22 569 066 RUB

2 к

1 сп

61 м²

этаж 1

Пореч

43 061 150 RUB

3 к

2 сп

82 м²

этаж 1

Ровинь

11 961 431 RUB

2 к

1 сп

41 м²

этаж 2

Пула

123 441 963 RUB

5 к

4 сп

300 м²

участок 1 140 м²

Бадерна

11 961 431 RUB

ОСТРОВ ЦРЕС, СВЯТОЙ ПЕТАР - интересная древность для адаптации.

ОСТРОВ ЦРЕС, СВЕТИЙ ПЕТАР - интересный антиквариат для ремонта Этот чрезвычайно интересный антиквариат выставлен на продажу в маленьком городке Свети-Петар на западной стороне острова Црес. Известный как Заповедник белоголовых сипов Трамонтана, известный своим старым дубом, расположенным в памятнике природного парка. Эта сторона острова известна своими многочисленными лабиринтами, которые ведут от Цреса к западной стороне острова (походная тропа) заканчивается в Бели. Деревня находится в 2,5 км от Бели и главного пляжа. Легкая прогулка от дома до моря займет около 30 минут с чудесными ароматами средиземноморских растений и пением сверчков. Есть много небольших диких пляжей, до которых можно добраться только пешком или по морю. Строительство в поселке запрещено, за исключением приспособления существующей недвижимости. Двухквартирный дом 76м2 и 15м2 с садом 75м2, гараж, колодец (20м2). Идеальная недвижимость для тех, кто ищет покой, дикую природу и нетронутую природу. Недвижимость с большим потенциалом для тех, кто сумеет ее распознать, несомненно, станет настоящим оазисом спокойствия для отдыха и наслаждения. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36943 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

91 м²

участок 75 м²

Црес

7 990 236 RUB

CRIKVENICA - Квартира площадью 33,98 м2.

CRIKVENICA - квартира площадью 33,98 м2, в 450 м от моря. Продается квартира на высоком первом этаже, в недостроенном варианте, идеально подходит для проживания или сдачи в аренду. Мы выступаем посредниками в продаже квартиры, расположенной на высоком первом этаже благоустроенного жилого дома. Квартира продается в варианте Рохнау. Квартира состоит из одной спальни, кухни со столовой и гостиной. В стоимость квартиры также входит одно парковочное место. Расположение чрезвычайно привлекательное, рядом с рынками и ресторанами, всего в 450 м от моря и пляжей. Квартира продается в незавершенном варианте, то есть в состоянии базовой отделки, без внутренней отделки, что позволяет покупателю адаптировать ее в соответствии со своими желаниями и потребностями. Этот вариант идеально подходит как для долгосрочного проживания, поскольку обеспечивает гибкость в дизайне интерьера, так и для сдачи в аренду туристам, поскольку позволяет адаптировать пространство к конкретным требованиям рынка. Рекомендация агента! Для получения более подробной информации свяжитесь с агентом. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36644 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 к

1 сп

34 м²

Цриквеница

59 807 153 RUB

ЧАВЛЕ - Дом с 6 квартирами и 2 коммерческими помещениями.

ЧАВЛЕ - Дом с 7 квартирами и 2 коммерческими помещениями Мы выступаем посредником при продаже жилого здания площадью 382 м2, идеально подходящего для инвестиций. Он состоит из первого этажа и одного жилого этажа. На первом этаже расположены 2 коммерческих помещения (предприятие общественного питания площадью 130 м2 и торговое помещение площадью 70 м2), которые по желанию покупателей могут быть переоборудованы в квартиры, а также одна квартира площадью 40 м2. На первом этаже расположены 6 однокомнатных квартир (которые в настоящее время сдаются в аренду), 3 квартиры площадью 23 м2 и 3 квартиры площадью 46 м2 каждая. Дом расположен в непосредственной близости от всех удобств, недалеко от центра Чавли. Идеально подходит для инвестиций в уже работающий бизнес ввиду близости индустриального парка. Зона Кукульяново (аренда для рабочих) и автомотодром Гробник (аренда для туристов). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36936 DUX Rijeka Mob: +385 91 201 4888 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 к

7 сп

382 м²

Риека

84 399 854 RUB

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Комфортабельный дом с бассейном недалеко от моря.

