37 930 583 RUB

4 к

2 сп

108 м²

Лабин

50 574 111 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом в центре города.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом в центре города На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный городок Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Продается двухквартирный дом в центре города, недавно построенный, на участке 592м2. Дом расположен на двух этажах. Первый этаж состоит из прихожей, кухни со столовой, туалета и гостиной, а также двух кладовых. На втором этаже три спальни, две ванные комнаты, прачечная и прихожая. В доме есть два парковочных места. Во всех комнатах — трехслойный дубовый паркет, а в ванных комнатах, туалетах, кладовых и на террасах — высококачественный ректифицированный итальянский фарфор 1-го класса. а также качественную сантехнику (Olympia, Grohe, Aquastil). Лестница в квартире выполнена с дубовыми ступенями (4 см). Отопление и охлаждение осуществляется кондиционером Mitsubishi (4 кондиционера на дом). Потребление горячей воды обеспечивается тепловым насосом с бойлером на 250 л, который можно подключить к солнечным батареям, будет выполнена предварительная установка розетки для солнечных батарей, так что, если будущий владелец захочет иметь солнечную панели для нагрева воды, подключить их на крыше будет очень легко. Столярные изделия: высококачественный ПВХ, Deceuninck Elegant – обладатель наград за дизайн и технологии. На подъемно-раздвижных стенках для удобства открывания размещено трехслойное стекло с электродвигателем жалюзи. Фасад: ETICS 10см Baumit. Парковка: брусчатка (брусчатка) Планируется предварительная установка электрической шахты для зарядных устройств электромобилей. Это идеальная недвижимость для семейной жизни благодаря близости к центру города, который находится в нескольких минутах ходьбы, а также ко всем необходимым удобствам, а также для туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35453 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

3 сп

137 м²

участок 250 м²

Лабин

89 654 106 RUB

5 к

4 сп

331 м²

участок 2 386 м²

Лабин

50 574 111 RUB

9 к

3 сп

136 м²

участок 150 м²

Лабин

63 217 639 RUB

11 к

5 сп

176 м²

участок 792 м²

Лабин

51 562 605 RUB

ЛАБИН, НОВОСТРОЙКА С ВИДОМ НА МОРЕ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА В тихом месте, всего в 500 м от центра Лабина, мы продаем квартиру на втором этаже здания с прекрасным видом на море . Квартира состоит из кухни со столовой и гостиной (open space) с выходом на крытую террасу, а также одной спальни и ванной комнаты. Продается «под ключ», с комплектацией, без мебели. Он будет оснащен высококачественным оборудованием (сантехника Villeroy&Boch, итальянская качественная керамика, столярные изделия Schüco, кондиционеры Mitsubishi, класс энергоэффективности A/A+ и все другие качественные элементы (экстерьер/интерьер), которые оправдывают термин*5). В настоящее время проект находится в стадии строительства компанией ROH BAU, а сдача квартир запланирована на 15 июля 2023 года. Для получения более подробной информации и организации экскурсий звоните нам по телефону ...

3 к

3 сп

112 м²

Лабин

25 820 383 RUB

3 к

3 сп

58 м²

Лабин

48 275 288 RUB

3 к

3 сп

120 м²

участок 464 м²

Лабин

21 838 821 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Квартира в эксклюзивном месте с гаражом и садом.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Квартира в эксклюзивном месте с гаражом и садом На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Квартира площадью 51 м² расположена на первом этаже дома в самом центре Лабина. Состоит из кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты. В квартире сделан ремонт в 2021 году. Отопление и охлаждение обеспечивается кондиционером. Особую ценность представляет просторная терраса с выходом в сад, создающая впечатление покоя и уединения, несмотря на городскую среду. В квартире есть кладовая перед домом и отдельный гараж площадью 14 м². Расположен в удобном месте, в непосредственной близости от школы, магазина, почты и других объектов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35400 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

51 м²

Лабин

68 964 697 RUB

Истрия, Лабин — Частная резиденция с бассейном на продажу.

