37 930 583 RUB

4 к

2 сп

108 м²

Лабин

50 574 111 RUB

9 к

3 сп

136 м²

участок 150 м²

Лабин

63 217 639 RUB

11 к

5 сп

176 м²

участок 792 м²

Лабин

33 823 046 RUB

2 к

2 сп

82 м²

Лабин

51 562 605 RUB

ЛАБИН, НОВОСТРОЙКА С ВИДОМ НА МОРЕ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА В тихом месте, всего в 500 м от центра Лабина, мы продаем квартиру на втором этаже здания с прекрасным видом на море . Квартира состоит из кухни со столовой и гостиной (open space) с выходом на крытую террасу, а также одной спальни и ванной комнаты. Продается «под ключ», с комплектацией, без мебели. Он будет оснащен высококачественным оборудованием (сантехника Villeroy&Boch, итальянская качественная керамика, столярные изделия Schüco, кондиционеры Mitsubishi, класс энергоэффективности A/A+ и все другие качественные элементы (экстерьер/интерьер), которые оправдывают термин*5). В настоящее время проект находится в стадии строительства компанией ROH BAU, а сдача квартир запланирована на 15 июля 2023 года. Для получения более подробной информации и организации экскурсий звоните нам по телефону ...

3 к

3 сп

112 м²

Лабин

25 820 383 RUB

3 к

3 сп

58 м²

Лабин

20 344 586 RUB

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом и земельный комплекс.

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом и земельный комплекс Барбан – небольшое историческое место, расположенное на плато, отделяющем Лабинштину от Пуляштины. Древние римляне жили на доисторическом городище. На протяжении всей истории Барбан также был известен своим стратегическим положением, возвышающимся над холмом и долиной, а также над мостом через реку Раша. С течением времени это место превратилось в крепость со стенами, круглыми и квадратными башнями, большими и большими валами. небольшие городские ворота и замок. Сегодня Барбан известен своей рыцарской игрой «Гонка на кольцах», фестивалем вина и фестивалем инжира. Недалеко от оживленного Барбана, в тихом поселке, продается каменный дом и земельный комплекс. Дом занимает первый и второй этажи и имеет площадь ок. 60 м2 жилой площади. Первый этаж дома состоит из кухни, столовой, гостиной и санузла. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где находится просторная спальня. Гостиная выходит на огороженную террасу, где есть барбекю. Дом требует небольшой доработки. Дом подключен к городскому водоснабжению и электричеству. Для нужд сточных вод построен экосептик. Рядом с домом продается земельный комплекс, состоящий из трех отдельных квартир. Все земли расположены рядом. Первый блок состоит из строительных и сельскохозяйственных работ и занимает площадь 4485 м2. Строительная часть имеет ок. 1500м2, а остальная часть ок. 2900м2 сельскохозяйственного назначения. Участок огорожен гипсокартоном. Второй блок имеет площадь 9 406 м2 и полностью расположен в пределах сельскохозяйственной зоны – Р2 – Ценные пахотные земли. Третий блок также полностью находится в сельскохозяйственной зоне – П2 – Ценная пахотная земля. Площадь 4432м2 Асфальтированный подъезд, Собственность 1/1, Никакого бремени, Недвижимость определенно заслуживает вашего внимания, расположена в тихом районе недалеко от всех удобств, необходимых для красивой и приятной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35374 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 к

1 сп

60 м²

участок 18 323 м²

Лабин

43 102 936 RUB

Дом Barban, 85m2.

ID CODE: 35167 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

2 сп

85 м²

участок 442 м²

Лабин

8 620 587 RUB

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом в небольшом поселке.