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Комфортабельный дом с бассейном недалеко от моря Новиград, когда-то тихий рыбацкий городок, с годами стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и даже мира, многие из которых возвращаются сюда регулярно. Став одним из самых желанных мест для туристического отдыха и отпуска, Новиград сохранил свое неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городов. Новиградская Ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирна и украшена изрезанной, низкой и доступной береговой линией с каменистыми и галечными пляжами. Недалеко от города Новиград продается уютный дом с бассейном у моря. Помимо микрорасположения, объект также характеризуется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Неподвластный времени дизайн дома гармонично вписывается в поселок и ландшафт по форме и цвету. Он спроектирован как единый жилой блок, охватывающий два этажа. Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и технического помещения, а второй этаж состоит из двух спален с собственными ванными комнатами. Двор прекрасно благоустроен и огорожен, на нем есть бассейн с зоной для загара. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Указанная цена недвижимости относится к окончательной отделке без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37017 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

4 сп

210 м²

участок 770 м²

Новиград

92 820 701 RUB

РОВИНЬ (окрестности) - Прекрасная дизайнерская вилла!.

РОВИНЬ (окрестности) - Прекрасная дизайнерская вилла! Продаем прекрасную дизайнерскую виллу в районе Ровиня, всего в 10 км от моря! Недвижимость расположена в очень тихом, но в то же время хорошо транспортном месте. За строительством наблюдает очень известный в Хорватии дизайнер и архитектор. Планируемое завершение строительства — середина 2026 года. Вилла общей чистой площадью 196 м2 состоит из: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Гостиная 32,91 м2, - Кухня и столовая 39,81 м2, - Хозяйственная комната/Прачечная 6,80 м2, - Гостевой туалет 2,94 м2, - Сауна 3,32 м2, - Комната (1) 19,77 м2, - Ванная комната (1) 5,47 м2, - Крытая терраса (50%) 7,40 м2, - Крытый вход (50%) 1,76 м2 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Коридор 3,36 м2, - Комната (2) 17,57 м2, - Ванная комната (2) 5,19 м2, - Комната (3) 21,50 м2, - Ванная комната (3) 6,13 м2, - Балкон (50%) 1,76 м2, - Открытая терраса (50%) 6,79 м2, - Лестница 7,40 м2, - Лестница 5,85 м2 Вилла продается «под ключ». Будущие владельцы имеют возможность выбора определенных материалов при строительстве. На вилле есть бассейн! Способ оплаты: - 30% первоначальный взнос (регистрация недвижимости - свидетельство о праве собственности) - 35% после завершения строительства - 35% после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37012 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 к

3 сп

196 м²

участок 1 100 м²

Канфанар

30 812 645 RUB

КАСТАВ, РЕШЕТАРЬ - 3 спальни + гостиная в новом доме, 2 этаж, лоджия, вид на море.

КАСТАВ, РЕШЕТАРЬ - 3 спальни + гостиная в новом доме, 2 этаж, лоджия, вид на море Современный жилой дом на 12 квартир построен из материалов высочайшего качества, квартиры продаются «под ключ». Они оснащены тепловым насосом и инверторным кондиционером для экономии энергии. Трехслойные ПВХ-окна обеспечивают отличную изоляцию, а первоклассные напольные покрытия и сантехническое оборудование — непревзойденный комфорт. Здание занимает четыре уровня: подвал с кладовыми, первый этаж с парковочными местами в гараже и три жилых этажа с различными типологиями квартир, адаптированных под различные потребности будущих арендаторов. Особым преимуществом этого здания является наличие двух входов — одного на первом этаже и другого на третьем, что обеспечивает легкий доступ и дополнительные удобства. Квартира S5 состоит из: - гостиной открытой планировки с кухней и столовой - 3 спален - лоджии - ванной комнаты - гостевого туалета - прихожей - гаража на два парковочных места - кладовой в подвале площадью 12,00 м² Здание расположено в идеальном месте и предлагает все необходимое для приятной и спокойной жизни. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе, общественный транспорт и объездная дорога, обеспечивающая отличное сообщение с остальной частью города. Также важно отметить, что он находится всего в десяти минутах езды от пляжей, моря и центра Опатии. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость, а завершение строительства и заселение запланированы на лето 2025 года. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37075 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

90 м²

этаж 2

Опатия

26 793 604 RUB

КАСТАВ, РЕШЕТАРЬ - 2 спальни + гостиная в новом доме, 1 этаж, лоджия, вид на море.