Истрия, Лабин — Частная резиденция с бассейном на продажу Расположенная на живописном юго-востоке Истрии, где зелёные холмы сливаются с береговой линией, Лабин — это город искусства, истории и поразительных контрастов. Всего в нескольких километрах от прекрасных белых галечных пляжей Рабаца, Лабин обладает богатой историей, включая период кратковременной независимости и долгую историю горнодобывающей промышленности, теперь превращённой в динамичный город, где прошлое встречается с будущим. В непосредственной близости от Лабина предлагается эксклюзивная недвижимость, идеально подходящая для тех, кто ищет уединение вдали от городской суеты, но с лёгким доступом к городским удобствам. Этот изысканно оформленный одноэтажный дом предлагает бесшовный жизненный опыт с открытой планировкой, включающей гостиную, столовую, кухню, четыре спальни, четыре ванные комнаты и гостевой туалет, всё тщательно спроектировано для комфорта и стиля. Внешняя территория дома продумана для отдыха и развлечений. Здесь есть большой пристроенный навес, переходящий в мощёную зону у бассейна площадью 34 м², создающий идеальное пространство для жизни на открытом воздухе. Рядом расположены зона отдыха в естественной тени и гидромассажная ванна под перголой, что обеспечивает спокойные места для релаксации в окружении пышного сада средиземноморской флоры, предлагая абсолютную приватность и спокойствие. Эта полностью меблированная недвижимость идеально подходит для тех, кто стремится к спокойной семейной жизни или привлекательным туристическим арендам, благодаря полному спектру удобств и великолепному расположению. Преимущества расположения: Расположенная в тихом анклаве недалеко от Лабина, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения и доступности, обеспечивая мирное убежище с лёгким доступом к прибрежным и культурным достопримечательностям региона. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2661

5 к

4 сп

198 м²

участок 9 400 м²

Лабин

2 873 529 RUB

2 298 823 RUB

4 800 м²

Лабин

20 344 586 RUB

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом и земельный комплекс.

ИСТРИЯ, БАРБАН - Каменный дом и земельный комплекс Барбан – небольшое историческое место, расположенное на плато, отделяющем Лабинштину от Пуляштины. Древние римляне жили на доисторическом городище. На протяжении всей истории Барбан также был известен своим стратегическим положением, возвышающимся над холмом и долиной, а также над мостом через реку Раша. С течением времени это место превратилось в крепость со стенами, круглыми и квадратными башнями, большими и большими валами. небольшие городские ворота и замок. Сегодня Барбан известен своей рыцарской игрой «Гонка на кольцах», фестивалем вина и фестивалем инжира. Недалеко от оживленного Барбана, в тихом поселке, продается каменный дом и земельный комплекс. Дом занимает первый и второй этажи и имеет площадь ок. 60 м2 жилой площади. Первый этаж дома состоит из кухни, столовой, гостиной и санузла. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где находится просторная спальня. Гостиная выходит на огороженную террасу, где есть барбекю. Дом требует небольшой доработки. Дом подключен к городскому водоснабжению и электричеству. Для нужд сточных вод построен экосептик. Рядом с домом продается земельный комплекс, состоящий из трех отдельных квартир. Все земли расположены рядом. Первый блок состоит из строительных и сельскохозяйственных работ и занимает площадь 4485 м2. Строительная часть имеет ок. 1500м2, а остальная часть ок. 2900м2 сельскохозяйственного назначения. Участок огорожен гипсокартоном. Второй блок имеет площадь 9 406 м2 и полностью расположен в пределах сельскохозяйственной зоны – Р2 – Ценные пахотные земли. Третий блок также полностью находится в сельскохозяйственной зоне – П2 – Ценная пахотная земля. Площадь 4432м2 Асфальтированный подъезд, Собственность 1/1, Никакого бремени, Недвижимость определенно заслуживает вашего внимания, расположена в тихом районе недалеко от всех удобств, необходимых для красивой и приятной жизни. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35374 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 к

1 сп

60 м²

участок 18 323 м²

Лабин

34 666 254 RUB

3 к

3 сп

123 м²

участок 630 м²

Лабин

95 401 165 RUB

Истрия, Барбан - Стильная резиденция с бассейном на продажу.

