Этот отель расположен в Кьодже, к югу от Венеции на лагуне, в очаровательном, спокойном месте, недалеко от исторических центров городов искусств Венето (Кьоджа, Венеция, Падуя, Виченца, Тревизо и Верона). ИНФОРМАЦИЯ О ВИЛЛЕ - Вилла, с ее современной архитектурой, полностью находится на одном уровне и недавно построена, в единении с природой. - Вилла продается меблированной с широким спектром оборудования для обслуживания. - Стратегическое расположение, недалеко от морских курортов, исторических городов и гор. - Вилла со всеми удобствами и уединением, чтобы жить и развлекать друзей и семью. - Современная, традиционная вилла, построенная в 2018 году на одном уровне с качественной отделкой. - Его также можно легко арендовать в сезон примерно за 4 500 евро в неделю. РАЗМЕР - Площадь участка: 2131 м². - Площадь крытого здания: 345 кв.м. - Чистая площадь: 280 м² МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ЭКСПОЗИЦИЯ Тройная экспозиция: восток, юг и запад. До виллы можно добраться из аэропорта Венеции Марко Поло за 50 минут на машине или на автобусе. Песчаные пляжи находятся в 5 минутах езды, до них также можно добраться на велосипеде. Кьоджа - единственный приморский город в этом районе, где есть больница, и он находится всего в 5 минутах от виллы. Вилла находится в центре обширного частного парка площадью 2000 м2, полностью огороженного и благоустроенного средиземноморской растительностью, включая пальмы феникса, саговники, кипарисы и оливковые деревья. ДНЕВНАЯ ЗОНА - Жилое пространство открытой планировки с прихожей, столовой, гостиной, кухней, все с выходом на террасу площадью 330 м² с большими французскими окнами и гардеробной. - Меблированная жилая площадь ок. 110 м² с высотой потолков ~ 3 м - 3,30 м, оборудован большими раздвижными стеклянными дверями, выходящими на террасу. - Кафельный пол 120/120 см "La Fabbrica". - Кухня открытой планировки от Veneta Cucine (Electromanger: Kitcheenaid и Siemens). - Обеденная зона с дизайнерским столом на 12 персон - Гостиная с очень большим диваном "Nicholetti" и ТВ-уголком "Munari" НОЧНАЯ ЗОНА - 4 спальни с двуспальными кроватями площадью 20 м² каждая с гардеробными и отдельными ванными комнатами площадью 4 м² с душем. - 1 главная спальня площадью 38 м2 с собственной ванной комнатой и гардеробной. - Высота потолков 2,80 м с кондиционерами в каждой комнате. - Во всех номерах двуспальные кровати (кроме одной с двумя односпальными кроватями). - Все комнаты выходят на террасу и в зеленый парк - В каждой спальне есть собственная ванная комната площадью 4 м². - Вилла очень светлая благодаря французским окнам во всех комнатах, все из которых выходят в парк и на террасу. - Главный туалет на первом этаже. ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА - Окружающая терраса площадью 332 м², выложенная плиткой, с гостиной и обеденным столом. - Бассейн с морской водой площадью 80 м2, глубиной 1,35 м, со встроенным джакузи и RGB-подсветкой вокруг бассейна. - Солнечная палуба площадью 220 м2 с шезлонгами, солнечным душем, двумя комнатами отдыха и местом для беседки и летней кухни. - Подъездная дорога площадью 125 м2 с парковкой не менее чем на пять автомобилей (возможность создания навеса для машины). - Возможность размещения персонала рядом с виллой для обслуживания парка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ - Электрическая и экологическая энергетика. - Солнечные батареи для санитарной воды (бак для горячей воды на 550 л). - Реверсивный тепловой насос с двухпоточной механической вентиляцией для кондиционирования и центрального отопления. - Полностью встраиваемые диффузоры для каждой комнаты, с индивидуальным регулированием отопления. - Электрические жалюзи Pratic, Somfy" (12 м x 4,2 м) с анемометром. - Розетка Ethernet во всех жилых помещениях. - Электрические рольставни. - Бронированные входные и служебные двери, взломостойкие оконные рамы. - Видеонаблюдение, выносной видеофон «Вимар». - Освещенный сад с пальмами Феникс, пальмами Умилис, оливковым деревом, живой изгородью из олеандра и т. Д. - Энергоэффективность в настоящее время проверяется и будет лучше, чем у B. - Затраты на электроэнергию очень низкие, благодаря использованию эркеров для максимального использования зимнего солнечного света. - Кондиционер работает всего несколько часов в день (около 15 дней в году) даже в самую жаркую погоду. КОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ - Традиционная конструкция с железобетонными пилястрами (15 тонн арматуры). - Стены по периметру из сотовой терракоты толщиной 30 см с изолирующей облицовкой толщиной 12 см. Внутренняя штукатурная отделка. - BA13 Ноты "Knauff". - Терраса на крыше с подвесным потолком из B13 и минеральной ватой 10 см, потолок 50 см. - Укладка лаг и плит толщиной 30 см, полиуретана 20/30 см, легкого бетона, гидроизолированной поперечной обшивки. - Общая толщина террасы на крыше ок. 50/60см. - Электромонтажные работы «Вимар» - Краны «Паффони» Исторический город Кьоджа расположен в центре города, между знаменитыми морскими курортами Соттомарина, эксклюзивный Альбарелла, комфортабельные острова Изола-Верде и Росапинета, а также многочисленными пристанями для яхт, ближайшая из которых находится в 450 метрах. Последние позволяют добраться до Венеции и ее островов на лодке через лагуну или по морю, а также совершить прогулку по заповеднику дельты реки По. - Эта вилла находится в тихом месте, но рядом со всеми удобствами (гипермаркеты, услуги). - Венеция Тронкетто, Падуя находятся в 45 минутах езды на машине. - Транспортное сообщение с основными морскими ку...