КАСТАВ, РЕШЕТАРЬ - 2 спальни + гостиная в новом доме, 1 этаж, лоджия, вид на море Современный жилой дом на 12 квартир построен из материалов высочайшего качества, квартиры продаются «под ключ». Они оснащены тепловым насосом и инверторным кондиционером для экономии энергии. Трехслойные ПВХ-окна обеспечивают отличную изоляцию, а первоклассные напольные покрытия и сантехническое оборудование — непревзойденный комфорт. Здание занимает четыре уровня: подвал с кладовыми, первый этаж с парковочными местами в гараже и три жилых этажа с различными типологиями квартир, адаптированных под различные потребности будущих арендаторов. Особым преимуществом этого здания является наличие двух входов — один на первом этаже, а другой на третьем, что обеспечивает легкий доступ и дополнительные удобства. Квартира S2 состоит из: - гостиной открытой планировки с кухней и столовой - 2 спален - лоджии - ванной комнаты - прихожей - гаража на два парковочных места - кладовой в подвале площадью 12,19 м² Здание расположено в идеальном месте и предлагает все необходимое для приятной и спокойной жизни. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе, общественный транспорт и объездная дорога, обеспечивающая отличное сообщение с остальной частью города. Также важно отметить, что он находится всего в десяти минутах езды от пляжей, моря и центра Опатии. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость, а завершение строительства и заселение запланированы на лето 2025 года. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37073 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

76 м²

этаж 1

Опатия

34 353 229 RUB

РИЕКА, ВИШКОВО, САРШОНИ - особняк + сад! ВОЗМОЖНОСТЬ!.

РИЕКА, ВИШКОВО, САРШОНИ - особняк + сад! ВОЗМОЖНОСТЬ! Эксклюзивно оформленный особняк, оборудованный и обставленный тщательно отобранными высококачественными строительными материалами и дизайнерской мебелью. Брачский камень, мрамор, дизайнерская кухня на заказ, камин в гостиной, встроенные шкафы на заказ, кованый забор, тиковое дерево... Расположен в тихом месте, в конце тупика. , поэтому гарантирует спокойствие и конфиденциальность. Дом расположен на участке площадью 853 м2. Он продается с мебелью и готов к заселению. На первом этаже расположены прихожая, кухня и столовая с гостиной, образующие открытое пространство, спальня и ванная комната с туалетом. На втором этаже 3 спальни + еще одна организованная комната, служащая гардеробной, и ванная комната с туалетом. В доме также есть чердачное помещение, которое в настоящее время используется как складское помещение. Подвал в настоящее время также используется как складское помещение, а в будущем новый владелец может превратить это помещение в таверну для времяпрепровождения с друзьями и семьей. Жилая площадь дома 140 м2 + чердак + подвал 30 м2. Центральное газовое отопление + камин в гостиной + кондиционер. В ванной наверху пол с подогревом. Чрезвычайно красивый и интересный объект, достойный внимания. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Территория муниципалитета Вишково расположена к северо-западу от Риеки на площади всего около 20 квадратных километров. Близость Риеки, Опатии, перехода границы со Словенией, красота природы и удобство жизни в небольшом городке – особенности, которые делают этот район все более привлекательным. Сегодня Вишково оснащено всеми удобствами, необходимыми для современного образа жизни и ведения бизнеса. В центре села расположены: церковь, школа, детский сад, почта, поликлиника, аптека, библиотека, банки, филиал ФИНА, кредитно-сберегательные и страховые компании, автозаправочная станция и ряд ремесленных и сервисных мероприятий. Есть несколько крупных населенных пунктов. Поселок Мариничи является четвертым по величине и с наибольшим количеством жителей, за ним следуют Вишково, Марчели, Саршони, Младеничи, Сроки и Коси. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37054 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 к

4 сп

170 м²

участок 783 м²

Риека

5 645 795 RUB

РИЕКА, ДРАЖИЦЕ - два дома с садом в прекрасном месте! ВОЗМОЖНОСТЬ!.

