34 043 376 RUB

4 к

2 сп

99 м²

участок 80 м²

Новиград

39 804 562 RUB

3 к

2 сп

91 м²

этаж 2

Новиград

33 519 631 RUB

3 к

2 сп

78 м²

этаж 1

Новиград

15 607 578 RUB

8 к

340 м²

участок 9 222 м²

Пазин

104 748 848 RUB

8 к

8 сп

450 м²

Пула

26 187 212 RUB

3 к

2 сп

55 м²

Фажана

26 187 212 RUB

3 к

2 сп

55 м²

Фажана

23 044 747 RUB

2 к

1 сп

98 м²

этаж 2

Риека

32 472 143 RUB

6 к

3 сп

160 м²

участок 500 м²

Канфанар

68 086 751 RUB

11 к

3 сп

170 м²

участок 1 298 м²

Лабин

8 042 093 RUB

1 361 м²

Лабин

10 432 985 RUB

717 м²

Канфанар

28 072 691 RUB

6 220 м²

Канфанар

10 789 131 RUB

1 652 м²

Пазин

12 988 857 RUB

12 465 113 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира-студия в прекрасном месте недалеко от Арены, 31 м2 Продается квартира в отличном тихом месте рядом с Ареной. Идеально подходит для туристической, посуточной, студенческой и т.д. Квартира состоит из одной комнаты, санузла, прихожей и лоджии общей жилой площадью 31 м2. В квартире есть закрытый балкон с алюминиевой фурнитурой, газовый котел, сарай. Здание имеет Разрешение на эксплуатацию и собственную просторную закрытую парковку, доступную только для арендаторов здания. Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Рядом со всеми удобствами для жизни современного человека: пекарня, ресторан, школа, детский сад, аптека, почта, банк и общественный транспорт до прекрасных и диких пляжей на Веруделе и Лунго-Маре или в Штиняне, всего в 10 минутах. Легко дойти до центра города Корза и рынков, Амфитеатр 2 минуты пешком, автобусная остановка 2 минуты пешком. Ухоженная недвижимость, один собственник, без обременений. ВОЗМОЖНОСТЬ!! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33443 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 к

31 м²

этаж 1

Пула

75 104 924 RUB

71 857 710 RUB

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла в тихом месте! Предлагаем элитную недвижимость Эта роскошная вилла расположена всего в нескольких минутах езды от центра Пореча. Он имеет площадь 265 м2 и построен на земельном участке площадью 800 м2. Он занимает три этажа и состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной открытой планировки. Из гостиной через большие раздвижные стены есть выход в сад, где есть подогреваемый бассейн площадью 26 м2 с массажными насосами и водопадом. Также имеется сауна и джакузи. Для самых маленьких хозяева позаботились о детской площадке и батуте. На первом этаже также находится одна спальня со своей ванной комнатой, гостевым туалетом и кладовой. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где расположены 4 спальни, две ванные комнаты, две террасы, а на втором этаже две большие террасы с видом на море вдалеке, одна спальня со своей ванной комнатой. Во всем доме имеется центральное отопление полов, а охлаждение осуществляется с помощью тепловых насосов и фанкойлов. В гостиной в качестве дополнительного источника отопления также имеется дровяной камин. В саду есть котельная с кладовой и парковка на 6 машин. Дом полностью меблирован и классифицирован и идеально подходит в качестве инвестиции в туристических целях. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр позвоните агенту. Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с покупкой и продажей, возможны только на основании заключенного с нашим агентством брокерского договора, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае продажи. и все соответствует Общим условиям ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr /general-conditions-of-business ID CODE: 33702 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 к

6 сп

265 м²

участок 800 м²

Пореч

61 801 820 RUB

KRK ISLAND, МАЛИНСКА - Современный дуплекс с частным бассейном.

