49 615 797 RUB

1 к

участок 61 м²

Умаг

86 194 653 RUB

73 265 455 RUB

3 к

участок 154 м²

Умаг

43 097 327 RUB

3 к

участок 115 м²

Умаг

592 588 242 RUB

Скрытые жемчужины Истрии на 5***** курорте премиум-класса на первой береговой линии — уникальные ультрасовременные виллы в грандиозном комплексе на первой линии моря! В настоящее время на продажу выставлены четыре виллы типа А. Каждая вилла имеет площадь 720 кв.м. на 3 уровнях, великолепный бассейн. Каждая имеет цену 5 500 000 евро. Вилла типа А предлагает 5 главных спален с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, салон с гостиной, столовой и кухней, большой гараж на 2 машины. Виллы полностью меблированы и оборудованы системой «умный дом», лифтом, сигнализацией, системами видеонаблюдения и многими другими преимуществами. Виллы принадлежат одному из лучших отелей Хорватии и уникальной коллекции из 22 готовых вилл у прекрасного песчаного пляжа, рядом с недавно спроектированным 18-луночным чемпионским полем для гольфа, которое идеально вписывается в ландшафт Истрии и позволит вам насладиться великолепным 300-градусным видом на Адриатическое море. Окруженные прекрасными зелеными садами и средиземноморскими растениями, эти роскошные виллы с видом на море, выполненные в различных архитектурных концепциях и дизайнах, а также имеющие огромные бассейны, обеспечат исключительный комфорт и уединение даже для самых требовательных клиентов со всего мира. Это идеальное сочетание разумных инвестиций и идеального отдыха. Только несколько вилл могут похвастаться эксклюзивностью в этой исключительной среде. Непревзойденный комфорт и удовлетворение достигаются благодаря удобству пятизвездочного отеля, предлагающего широкий спектр услуг и удобств мирового класса, специально разработанных для того, чтобы удовлетворить все ваши желания: услуги консьержа 24/7 доступ к спа-зонам и спа-процедурам услуги прачечной и пошива одежды рестораны и бары пляжные шезлонги и кабинки для переодевания пляжный бар завтрак "шведский стол" услуги по шопингу услуги домработницы аренда гостиничных постельных принадлежностей мытье окон Услуги частного шеф-повара услуги официанта автомойка няня ужины на вилле и частные мероприятия на вилле. Помимо широкого спектра услуг 5-звездочного отеля, в этом районе предлагаются многочисленные развлечения, такие как гольф, теннис, баскетбол, футбол, водные виды спорта, катание на велосипеде, пешие походы и т. д. Идеальное место для роскошного, индивидуального, насыщенного мероприятиями отпуска. Двадцать две виллы, недавно отремонтированные, воплощают в себе истинную суть восхитительного отдыха и максимального комфорта. Их прекрасное каскадное расположение на территории курорта обещает не только уединение, но и захватывающие дух живописные виды практически из каждой комнаты каждой виллы, а также расслабляющий вид на море и закат. Вилла располагает двумя или тремя просторными спальнями с современными ванными комнатами. Открытое стеклянное дверное пространство, ведущее на террасу с большим частным бассейном, позволяет естественному свету освещать жилую зону. Великолепно оборудованная современная кухня сопровождается стильной обеденной зоной, идеально подходящей для наслаждения всеми местными деликатесами в большой компании. Также есть винный погреб, где можно иметь личный выбор местных вин, и зона обслуживания. В распоряжении гостей подземный гараж, который дополняет безупречную логистику курорта. Каждый тип виллы располагает подвалом, первым этажом и вторым этажом, что обеспечивает функциональность и удобство всех помещений. Этот курорт, стратегически расположенный в непосредственной близости от итальянской и словенской границы, главной платной автомагистрали Истрии, соединяющей Хорватию с ЕС, и международных аэропортов Порторож, Триест и Пула, является самой западной точкой Хорватии. Он выгодно расположен всего в нескольких километрах от словенской границы, с видом на Пиранский залив, горы Порторож и Триглав, являясь самым близким роскошным местом к Австрии, Италии, Словении, Швейцарии, Германии, Словакии и Польше. Вилла облагается налогом на передачу права собственности в размере 3%. Курортные скидки для владельцев недвижимости: Спа-процедуры: скидка 15% Услуги прачечной и пошива одежды: скидка 15% (специальные цены на постельное белье и полотенца) Рестораны (без обслуживания номеров): скидка 10% Пляжные шезлонги и кабинки для переодевания: скидка 50% в зависимости от наличия мест Стоимость завтрака «шведский стол»: 20,00 евро на взрослого. 10,00 евро для детей 6-12 лет Дополнительные услуги: Услуга шопинга: 10% от стоимости покупки (мин. стоимость 100,00 евро) Регулярная стоимость услуг по уборке: 200,00 евро за уборку. Аренда гостиничного постельного белья/полотенец: 25,00 евро в день с еженедельной доставкой свежих вещей. Мойка окон: 200,00 евро за уборку Весенняя уборка: 1000,00 евро (включая стирку всех штор, ковров, окон, мытье полов и т. д.) Услуги частного повара: 250,00 евро за 3 часа без учета еды. Услуги официанта: 20,00 евро за человека в час. Услуги автомойки: 50,00 евро за внутреннюю и внешнюю уборку Услуги няни: 20,00 евро в час. Питание на вилле: стоимость доставки 10,00 евро за каждую доставку в дополнение к стоимости заказа. Частные мероприятия на вилле: включая аренду оборудования - по индив...