Истрия, Барбан - Стильная резиденция с бассейном на продажу Расположенная в живописном средневековом городке Барбан на востоке Истрии, эта стильная резиденция находится в уединенной местности, окруженной естественной красотой частных домов и домов для отдыха. Барбан известен своей хорошо сохранившейся барочной и готической архитектурой, богатой историей и яркими местными фестивалями, такими как гонки на кольца, винные фестивали и праздники инжира. Всего в нескольких минутах езды от городских удобств, этот элегантный дом предлагает идеальное сочетание сельского очарования и удобства. Дом располагается на двух красиво оформленных этажах и спроектирован как единый жилой блок. На первом этаже находится открытая зона, включающая гостиную, столовую и кухню с прямым выходом во двор, а также две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и кладовая. На втором этаже расположены еще две спальни, каждая с индивидуальной ванной комнатой. Участок включает в себя хорошо ухоженный сад, огороженный забором, украшенный средиземноморскими растениями, и включает бассейн с зоной для загара. Крытая летняя кухня с открытым камином и уютная зона отдыха завершают этот идиллический наружный пространство. Эта недвижимость является отличным выбором для тех, кто ищет спокойную семейную жизнь или рассматривает возможность выгодного инвестиционного проекта в сфере туристической аренды благодаря желанному расположению рядом с морем в заливе Рашко и пышной зелени Барбанщины. Барбан: Жемчужина восточной Истрии Барбан - очаровательное поселение типа аркополис, расположенное над долиной реки Раша. Район площадью 100 км² простирается до моря и усеян 31 живописной деревней. Уникальное сочетание исторических достопримечательностей, природной красоты и культурных празднеств делает Барбан желанным местом как для жителей, так и для посетителей. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Робертом Будимиром Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2643

5 к

4 сп

180 м²

участок 736 м²

Лабин

80 458 813 RUB

Лабин - Очаровательная вилла с бассейном рядом с Лабином.

Лабин - Очаровательная вилла с бассейном рядом с Лабином Откройте для себя эту изысканную виллу с элегантным дизайном, расположенную недалеко от живописного города Лабин. Занимая общую площадь 249 м2, это великолепное имущество развертывается на двух уровнях, каждая деталь которого продумана для обеспечения роскоши и комфорта. На первом этаже находится кухня открытого плана с обеденной и гостиной зоной, а также две спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Также есть уникальное помещение, предназначенное для встреч, оснащенное барбекю, обеденной зоной и полностью функциональной кухней. На втором этаже расположены еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, кондиционером и телевизорами, что обеспечивает личный комфорт и конфиденциальность. Полы в доме выполнены из ламината, за исключением ванных комнат, где используется керамическая плитка, сочетая в себе прочность и стиль. Дом обогревается с помощью системы центрального отопления на пеллетах, дополненной кондиционерами в жилых помещениях для контроля температуры круглый год. ПВХ окна и двери добавляют вилле современный эстетический вид и энергоэффективность. Снаружи вас ждет бассейн площадью 38 м2, окруженный зоной отдыха и шезлонгами, идеально подходящими для расслабления или развлечений под солнцем. На территории также есть настольный теннис и система ирригации для тщательно ухоженного сада, улучшая опыт открытого пространства. С достаточным количеством парковочных мест, эта вилла является настоящим убежищем спокойствия и роскоши, делая ее идеальным местом для жизни или выгодной инвестицией, учитывая ее расположение и высококлассные удобства. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2614

