этаж 3

Мотовун

17 994 348 RUB

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Участок под застройку с видом на природу.

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Участок под застройку с видом на природу Опрталь, расположенный на северо-западе Истрии, является одной из самых очаровательных истрийских деревень, известной своей богатой историей и красивыми пейзажами. Опрталь с его узкими каменными улочками, домами коренных народов и спокойной обстановкой предлагает уникальную возможность уйти от повседневного стресса. Этот небольшой городок является идеальным местом для знакомства с культурой и традициями Истрии, а также для наслаждения живописными видами на окружающие холмы и долины. Его близость к многочисленным винным погребам, оливковым рощам и местным ресторанам еще больше обогащает жизнь в этой чудесной части Истрии. Рельеф почти ровный, с идеальным уклоном, позволяющим беспрепятственно видеть соседние холмы. Имеет площадь 1587м2, может быть разделен на 2 участка, находится в прекрасном месте с открытым панорамным видом, является последним в зоне строительства и с трех сторон окружен сельскохозяйственными угодьями, а с 4-й Сторона - это дом во внутренних районах, поэтому земля полностью изолирована. Идеальная инвестиционная возможность для туристических или семейных целей. 1/1 собственность, без обременений. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35532 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 587 м²

Мотовун

17 359 253 RUB

1 631 м²

Мотовун

13 919 157 RUB

1 046 м²

Мотовун

17 994 348 RUB

1 579 м²

Мотовун

5 292 455 RUB

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Фантастический участок под застройку с видом на старый город Бузет и холмы Бузет – небольшой городок на бархатистом холме, окруженный могучими каменными стенами и приправленный божественной автохтонной истрийской гастрономией. Он широко известен как город трюфелей, охотничьи угодья которого расположены прямо в лесах долины реки Мирны. Одной из самых ценных особенностей этого региона является его нетронутая природа. Прекрасные природные ландшафты, объединяющие прибрежный и горный ландшафт с многочисленными холмами и долиной реки Мирны, рождают неповторимые виды. Район Бузештина расположен в самой северной внутренней части Истрии, на территории между тремя крупными городскими центрами: Риекой, Триестом и Пулой. Район очень разнообразен: от 10 м до более 1000 м над уровнем моря. Бузет вместе с прилегающей территорией, известной как Бузештина, занимает площадь 165 км2. В шаге от самого Бузета продается фантастический участок под застройку с панорамным видом. С одной стороны открывается вид на красивый Старый город Бузет, а с другой стороны вид на горы и холмы, окружающие местность Бузет. Просторный земельный участок площадью 1202 м2 идеально подходит для строительства семейного дома или виллы с бассейном и другими сопутствующими объектами, такими как детская площадка, детский парк, парковка для автомобилей и тому подобное. Электричество и вода расположены на расстоянии около 50 метров от участка. Участок имеет небольшой наклон, прямоугольной формы и регулярно поддерживается. Свяжитесь с нами и станьте счастливым обладателем этой прекрасной земли! Возможность!!! Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33928 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 202 м²

Мотовун

10 584 911 RUB

ИСТРИЯ, БУЗЕТ, ОКОЛИЦА - Земля под застройку 2892 м2 в тихой деревне Продается просторный участок площадью 2892 м2 в тихом поселке недалеко от Бузета. Это необыкновенная возможность построить свою виллу с прекрасным панорамным видом на окрестности и природу. Участок имеет две подъездные дороги: асфальтированная дорога проходит по северо-западной части участка, а грунтовая дорога проходит по юго-восточной части. Четкие границы участка обозначены саженцами лавра-вишни и сухой стеной по верхней стороне участка. Земельный участок расположен на южном склоне, перед которым запрещено строительство, что гарантирует открытый вид на окрестности и природу. Земля полностью находится в границах зоны жилой застройки, что обеспечивает вам безопасность и гибкость при строительстве дома. Панорамное расположение этого участка делает его идеальным для строительства виллы в южной части. Нижняя часть земли с очень плодородной почвой идеально подходит для выращивания собственных овощей или фруктов, что дает вам возможность насладиться местными фруктами. Участок имеет обеспеченный доступ к дороге общего пользования с двух сторон. Город Бузет, расположенный в 8 км, предлагает все необходимые удобства, такие как магазины, кафе, банки, школы, детские сады, почта, музей, приходская церковь, заправочная станция и гостиницы. Ближайший пляж в Новиграде находится в 37 км. В непосредственной близости от участка находятся невероятные достопримечательности, которые вы можете осмотреть: - Истрийский курорт, в 7,5 км - знаменитый термальный курорт в долине реки Мирна. - Хум, в 19,5 км, самый маленький город в мире с населением всего 30 человек. Не упустите эту замечательную возможность владеть землей в тихом районе с невероятным потенциалом. 1/1 собственность, без обременений. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33931 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 892 м²

Мотовун

190 528 391 RUB

5 сп

357 м²

Мотовун

110 083 070 RUB

4 сп

260 м²

Мотовун

211 698 212 RUB

3 сп

230 м²

Мотовун

71 977 392 RUB

Истрия, Бузет – Очаровательная рустикальная вилла с бассейном и просторным садом.