5 сп

720 м²

участок 950 м²

Умаг

48 484 492 RUB

3 к

участок 137 м²

Умаг

13 898 888 RUB

13 360 171 RUB

2 к

1 сп

38 м²

участок 16 м²

Умаг

13 360 171 RUB

1 к

23 м²

Умаг

43 097 327 RUB

3 к

участок 106 м²

Умаг

48 484 492 RUB

3 к

участок 115 м²

Умаг

224 106 099 RUB

Дизайнерский дом с бассейном и оздоровительным центром в районе Умага! Общая площадь 206 кв.м. Земельный участок 1024 кв.м. Вилла предлагает роскошный образ жизни и была спроектирована в соответствии с профессиональными стандартами, правовыми нормами и принципами пространственного планирования с использованием стандартов жилищного строительства высочайшего качества. Он отличается современным дизайном с динамичными элементами экстерьера и интерьера и оснащен первоклассными удобствами. Планировка включает в себя один жилой блок, расположенный на двух этажах. На первом этаже находится пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу. Кроме того, на этом уровне есть спальня, ванная комната и кладовая. На втором этаже находится оздоровительный центр с сауной и гидромассажной ванной, а также две спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Рядом с домом находится хорошо интегрированная крытая летняя кухня и вспомогательное здание, включающее кабинет, санузел и прачечную. Ландшафтный сад, украшенный садовыми элементами, имеет центральный бассейн и зону для загара. Эта исключительная недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиционной возможности для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-21921 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

206 м²

участок 1 024 м²

Умаг

34 477 861 RUB

3 к

2 сп

108 м²

участок 143 м²

Умаг

46 414 312 RUB

ИСТРИЯ, UMAG - Квартира в качественном новостройке.

ИСТРИЯ, УМАГ - Квартира в качественном новом доме Умаг – привлекательный истрийский город, расположенный на крайнем западе хорватского побережья и хорошо связан с другими европейскими странами. Умаг, город туризма и спорта, скрывает богатую историю, которую можно почувствовать, прогуливаясь по красивым улицам и набережным вдоль моря, а старинные здания в сочетании с современными частями побережья представляют собой прекрасное сочетание. Город и его окрестности характеризуются чрезвычайно мягким средиземноморским климатом, большим количеством солнечных дней и исключительно чистым морем. Умаг – небольшой городок с очень разветвленным и интересным побережьем с разнообразными пляжами. От песка и гравия, камня и бетона до каменистых пляжей. Во внутренних районах есть красивые холмистые места-крепости с невероятными видами и удивительным прошлым, а также множество агротуризмов с автохтонными деликатесами и дружелюбными хозяевами. Умаг состоит из 23 населенных пунктов. В пригороде города Умаг, достаточно далеко от толпы и шума, но все же близко к морю и всем городским объектам, строится жилой дом современной архитектуры, который простирается через первый и два этажа и содержит общую из шести жилых единиц. В строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья, в том числе первоклассная сантехника и плитка, а также алюминиевые столярные изделия со стеклом Stopsol и электрическими жалюзи. В здании также есть лифт, а на парковке есть зарядная станция для электромобилей. Продуманная планировка каждого этажа позволила объединить эстетику, функциональность и комфорт каждой квартиры. Предметом продажи является квартира площадью 92,27 м², расположенная на первом этаже дома. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на лоджию, двух спален, двух ванных комнат и прихожей. Эта квартира в качественном новостройке – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и продается под ключ. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31905 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

