ЗАГРУЗКА...

14 230 800 RUB

3 к

2 сп

115 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

82 128 907 RUB

ИСТРИЯ, МОТОВУН Нереальная вилла с прекрасным видом!.

ИСТРИЯ, МОТОВУН - Нереальная вилла с прекрасным видом! Необычная вилла с прекрасным видом расположена в необычном месте. Уникальность этой виллы проявляется в планировке комнат, которая выделяется на фоне подавляющего большинства вилл, представленных на рынке. Концепция виллы выглядит следующим образом: В подвале дома находится ночная часть дома, т.е. 4 спальни с 4 ванными комнатами, техническое помещение, открытый и крытый атриумы. Лестница ведет на второй этаж, с которого открывается феноменальный вид на Мотовун и состоит из кухни открытого типа со столовой, гостиной, туалета, рабочей комнаты, которая может быть перепрофилирована в соответствии с предпочтениями будущих владельцев, терраса и лоджия. Выйдя на террасу, мы имеем доступ к бассейну с подогревом (22м2) с прекрасным видом, рядом с бассейном также есть барбекю, телевизор и полноценная звуковая система. Помимо вышеперечисленного, на этой вилле имеется детская игровая комната, поэтому здесь найдется уголок для каждого члена семьи. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Вилла оборудована полом с подогревом с тепловым насосом. 7-инверторный кондиционер. Вилла площадью 254 м2 расположена на участке площадью 967 м2. Энергетический сертификат А Расположение: Первый пляж в 28 км. Центр города (магазин) 3 км. Теннисные корты 29 км. Первый ресторан в 2,5 км. Вилла, рекомендуем всем покупателям, которые ищут тихое место, качество. и близость к бесконечным виноградникам и лучшим ресторанам! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38102 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Poreč Mob: +385 91 616 4622 Tel: +49 176 22 33 1449 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 к

4 сп

166 м²

участок 967 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

50 301 669 RUB

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЖ - Просторный дом с концептуальным дизайном.

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЖ - Просторный дом с концептуальным дизайном Опрталь — небольшой городок с красивыми людьми и богатыми традициями, один из самых живописных городов на северо-западе Истрии. Его украшает мягкий средиземноморский климат, солнечные склоны холмов и очаровательная зелень. Этот утопающий в зелени регион, богатый природным и культурным наследием, исключительно славится своими трюфелями, хорошим оливковым маслом и винами. Он расположен на высоте 378 метров над уровнем моря над Мирной, напротив Мотовуна. Отсюда открывается вид на всю Истрию от Учки до Триеста и ее западное побережье. Муниципалитет Опрталь-Портоле занимает площадь 62 км² и состоит из 16 населенных пунктов. В окрестностях живописного Опрталя продается просторный дом с концептуальным дизайном. Он расположен в прекрасной деревне, местоположение которой позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшого истрийского города, уединиться и отдохнуть от суеты и шума, и в то же время находится достаточно близко к динамичным городам Истрии со всеми удобствами. Комфортабельный дом занимает первый и второй этажи. На первом этаже располагается коммерческое помещение — ресторан, а на втором этаже — просторная жилая квартира. Концептуальное решение предусматривает лобби с рецепцией и баром на первом этаже, ресторан, оздоровительную зону, туалеты и кладовую, а на верхнем этаже запланированы четыре спальни с собственными ванными комнатами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37999 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 к

4 сп

333 м²

участок 2 150 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

34 753 881 RUB

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЖ - Каменный дом с просторным садом.