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом в небольшом поселке Барбан – небольшое историческое место, расположенное на плато, отделяющем Лабинштину от Пуляштины. Древние римляне жили на доисторическом городище. На протяжении всей истории Барбан также был известен своим стратегическим положением, возвышающимся над холмом и долиной, а также над мостом через реку Раша. С течением времени это место превратилось в крепость со стенами, круглыми и квадратными башнями, большими и большими валами. небольшие городские ворота и замок. Сегодня Барбан известен своей рыцарской игрой «Гонка на кольцах», фестивалем вина и фестивалем инжира. Недалеко от оживленного Барбана, в тихом поселке, продается каменный дом. Дом занимает первый и второй этажи и имеет площадь ок. 60 м2 жилой площади. Первый этаж дома состоит из кухни, столовой, гостиной и санузла. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где находится просторная спальня. Гостиная выходит на огороженную террасу, где есть барбекю. Дом требует небольшой доработки. Дом подключен к городскому водоснабжению и электричеству. Для нужд сточных вод построен экосептик. Асфальтированный подъезд, Собственность 1/1, Никакого бремени, Возможность покупки дополнительной земли. Недвижимость определенно заслуживает вашего внимания, расположена в тихом районе недалеко от всех удобств, необходимых для красивой и приятной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35373 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 к

1 сп

60 м²

участок 15 м²

Лабин

115 RUB

Лабин, окраины: Очаровательная реновированная вилла с бассейном и зоной отдыха.

Лабин, окраины: Очаровательная реновированная вилла с бассейном и зоной отдыха Откройте для себя уникальное сочетание комфорта и стиля в этой тщательно реновированной вилле, расположенной на окраинах исторического города Лабин. Расположенная в тихом жилом районе, эта недвижимость предлагает идеальное убежище, оставаясь в непосредственной близости от городских удобств. Описание недвижимости: Эта роскошная вилла площадью 300 м² расположена на двух уровнях, а также имеет дополнительное строение и окружена ухоженными садами. Основная жилая зона на первом этаже включает высокие потолки и планировку открытого типа, сочетающую гостиную, столовую и кухню в единое социальное пространство. Большие стеклянные двери ведут на просторную террасу с бассейном и зеленым садом. На первом этаже также расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой; одна из спален имеет выход на террасу с гидромассажной ванной. Особенности для отдыха и комфорта: Дом укомплектован обширной зоной отдыха, включающей большую ванну, инфракрасную сауну и подогреваемый наружный джакузи. На втором этаже находятся еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из них выходят на балкон, с которого открывается великолепный вид и создается идеальное место для релаксации. Дополнительные пространства и высококачественное строительство: Помимо основного жилья, на участке находится отдельное строение с тремя комнатами, которые могут быть использованы как офис, мастерская или склад, добавляя гибкость планировке. Конструкция виллы отличается исключительным качеством с прочным фундаментом и улучшенной звукоизоляцией, обеспечивающей стабильность и конфиденциальность. Технические улучшения и современные удобства: Все технические системы, включая электропроводку, сантехнику и кондиционирование, были обновлены в 2023 году, соответствуют современным стандартам и обеспечивают готовность к проживанию для новых владельцев. Местный образ жизни и инвестиционный потенциал: Расположенная всего в нескольких минутах езды от очаровательного центра Лабина, вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие без ущерба для доступа к местной культуре, ресторанам и магазинам. Роскошные особенности и стратегическое расположение делают эту недвижимость отличным вариантом для инвестиций, предлагая значительные возможности для аренды. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2741

8 к

5 сп

300 м²

участок 2 270 м²

Лабин

57 470 581 RUB

Лабин, Истрия: Идиллический Дом с Бассейном в Тихом Месте.