92 м²

этаж 1

Умаг

27 690 032 RUB

3 к

2 сп

80 м²

этаж 1

Умаг

Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма, с которого открывается чудесный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот район. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . Среди сказочных, идиллических и нежных видов продается уникальное поместье в необычном месте. Общая площадь 626 кв.м. Земельный участок около 8604 кв.м. Он расположен в полном уединении между нежно зелеными террасами виноградников и оливковыми рощами. Руины домов 11 века площадью ок. 95 м², ок. 189 м² и ок. 29 м². Каменные дамы нуждаются в полной реконструкции. Двор полностью расположен в зоне строительства. Просторная недвижимость состоит из нескольких кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое гармоничных предрасположений, и благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации представляют собой несомненную возможность для инвестиций в строительство различных жилищных проектов и полезных возможностей с конкретная выгода строительства как для собственных нужд, так и для нужд спекулятивного рынка. Ref: RE-U-32412 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

626 м²

участок 8 604 м²

Умаг

19 932 514 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ - Великолепная 1 спальня + ванная комната на первом этаже в новостройке.

ИСТРА, УМАГ - Великолепная 1 спальня + ванная комната на первом этаже - Элитная новостройка Мы с гордостью представляем Вам эксклюзивную двухкомнатную квартиру на первом этаже в одном из самых престижных новостроек Умага. Эта просторная квартира общей площадью 54 м2 расположена на первом этаже внушительного жилого дома. Квартира предлагает элегантность и комфорт, состоит из просторной гостиной с современной кухней, роскошной спальни, элегантной ванной комнаты и террасы площадью 7 квадратных метров. В квартире также есть кладовая площадью 2,60 м2 и одно открытое парковочное место, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной. Этот жилой дом был построен с профессиональным подходом и вниманием к деталям. Здание спроектировано из железобетонной монолитной конструкции с антресольными панелями для дополнительной безопасности и устойчивости. Внутри квартир перегородки выполнены из гипсокартона двойной толщины, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Облицовка фасада выполнена по системе ETICS с теплоизоляцией толщиной 10 см, обеспечивающей энергоэффективность. Высококачественные столярные изделия из ПВХ нового поколения с электрическими жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Каждая квартира оборудована топовой мультисплит-системой отопления и охлаждения, обеспечивающей идеальную температуру и экономичность. В квартирах установлены собственные счетчики воды и электричества, а нагрев бытовой воды осуществляется с помощью электрического котла. Кроме того, в каждой квартире есть телефон, антенна, телевизор и подключение к Интернету, а также встроенный видеодомофон для большей безопасности. Квартира покрыта качественным паркетом в комнатах и гостиной, а коридоры и холлы отделаны элегантной плиткой. Благодаря использованию материалов и оборудования высочайшего качества, эта квартира не только обеспечивает исключительный комфорт для проживания, но и идеально подходит для сдачи в аренду в туристических целях. Планируемое завершение строительства – середина 2025 года, что позволит вам в кратчайшие сроки насладиться всеми преимуществами этой элитной квартиры. Расположение идеальное, всего в 700 метрах от моря и центра Умага, что позволяет насладиться всеми прелестями этого прекрасного средиземноморского города. Общие характеристики здания: Первый этаж: - 1x квартира-студия с садом - 18x квартир с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 5x квартир с двумя спальнями, гостиной, террасой и садом - 43x кладовая 1 этаж: - 26x апартаменты с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 7x апартаменты с двумя спальнями, гостиной, террасой и садом - 16x кладовая 2-й этаж: - 26x апартаменты с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 7x апартаменты с двумя спальни, гостиная, терраса и сад - 16x кладовая 3-й этаж: - 24x апартамента с одной спальней, гостиной и балконом - 7x апартамента с двумя спальнями, гостиной и балконом - 1x апартамент с тремя спальнями, гостиной, балконом и лоджией - 14 складских помещений Подземный гараж: - 74 парковочных места - 33 кладовых места Наземная парковка: - 26 крытых парковочных мест - 82 открытых парковочных места Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой роскошной квартиры в Умаге и насладиться эксклюзивным жизненным опытом. в одном из самых привлекательных новостроек на рынке. Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры свяжитесь с нашим агентством сегодня. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31870 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

2 к

1 сп

54 м²

Умаг

47 692 040 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ - Двухкомнатная квартира в элитном новостройке.

