23 201 574 RUB

ЗАДАР, ЗАТОН - Качественная новостройка с полом с подогревом в Затоне! С8 Продается красивая квартира в новостройке, расположенная в тихом поселке Затон, идеально подходящая для семейной жизни или отдыха в современном и комфортном пространстве. Квартира расположена на втором этаже дома с особым архитектурным дизайном, в котором всего десять квартир. В каждой квартире имеется собственный дымоход, что позволяет индивидуально решить проблему отопления или установить камин, сделав помещение еще более теплым и уютным. Площадь квартиры 77,40 м2 нетто, состоит из просторной гостиной, современной кухни, двух комфортабельных спален, ванной комнаты и дополнительного туалета. Гостиная ведет на красивую лоджию, идеально подходящую для отдыха с утренним кофе или вечернего общения. Квартира оборудована полом с подогревом и тепловым насосом, что обеспечивает низкие затраты и высокую энергоэффективность в течение всего года. Также имеется кондиционер, который обеспечит вам комфортную температуру в летние месяцы. В квартире также есть кладовая и даже два парковочных места, что делает эту недвижимость еще более практичной для повседневной жизни. В этой квартире есть все необходимое для качественной и комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного помещения – свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33585 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

77 м²

этаж 2

Нин

23 201 574 RUB

ЗАДАР, ЗАТОН - Качественная новостройка с полом с подогревом в Затоне! С7 Продается красивая квартира в новостройке, расположенная в тихом поселке Затон, идеально подходящая для семейной жизни или отдыха в современном и комфортном пространстве. Квартира расположена на первом этаже дома с особым архитектурным дизайном, в котором всего десять квартир. В каждой квартире имеется собственный дымоход, что позволяет индивидуально решить проблему отопления или установить камин, сделав помещение еще более теплым и уютным. Площадь квартиры 78,20 м2 нетто, состоит из просторной гостиной, современной кухни, двух комфортабельных спален, ванной комнаты и дополнительного туалета. Гостиная ведет на красивую лоджию, идеально подходящую для отдыха с утренним кофе или вечернего общения. Квартира оборудована полом с подогревом и тепловым насосом, что обеспечивает низкие затраты и высокую энергоэффективность в течение всего года. Также имеется кондиционер, который обеспечит вам комфортную температуру в летние месяцы. В квартире также есть кладовая и парковочное место, что делает эту недвижимость еще более практичной для повседневной жизни. В этой квартире есть все необходимое для качественной и комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного помещения – свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33584 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

78 м²

этаж 1

Нин

23 201 574 RUB

ЗАДАР, ЗАТОН - Качественная новостройка с полом с подогревом в Затоне! С4 Продается красивая квартира в новостройке, расположенная в тихом поселке Затон, идеально подходящая для семейной жизни или отдыха в современном и комфортном пространстве. Квартира расположена на первом этаже дома с особым архитектурным дизайном, в котором всего десять квартир. В каждой квартире имеется собственный дымоход, что позволяет индивидуально решить проблему отопления или установить камин, сделав помещение еще более теплым и уютным. Площадь квартиры 85,78 м2 нетто, состоит из просторной гостиной, современной кухни, двух комфортабельных спален, ванной комнаты и дополнительного туалета. Гостиная ведет на красивую лоджию, идеально подходящую для отдыха с утренним кофе или вечернего общения. Дополнительным преимуществом является частный сад площадью 61,20 м2, в котором можно провести время на свежем воздухе или посадить растения. Квартира оборудована полом с подогревом и тепловым насосом, что обеспечивает низкие затраты и высокую энергоэффективность в течение всего года. Также имеется кондиционер, который обеспечит вам комфортную температуру в летние месяцы. К квартире прилагается два парковочных места, что делает ее еще более практичной для повседневной жизни. В этой квартире предусмотрено все необходимое для качественной и комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного помещения – свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию. Yважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33581 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

86 м²

участок 88 м²

Нин

57 440 789 RUB

ЗАДАР, ВИР - Современный двухквартирный дом в элитном месте с частным бассейном недалеко от пляжа Ядро! И.

