84 679 285 RUB

Три современные новые виллы всего в 40 метрах от моря на полуострове Паг. Современная новостройка в красивом месте в 40 м от моря и пляжа в Новалье на острове Паг. Остров Паг (в настоящее время соединенный с материком мостом) известен своим чудесным, своеобразным ландшафтом, напоминающим поверхность Луны, и является одним из самых посещаемых островов Хорватии. Он окружен множеством прекрасных островов и находится в непосредственной близости от города Задар и многих других природных красот, которые стоит изучить! В Новалье строятся три виллы с одинаковой планировкой и ценой. Жилая площадь каждой виллы составляет 220 м2 и расположена на двух уровнях. Имеет 3 спальни и 4 ванные комнаты, ландшафтный сад, красивый пейзажный бассейн площадью 50 м2 с автоматическим дозатором химикатов, парковку на три машины. Из каждой виллы открывается вид на море. При строительстве использовались только высококачественные материалы и оборудование. Заселение запланировано на осень 2024 года. Ref: RE-LB-IRO1813 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

220 м²

Задар

10 055 665 RUB

426 м²

Задар

137 603 838 RUB

Новая каменная вилла с бассейном на берегу моря на продажу на одном из множества красивых островов недалеко от Задара! Частный выход на пляж! Из двух построенных вилл одна оставлена на продажу. Общая площадь 200 кв.м. Вилла предлагает просторное пространство открытой планировки на первом этаже с кухней, столовой, гостиной, гостевым туалетом и террасой с видом на море. На среднем уровне холл, две спальни и две ванные комнаты. На втором этаже холл, две спальни и две ванные комнаты. Великолепная каменная отделка фасада, красная черепица на крыше. Ref: RE-DAVOR-812 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 600 м²

Задар

168 300 078 RUB

Роскошная вилла в Страриграде всего в 80 метрах от моря с панорамным видом на море и бассейном! Вилла 250 кв.м. расположен на земельном участке площадью 515 кв.м. и имеет три уровня. Нижний уровень представляет собой общественную зону с просторным двухуровневым салоном и обеденной зоной с панорамным остеклением, кухней, кладовой и спа-зоной с сауной, джакузи и санузлом. Весь фасад открывается к морю и бассейну. Средний уровень представляет собой галерею для просторного салона с холлом, двух спален с ванными комнатами и двух лоджий. На верхних уровнях находится холл и четыре спальни с отдельными ванными комнатами и просторная терраса с видом на море. По всей вилле будут установлены кондиционеры, полы с подогревом. Бассейн будет 40 кв.м. (8х5 метров). В рамках проекта предусмотрено шесть парковочных мест. Завершение ожидается в 2023 году. Дом находится в стадии отделки черновой работы. Выполнены полы с подогревом, кондиционеры и водопровод. Есть возможность согласования обустройства. Эта роскошная недвижимость расположена в уникальном месте, где Средиземное море сочетается с горным климатом, что делает ее идеальной для отдыха или проживания. Центр города Задар находится в 25 км. Ref: RE-LB-Starigrad При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

250 м²

участок 515 м²

Задар

142 896 293 RUB

Красивая дизайнерская новая вилла в маленьком городке в районе Задара, с видом на море! Виллы были построены в 2019-2020 годах и предназначены для сдачи в аренду как идеальная 5-звездочная вилла! Современное строительство, стильная простота и просторный внешний вид с большим бассейном - вот черты этой роскошной виллы, которая приглашает вас расслабиться в идеальном отпуске. Общая площадь 200 кв.м. Вилла имеет два основных этажа. На первом этаже виллы есть современный салон, столовая и кухня, а также одна спальня с ванной комнатой и террасой. На верхнем этаже есть три комнаты с ванными комнатами и балконами. На верхней террасе виллы есть джакузи, где можно расслабиться вечером, любуясь прекрасным видом на закат и море. На просторной террасе виллы вы будете наслаждаться летними днями с большим бассейном площадью 32 м2 и глубиной 1,5 м. Вокруг бассейна есть 6 шезлонгов, а также летняя кухня с газовым грилем (барбекю), плитой и другими дополнительными удобствами. Есть три парковочных места в полностью огороженном дворе виллы и два дополнительных парковочных места за пределами двора. Ref: D-70651 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 500 м²