РИЕКА, ДРАЖИЦЕ - два дома с садом в прекрасном месте! ВОЗМОЖНОСТЬ! Два дома под ремонт + сад в отличном месте. Электричество, вода, канализация. Чистое владение 1/1. Разрешение на эксплуатацию (возможна покупка в кредит). НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых зданий/квартир/апартаментов, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду/отдыха с бассейном или семейный дом/виллу в тихом и спокойном месте. Безусловно, это недвижимость для семейного проживания, но также она подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37045 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 к

6 сп

185 м²

участок 350 м²

Риека

79 423 899 RUB

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Дом высшего качества с бассейном.

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Высококачественный дом с бассейном Идиллический городок Бртонигла расположен в северо-западной части полуострова Истрия. Он расположен на холме высотой 141 м, в окружении виноградников и оливковых рощ. Фактически муниципалитет Бртонигла стоит на «четырех землях», что означает, что на территории города присутствуют все типы почв, существующие в Истрии, что является уникальным случаем для Истрии. Муниципалитет Бртонигла занимает площадь 33 км², простираясь вдоль побережья и внутренней части зеленой Истрии. Красивые зеленые виноградники и оливковые рощи, окутанные тропинками, винные погреба с высококачественным вином и традиционными истрийскими деликатесами, соблазняющими рецепторы, а также природные парки и пещеры, прекрасная флора и фауна, предлагающие скрытые дороги через луга и леса, которые всего за несколько минут приведут к прекрасным пляжам с кристально чистым морем. Фотогеничная Бртонигла представляет собой сочетание гедонизма и авантюризма. Бртонигла и ее окрестности представляют собой гармоничное сочетание моря, виноградников, оливковых рощ, полей, рек и лесов с живописными и гордо украшенными поселениями. Неподалеку от идиллического местечка Бртонигла, предлагающего идеальный баланс между сельской местностью, близостью к морю и городскими удобствами, продается высококачественный дом с бассейном. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость также характеризуется качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Он спроектирован как единый жилой блок, охватывающий два этажа. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, где находятся летняя кухня, тренажерный зал с сауной и душем, гостевой туалет, технические помещения и кладовая. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и выходами на террасу. Огороженный двор изобилует зеленью, а идеальную гармонию дополняет бассейн с зоной для загара. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37037 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 к

3 сп

244 м²

участок 774 м²

Бртонигла

52 630 294 RUB

ОСТРОВ ЦРЕС, ЦРЕС - НОВИНКА! Трехкомнатная квартира с гаражом в престижном месте.

ОСТРОВ ЦРЕС, ЦРЕС - НОВИНКА! Трехкомнатная квартира с гаражом в престижном месте ВОЗМОЖНОСТЬ НА CRES!! Строится современное новое здание, в котором будет всего 3 жилых квартиры. Он расположен на краю зеленой зоны и предлагает прекрасный панорамный вид на море и залив Црес. В новом здании будут гаражные места, что является редкостью в этом районе! Дом занимает три этажа: подземный гараж с кладовыми, первый этаж, состоящий из двух небольших квартир, и верхний этаж с пентхаусом с панорамным видом. Квартира 3 расположена на первом этаже, имеет жилую площадь 109,85 м2 и состоит из прихожей, коридора, спальни с собственной ванной комнатой, спальни с большим гардеробом и еще одной спальни площадью 11,36 м2, дополнительной ванной комнаты, кладовой и просторной гостиной с кухней, столовой и зоной отдыха. Из гостиной можно выйти на открытую террасу — крытую террасу с бесценным видом на залив. В гараже данной квартиры имеется 2 парковочных места и кладовая площадью 10,67 м2. Планируемое завершение работ — весна 2026 года. Будьте готовы встретить лето в современном новом здании в самом городе Црес! *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37080 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 к

3 сп

133 м²

этаж 1

Црес

ЗАДАР, СУКОШАН - Просторный жилой дом у моря.