ИСТРИЯ, УМАГ - Двухкомнатная квартира в роскошном новостройке Умаг – привлекательный истрийский город, расположенный на крайнем западе хорватского побережья и хорошо связан с другими европейскими странами. Умаг, город туризма и спорта, скрывает богатую историю, которую можно почувствовать, прогуливаясь по красивым улицам и набережным вдоль моря, а старинные здания в сочетании с современными частями побережья представляют собой прекрасное сочетание. Город и его окрестности характеризуются чрезвычайно мягким средиземноморским климатом, большим количеством солнечных дней и исключительно чистым морем. Умаг – небольшой городок с очень разветвленным и интересным побережьем с разнообразными пляжами. От песка и гравия, камня и бетона до каменистых пляжей. Во внутренних районах есть красивые холмистые места-крепости с невероятными видами и удивительным прошлым, а также множество агротуризмов с автохтонными деликатесами и дружелюбными хозяевами. Умаг состоит из 23 населенных пунктов. В пригороде города Умаг, достаточно далеко от толпы и шума, но все же близко к морю и всем городским объектам, строится жилой дом современной архитектуры, который простирается через первый и два этажа и содержит общую из шести жилых единиц. В строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность проживания, в том числе первоклассная сантехника и плитка, а также алюминиевые столярные изделия со стеклом Stopsol и электрическими жалюзи. В здании также есть лифт, а на парковке есть зарядная станция для электромобилей. Продуманная планировка каждого этажа позволила объединить эстетику, функциональность и комфорт каждой квартиры. Объект продажи – квартира площадью 94,81 м², расположенная на первом этаже дома. Состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на лоджию, двух спален, одна из которых имеет выход на лоджию, двух санузлов и прихожей. Эта квартира в качественном новостройке – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и продается под ключ. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31904 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

95 м²

этаж 1

Умаг

61 324 048 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ - Просторная квартира в новостройке.

ИСТРИЯ, УМАГ - Просторная квартира в новостройке Умаг - привлекательный истрийский город, расположенный на крайнем западе хорватского побережья и хорошо связан с другими европейскими странами. Умаг, город туризма и спорта, скрывает богатую историю, которую можно почувствовать, прогуливаясь по красивым улицам и набережным вдоль моря, а старинные здания в сочетании с современными частями побережья представляют собой прекрасное сочетание. Город и его окрестности характеризуются чрезвычайно мягким средиземноморским климатом, большим количеством солнечных дней и исключительно чистым морем. Умаг – небольшой городок с очень разветвленным и интересным побережьем с множеством пляжей. От песка и гравия, камня и бетона до каменистых пляжей. Во внутренних районах есть красивые холмистые места-крепости с невероятными видами и удивительным прошлым, а также множество агротуризмов с автохтонными деликатесами и дружелюбными хозяевами. Умаг состоит из 23 населенных пунктов. В пригороде города Умаг, достаточно далеко от толпы и шума, но все же близко к морю и всем городским объектам, строится жилой дом современной архитектуры, который простирается через первый и два этажа и содержит общую из шести жилых единиц. В строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья, в том числе первоклассная сантехника и плитка, а также алюминиевые столярные изделия со стеклом Stopsol и электрическими жалюзи. В здании также есть лифт, а на парковке есть зарядная станция для электромобилей. Продуманная планировка каждого этажа позволила объединить эстетику, функциональность и комфорт каждой квартиры. Объект продажи – квартира площадью 121,91 м², расположенная на втором этаже дома. Состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на просторную террасу, трех спален, двух санузлов, сауны с прихожей и лоджии. Эта квартира в качественном новостройке – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и продается под ключ. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31902 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

122 м²

этаж 2

Умаг

28 659 722 RUB

3 к

2 сп

82 м²

этаж 2

Умаг

36 955 958 RUB

3 к

2 сп

122 м²

участок 157 м²

Умаг

29 090 695 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ - Великолепная 2 спальни + ванная комната с садом в новостройке.