KRK ISLAND, МАЛИНСКА - Современный дуплекс с частным бассейном Исключительный новый двухквартирный дом с бассейном, идеально расположенный в тихом месте недалеко от Малински на острове Крк, предлагает 117 м² просторных, современно оформленных интерьеров, расположенных на первом и втором этажах, тщательно спроектированных для спокойной жизни. море. На первом этаже находится открытое пространство, включающее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, которая ведет к бассейну и зоне для загара. На первом этаже также есть ванная комната и кладовая. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и выход на открытую террасу с очаровательным видом на море. Есть два парковочных места, сад и просторный бассейн в красивом ландшафтном саду. Благодаря высококачественным материалам и оборудованию, включая полы с подогревом и кондиционирование воздуха, этот объект недвижимости гарантирует максимальный комфорт в течение всего года. Характеристики: Тип дома: двухквартирный Преимущества: бассейн, две террасы, сад, два парковочных места, вид на море Местоположение: тихо, рядом со всеми удобствами и морем Оборудование и инфраструктура: городское водоснабжение, электричество, полы с подогревом, кондиционирование кондиционер, столярные изделия из ПВХ. Идеально подходит для любителей роскошной и спокойной жизни рядом с морем. Эта недвижимость на острове Крк предлагает все необходимое для идеальной инвестиции в дом или отдых. Недвижимость находится в системе НДС, налог с продаж недвижимости покупатель не платит. Новостройка, качество от проверенного инвестора! *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34623 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 к

3 сп

117 м²

участок 200 м²

Крк

26 187 212 RUB

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Отдельностоящий каменный дом под адаптацию.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Отдельно стоящий каменный дом под адаптацию Вишнян – живописный город и муниципалитет в западной части Истрии, между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге, всего в 14 километрах от города Пореч. В последнее время туризм развивается благодаря богатым культурным и музыкальным мероприятиям, красочному гастрономическому предложению, а также нетронутой природе и близости к западному побережью Истрии. Вишнян известен Вишнянской обсерваторией и карстовым явлением этого региона – пещерой Баредине, которая устроена для посещения и очень привлекательна для туристов. Идеальным способом познакомиться с окрестностями Вишняна и его природными красотами являются велосипедные дорожки, самой известной из которых является 29-километровая Звездная тропа, проходящая через Вишнян. Продается отдельный каменный дом в тихой деревне недалеко от Вишняна. Дом общей площадью 225 м2 состоит из 3 этажей, которые разделены на 2 отдельных жилых блока, каждый со своим входом и собственным двором. Будущий владелец может организовать пространство по своему желанию. В здании есть электричество и вода, через него проходит городская канализация, которую необходимо подключить. Здание требует полной реконструкции, при этом внешние стены можно полностью сохранить и сохранить подлинный вид истрийского дома. Дом расположен на участке площадью 780 м2 и достаточно велик, чтобы построить бассейн. Близость западного побережья и туристической привлекательности Пореча дают этой недвижимости потенциал и инвестиционную возможность. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34616 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 к

225 м²

участок 780 м²

Бадерна

52 269 675 RUB

ПУЛА, МЕДУЛИН - роскошная квартира 78м2 в новостройке в 100м от моря, панорамный вид на море В качественном предложении DUX выделяем квартиру в новостройке всего в 100 метрах от пляжа в Медулине. Это эксклюзивное здание на 8 квартир с лифтом и садом. Квартира 8 на 2 этаже, площадь 78м2, состоит из прихожей, двух просторных спален, двух ванных комнат, балкона в спальне 8м2, гостиной открытого плана с кухней и столовой и выхода на террасу 18м2. Новостройка расположена на тихой улице недалеко от моря и предлагает чудесный вид на море. Это фантастическое высококачественное новое здание будет готово к заселению в начале 2024 года. Его выделяются следующие детали и преимущества: - Современное строительство с частной парковкой - Полы с подогревом - Кондиционер DAIKIN - Фирменная сантехника - Высококачественные алюминиевые столярные изделия с электрические жалюзи - Керамика 60 х 60 на полу и 120 х 60 на стенах - Качественный паркет в спальнях - Бронированные двери - ЛИФТ! - Охраняемая кладовая в подвале. ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ИСТРИИ БЛИЗКО К МОРЮ! Планируется красивый сад! Это здание расположено в 10-15 минутах езды от города Пула. До других известных городов Истрии легко добраться на машине, как и до аэропорта. Идеальное место для посещения природных красот Истрии и пляжа. До магазина можно дойти пешком за две минуты. НЕСКОЛЬКО ШАГОВ ДО МОРА! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34714 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 к

2 сп

78 м²

этаж 2

Пула

48 708 214 RUB

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - Отличное новое здание в окрестностях центра Матульи.