ЗАДАР, ВИР - Современный двухквартирный дом в элитном месте с частным бассейном недалеко от пляжа Ядро! А В самом сердце самого популярного места на острове Вир расположен красивый двухквартирный дом, который идеально сочетает в себе роскошь, современный дизайн и неподвластную времени элегантность. Этот новый, безупречно оформленный отель предлагает все необходимое для идеальной жизни или отдыха на Адриатике. Этот дом, расположенный всего в пяти минутах ходьбы от золотого пляжа Хадро, предлагает исключительную конфиденциальность и комфорт в самой привлекательной части острова. Первый этаж состоит из просторной и светлой гостиной, которая через раздвижные стеклянные стены выходит в ландшафтный двор с бассейном. Представьте себе утро с кофе на террасе, пока солнце мягко освещает воду, создавая захватывающие дух пейзажи. На первом этаже также есть функциональная кладовая и элегантно оформленный туалет, что делает этот дом идеальным для повседневной жизни или посиделок с семьей и друзьями. Наверху вас ждут три роскошные спальни, у хозяина из которых есть собственная уютная ванная комната. Номера спроектированы с вниманием к каждой детали, обеспечивая максимальный комфорт и конфиденциальность. Дополнительная ванная комната на первом этаже обеспечивает практичность, а электрические жалюзи и кондиционеры во всех комнатах обеспечивают полный комфорт в течение всего года. Этот дом с общей жилой площадью 135 м² и садом площадью 140 м² обеспечивает идеальный баланс между простором и комфортом. Два парковочных места обеспечивают практичность, а внутренний двор с бассейном является идеальным местом для отдыха и наслаждения теплыми летними вечерами. В качестве особого бонуса это единственная часть острова Вир с канализацией, что еще больше повышает ценность этой недвижимости. Вир – остров, который очаровывает своей первозданной природой, кристально чистым морем и гостеприимством местного населения. За последние несколько лет Вир стал синонимом роскошного туризма, предлагая своим посетителям лучшие удобства и незабываемые впечатления. Близость к Задару и богатое предложение развлечений делают его идеальным местом для тех, кто ищет тишины и отдыха, а также для тех, кто хочет активно провести отпуск. На Вире вы найдете все – от прекрасных пляжей, очаровательных ресторанов и магазинов до исторических достопримечательностей и красочных событий, которые происходят круглый год. Этот двухквартирный дом на Вире – это не просто недвижимость, а возможность создать воспоминания, которые останутся на всю жизнь. Он идеально подходит для тех, кто ценит превосходный стиль, комфорт и эксклюзивное расположение, что делает его идеальным домом или инвестицией. Свяжитесь с нами сегодня! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33094 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 к

3 сп

135 м²

участок 141 м²

Нин

95 734 648 RUB

4 к

180 м²

Нин

27 030 959 RUB

ЗАДАР, ЗАТОН - Участок под застройку в тихом районе Земля под застройку на продажу в Затоне недалеко от Задара. Участок площадью 1258 м2 расположен в незастроенной части зоны застройки. Его длина составляет 71 м, или 47 му в самой узкой части, и ширина 22 м, или 8 му в самой узкой части. Щебеночная подъездная дорога шириной 5 м соединяется с асфальтированной дорогой в 90 м. Вся необходимая инфраструктура находится рядом. Участок расположен при въезде в Затон, в 700 м от ближайшего пляжа и центра города. Город Затон является чрезвычайно популярным туристическим направлением, учитывая прекрасные пляжи в этом районе и близость центра Задара, который находится всего в 15 км. Рядом с Затоном находится исторический город Нин, известный множеством интересных исторических и культурных памятников, относящихся к доисторической эпохе. В Нине также находится самый длинный песчаный пляж в Хорватии под названием Kraljičina plaža. В лагуне Нин также есть местность с целебными пелоидными грязями, полезные свойства которых были известны еще во времена Римской империи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33219 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