Задар

238 160 488 RUB

Эта роскошная высокотехнологичная вилла расположена в Далмации, в Привлаке, на первой линии от моря! Вилла имеет фантастическую современную архитектуру и потрясающий вид на море! Вилла будет закончена в современном стиле в начале 2023 года, полностью кондиционирована и рассчитана на размещение до 8 человек. Общая площадь виллы составит 273 кв.м. Он будет состоять из цокольного, 1-го и 2-го этажей, где у вас будет достаточно места для отдыха, а особое удобство в том, что вы сможете наслаждаться видом на спокойное и чистое море, попивая вкусные коктейли с двух террас, где есть сидячие места. На первом этаже расположена гостиная с угловым диваном, двухместным диваном, журнальным столиком и телевизором, а также современная и полностью оборудованная кухня, где можно легко приготовить еду для всей семьи, а также включает в себя бар с 3 барными стульями. В столовой стоит обеденный стол на 8 посадочных мест. Также в проекте есть игровая комната на первом этаже, где можно весело провести время за игрой в бильярд, а самых маленьких обрадует игровая приставка PlayStation. На 1-м этаже вы найдете 3 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами с душем, а на 2-м этаже есть еще одна спальня с двуспальной кроватью, которая также имеет ванную комнату с душем и ванной. Открытая терраса станет местом, где вы почувствуете себя королевой, наслаждаясь бассейном, рядом с которым находится солярий с 8 шезлонгами, романтическое джакузи и крытая зона отдыха. Вы также можете воспользоваться уличным угольным или дровяным грилем, а попробовать приготовленные блюда вы сможете за обеденным столом на открытом воздухе на 8 человек. Двор виллы полностью огорожен и предлагает частные парковочные места. Детали конструкции: – Фасады из тикового дерева Twix - Подъемно-раздвижные панорамные окна, тройное остекление - паркет 1 класса - отопление и охлаждение с помощью мульти сплит воздушно-водяной системы - теплый пол - зарядное устройство для электромобиля - камеры наблюдения В саду будет барбекю, открытая обеденная зона, джакузи, бассейн с подогревом 33 м2. Ref: D-72144 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

237 м²

Задар

119 080 244 RUB

Элегантная новая вилла с бассейном в районе Нин, всего в 100 метрах от моря, в непосредственной близости от редкого в Хорватии песчаного пляжа - "Королевского пляжа"! Общая площадь виллы составит 277 кв.м. земельный участок 632 кв.м. Вилла будет построена в 2022 году в современном стиле, рассчитана на размещение до 8 человек и состоит из первого и второго этажей. Вилла полностью кондиционирована, а на первом этаже вы сможете отдохнуть в гостиной, которая состоит из двух диванов, кресла, телевизора и журнального столика. Рядом с гостиной находится также современная глянцевая кухня с барной стойкой и 4 барными стульями, где вы с удовольствием приготовите вкусные блюда для семьи и друзей. Также имеется столовая с обеденным столом на 8 человек, рядом с которой есть лестница, ведущая на верхний этаж, плюс одна спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душевой кабиной. На верхнем этаже есть еще 3 спальни с двуспальными кроватями, которые также имеют ванные комнаты с душевыми кабинами, а в одной из упомянутых спален также есть гардероб. С балкона на 1 этаже вы будете наслаждаться видом на море, попивая утренний кофе на диване или медитируя. Дополнительными удобствами, которые пригодятся вам во время вашего пребывания, являются стиральная машина, сушилка и утюг, а если с вами на отдых едет самый младший, в вашем распоряжении кормушка и детская кроватка. На открытой террасе вы наверняка проведете большую часть времени, развлекаясь и купаясь в бассейне, рядом с которым есть 8 шезлонгов для принятия солнечных ванн. На террасе также есть крытый обеденный стол на 8 человек, а вкусные далматинские блюда можно приготовить на открытом угольном или дровяном гриле. В лаунж-зоне можно наслаждаться вечерними посиделками до поздней ночи. Двор виллы полностью огорожен и имеет красивый ландшафтный сад, а также предлагает частные парковочные места. Вилла расположена в уникальном месте, которое обязательно вас порадует, а рядом есть кафе и рестораны, где можно попробовать отличное гастрономическое предложение. Нин - это город, где у вас будет возможность исследовать старый центр города, в котором находится Музей нинских древностей, первый музей соли в Хорватии и церковь Св. Креста 9 века, носящая имя самый маленький собор в мире. Церковь устроена так, что может отслеживать положение Солнца и использоваться как календарь и солнечные часы. Преимущества виллы: бассейн с подогревом 38 кв.м. Зона барбекю и обеденная зона на свежем воздухе крыша изолирована пленкой ТПО фасад ETICS – изоляция 10 см, часть фасада покрыта композитной древесиной нового поколения – Twix Teak (UltraShield® фирмы Déco) Профили ПВХ, немецкие профили REHAU Synego (80 мм, 7 камер, тройное уплотнение) подъемно-раздвижные панорамные окна тройное стекло с 2 низкоэмиссионными премазами коэффициент Uw=1,3 Вт/м2К отопление и охлаждение с мульти-сплит-системой воздух-воздух микроцементная технология, в спальнях дубовый паркет 1 сорт ванные комнаты с технологией микроцемента внутренние лестницы с защитным стеклом, ограждение двора с защитным стеклом, камеры видеонаблюдения видеотелефон, спутниковое ТВ/интернет, зарядное устройство для электромобиля Настоятельно рекомендуется! Ref: D-72040 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