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Каменный дом с просторным садом Опрталь — небольшой городок с красивыми людьми и богатыми традициями, один из самых живописных городов на северо-западе Истрии. Его украшает мягкий средиземноморский климат, солнечные склоны холмов и очаровательная зелень. Этот утопающий в зелени регион, богатый природным и культурным наследием, исключительно славится своими трюфелями, хорошим оливковым маслом и винами. Он расположен на высоте 378 метров над уровнем моря над Мирной, напротив Мотовуна. Отсюда открывается вид на всю Истрию от Учки до Триеста и ее западное побережье. Муниципалитет Опрталь-Портоле занимает площадь 62 км² и состоит из 16 населенных пунктов. Недалеко от живописного Опрталя продается каменный дом с просторным садом. Он расположен на окраине прекрасной деревни, местоположение которой позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшого истрийского города, уединиться и отдохнуть от суеты и шума, и в то же время находится достаточно близко к динамичным городам Истрии со всеми удобствами. Традиционный истрийский дом занимает два этажа; первый и второй этажи. Первый этаж дома состоит из прихожей, гостиной со столовой, кухни и подсобного помещения. Планировку первого этажа дополняют гараж и дополнительная просторная комната, используемая в качестве кладовой. На втором этаже находятся четыре спальни, ванная комната, коридор и крытая терраса. Просторный сад полностью огорожен, за ним тщательно ухаживают и выращивают различные травы, растения, цветы и фруктовые деревья, а местная цистерна (резервуар для воды) рядом с домом придает ему дополнительное очарование. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду. Недвижимость продается частично меблированной. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37906 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 к

4 сп

189 м²

участок 1 350 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

9 145 758 RUB

5 к

135 м²

участок 330 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

22 864 395 RUB

15 к

400 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

14 633 213 RUB

OPRTALJ, ЧАСТИЧНО ОТРЕСТАВРИРОВАННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ НА ЧЕТЫРЕ ЭТАЖА В ЦЕНТРЕ СТАРОГО ГОРОДА В спокойной и артистичной обстановке Опрталя мы представляем на продажу двухквартирный дом площадью 200 м2. Этот очаровательный отель, отреставрированный в 2020 году, идеально сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт. Расположенный в самом сердце атмосферы старого города, дом предлагает уникальную атмосферу, которая привлечет любителей аутентичной архитектуры. В доме была проведена частичная реновация - новые столярные изделия, межэтажная конструкция, внутренняя лестница и фасад, что оставило большие возможности для дальнейшего обустройства и использования пространства. В дальнейшем недвижимость может быть организована в качестве туристического объекта для сдачи в аренду. Опраль предлагает спокойный образ жизни с художественным духом, что делает его идеальным для тех, кто ищет побег от шума и суеты повседневной жизни. Мы приглашаем вас познакомиться с этой необычной недвижимостью и изучить все, что она может предложить. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

10 к

200 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

218 126 330 RUB

8 к

450 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

9 145 758 RUB

3 814 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

82 128 907 RUB

Мотовун, Истрия: Изысканная вилла с захватывающими видами.

Мотовун, Истрия: Изысканная вилла с захватывающими видами Представляем эксклюзивную виллу в Мотовуне, Истрия, известную своими захватывающими видами и уникальным расположением. Особенность этой виллы проявляется в её планировке, которая выделяет её на фоне других предложений на рынке. Вилла воплощает в себе инновационный концепт: В подвале расположена ночная зона, включающая 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также технические помещения и открытые и закрытые атриумы. Поднявшись на первый этаж, жители встречаются с потрясающим видом на Мотовун. На этом уровне находятся кухня-столовая, гостиная, туалет и многофункциональная рабочая комната, адаптируемая под нужды владельца. Кроме того, есть терраса и лоджия. Терраса на открытом воздухе предоставляет доступ к 22-метровому подогреваемому бассейну с великолепным видом. Рядом с бассейном находится зона для барбекю, оснащенная телевизором и полной звуковой системой. В вилле также есть детская игровая комната для всех членов семьи. Основные характеристики: Оборудована подогреваемыми полами и тепловым насосом. 7 инверторных кондиционеров. Предлагает 254 м2 жилой площади на участке 967 м2. Энергетический сертификат A. Преимущества расположения: Ближайший пляж находится в 28 км. Центр города и магазины - в 3 км. Теннисные корты - в 29 км. Ближайший ресторан - в 2,5 км. Эта вилла - идеальный выбор для покупателей, ищущих спокойствие, качество и близость к пышным виноградникам и ресторанам высшего класса. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ Идентификатор объекта: ALG-2434

6 к

4 сп

166 м²

участок 967 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

5 304 540 RUB

757 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

5 304 540 RUB

757 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

36 583 032 RUB

3 к

2 сп

150 м²

участок 410 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

15 456 331 RUB

Истрия, Опрталь, Живописный участок с панорамными видами и потенциалом застройки.