ОПАТИЯ, МАТУЛИ - Отличное новое здание в окрестностях центра Матульи Dux представляет привлекательное новое здание с панорамным видом на залив Кварнер, расположенное в Матульи. В доме три жилых дома, каждый на своем этаже. Квартира на втором этаже включает в себя прихожую, просторную кухню открытого плана со столовой и гостиной, а также террасу площадью 60 м², охватывающую юго-восточную часть здания. В квартире также есть три спальни, две ванные комнаты и кладовая, а также два парковочных места. Здание имеет фасад толщиной 10 см, в квартирах столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета, электрические жалюзи, бронированные двери, плитка 120 х 120 см и качественный дубовый паркет в спальнях. Отопление и охлаждение обеспечивается за счет комбинации подогрева пола и системы фанкойлов на тепловом насосе, что обеспечивает высокую энергоэффективность и комфорт. Объект находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости, и она продается «под ключ». Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34680 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

133 м²

этаж 2

Опатия

27 234 700 RUB

ОПАТИЯ, ОКРЕСТНОСТИ - недавно отремонтированный дом площадью 90 м2 с видом на море.

ОПАТИЯ, ОКРЕСТНОСТИ - недавно отремонтированный дом площадью 90 м2 с видом на море Всего в 6 км от Опатии, элитного прибрежного города, известного своими элегантными виллами, красивыми парками и набережной — идеального места для отдыха и жизни — мы предлагаем вам красивый, недавно отремонтированный семейный дом с очаровательным видом на море. Квартира двухквартирного дома расположена в тихом жилом районе, всего в 10 минутах езды на машине от моря. Общая площадь дома составляет 90 м² и расположена на первом и втором этажах. На первом этаже находится прихожая и просторное и светлое открытое пространство, соединяющее кухню, гостиную и столовую. Из этого пространства вы можете выйти на открытую террасу с панорамным видом на море, Опатию и Кварнер. На втором этаже расположены две комфортабельные спальни, каждая с выходом на террасу. Помимо спален, на первом этаже есть еще и современная ванная комната. Этот недавно отремонтированный дом является идеальным местом для тех, кто ищет тихое место с прекрасным видом и в то же время хочет быть рядом со всеми необходимыми удобствами. Уважаемые потенциальные покупатели, Мы рады, что вы проявили интерес к недвижимости из нашего предложения. По всем дополнительным вопросам и договоренностям относительно просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34661 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 к

2 сп

100 м²

Опатия

15 712 327 RUB

ИСТРИЯ, ПУЛА - Отличный просторный участок с видом на город!.

ИСТРИЯ, ПУЛА - Отличный просторный участок с видом на город! В предложении недвижимости DUX мы предлагаем вам просторный сельскохозяйственный участок, идеально подходящий для оливковой рощи! Это участок площадью 6807 м2, конфигурация местности такова, что одна часть имеет небольшой возвышение, с которого открывается вид на город. Электричество проведено в непосредственной близости, а что касается воды, то на участке возможно есть колодец, но он тоже в стадии тестирования! Право собственности является упорядоченным, как и доступ к участку через общественное достояние. У вас есть 2 минуты езды от главной дороги до участка. Центр Пулы находится всего в 7 минутах езды на машине от участка. По всем остальным подробностям обращайтесь к нам! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34778 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 807 м²

Пула

48 184 470 RUB

ЗАДАР, БИБИНЬЕ - Эксклюзивное место в 1-м ряду от моря!.

БИБИНЬЕ, ЗАДАР - Эксклюзивное место в 1-м ряду от моря! Продаем необыкновенную двухкомнатную квартиру с большой террасой в центре города! Квартира на первой линии моря состоит из прихожей, двух спален, двух ванных комнат, просторной кухни со столовой и гостиной, большой террасы 20 м2, кладовой и одного парковочного места. Квартира расположена на первом этаже, расстояние до пляжа всего несколько метров. С террасы открывается беспрепятственный вид на море и закат. Ожидается, что строительство завершится во второй половине 2025 года. Квартиры будут построены по высоким стандартам, в здании будет лифт, качественная теплоизоляция и качественные столярные изделия из ПВХ. Прекрасная возможность, которую нельзя упустить! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34779 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

99 м²

Задар

24 196 984 RUB

2 к

2 сп

78 м²

этаж 1

Пула