277 м²

участок 632 м²

Задар

136 545 347 RUB

Фантастическая современная семейная вилла в стадии строительства в районе Задара с видом на море вдалеке. Общая площадь 330 кв.м, земельный участок 700 кв.м. По сути, это отдельно стоящее элитное жилое здание с гаражом в качестве подсобного здания и бассейном, состоящее из трех этажей (ГФ + 2). . Концепция дома представляет собой каскадную градацию объемов, от подсобного строения – гаража, через бассейн «инфинити» к зданию семейного дома, спроектированного таким образом, что абсолютно из всех комнат, используемых для проживания, открывается прекрасный вид на море. Этажи соединены между собой внутренней лестницей. Первый этаж состоит из кухни открытой планировки, столовой и гостиной с ванной комнатой, которые имеют выход на частично крытую террасу с «бесконечным» бассейном и солярием, окруженным ухоженным садом. Первый этаж состоит из трех спален с двуспальными кроватями, гардеробной и отдельными ванными комнатами, каждая из которых имеет выход на общую террасу с прекрасным видом на море. На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой и спа-зона, состоящая из мини-кухни, сауны с ванной и джакузи на открытой террасе. Парковка решена двумя машиноместами в гараже с возможностью парковки нескольких автомобилей на открытом воздухе на участке перед гаражом. Ref: D-70964 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

330 м²

участок 700 м²

Задар

116 434 016 RUB

Продается новая современная вилла недалеко от Задара с видом на море, всего в 200 метрах от прекрасных пляжей. Вилла имеет прекрасный вид на море и оригинальную архитектуру. Общая площадь 290 кв.м. Первый этаж виллы состоит из кухни, гостиной, столовой, спальни с ванной комнатой. Гостиная выходит на современный бассейн с подогревом (60 м2), рядом с которым находится подсобное помещение 24 м2. На верхнем этаже находятся 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а с открытого балкона есть выход на террасу на крыше (40 м2), с которой открывается вид на море. Все материалы будут высокого качества, и уже на этом этапе потенциальный покупатель может выбрать материалы для внутренней отделки. Ref: D-71746 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