Истрия, Опрталь, Живописный участок с панорамными видами и потенциалом застройки Этот уникальный участок предлагает почти ровный рельеф и захватывающий панорамный вид, что делает его идеальным местом для строительства дома вашей мечты. Расположенный на окраине строительной зоны, участок окружен сельскохозяйственными землями с трех сторон, что обеспечивает уединение и гармонию с природой. Геодезический проект завершен, участок готов к подготовке проектной документации и получению разрешения на строительство. Инфраструктура находится в стадии реализации: подключение воды обеспечено контрактом с Istrian Waterworks, а предложение по подключению электричества от HEP находится в работе. Работы по подключению идут параллельно с выдачей разрешения на строительство, что упрощает процесс застройки. Этот участок выделяется своей уникальной локацией, которая сочетает в себе уединение и великолепные виды, находясь при этом вблизи Опрталя, Грожняна, Момьяна и Словении. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ценит тишину и близость к культурным и природным достопримечательностям. О местоположении: Участок расположен в самом сердце Истрии, недалеко от таких живописных городов, как Опрталь и Грожнян, известных своим историческим наследием и художественными сообществами. Этот регион славится трюфельными лесами, виноградниками и изысканной кухней, что делает его популярным направлением для любителей роскоши и природы. Близость к Словении придает этому месту международный шарм. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2880 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

1 587 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

13 261 349 RUB

11 432 198 RUB

3 к

3 сп

70 м²

участок 292 м²

этаж 1

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

11 432 198 RUB

Истрия, Опрталь, Исторический дом в старом городе с потенциалом для реконструкции.

Истрия, Опрталь, Исторический дом в старом городе с потенциалом для реконструкции Этот исторический дом расположен в очаровательном центре старого города Опрталь, прямо напротив церкви Святого Георгия. С общей чистой площадью 186 м² недвижимость включает в себя трехэтажную основную квартиру и меньшую квартиру в подвале. Дом подключен к электричеству, водоснабжению и канализации и был частично отреставрирован в 2008 году. Однако он требует дальнейшей реконструкции, так как не использовался в течение нескольких лет. Большая часть дома имеет действующее разрешение на строительство, в то время как небольшая часть пока не оформлена. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет восстановить и настроить историческую недвижимость в спокойной и живописной обстановке. Приоритет при покупке будет отдан семьям, которые планируют жить в Опртале круглый год, что делает эту недвижимость отличным вложением для постоянного проживания в Истрии. О местоположении: Опрталь, расположенный на вершине холма в Истрии, славится своими захватывающими видами на виноградники, оливковые рощи и своим средневековым очарованием. Спокойная атмосфера, близость к культурным достопримечательностям, изысканным ресторанам и известным районам для охоты на трюфели делают это место идеальным для сочетания истории и современного комфорта. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2879

186 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

36 491 575 RUB

3 к

2 сп

99 м²

участок 1 578 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

21 949 819 RUB

3 к

2 сп

130 м²

участок 279 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

17 148 296 RUB

1 878 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

21 949 819 RUB

3 к

2 сп

85 м²

участок 30 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

82 128 907 RUB

11 к

4 сп

254 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

178 342 282 RUB

4 сп

350 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

164 623 645 RUB

5 сп

357 м²

Мотовун

ЗАГРУЗКА...

219 498 193 RUB

4 к

4 сп

372 м²

участок 561 м²

Мотовун