Истрия, Бузет – Очаровательная рустикальная вилла с бассейном и просторным садом Расположенная в живописном городе Бузет, эта прекрасно отреставрированная каменная вилла, реконструированная в 2015 году, предлагает 116 м² рустикальной элегантности. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня, уютная столовая и гостиная с потрясающим камином, который придает теплоту и очарование всему пространству. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две красиво оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Рустикальный шарм виллы прослеживается как в интерьере, так и в экстерьере, создавая идеальное сочетание традиционного стиля и современного комфорта. На просторном участке площадью 900 м² разбит ухоженный сад с частным бассейном площадью 24 м², просторной террасой, зоной для барбекю и двумя парковочными местами. Эта вилла — отличный выбор для тех, кто ищет уединенный уголок в тихом живописном месте, наслаждаясь при этом всеми прелестями Истрии и ее достопримечательностями. Особенности местоположения: Бузет, известный как «Город трюфелей», — это красивый город на холме на севере Истрии с потрясающими видами и спокойной атмосферой. Богатая кулинарная культура и близость к пешим маршрутам и историческим достопримечательностям делают его идеальным местом для тех, кто ищет как расслабление, так и приключения. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2774

3 к

2 сп

116 м²

участок 950 м²

Мотовун

74 094 374 RUB

Откройте для себя умиротворение в Бузете, Истрия: Изысканная вилла с бассейном среди природы.

Откройте для себя умиротворение в Бузете, Истрия: Изысканная вилла с бассейном среди природы В живописной обстановке Бузета, Истрии, известного как город трюфелей, расположена современная вилла, символ элегантного образа жизни. Эта награждённая вилла площадью 285 м², а также гараж и подвал площадью 36 м², расположены на обширном участке в 3030 м². Бузет, уютно расположенный на зелёном холме и окружённый историческими каменными стенами, известен своей нетронутой природной красотой и богатой гастрономией, особенно трюфелями из лесов долины реки Мирна. Вилла располагается на двух уровнях, в подвале находится традиционная истрийская таверна с открытым камином, идеальная для уютных встреч. На первом этаже расположены полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на покрытую террасу площадью 50 м², спальня с гидромассажной ванной в номере, кладовая и туалет. На втором этаже находятся три спальни, кабинет, дополнительное хранилище, две ванные комнаты и покрытая терраса. Качественная мебель, отличное оборудование и центральное отопление обеспечивают высочайший комфорт. На улице, на обширной территории, включая 50-метровый бассейн с солнечной палубой, тщательно спланирован ландшафтный дизайн, предлагающий мир и уединение. Эта недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни или как выгодное туристическое вложение, учитывая её расположение в Бузештине, регионе с разнообразными возможностями для экскурсий и захватывающими видами с холмов. Для запросов и ознакомления с этим уголком спокойствия обращайтесь к: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ Идентификатор объекта: ALG-2250

6 к

4 сп

285 м²

участок 3 030 м²

Мотовун

66 684 937 RUB

Дизайнерский каменный дом с бассейном и прекрасным видом, Истрия, Опрталь.

Опрталь — деревня и муниципалитет в Истрии, Хорватия. Опрталь - это община в центральной северной части Истрийского уезда, расположенная через долину реки Мирна от Мотовуна, примерно в 20 км к северо-западу от Пазина. Поверхность дома составляет 100 м2 на участке площадью 1256 м2, и дом простирается на первом и втором этажах. На первом уровне находится гостиная, которая состоит из кухни и столовой, а также туалета. В отдельной части на этом этаже находится сауна. Внутренняя лестница ведет на второй уровень с двумя спальнями, ванными комнатами и прихожей. Одна из спален выходит на террасу. Дом может похвастаться захватывающим и беспрепятственным видом на поразительную местность Истрии. В доме есть кондиционер, полы с подогревом и камин для обеспечения комфортных условий проживания. Дом изначально представляет собой классическое каменное строение из Истрии, которое было полностью отремонтировано в 2015 году. Процесс реконструкции включал использование истрийского камня и соблюдение традиционной архитектуры и формы дома. Кроме того, интерьер был обставлен первоклассными, сделанными на заказ дизайнерскими предметами, которые придали дому современный вид. Несмотря на эти изменения, суть исходной структуры остается неизменной. Новых владельцев порадует просторный закрытый двор, обеспечивающий спокойствие и уединение. Рядом с резиденцией находится крытое патио, идеально подходящее для общения и отдыха. Кроме того, рядом есть подогреваемый бассейн площадью 24 м2 с местом для загара. Возле бассейна также имеется место для хранения вещей на открытом воздухе. Недвижимость имеет эксклюзивный вход на землю, а также парковочное место рядом с домом. Вилла расположена в тихом районе причудливой истрийской деревни, недалеко от Опртле и Мотовуна. Ряд удобств, таких как рестораны, места для агротуризма, винодельни, пешеходные дорожки, велосипедные маршруты и другие разнообразные объекты, также можно найти в непосредственной близости. Идентификатор объекта: ALG-1725 Класс энергии: U izradi

3 к

2 сп

100 м²

участок 1 256 м²

Мотовун

23 816 049 RUB

4 к

4 сп

240 м²

участок 230 м²

этаж 1

Мотовун

13 231 138 RUB

4 к

2 сп

120 м²

участок 690 м²

Мотовун

17 994 348 RUB

1 476 м²

Мотовун

3 704 719 RUB

930 м²

Мотовун

38 423 225 RUB

4 к

4 сп

220 м²

этаж 1

Мотовун

217 519 912 RUB

3 к

3 сп

200 м²

этаж 1

Мотовун

29 637 750 RUB

3 432 м²

Мотовун

10 585 RUB

5 к

4 сп

330 м²

участок 1 858 м²

Мотовун

10 585 RUB

6 к

4 сп

420 м²

участок 1 631 м²

Мотовун

8 997 RUB

5 600 м²

Мотовун

32 707 374 RUB

23 286 803 RUB

1 965 м²

Мотовун