290 м²

Задар

69 860 410 RUB

Роскошная велнес-вилла, расположенная в Привлаке недалеко от Задара, всего в 700 метрах от моря, всего в 4 км от исторического города Нин и в 18 км от Задара. Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 390 кв.м. Интерьер тщательно оформлен в современном стиле и разделен на цокольный этаж, мезонин и второй этаж. На первом этаже находится просторная кухня со всей бытовой техникой и оборудованием, столовая с прямым выходом на террасу, гостиная с современным камином, санузел. На террасе перед лаунж-уголком находится бассейн 6 х 4,5 м с анатомическими шезлонгами и душем на открытом воздухе. На антресольном этаже находится велнес-оазис СПА площадью 30 м2, оборудованный гидромассажной ванной, инфракрасной сауной, душем, шезлонгами для отдыха, с видом на море и гору Велебит. Дополнительную атмосферу создают потолок, выполненный в виде звездного неба, и купол крыши над водоворотом. На первом этаже есть три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие делят еще одну большую ванную комнату, расположенную в коридоре. Также на первом этаже есть рабочий уголок. В номерах установлены кровати с пружинными матрасами, в каждом есть собственный ЖК-телевизор. Две комнаты выходят на балкон с видом на бассейн и сад. Со стороны виллы находится гриль-терраса со столом, сиденьями и диваном из оригинального ротанга и уличным грилем. Терраса скрыта от глаз и предлагает вид на море и зелень. В задней части виллы, непосредственно рядом с гриль-террасой, есть уголок для развлечений с мини-гольфом. Двор полностью огорожен, украшен средиземноморской зеленью и травами. Доступ к вилле обеспечивается благоустроенной частной подъездной дорогой, с прямым выходом на парковку и в гараж. На виллу есть прямой вход из гаража. На том же уровне, что и гараж, есть также машинное и служебное помещение со стиральной машиной, утюгом и гладильной доской и туалетом. Вилла оборудована солнечным подогревом и системой охлаждения пола, а также встроенными фанкойлами с обеими функциями. Вся система компьютеризирована и работает с помощью теплового насоса, который нагревает воду для бытовых нужд в центральном бойлере на 400 л. Все освещение внутри и снаружи виллы дизайнерское, внутренняя лестница из кварцита, а столярные изделия из ПВХ высочайшего качества, биоклиматический навес на гриль-террасе, домофон. Вилла имеет собственное подключение к водопроводу, собственное подключение к электричеству мощностью 20 кВт и подключена к канализации. Документы в порядке, собственность 1/1. Он продается полностью меблированным и со всем оборудованием, как описано выше. Вилла представляет собой прекрасную возможность для владельцев, которые хотят собственной роскоши, а также для потенциальных арендаторов, которые хотят заниматься арендой, поскольку рыночная стоимость аренды в июле и августе 2021 года составляла 500-600 евро за ночь. Отличные показатели заполняемости и сдачи в аренду. Ref: D-75462 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

190 м²

участок 390 м²

Задар

105 849 106 RUB

Строящийся комплекс из трех роскошных современных вилл с беспрепятственным видом на море в районе Задара. Комплекс расположен в Свети Филип и Яков, между Задаром и Биоградом на Мору, с юго-западной ориентацией. Каждая из вилл в комплексе будет построена каскадом на разной высоте (через каждые 3-4 метра), чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность. Расположение также способствует уединению. С географической точки зрения, вы находитесь в непосредственной близости между двумя большими пристанями для яхт. В самом городе строится третья пристань, поэтому эти места называют Меккой яхтенного и парусного туризма. Расстояние от аэропорта Задар составляет всего 20 км. Каждая из вилл имеет ок. 240 м² чистой жилой площади и 400 м² общей жилой площади. Особой жемчужиной вилл являются большие террасы на крыше площадью более 120 м². Земельный участок 470 кв.м. Каждый из домов состоит из гаража на 4 парковочных места, подвала, цокольного этажа, 1-го этажа и террасы на крыше. В цокольном этаже находится велнес-зал с сауной и душем, тренажерный зал, прачечная и техническое помещение. На 1-м этаже есть гостиная + столовая, кухня, туалет, кладовая, сад с бассейном, барбекю и открытая площадка. На 2 этаже 3 спальни, каждая со своим санузлом. Виллы будут иметь 2 главные спальни с гардеробной, ванную комнату, частную террасу и отдельно стоящую ванну с видом на море. На террасе на крыше есть закрытый виски и кабинет, джакузи, зона отдыха и бар. Подробности: Использована мраморная плитка Calcatta, алюминиевые окна и алюминиевые подъемно-раздвижные двери. Система отопления и охлаждения – полы с подогревом во всех комнатах, кондиционеры в каждой комнате. Части фасада покрыты панелями HPL в деревянном исполнении. Дома построены таким образом, что предназначены для сдачи в аренду и собственного использования. Легкие в уходе материалы, такие как полы из ДПК цвета дерева вокруг бассейна и зелень, не требующие особых усилий. Другими особенностями являются исключительно высокие потолки высотой 3,10 метра и большие внутренние и наружные двери. Идея состоит в том, чтобы сохранить фасад в белом цвете, стеклянные перила с закаленным стеклом, керамической плиткой и элементами из натурального дерева. Все было спроектировано одним из самых авторитетных архитекторов в этой области. Ref: D-76111 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