ИСТРА, УМАГ - Великолепная 3-комнатная квартира с садом - Элитная новостройка Мы с гордостью представляем Вам эксклюзивную трехкомнатную квартиру с лифтом в одном из самых престижных новостроек Умага. Эта просторная квартира общей площадью 78 м2 расположена на первом этаже внушительного жилого дома. Квартира предлагает элегантность и комфорт, состоит из просторной гостиной с современно оборудованной кухней, двух роскошных спален, двух элегантных ванных комнат, террасы и сада площадью 26 квадратных метров. В квартире есть кладовая площадью 3,78 м2, одно крытое парковочное место и одно парковочное место в гараже, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной. Этот жилой дом был построен с профессиональным подходом и вниманием к деталям. Здание спроектировано из железобетонной монолитной конструкции с антресольными панелями для дополнительной безопасности и устойчивости. Внутри квартир перегородки выполнены из гипсокартона двойной толщины, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Облицовка фасада выполнена по системе ETICS с теплоизоляцией толщиной 10 см, обеспечивающей энергоэффективность. Высококачественные столярные изделия из ПВХ нового поколения с электрическими жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Каждая квартира оборудована топовой мультисплит-системой отопления и охлаждения, обеспечивающей идеальную температуру и экономичность. В квартирах установлены собственные счетчики воды и электричества, а нагрев бытовой воды осуществляется с помощью электрического котла. Кроме того, в каждой квартире есть телефон, антенна, телевизор и подключение к Интернету, а также встроенный видеодомофон для большей безопасности. Квартира покрыта качественным паркетом в комнатах и гостиной, а коридоры и холлы отделаны элегантной плиткой. Благодаря использованию материалов и оборудования высочайшего качества, эта квартира не только обеспечивает исключительный комфорт для проживания, но и идеально подходит для сдачи в аренду в туристических целях. Планируемое завершение строительства – середина 2025 года, что позволит вам в кратчайшие сроки насладиться всеми преимуществами этой элитной квартиры. Расположение идеальное, всего в 700 метрах от моря и центра Умага, что позволяет насладиться всеми прелестями этого прекрасного средиземноморского города. Общие характеристики здания: Первый этаж: - 1x квартира-студия с садом - 18x квартир с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 5x квартир с двумя спальнями, гостиной, террасой и садом - 43x кладовая 1 этаж: - 26x апартаменты с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 7 квартир с двумя спальнями, гостиной, террасой и садом - 16 квартир с кладовой 2 этаж: - 26 квартир с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 7 квартир с двумя спальни, гостиная, терраса и сад - 16x кладовая 3-й этаж: - 24x апартамента с одной спальней, гостиной и балконом - 7x апартамента с двумя спальнями, гостиной и балконом - 1x апартамент с тремя спальнями, гостиной, балконом и лоджией - 14 кладовых. Подземный гараж: - 74 парковочных места - 33 кладовых. Наземная парковка: - 26 крытых парковочных мест. - 82 открытых парковочных места. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой роскошной квартиры в Умаге и насладиться эксклюзивным жизненным опытом. в одном из самых привлекательных новостроек на рынке. Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры свяжитесь с нашим агентством сегодня. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31869 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

3 к

2 сп

78 м²

участок 26 м²

Умаг

52 209 179 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ - Роскошная квартира в новостройке.

ИСТРИЯ, УМАГ - Роскошная квартира в новом доме Умаг - привлекательный истрийский город, расположенный на крайнем западе хорватского побережья и хорошо связан с другими европейскими странами. Умаг, город туризма и спорта, скрывает богатую историю, которую можно почувствовать, прогуливаясь по красивым улицам и набережным вдоль моря, а старинные здания в сочетании с современными частями побережья представляют собой прекрасное сочетание. Город и его окрестности характеризуются чрезвычайно мягким средиземноморским климатом, большим количеством солнечных дней и исключительно чистым морем. Умаг – небольшой городок с очень разветвленным и интересным побережьем с разнообразными пляжами. От песка и гравия, камня и бетона до каменистых пляжей. Во внутренних районах есть красивые холмистые места-крепости с невероятными видами и удивительным прошлым, а также множество агротуризмов с автохтонными деликатесами и дружелюбными хозяевами. Умаг состоит из 23 населенных пунктов. В пригороде города Умаг, достаточно далеко от толпы и шума, но все же близко к морю и всем городским объектам, строится жилой дом современной архитектуры, который простирается через первый и два этажа и содержит общую из шести жилых единиц. В строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья, в том числе первоклассная сантехника и плитка, а также алюминиевые столярные изделия со стеклом Stopsol и электрическими жалюзи. В здании также есть лифт, а на парковке есть зарядная станция для электромобилей. Продуманная планировка каждого этажа позволила объединить эстетику, функциональность и комфорт каждой квартиры. Объект продажи – квартира площадью 103,79 м², расположенная на втором этаже дома. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную, трех спален, двух ванных комнат, прихожей, террасы и лоджии. Гостиная и одна спальня имеют выход на террасу, а две спальни имеют выход на лоджию. Эта квартира в качественном новостройке – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Проект в настоящее время находится в стадии строительства и продается под ключ. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31901 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

