29 952 642 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная квартира в 300 м от моря.

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная квартира в 300м от моря Ловречица – небольшая рыбацкая деревня на западном побережье Истрии, известная своей красотой и чистым морем. Одними из интересных достопримечательностей Ловречицы являются церковь Св. Ловре, лагерь Парк Умаг, велосипедные дорожки и дайвинг-центр. Добро пожаловать в оазис роскоши и комфорта, где расположена эта эксклюзивная квартира, расположенная всего в 300 метрах от прекрасного Адриатического моря. Эта замечательная резиденция расположена на 2 этаже современного роскошного здания. Чистая площадь квартиры составляет 48,25м2 и состоит из прихожей, кухни со столовой, гостиной с выходом на крытую террасу 8,80м2, 2 спален и санузла. В квартире есть 1 парковочное место и кладовая. Благодаря своему исключительному расположению, эта квартира является идеальной возможностью для сдачи в аренду туристам, а также для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30159 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

66 м²

этаж 2

Умаг

30 814 589 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная квартира в 300 м от моря.

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная квартира в 300 м от моря Ловречица - небольшая рыбацкая деревня на западном побережье Истрии, известная своей красотой и чистым морем. Одними из интересных достопримечательностей Ловречицы являются церковь Св. Ловре, лагерь Парк Умаг, велосипедные дорожки и дайвинг-центр. Добро пожаловать в оазис роскоши и комфорта, где расположена эта эксклюзивная квартира, расположенная всего в 300 метрах от прекрасного Адриатического моря. Эта замечательная резиденция расположена на 1 этаже современного роскошного здания. Чистая площадь квартиры составляет 48,25м2 и состоит из прихожей, кухни со столовой, гостиной с выходом на крытую террасу 8,80м2, 2 спален и санузла. В квартире есть 1 парковочное место и кладовая. Благодаря своему исключительному расположению, эта квартира является идеальной возможностью для сдачи в аренду туристам, а также для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30157 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

67 м²

этаж 1

Умаг

61 642 214 RUB

2 к

участок 213 м²

этаж 3

Умаг

33 184 942 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная 2-комнатная квартира в 300 м от моря.

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная 2-комнатная квартира в 300 м от моря Ловречица – небольшая рыбацкая деревня на западном побережье Истрии, известная своей красотой и чистым морем. Одними из интересных достопримечательностей Ловречицы являются церковь Св. Ловре, лагерь Парк Умаг, велосипедные дорожки и дайвинг-центр. Добро пожаловать в оазис роскоши и комфорта, где расположена эта эксклюзивная квартира, расположенная всего в 300 метрах от прекрасного Адриатического моря. Эта замечательная резиденция расположена на 2 этаже современного роскошного здания. Чистая площадь квартиры составляет 49,45м2 и состоит из прихожей, кухни со столовой, гостиной с выходом на крытую террасу площадью 10,90м2, 2 спален и санузла. В квартире есть 1 парковочное место и кладовая. Благодаря своему исключительному расположению, эта квартира является идеальной возможностью для сдачи в аренду туристам, а также для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30167 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

69 м²

этаж 2

Умаг

35 555 294 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная 2-комнатная квартира в 300 м от моря.

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная 2-комнатная квартира в 300 м от моря Ловречица – небольшая рыбацкая деревня на западном побережье Истрии, известная своей красотой и чистым морем. Одними из интересных достопримечательностей Ловречицы являются церковь Св. Ловре, лагерь Парк Умаг, велосипедные дорожки и дайвинг-центр. Добро пожаловать в оазис роскоши и комфорта, где расположена эта эксклюзивная квартира, расположенная всего в 300 метрах от прекрасного Адриатического моря. Эта замечательная резиденция расположена на 1 этаже современного роскошного здания. Чистая площадь квартиры составляет 49,90 м2 и состоит из прихожей, кухни со столовой, гостиной с выходом на крытую террасу площадью 24 м2, 2 спален и санузла. В квартире есть 2 парковочных места и кладовая. Благодаря своему исключительному расположению, эта квартира является идеальной возможностью для сдачи в аренду туристам, а также для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30162 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