Лабин, Истрия: Идиллический Дом с Бассейном в Тихом Месте Расположенный на юго-восточном побережье Истрии, среди гармоничных городов Лабин и Рабац, этот уединенный дом предлагает мирное убежище. Лабин, город, богатый историей и культурой, расположен на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от нетронутых галечных пляжей Рабаца. Известный своим горнодобывающим наследием, Лабин сегодня представляет собой захватывающее сочетание древнего и современного, переплетение истории, туризма и искусства. В непосредственной близости от Лабина и Рабаца находится скрытая жемчужина: частный дом с бассейном. Расположенный в тихом районе, этот дом предлагает близость к городу и морю, оставаясь вдали от летних толп. Недвижимость излучает уютную, сельскую привлекательность и интимность. Интерьер дома, расположенный на двух этажах, сочетает современный образ жизни с деревенским очарованием, включая смесь современной и классической мебели. На первом этаже находятся гостиная, столовая и кухня, ведущие на крытую веранду. Ванная комната, кладовая и гараж площадью 30 м² завершают этот уровень. На втором этаже расположены две спальни и туалет. На ухоженном садовом участке площадью 2000 м² расположены кипарисы и оливковые деревья, кусты розмарина и различные средиземноморские травы. Это оазис спокойствия с бассейном и солнечной террасой, а также крытой летней кухней. Это исключительная недвижимость, сочетающая сельское спокойствие с современным комфортом, является идеальным выбором как для семейного проживания, так и в качестве инвестиции в туризм. Дополнительная Информация о Недвижимости: Интерьер: 90 м², красиво меблирован для комфорта и отдыха. Размещение: Двухэтажный дом, подходящий для проживания до 5 гостей. Удобства: Полностью оборудованная кухня, ванная комната, кладовая, крытая терраса, уличная столовая зона, две спальни с романтическими железными кроватями, рабочий стол, небольшая библиотека, отдельный туалет. На улице: 2000 м² частного сада, тень оливковых деревьев, гараж для велосипедов, детская площадка, небольшой бассейн с душем. Контактная Информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ Идентификатор объекта: ALG-2312

3 к

3 сп

130 м²

участок 1 580 м²

Лабин

63 217 639 RUB

Барбан, Истрия - Роскошная вилла с бассейном и дополнительными удобствами.

Барбан, Истрия - Роскошная вилла с бассейном и дополнительными удобствами Откройте для себя привлекательную виллу недалеко от центра Барбана, настоящую жемчужину Истрии, с бассейном и дополнительным хозяйственным строением. Этот двухэтажный объект сочетает в себе функциональность и стиль, предлагая роскошное жилое пространство и уют на открытом воздухе. На первом этаже виллы расположены гостевой туалет, спальня и просторная кухня, которая гармонично переходит в столовую и гостиную зону, выходящую на главную террасу. На втором этаже находятся две спальни, каждая с обширным пространством для гардероба, дополненные двумя изысканными ванными комнатами. Контроль температуры обеспечивается благодаря системе кондиционирования во всем доме и подогреву полов, гарантируя комфортную среду круглый год. Вилла также оснащена солнечными панелями, предоставляя устойчивое энергетическое решение. Внешняя территория площадью 474 м2 тщательно спланирована с бассейном площадью 32 м2 в качестве центрального элемента. На участке также расположено хозяйственное строение площадью 46 м2, летняя кухня, машинное помещение, внешний туалет, сауна и детская игровая площадка, делая его убежищем для отдыха и досуга. Предусмотрено место для парковки. Благодаря хорошо установленной репутации как прибыльной аренды для отдыха и близости ко всем необходимым удобствам, эта вилла является исключительным вложением для тех, кто стремится войти на рынок туризма, или как мирное семейное место жительства. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2619

4 к

3 сп

160 м²

участок 474 м²

Лабин

71 493 403 RUB

5 к

5 сп

174 м²

участок 792 м²

Лабин

33 907 643 RUB

2 к

2 сп

69 м²

участок 472 м²

Лабин

78 159 990 RUB

4 к

4 сп

260 м²

участок 830 м²

этаж 1

Лабин

64 367 051 RUB

Комфортабельная новая вилла с бассейном в пригороде Рабаца, в стадии строительства. Помимо удобного расположения в 8 км от прекрасных галечных пляжей, объект характеризуется вневременным архитектурным обликом и пространственной организацией интерьера. Внешний вид дома элегантный и утонченный. Первый этаж определяется как одна жилая единица, в которой концепция L-образной планировки используется максимально. Общая площадь 185 кв.м. Земельный участок 815 кв.м. Он состоит из гостиной, которая объединяет кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, трех спален, двух ванных комнат, прачечной и двух кладовых. В озелененном и огороженном саду рядом с домом находится гараж площадью 28,20 м², а центральное место занимает бассейн с площадкой для загара. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам. Указанная цена относится к полностью оборудованному и меблированному дому без встроенного гаража и бассейна, но также предлагается возможность его строительства с корректировкой цены. Вы все еще можете добавить свои идеи в интерьер и экстерьер здания. На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетающийся с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерными для этого региона, Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, сегодня представляет собой очаровательный город противоречий; старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Ref: RE-U-20459 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