ЗАДАР, СУКОШАН - Просторный многоквартирный дом у моря Продается просторный жилой дом в Сукошане недалеко от Задара. Здание общей жилой площадью 551,53 м2 построено на участке площадью 929 м2. Он состоит из первого этажа и двух этажей, на которых расположено 7 квартир. На первом этаже расположены гараж (23,84 м2), квартира-студия (38,23 м2), трехкомнатная квартира (90,97 м2) и дополнительная комната, которая служит кладовой/прачечной (15,19 м2). На первом этаже расположена двухуровневая квартира с тремя спальнями (85,72 м2), однокомнатная квартира (51,42 м2) и двухкомнатная квартира (85,72 м2). На втором этаже расположена однокомнатная квартира (50,13 м2) и двухкомнатная квартира (86,03 м2). Все апартаменты оснащены кондиционерами и имеют собственные террасы. В просторном дворе есть сад, детская площадка и частная парковка. Объект с уже налаженным туристическим бизнесом расположен в 50 м от популярного пляжа Солине. Город Сукошан — небольшой приморский городок недалеко от Задара, в котором также есть пристань для яхт, что делает его настоящим раем для любителей яхтинга. В окрестностях расположено множество других живописных прибрежных городов, таких как Бибинье, Турань или исторический город Биоград-на-Мору. Расстояние до городского центра, города Задар, составляет 15 км, а до ближайшего аэропорта — всего 10 км. Выгодное расположение в центре Северной Далмации обеспечивает доступ к многочисленным островам в водах Задара, а также близость к различным национальным паркам и природным паркам. Например, неподалеку находится природный парк «Озеро Врана» и национальный парк Корнаты — архипелаг с впечатляющей географией, включающий 89 островов, островков и рифов. «Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями» www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37170 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

20 к

12 сп

552 м²

участок 929 м²

Преко

24 879 776 RUB

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Инвестиционная земля для строительства 6 домов.

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Инвестиционная земля для строительства 6 домов Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединяющим весь полуостров Истрия. Это место идеально подходит для наслаждения природой, пеших и велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и окрестности вы встретите множество каменных домов-хижин, у каждого из которых есть своя история. Старинные истрийские каменные дома были переоборудованы в объекты агротуризма, где вы можете попробовать блюда местной истрийской кухни, а в последнюю субботу августа проводится традиционный праздник Бартулья — крупнейший народный праздник, который жители Истрии и их гости никогда не пропускают. Всего в нескольких шагах от Жминя мы выступаем посредниками в продаже земельного участка под застройку площадью 3882 м2, идеально подходящего для инвестиций! Участок ровный, правильной формы, регулярно ухаживается. С участка открывается вид на прекрасную реку Учка. Подъездная дорога охраняется, электричество и вода находятся поблизости. Земля идеально подходит для строительства до 6 домов! Есть возможность покупки меньшей площади. Исключительная возможность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37151 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 882 м²

Жминь

4 880 264 RUB

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Земля с видом на Учку.

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Участок с видом на Учку Если все дороги в Европе ведут в Рим, то все дороги в Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединяющим весь полуостров Истрия. Это место идеально подходит для наслаждения природой, пеших и велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и окрестности вы встретите множество каменных домов-хижин, у каждого из которых есть своя история. Старинные истрийские каменные дома были переоборудованы в объекты агротуризма, где вы можете попробовать блюда местной истрийской кухни, а в последнюю субботу августа проводится традиционный праздник Бартулья — крупнейший народный праздник, который жители Истрии и их гости никогда не пропускают. Всего в нескольких шагах от Жминя мы выступаем посредниками в продаже земельного участка под застройку площадью 757 м2. Участок ровный, правильной формы, регулярно ухаживается. С участка открывается вид на прекрасную реку Учка. Подъездная дорога охраняется, электричество и вода находятся поблизости. Есть возможность покупки большей или меньшей площади. Исключительная возможность построить семейный дом. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37147 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

757 м²

Жминь

57 414 867 RUB

3 к

266 м²

участок 4 561 м²

Каштел-Лукшич

52 630 294 RUB

Продажа, Загреб, рядом с Виноградской, просторный трёхэтажный дом, приусадебный участок.