240 м²

участок 470 м²

Задар

79 386 829 RUB

Продается красивая современная вилла с бассейном в тихом месте недалеко от Задара с видом на море! Вилла расположена всего в 120 метрах от моря! Вилла площадью 364 м2 расположена на 675 м2 земли и состоит из двух этажей, первого и второго этажей. На первом этаже виллы находится прихожая, ванная комната, просторная гостиная со столовой, а также функциональная кухня с островом и крытая терраса. Сразу из гостиной можно выйти в просторный и красиво ухоженный двор, где есть бассейн с подогревом 32 м2. На первом этаже также есть гараж, из которого можно войти в вестибюль виллы, а также внешняя ванная комната. Лестница в вилле ведет на второй этаж, где расположены 4 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также большая терраса с прекрасным видом на море и закат. В саду есть пальмы и различная зелень для естественной тени. Как новое здание, вилла была построена из качественных материалов, все окна виллы имеют электрические жалюзи, а полы с подогревом подключены через всю виллу, которая работает через тепловой насос. Также доступно видеонаблюдение и можно управлять температурой на вилле через мобильное устройство. Вилла идеально подходит для постоянного проживания, а также для туризма. Ref: D-78108 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

364 м²

участок 675 м²

Задар

296 377 496 RUB

Роскошная вилла в Дикло, Задар, с прекрасным видом на море, ок. 500-600 метров от моря, на возвышенности, в зелени! Общая площадь 453 кв.м. Земельный участок 1116 кв.м. Строительство завершено в 2017-2018 гг. Интерьер этой стильной современной виллы состоит из цокольного, цокольного и первого этажей. Все этажи виллы соединены внутренней лестницей. В цокольном этаже есть просторный гараж на две машины, проходная зона, прачечная и помещение для обслуживания дома. Ниже находятся спа-комнаты и тренажерный зал с выходом на террасу и к бассейну. Главный вход в виллу находится на первом этаже. По коридору вы попадаете в гостиную со столовой и кухней в качестве общего пространства. Ниже находится спальня с ванной комнатой и выходом на крытую террасу, затем кабинет, гостевой туалет, кладовая и еще одна крытая терраса. Первый этаж разделен на четыре спальни с ванными комнатами и две крытые террасы. Одна принадлежит главной комнате, а другая, с джакузи, имеет выход из всех спален. Эта красивая дизайнерская вилла полностью оборудована и меблирована. В отделке использовались высококачественные материалы и оборудование, а тщательно подобранные детали придавали этому отелю особый шарм. Полы керамические и паркетные. Система охлаждения и обогрева осуществляется тепловым насосом; в каждой комнате дополнительно установлен подогрев пола с термостатом. Оконные рамы алюминиевые с москитными сетками и трехслойным стеклом. Дом охраняется видеонаблюдением. Благодаря своему привлекательному расположению, современному и функциональному оформлению, эта вилла является не только идиллическим местом для отдыха и релаксации, но и прекрасной возможностью для туризма. Ref: RE-LB-21362U При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

453 м²

участок 1 116 м²

Задар

83 620 794 RUB

Совершенно новая современная вилла с бассейном в 100 метрах от моря! Продается роскошная вилла с современным дизайном, недавно построенная на острове Вир в исключительном месте - в 100 м от одного из самых красивых пляжей на острове! Этот дом мечты предлагает беспрепятственный вид на море и остров Паг. Ориентация дома восток-запад. Общая площадь 149 кв.м. Земельный участок 370 м2. Вилла состоит из гаража (19,6 м2) и жилой части на первом этаже (жилая часть 48 м2 + терраса 68,10 м2) и на втором этаже (площадь 53 м2 + балкон 36,10 м2). Первый этаж состоит из прихожей, кладовой, туалета и открытой площадки, где расположены гостиная, кухня и столовая. Первый этаж ведет на две просторные террасы, на юг и север. На первом этаже расположены два балкона с беспрепятственным видом на море, ванная комната и три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и прекрасный вид на море. Система кондиционирования воздуха спроектирована таким образом, что каждый внутренний блок имеет свой собственный наружный блок. В доме есть дымоход и полы с подогревом в ванных комнатах. Среди оборудования мы выделяем высококачественную керамику (Ceramiche Piemme), первоклассный паркет из беленого, матового дуба (Tarkett), камень Trogir plano, столярные изделия из ПВХ Rehau с жалюзи и москитными сетками, сантехнику Laufen и Aquestil, гараж Hörmann. дверь с дистанционным управлением. Плоская крыша выполнена по системе Draco, на фасаде камень Benkovac Ben, теплоизоляция толщиной 10 см и 20 см, что в дополнение к высококачественной строительной системе обеспечивает энергетический класс A+. На вилле будет бассейн, и на участке можно будет припарковать еще 2 автомобиля. Вилла продается завершенной, запланированное завершение строительства лето 2023 года. Ref: RE-LBU-22233 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