185 м²

участок 815 м²

Лабин

Новый кондоминиум из более чем 40 пристроенных вилл с бассейнами всего в 7 км от моря в районе Лабин! Общая площадь этой красивой двухквартирной виллы составит 220 м2. Земельный участок 910 кв.м. Вилла продается в незавершенном состоянии, и в цену входят жестяные работы, столярные изделия, огороженный двор, септик, раковина и перегородки для бассейна. Есть возможность выбора материала на этапе строительства. Продавец также предлагает возможность покупки под ключ за дополнительную цену. Строительство домов планируется завершить на этапе ROH-BAU до 09/2022, а этап «под ключ» может быть завершен до 07/2023. Цена не включает НДС 25%. Стоит добавить, если вы покупаете как физическое лицо. Поэтому мы рекомендуем эти виллы компаниям, особенно компаниям, занимающимся арендой вилл. Это может быть отличной инвестицией, а оптовая покупка нескольких вилл может быть финансово выгодной. Ref: RE-U-12971 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

220 м²

участок 910 м²

Лабин

83 447 284 RUB

71 953 167 RUB

Вилла с бассейном недалеко от города Лабин, недалеко от пляжей Рабаца! Общая площадь 249 кв.м. Земельный участок 1406 кв.м. В восточных пределах Истрии, где земля встречается с морем всего в трех километрах, находится древний город Лабин. Здесь, на холме, разворачивается история, такая же старая, как сами камни, — город, погруженный в предания прошлых веков, где история шепчет по мощеным улицам, а искусство процветает в руках тех, кто живет в его почтенных стенах. Лабин, город, где прошлое встречается с настоящим, где изобилуют галереи и где художники создают свои видения в сиянии адриатического солнца год за годом. Сердце этого легендарного города бьется на его главной площади, где лоджия стоит как страж времени, нетронутый с XVI века. Отсюда манят величественные городские ворота Св. Флоры, портал, украшенный гордым гербом Лабина и вечно бдительным венецианским львом, символом владычества Серениссимы. Пройдите дальше, и пушка времен австрийского правления привлечет внимание, как и бесчисленные скрытые сокровища, которые открываются тем, кто ступает по извилистым тропам Лабина. Именно рядом с этим благородным городом стоит вилла редкой красоты, ожидающая своего нового хозяина или хозяйку. С обширным пространством в 249 квадратных метров этот дом является святилищем комфорта и элегантности. Первый этаж приветствует открытой кухней, столовой и гостиной, где истории делятся теплом очага. Две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, лежат в спокойной тишине, рядом с третьей ванной комнатой для гостей. В отдельной комнате находится большой барбекю, столовая и полностью оборудованная кухня, где готовятся пиры и раздается смех. Наверху вас ждут еще две комнаты отдыха, каждая со своей ванной, предлагающей утешение после дня исследований. Полы повсюду из теплого ламината, за исключением ванных комнат, где прохладная плитка приветствует ноги. Центральное отопление на пеллетах обогревает всю виллу, а кондиционер смягчает летнюю жару не только в спальнях, но и в большом зале и комнате веселья. Снаружи бассейн площадью 38 квадратных метров сверкает, как драгоценный камень в ухоженном саду. Там, шезлонги и шезлонги приглашают погреться в солнечных объятиях, пока треск мяча для настольного тенниса эхом разносится по воздуху. Сад процветает под присмотром системы орошения, что обеспечивает его зеленое великолепие. Продаваемая полностью меблированной, эта вилла является драгоценным камнем земли, будь то для тех, кто ищет роскошное убежище или убежище для семейной жизни, или для тех, кто хочет приветствовать путешественников из дальних стран в своих роскошных объятиях. Ref: RE-U-33103 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

249 м²

участок 1 406 м²

Лабин

149 423 511 RUB

10 к

5 сп

400 м²

Лабин

101 722 928 RUB

11 к

4 сп

243 м²

Лабин

201 147 034 RUB

4 сп

273 м²

Лабин

82 182 931 RUB

74 711 755 RUB

4 к

участок 263 м²

Лабин

148 274 099 RUB

4 к

320 м²

участок 1 231 м²

Лабин

367 811 719 RUB

14 152 м²

Лабин