104 м²

этаж 2

Умаг

28 228 749 RUB

3 к

2 сп

81 м²

этаж 1

Умаг

51 716 792 RUB

9 к

9 сп

200 м²

участок 632 м²

Умаг

22 087 380 RUB

ИСТРИЯ, УМАГ - Великолепная 1 спальня + ванная комната с балконом в новостройке.

ИСТРИЯ, УМАГ - Superior 1BR+DB с балконом - Элитная новостройка Мы с гордостью представляем Вам эксклюзивную двухкомнатную квартиру с лифтом в одном из самых престижных новостроек Умага. Эта просторная квартира общей площадью 56 м2 расположена на первом этаже внушительного жилого дома. Квартира предлагает элегантность и комфорт, состоит из просторной гостиной с современной кухней, роскошной спальни, элегантной ванной комнаты и балкона площадью 12 квадратных метров. В квартире есть кладовая площадью 2,83 м2, одно крытое парковочное место на открытом воздухе, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной. Этот жилой дом был построен с профессиональным подходом и вниманием к деталям. Здание спроектировано из железобетонной монолитной конструкции с антресольными панелями для дополнительной безопасности и устойчивости. Внутри квартир перегородки выполнены из гипсокартона двойной толщины, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Облицовка фасада выполнена по системе ETICS с теплоизоляцией толщиной 10 см, обеспечивающей энергоэффективность. Высококачественные столярные изделия из ПВХ нового поколения с электрическими жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Каждая квартира оборудована топовой мультисплит-системой отопления и охлаждения, обеспечивающей идеальную температуру и экономичность. В квартирах установлены собственные счетчики воды и электричества, а нагрев бытовой воды осуществляется с помощью электрического котла. Кроме того, в каждой квартире есть телефон, антенна, телевизор и подключение к Интернету, а также встроенный видеодомофон для большей безопасности. Квартира покрыта качественным паркетом в комнатах и гостиной, а коридоры и холлы отделаны элегантной плиткой. Благодаря использованию материалов и оборудования высочайшего качества, эта квартира не только обеспечивает исключительный комфорт для проживания, но и идеально подходит для сдачи в аренду в туристических целях. Планируемое завершение строительства – середина 2025 года, что позволит вам в кратчайшие сроки насладиться всеми преимуществами этой элитной квартиры. Расположение идеальное, всего в 700 метрах от моря и центра Умага, что позволяет насладиться всеми прелестями этого прекрасного средиземноморского города. Общие характеристики здания: Первый этаж: - 1x квартира-студия с садом - 18x квартир с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 5x квартир с двумя спальнями, гостиной, террасой и садом - 43x кладовая 1 этаж: - 26x апартаменты с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 7x апартаменты с двумя спальнями, гостиной, террасой и садом - 16x кладовая 2-й этаж: - 26x апартаменты с одной спальней, гостиной, террасой и садом - 7x апартаменты с двумя спальни, гостиная, терраса и сад - 16x кладовая 3-й этаж: - 24x апартамента с одной спальней, гостиной и балконом - 7x апартамента с двумя спальнями, гостиной и балконом - 1x апартамент с тремя спальнями, гостиной, балконом и лоджией - 14 мест хранения Подземный гараж: - 74 парковочных места - 33 кладовых места Наземная парковка: - 26 крытых парковочных мест - 82 открытых парковочных места Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой роскошной квартиры в Умаге и насладиться эксклюзивным жизненным опытом в Умаге. одно из самых привлекательных новостроек на рынке. Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры свяжитесь с нашим агентством сегодня. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31871 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

2 к

1 сп

56 м²

этаж 1

Умаг