149 м²

участок 388 м²

Задар

73 565 129 RUB

Элегантная вилла с бассейном в Затоне, Нин, в 1 км от моря и пляжа! Расстояние от центра Задара составляет 15 км. Рядом с Затоном находится небольшой городок Нин, известный множеством интересных исторических и культурных памятников, а также самый длинный пляж Хорватии – знаменитый пляж Краличина. Вилла расположена в урбанизированном современном районе в 1000 м от моря и прекрасных пляжей. Общая площадь виллы составляет 165 м2, распределенная на первом и втором этажах, и расположена на земельном участке площадью 790 м2. На первом этаже виллы находится машинное отделение, ванная комната, кухня со столовой и гостиная с выходом на красивую террасу с бассейном и зоной для загара. Наверху расположены 3 спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, коридор, санузел и прачечную. Все три комнаты имеют выход на террасу. Вилла оформлена прямыми, чистыми линиями и современным дизайном, при строительстве использованы качественные материалы и оборудование. Дом продается с отделкой, но без мебели. Планируемое завершение строительства в конце 2023 года. Идеальная инвестиция не только для спокойной жизни, но и для сдачи в аренду туристам! Ref: RE-LB-IRO1641 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

165 м²

участок 790 м²

Задар

127 018 927 RUB

Замечательная новая вилла современной архитектуры всего в 30 метрах от моря в районе Задара! Фактически 2-й ряд от моря. С виллы открывается чудесный вид на море. Это приносит пользу: - бассейн - просторный салон с кухней - 3 спальни, 4 ванные комнаты - зелень кругом Идеальное спокойное место, чтобы избежать суеты больших городов. Ref: RE-LB-IRO1078 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

240 м²

участок 700 м²

Задар

28 630 066 RUB

2 к

участок 97 м²

этаж 1

Задар

37 736 476 RUB

2 к

участок 111 м²

этаж 2

Задар

41 633 417 RUB

2 к

участок 123 м²

этаж 2

Задар

35 988 696 RUB

4 к

участок 150 м²

Задар

222 283 122 RUB

Солидная вилла на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря на полуострове Паг, которая сочетает в себе близость к материку и идеальную приватность острова! Великолепный вид на море! Уединенное место! Бассейн у моря! Площадь виллы 500 м2, участок виллы 567 м2. Вилла состоит из нескольких жилых помещений и предлагает: 8 спален, 8 ванных комнат, три гостиные, пять кухонь, террасы. Здание оборудовано системой кондиционирования, подогревом полов, солнечными батареями. Отличительные особенности: - крытая парковка на 4 машины - большой игровой зал 70 м2 со столами для настольного футбола, стойкой для дартса - летняя кухня и бар - Зона барбекю - бассейн площадью 49 м2 и душ в бассейне Виллу можно использовать как частную виллу, так и как туристический объект для сдачи в аренду. Полуостров Паг удачно расположен между Задаром и Загребом. Аэропорт Задара находится примерно в 80 км. Ref: RE-LB10042 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