1 258 м²

Нин

9 573 465 RUB

8 944 995 RUB

722 м²

Нин

32 662 409 RUB

4 к

3 сп

122 м²

Нин

75 630 372 RUB

5 к

210 м²

Нин

64 198 529 RUB

4 к

3 сп

113 м²

участок 552 м²

Нин

74 335 139 RUB

4 к

132 м²

Нин

95 734 648 RUB

4 к

207 м²

участок 670 м²

Нин

146 417 697 RUB

4 к

331 м²

участок 530 м²

Нин

7 658 772 RUB

399 м²

Нин

33 788 699 RUB

962 м²

Нин

48 430 469 RUB

ЛЮБАЧ - привлекательный участок под застройку.

ЛЮБАЧ - привлекательный участок под застройку Участок под застройку с видом на море, общая площадь 1300 м2, правильной формы и отличный подъезд. Земельный участок расположен в зоне строительства, где разрешено строительство зданий типов А и Б, а также небольшого вахтового поселка. Тип А: Минимальная площадь участка под застройку 400 м2; этажность: По+С+П+Пк или По+С+П+И+Крыша; Высота: до 10 метров; Максимальное количество квартир: 3 Тип B: Минимальная площадь участка под застройку 600 м2; этажность: Po+S+P+I+Pk или Po+S+P+II+Крыша; Высота: до 10 метров; Максимальное количество квартир: 6. Лагерь: Минимальная площадь участка под застройку 1000-5000 м2; площадь кемпингового блока 80 м² (35 м² для палатки), мин. Расстояние до моря 25 метров. Инвестиционный потенциал: Объект расположен в отличном месте в непосредственной близости от песчаного пляжа (70 метров) и порта – общественного причала. Кроме того, пространственным планом предусмотрены две близлежащие привлекательные зоны (Т2 – туристический поселок и П-Р3 – спортивно-рекреационная с причалом), которые при своем развитии гарантируют повышение ценности микролокации. Есть возможность приобретения части земли, находящейся за пределами застройки поселка. Для всех инвесторов, которые хотели бы инвестировать в развитие проекта, мы предлагаем услугу полного управления строительным проектом, от планирования, составления бюджета до строительства и использования. Всю дополнительную необходимую информацию, связанную с недвижимостью, мы предоставляем по запросу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33074 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1 300 м²

Нин

35 014 103 RUB

2 к

78 м²

Нин

146 417 697 RUB

111 502 708 RUB

4 к

353 м²

участок 707 м²

Нин

10 136 610 RUB

528 м²

Нин

8 447 175 RUB

496 м²

Нин

44 488 454 RUB

ЗАДАР, РАДОВИН - Современный дом с 2 апартаментами Продается просторный и современный дом в Радовине недалеко от Задара. Дом состоит из 2 квартир, одна на первом этаже, другая на втором этаже. Квартира на первом этаже состоит из 3 спален, каждая площадью 20м2, гостиной, кухни, санузла и закрытой террасы 30м2 с камином. Квартира на первом этаже также состоит из 3 спален, гостиной, кухни, ванной комнаты, террасы и кладовой. Обе квартиры с новым ремонтом, мебель осталась. В доме также есть гараж площадью 30 м2 и резервуар для воды объемом 100 м3. Радовин — это тихая деревня всего в 15 минутах езды от Задара, а также от исторического города Нин и прекрасного острова Паг. Ближайший пляж в Любаче находится в 5 минутах езды, а национальный парк Пакленица — в 20 минутах езды. Также недалеко от села есть выезд на шоссе, примерно в 10 минутах езды. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33932 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 к