75 м²

этаж 1

Умаг

60 711 096 RUB

2 к

участок 213 м²

этаж 3

Умаг

107 743 317 RUB

106 127 167 RUB

Первый город на въезде в Истрию с севера – Умаг. Он покоряет своим разнообразием и богатством предложения. Умаг – небольшой город, который на 45-километровой береговой линии и интересной внутренней территории сочетает в себе особенности всего региона и, возможно, является лучшим введением в новый опыт Средиземноморья. Город Умаг имеет очень интересную историю. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве своей летней резиденции. Великолепие, богатство и гламур тех времен и сегодня отражаются в венецианских домах старого ядра города – сохранились части стен и башен, а также здания и церкви эпохи Возрождения и Барокко. В нескольких минутах езды от города Умаг, всего в 500 м от моря, находится эта красивая современная вилла с исключительным видом на море! Общая площадь виллы составляет 210 м2, она занимает два этажа. На первом этаже расположена гостиная с открытой кухней и столовой, 2 спальни, техническое помещение и санузел. Из гостиной есть выход на крытую террасу, с которой можно попасть в красивый ландшафтный сад с современным освещением и поливом, где есть бассейн и зона для загара. На второй этаж ведет внутренняя деревянная лестница, где находится ванная комната и 3 спальни, две из которых имеют собственную ванную комнату и выход на большую террасу с прекрасным видом на море. Дом построен из высококачественных материалов, имеет полы с подогревом и кондиционеры в каждой комнате. Имеет 3 парковочных места. Благодаря своему расположению и отличному содержанию, этот дом является отличной инвестицией для тех, кто ищет современную недвижимость недалеко от моря для использования в туристических целях или для круглогодичного проживания. Центр города Умаг, море и прекрасные пляжи, различные качественные рестораны, кафе, набережные, велосипедные дорожки, магазины и различные другие необходимые объекты находятся всего в 5 минутах езды. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23409 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 к

5 сп

210 м²

участок 350 м²

Умаг

31 892 022 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная 2-комнатная квартира в 300 м от моря.

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная 2-комнатная квартира в 300 м от моря Ловречица – небольшая рыбацкая деревня на западном побережье Истрии, известная своей красотой и чистым морем. Одними из интересных достопримечательностей Ловречицы являются церковь Св. Ловре, лагерь Парк Умаг, велосипедные дорожки и дайвинг-центр. Добро пожаловать в оазис роскоши и комфорта, где расположена эта эксклюзивная квартира, расположенная всего в 300 метрах от прекрасного Адриатического моря. Эта замечательная резиденция расположена на 1 этаже современного роскошного здания. Чистая площадь квартиры составляет 49,45 м2 и состоит из прихожей, кухни со столовой, гостиной с выходом на крытую террасу площадью 10,90 м2, 2 спален и санузла. В квартире есть 1 парковочное место и кладовая. Благодаря своему исключительному расположению, эта квартира является идеальной возможностью для сдачи в аренду туристам, а также для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30163 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

72 м²

этаж 1

Умаг

30 060 385 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная квартира в 300 м от моря.

ИСТРИЯ, УМАГ (окресности) - Роскошная квартира в 300м от моря Ловречица – небольшая рыбацкая деревня на западном побережье Истрии, известная своей красотой и чистым морем. Одними из интересных достопримечательностей Ловречицы являются церковь Св. Ловре, лагерь Парк Умаг, велосипедные дорожки и дайвинг-центр. Добро пожаловать в оазис роскоши и комфорта, где расположена эта эксклюзивная квартира, расположенная всего в 300 метрах от прекрасного Адриатического моря. Эта замечательная резиденция расположена на 1 этаже современного роскошного здания. Чистая площадь квартиры составляет 45,35м2 и состоит из прихожей, кухни со столовой, гостиной с выходом на крытую террасу площадью 9м2, 2 спален и санузла. В квартире есть 1 парковочное место и кладовая. Благодаря своему исключительному расположению, эта квартира является идеальной возможностью для сдачи в аренду туристам, а также для спокойной семейной жизни. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30160 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

66 м²

этаж 1

Умаг

30 599 102 RUB

2 к

участок 66 м²

этаж 1

Умаг

102 356 151 RUB

85 117 220 RUB

Красивая вилла в Карожбе, район Умага, построенная в 2023 году. Общая площадь 198 кв.м. Земельный участок 2071 кв.м. Недалеко от Мотовуна выставлена на продажу эта уникальная вилла современного дизайна. Расположенный на вершине холма на краю зоны строительства, он предлагает потрясающий вид на окружающие холмы, природу и зеленые пейзажи. Вид простирается до моря с одной стороны и до Мотовуна с другой. Эта великолепная вилла занимает площадь 198 м2, включая 137 м2 чистой жилой площади, 36 м2 двух террас, одна из которых покрыта раздвижной крышей, и подвала площадью 25 м2 с отдельным входом, в котором находится котельная и служит кладовой. Жилая площадь виллы занимает два этажа. На первом этаже расположены гостиная, кухня с кладовой, столовая, ванная комната и вышеупомянутая крытая терраса. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Главная спальня также имеет собственный выход на террасу, откуда открывается волшебный вид на природу, Мотовун и море вдалеке. Участок площадью 2071 м² частично находится в зоне строительства (592 м²), остальная часть – земли сельскохозяйственного назначения. Будучи последним объектом в зоне строительства, вилла отличается уединенностью и спокойствием, что делает ее поистине исключительной. На территории отеля есть красивый бассейн с подогревом и морской водой площадью 40 м2, который идеально подходит для наслаждения теплыми летними днями. Оставшаяся территория сада предлагает безграничные возможности для наслаждения природой. Вилла выделяется своим уникальным дизайном интерьера, выделяющим ее среди многих аналогичных объектов. Легкий и воздушный минимализм создает ощущение покоя и простоты, нейтральные цвета и каждый предмет мебели органично сливаются в прекрасное целое. Натуральные материалы, полы из микроцемента и все остальные детали были тщательно продуманы для достижения идеального баланса эстетики и функциональности. Поистине уникальная недвижимость, она предлагает восхитительное место для жизни и большой потенциал для арендного бизнеса. Примечание. Указанная цена действительна для юридических лиц, облагаемых НДС, а для физических лиц будет добавлен НДС. Продавец является юридическим лицом, освобождающим покупателя от уплаты налога на передачу недвижимости. Ref: RE-U-29339 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