www.biliskov.com ID: 14997 Črnomerec, Višnjica Продается просторный дом общей площадью 240 м² на участке 319 м², расположенный в тихом районе Вишница, всего в нескольких минутах от больницы Виноградска. Дом состоит из трех этажей, имеет ухоженный сад и дополнительное помещение для хранения. Планировка: Первый этаж: Гостиная с кухней, идеальное место для семейных встреч. Второй этаж: Спальня, тренажёрный зал и ванная комната с туалетом. Третий этаж: Спальня, кабинет и ванная комната с туалетом. Дом в отличном состоянии и предлагает возможность создать комфортное жилье рядом со всей необходимой инфраструктурой. Дополнительная информация:✔ Благоустроенный сад с большим количеством зелени✔ Дополнительное помещение для хранения✔ Отличное транспортное сообщение и близость ко всем важным объектам Цена: 550.000 €Право собственности: 1/1 Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами!Отличный вариант для семей или инвесторов, которые хотят наслаждаться спокойной жизнью со всеми преимуществами городской среды. Комиссия агентства: 2% + НДС от согласованной цены продажи

4 к

240 м²

участок 319 м²

Загреб

38 276 578 RUB

Продажа, Паг, Новостройка, Трёхкомнатный пентхаус, Первая линия у моря.

www.biliskov.com ID 14991Паг, БошанаРоскошный трёхкомнатный пентхаус в новостройке общей площадью 94,48 м², завершение которой запланировано до июня 2025 года.Квартира находится на 1-м этаже прекрасной двухэтажной городской виллы, состоящей всего из 4 квартир.Включает прихожую, просторную гостиную и кухню открытой планировки с раздвижной стеклянной стеной, предлагающей невероятный панорамный вид на море, балкон, две спальни, ванную комнату и отдельный туалет. Вилла включает: Общий бассейн 39 м² Зону отдыха у бассейна (шезлонги, стулья, душ) Доступ к пляжу Видеонаблюдение недвижимости 4 парковочных места При строительстве использовались только самые качественные материалы, обеспечивающие отличную изоляцию, долговечность и энергоэффективность, что усиливает ощущение роскоши и безопасности. Квартира оснащена современными удобствами, включая: ПВХ-окна с электрическими рольставнями Тёплый пол в ванной комнате Стеклянные перила Умные кондиционеры для обогрева и охлаждения Роскошная вилла расположена на вершине утёса в прекрасном и тихом районе, предлагая захватывающий панорамный вид на море. Находится всего в 4 км от центра Пага, где есть вся необходимая инфраструктура (магазины, кафе, рестораны, аптека, школа). Энергетический сертификат: A+Ориентация: Запад, Восток, Север, ЮгЦена: 400.000 €Комиссия для покупателя: 2% + НДС от достигнутой цены продажи

3 к

94 м²

Паг

16 076 163 RUB

Продажа, Загреб, Каменарка, Уютная двухкомнатная квартира, Новостройка, 1-й этаж.

Dugave, KamenarkaУютная двухкомнатная квартира в новостройкеСветлая и функциональная двухкомнатная квартира общей площадью 50,47 м² на первом этаже здания, построенного в 2024 году.Здание имеет класс энергосбережения B. Лифта нет. Квартира состоит из гостиной и столовой, соединённых с кухней (открытая планировка), спальни, ванной комнаты и балкона. Оснащена трёхслойным дубовым паркетом, современной керамической плиткой, ПВХ-столяркой Salamander, а также противовзломной и противопожарной дверью.Квартира продаётся без мебели и включает в себя открытое парковочное место площадью 3 м². Гарантия:• Бытовая техника (2 года)• Гидроизоляция (5 лет)• Конструкция (10 лет) В 5 минутах ходьбы от квартиры находится автобусная остановка маршрута 295 (Запрудже – Якушевац – Запрудже), что обеспечивает удобный доступ ко всем районам города.Покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость, так как квартира продаётся как новостройка и входит в систему НДС. За дополнительной информацией или для организации просмотра обращайтесь к нам. EC: BОтопление: городская система отопления с индивидуальной станцией (газ) / инверторный кондиционерОриентация: восток, западЦена продажи: 168.000 €Комиссия агентства для покупателя составляет 2 % + НДС от окончательной стоимости.www.biliskov.com ID: 14999

2 к

50 м²

Загреб

16 746 003 RUB

1 к

участок 39 м²

этаж 3

Загреб

43 061 150 RUB

5 к

участок 167 м²

Пула