5 к

4 сп

249 м²

участок 1 406 м²

Лабин

113 791 750 RUB

Великолепная вилла, построенная в 2022 году, всего в 500 метрах от береговой линии в районе Рабаца! Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 496 кв.м. На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, природа и наследие сливаются воедино. Всего в четырех километрах находятся два небольших города схожего размера, но с разными, взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац. Рабац называют «Жемчужиной Кварнера» из-за его белых галечных пляжей, богатой средиземноморской растительности и кристально чистого моря. Когда-то небольшая рыбацкая деревушка, Рабац превратилась в привлекательное туристическое направление с очаровательными улочками, предлагающими разнообразные культурные мероприятия. Зеленые окрестности Рабаца и его живописные внутренние районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху в течение всего года. Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшой приморской деревне, продается вилла с панорамным видом на море. Она расположена в тихом районе, откуда открывается потрясающий вид на гору Учка, город Риека, острова Кварнер и кристально чистое Адриатическое море. Расположение этой недвижимости обеспечивает очаровательный и уникальный вид. Вилла имеет современный дизайн, построена с использованием высококачественных материалов, чтобы соответствовать самым высоким стандартам жилищного строительства. Минималистский современный интерьер фокусируется на открытых пространствах со стеклянными стенами, которые пропускают много естественного света и предлагают панорамный вид на море. Вилла организована как единый жилой блок, расположенный на двух этажах: первом и втором. На первом этаже находится кухня со столовой, три спальни, три ванные комнаты и гостевой туалет. На втором этаже находится просторная гостиная, спальня, ванная комната и гостевой туалет. Сад прекрасно благоустроен и огорожен, создавая гармоничную обстановку, включающую подогреваемый бассейн площадью 38 м² с зоной для принятия солнечных ванн. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальным выбором для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-34300 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 496 м²

Лабин

Новый кондоминиум из более чем 40 пристроенных вилл с бассейнами всего в 7 км от моря в районе Лабин! Комплекс будет иметь общую инфраструктуру и теннисные корты. Общая площадь этой красивой двухместной виллы составит 400 м2. Земельный участок 947 кв.м. Вилла продается в незавершенном состоянии, и в цену входят жестяные работы, столярные изделия, огороженный двор, септик, раковина и перегородки для бассейна. Есть возможность выбора материала на этапе строительства. Продавец также предлагает возможность покупки под ключ за дополнительную цену. Строительство домов планируется завершить на этапе ROH-BAU до 09/2022, а этап «под ключ» может быть завершен до 07/2023. Цена не включает НДС 25%. Стоит добавить, если вы покупаете как физическое лицо. Поэтому мы рекомендуем эти виллы компаниям, особенно компаниям, занимающимся арендой вилл. Это может быть отличной инвестицией, а оптовая покупка нескольких вилл может быть финансово выгодной. Ref: RE-U-12958 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

400 м²

участок 947 м²

Лабин

64 367 051 RUB

Комфортабельная новая вилла с бассейном в пригороде Рабаца, в стадии строительства. Помимо удобного расположения в 8 км от прекрасных галечных пляжей, объект характеризуется вневременным архитектурным обликом и пространственной организацией интерьера. Внешний вид дома элегантный и утонченный. Первый этаж определяется как одна жилая единица, в которой концепция L-образной планировки используется максимально. Общая площадь 185 кв.м. Земельный участок 815 кв.м. Он состоит из гостиной, которая объединяет кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, трех спален, двух ванных комнат, прачечной и двух кладовых. В озелененном и огороженном саду рядом с домом находится гараж площадью 28,20 м², а центральное место занимает бассейн с площадкой для загара. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в аренду туристам. Указанная цена относится к полностью оборудованному и меблированному дому без встроенного гаража и бассейна, но также предлагается возможность его строительства с корректировкой цены. Вы все еще можете добавить свои идеи в интерьер и экстерьер здания. На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Переплетающийся с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерными для этого региона, Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, сегодня представляет собой очаровательный город противоречий; старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Ref: RE-U-20459 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

185 м²

участок 815 м²

Лабин

113 791 750 RUB

22 к

9 сп

438 м²

Лабин

148 274 099 RUB

11 к

4 сп

320 м²

Лабин

454 017 590 RUB

26 к

8 сп

600 м²

Лабин

71 263 521 RUB

62 068 228 RUB

5 сп

177 м²

Лабин

52 298 229 RUB

2 859 м²

Лабин

103 447 046 RUB

4 к

участок 278 м²

Лабин