500 м²

участок 567 м²

Задар

116 434 016 RUB

ГОРЯЧАЯ РАСПРОДАЖА! Цена снизилась с 1,2 млн до 1,1 млн евро! Красивая современная вилла на второй линии в районе Задара, в Козино, всего в 30 метрах от моря! Фантастический вид на море открывается из этой замечательной виллы! Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 493 кв.м. Вилла построена в 2020 году. Вилла имеет три уровня: На первом этаже находится спальня с двуспальной кроватью, полностью оборудованная кухня и столовая, а также салон и отдельный туалет. На верхнем этаже находятся три спальни с кондиционерами, две из которых являются двухместными спальнями с ванными комнатами и собственной лоджией, где вы можете наслаждаться прекрасным видом на море, скалы и зелень. На обеих лоджиях также есть чудесные лаунж-зоны, где можно выпить утренний кофе. Также имеется детская комната с двумя кроватями, одна из которых представляет собой раскладной диван. Также имеется большая терраса на крыше с шезлонгами, мебелью, столом и джакузи. Общая площадь террас 56 кв.м. Подробности: Во всех ванных комнатах есть ванная, душевая кабина и пол с подогревом. Первый этаж выходит на террасу и в сад с красивым бассейном с подогревом площадью 22 кв.м. Есть также шезлонги, где можно насладиться прекрасным пейзажем. Вилла полностью огорожена и предлагает вам полное уединение и наслаждение отдыхом. При строительстве использовались только качественные материалы, оборудование и мебель, такие как итальянский керамогранит Florim и сантехника Hansgrohe, Geberit и Laufen. Мебель и кухонные элементы изготовлены по точным меркам. Все окна и входные двери имеют москитные сетки. Межкомнатные двери изготавливаются на заказ со скрытыми петлями и магнитным замком. Столярные изделия из ПВХ, жалюзи электрические. Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры Mitsubishi (5 внутренних и один наружный блок), а тепловой насос имеет мощность 300 литров. Всего в 45 м от виллы находится каменистый пляж. Если у вас есть дети для песчаных пляжей, есть прекрасный песчаный пляж на расстоянии 450 м. Ref: RE-LB11120 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

230 м²

участок 493 м²

Задар

136 545 347 RUB

Великолепная роскошная вилла с открытым видом на море в районе Задара примерно в 800 метрах от моря. Общая площадь 311 кв.м. Земельный участок 700 кв.м. Вилла состоит из первого этажа с видом, который состоит из кухни, гостиной, столовой, туалета, большой террасы и пейзажного бассейна (32 м2). На верхнем этаже есть гараж (34м2), 3 спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, машинное помещение, прачечная, коридор, крытая терраса. На этом этапе строительства потенциальный клиент может выбрать материалы для внутренней отделки. Все материалы будут высшего качества. Планируемое завершение строительных работ 23.06. Ref: D-73460 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

311 м²

участок 700 м²

Задар

238 160 488 RUB

В живописном далматинском городке, всего в 13 км от исторического города Задар, строится роскошная вилла, расположенная на фоне очаровательного пляжа - 1-я линия от моря. Неподалеку находится причудливый город Нин, известный своим множеством интересных исторических и культурных достопримечательностей, а также тем, что здесь находится самый длинный и знаменитый пляж Хорватии, известный как Пляж Королевы. Эта элегантная вилла может похвастаться просторной жилой площадью 313 квадратных метров, продуманно расположенной на двух обширных уровнях, расположенных на просторном участке площадью 600 квадратных метров. Первый этаж предлагает гармоничное сочетание жилых помещений и практичных помещений для повседневной домашней деятельности. Среди этих удобств вы найдете гараж на две машины, солнечную террасу, бассейн с подогревом и ряд удобств, которые разнообразят вашу повседневную жизнь. Поднявшись на верхний этаж, вы обнаружите четыре хорошо оборудованные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Эти спальни имеют выход на просторный балкон, откуда открывается захватывающий панорамный вид на лазурное море. Эта вилла, сочетающая в своем дизайне современные удобства, оснащена интеллектуальной системой управления Loxone Smart Home. Эта интеллектуальная система упрощает обслуживание недвижимости и обеспечивает более комфортную и приятную жизнь. Благодаря управлению, доступному через переключатели, смартфоны, планшеты или даже компьютер, управление вашей виллой никогда не было таким простым. Для климат-контроля на вилле используется энергоэффективный тепловой насос, обеспечивающий как отопление, так и охлаждение. Внутренние блоки, отвечающие за поддержание заданной температуры, незаметно интегрированы в подвесной потолок, повышая общую эстетическую привлекательность интерьера. Даже горячая вода нагревается с максимальной эффективностью благодаря тепловому насосу. Этот экологически сознательный подход еще больше повышает энергоэффективность виллы, обеспечивая защиту окружающей среды. Эта красивая, изысканная вилла является воплощением спокойствия и эксклюзивности и предназначена для тех, у кого взыскательный вкус и кто ищет максимума в роскошной жизни на берегу моря. Кроме того, можно приобрести две почти идентичные соседние роскошные виллы, расположенные вдоль берега моря. Завершение строительства ожидается весной 2024 года, что обещает роскошную и изысканную жизнь у моря. Ref: RE-LB-IRO1739 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

313 м²

участок 600 м²

Задар