2 сп

198 м²

участок 2 071 м²

Умаг

38 679 851 RUB

2 к

участок 84 м²

этаж 1

Умаг

32 538 482 RUB

2 к

участок 70 м²

этаж 2

Умаг

31 137 819 RUB

2 к

участок 67 м²

этаж 2

Умаг

33 508 171 RUB

2 к

участок 72 м²

Умаг

37 063 701 RUB

2 к

участок 78 м²

этаж 2

Умаг

33 508 171 RUB

2 к

участок 73 м²

этаж 1

Умаг

33 184 942 RUB

2 к

участок 72 м²

этаж 2

Умаг

31 137 819 RUB

2 к

участок 67 м²

этаж 1

Умаг

Замечательная вилла в районе Мотовуна, просто идеальна! Мотовун — город, полный культурных особенностей разных периодов правления, в которых он находился. Благодаря ценности и привлекательности средневековых укреплений и благоприятным климатическим условиям Мотовун становится все более привлекательным туристическим направлением. Регион сочетает в себе особый образ жизни, а также обилие возможностей и развлечений для приятного и содержательного отдыха. Потрясающие и уникальные пейзажи в экологически чистой среде способствуют возвращению здоровья и самоудовлетворению. Это настоящий рай для любителей природы и приключений. В непосредственной близости от Мотовуна продается строящаяся современная вилла на этапе Робау. На земельном участке площадью 1693 м2 находится строящаяся вилла жилой площадью 160 м2, которая продается без мебели в стадии, видимой на фотографиях. Состоит из гостиной, кухни, прачечной, кладовой, 3 спален, 3 ванных комнат. Размер бассейна 44 м2. Поскольку все находится на стадии ро-бау, все будет организовано в соответствии с вашими пожеланиями и возможностями. База есть, ей просто нужен новый владелец, чтобы вдохнуть жизнь в этот замечательный отель в еще лучшем месте. Собственность 1/1. Никакого бремени. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Ref: RE-U-30475 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

160 м²

участок 1 693 м²

Умаг

30 814 589 RUB

2 к

участок 69 м²

этаж 1

Умаг

37 279 188 RUB

2 к

участок 79 м²

этаж 2

Умаг

37 386 931 RUB

2 к

участок 81 м²

Умаг

129 291 980 RUB

Вилла с панорамным видом на окраине Грожняна! Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 1591 кв.м. Древний городок Грожнян венчает холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то Грожнян был бастионом венецианской власти и центром регионального влияния, а теперь является пристанищем для художников и одним из самых желанных пристанищ для творчества. Здесь, где средиземноморский бриз смешивается с континентальным климатом, жизнь находится в объятиях максимального благоприятствования. Состоящий из одиннадцати деревень, он является свидетелем легендарного прошлого. В окрестностях этого романского средневекового города находится красивая новая вилла , расположенная в тихой деревушке. Окруженный террасами рощ и виноградников, он предлагает панораму, которая успокаивает душу. Этот отель, сочетающий в себе традиции и современность, может похвастаться безупречной конструкцией и пространственным расположением внутри. Его архитектура, вневременное эхо окружающего ландшафта, обещает элегантность и комфорт на двух этажах функционального дизайна. На первом этаже открытое пространство объединяет жилую, столовую и кулинарную зоны, а также уединенную комнату с собственной ванной, гостевой туалет, технические помещения и складские помещения. Поднимитесь на второй этаж, и вас ждут три комнаты, каждая с собственной ванной комнатой. Снаружи манит зеленый сад, а бассейн с подогревом площадью 40 квадратных метров является свидетельством досуга. Крытая летняя кухня добавляет очарования, дополняя симфонию идеальной гармонии. Исключительное расположение и планировка, как внутри, так и снаружи, этого роскошного поместья предлагают пространство для семейного счастья или возможность для инвестиций в сферу размещения туристов. Указанная цена включает в себя предложение «под ключ», без мебели, но с установленной сантехникой, а также барбекю и садовой мебелью. Продавец, юридическое лицо, представляет данное предложение без НДС. Ref: RE-U-30112 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 1 591 м²

Умаг