6 сп

170 м²

участок 1 033 м²

Нин

50 683 049 RUB

1 916 м²

Нин

223 005 416 RUB

VIR, РОСКОШНОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДВУХМЕСТНЫХ ВИЛЛ, КАЖДАЯ СО СВОИМ БАССЕЙНОМ!   Представляем проект роскошной новостройки, две виллы (отдельно стоящие), каждая со своим бассейном, с ландшафтным садом, ок. 200 м от моря. Строительство этих вилл началось в этом году, а завершение работ и заселение запланировано на 2025 год. Каждая жилая единица состоит из двух этажей: первого и второго, и каждый имеет собственную террасу, парковку и двор, причем каждая жилая единица будет иметь отдельное подключение к электричеству, воде и канализации. Жилая единица S1 занимает часть первого этажа и состоит из крытого входа, кухни, гостиной, прихожей, отдельного туалета, кладовой и крытой террасы, общая полезная площадь 122,04 м2, чистая полезная площадь 99,86 м2. На 1 этаже прихожая, лестница, 3 спальни, 3 ванные комнаты, крытая и открытая терраса, общая полезная площадь 111,36 м2, чистая полезная площадь 92,55 м2. Жилое помещение S 2 занимает часть первого этажа и состоит из крытого входа, кухни, гостиной, туалета, кладовой и крытой террасы, общая полезная площадь 122,16 м2, чистая полезная площадь 99,70 м2. На 1 этаже прихожая, лестница, 3 спальни, 3 ванные комнаты, крытая и открытая терраса, общая полезная площадь 111,36 м2, чистая полезная площадь 92,55 м2. Общая полезная площадь жилых единиц составляет 466,92 м2, чистая площадь для расчета 384,66 м2, с учетом имущества общая площадь составляет 541,36 м2. Техническая информация: - Конструкция: ленточный фундамент AB сечением 60х60, несущая конструкция из железобетона толщиной 20 см - Столярные изделия: Фасадные столярные изделия из алюминия и ПВХ с разрушенным тепловым мостом. Тройное остекление со стеклом IZO, заполненное газом аргон+LowE. Защита от солнечных часов обеспечивается внешними жалюзи, цвет которых согласован с плотницкими изделиями. Внутренние столярные изделия деревянные. - Отделка: толиновое утепление фасада мин 10 см финишной силикатной штукатуркой. - Полы: керамическая плитка на всех террасах и на плоской крыше. Стены в санитарных помещениях облицованы керамической плиткой по всей высоте помещения. В гостиных предусмотрена плитка, в комнатах паркет.   Дополнительная информация: Смиляна Дрк, мобильный ... Электронная почта: ... Офисы: ВИР, ПУТ БУНАРА 11 ЗАДАР, Б.Я. ЕЛАЧИЧА 1D РОГОЗНИЦА, А. СТАРЧЕВИЧА 4

8 к

6 сп

449 м²

участок 708 м²

Нин

56 201 870 RUB

VRSI, ЭТАЖНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И САДОМ, ВИД НА МОРЕ!   Представляем семейный дом в Врси, в новом поселке, окруженном виллами с бассейном и чудесным видом на море. Это качественное новостройка, состоящая из 2 этажей, общая жилая площадь 147 м2, общая площадь двора 576 м2. На первом этаже расположена входная зона, кладовая, ванная комната, просторная гостиная с кухней и столовая с выходом на частично крытую террасу площадью 20,63 м2. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены 3 спальни, две ванные комнаты, одна из которых соединена с главной спальней. Все спальни выходят на террасу с прекрасным видом на море. Двор красиво оформлен и просторен, есть достаточно места для парковки автомобилей, зоны для принятия солнечных ванн и просторного бассейна и барбекю. Дом продается полностью меблированным и оборудованным и может быть немедленно заселен. Они используются в туристических целях и достигают отличных результатов. Дополнительная информация: Смиляна Дрк, мобильный ... Электронная почта: ... Офис: г. Задар, ул. Б.Я. Елачича 1д Вир, Пут Бунара 11 Рогозница, А. Старчевича 4

4 к

3 сп

147 м²

участок 576 м²

Нин