24 298 385 RUB

10 к

4 сп

300 м²

участок 1 251 м²

Цриквеница

23 781 398 RUB

3 к

2 сп

52 м²

этаж 2

Цриквеница

42 909 915 RUB

4 к

3 сп

109 м²

участок 96 м²

Цриквеница

50 664 718 RUB

2 к

1 сп

100 м²

Карлобаг

77 548 038 RUB

Истрия Барбарига, прекрасная средиземноморская вилла с бассейном и видом на море.

Барбарига, прекрасная средиземноморская вилла с бассейном и видом на море Продается прекрасная вилла в средиземноморском стиле, расположенная в тихом районе Барбарига, всего в 800 метрах от моря. Эта вилла предлагает все необходимое для роскошного и расслабляющего отдыха. Спроектирована с особым вниманием к каждой детали, с использованием натуральных материалов в строительстве (кирпич и камень). Вилла занимает подвал, первый этаж и второй этаж, общей жилой площадью 331 м². Интерьер просторный и светлый, вокруг всех окон и дверей установлены рамы из цельного камня. Окна и двери выполнены из качественного дерева. С террас и бассейна открывается великолепный вид на море и архипелаг Бриони. Эта недвижимость идеальна для тех, кто ищет тихое уединение от повседневной жизни, а также для тех, кто хочет вложить средства в высококлассную аренду для туристов. Помимо просторных комнат и ванных комнат, вилла предлагает дополнительные удобства, такие как бассейн и летняя кухня. Планировка помещений: Подвал: Лестница Кладовая с машинным отделением бассейна Первый этаж: Входная веранда Просторная гостиная с кухней и столовой, идеально подходящая для семейных встреч Три спальни Ванная комната и туалет Второй этаж: Лестница и коридор Две комфортные спальни Ванная комната Просторная главная спальня с собственной ванной и выходом на крытую террасу, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт Участок: Площадь участка 455 м² Бассейн площадью 26 м² с зоной для загара и душем на открытом воздухе Место для крытой летней кухни (необходимо оборудовать) Крытая терраса у бассейна Газон с автоматическим поливом Три парковочных места рядом с виллой Оборудование и материалы: Каменные рамы (так называемые "эрте") вокруг всех дверей и окон Отопление и охлаждение через кондиционеры Наружные рамы из лиственницы, внутренние рамы из массива дерева, выполненные на заказ Расположение:Барбарига известна своей природной красотой, нетронутыми пляжами и спокойной атмосферой. Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться тихим отдыхом, и оно расположено на полпути между Пулой и Ровинем. До выезда на Истрийскую автомагистраль в Водняне можно доехать за 15 минут, а до аэропорта Пулы — за 30 минут. Вилла находится в 800 метрах от галечного пляжа и в 650 метрах от ближайших магазинов и ресторанов. Дополнительная информация:Вилла — это новостройка на завершающей стадии строительства. Продается без мебели и оборудования. Документация в порядке, у виллы есть разрешение на строительство, в процессе получения разрешение на ввод в эксплуатацию. Контакт:Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с: Джанкарло, Investa Real EstateЭлектронная почта: dan@investa.hrТелефон: +385 99 237 6130

7 к

6 сп

331 м²

участок 455 м²

Воднян

11 373 712 RUB

588 м²

Биоград-на-Мору

103 397 385 RUB

Впечатляющая вилла с бассейном и гаражом в Каштеле, всего в 250 метрах от моря! Площадь виллы составляет около 300 квадратных метров, она расположена на земельном участке площадью 782 квадратных метра. Это семейная вилла, расположенная в Каштел-Лукшиче, построенная в 2008 году. Она отличается высоким качеством строительства, современными удобствами и дизайнерской мебелью. Вилла состоит из: Первый этаж: Вход/веранда Кухня Столовая Гостиная Библиотека Ванная комната Кладовая Большой балкон. Кроме того, на первом этаже расположен гараж с кладовой. Первый этаж: 3 спальни Ванная комната Отдельный туалет Большая лоджия (крытый балкон) Второй этаж (отдельная квартира): 3 спальни Ванная комната Отдельный туалет Салон Большая лоджия (крытый балкон) Дополнительные возможности: Центральное отопление и кондиционирование воздуха Видеонаблюдение Полностью оборудован и меблирован высококачественными материалами и дизайнерской мебелью. Парковочное место на 3 машины Отдельное вспомогательное здание, которое служит садовым домиком и включает в себя винный погреб. Вилла идеально расположена, всего в 250 метрах от моря и пляжа. Также недалеко находятся основные услуги, такие как школы, детские сады, почта, банки, магазины и общественный транспорт. Расстояния: Трогир: около 9 км Сплит: примерно 18 км Аэропорт: всего в 5 км. Эта вилла, расположенная в очень привлекательном районе, предлагает как комфорт, так и удобства для семейного проживания или в качестве элитного дома для отдыха. ПРИМЕЧАНИЕ: Рядом находится земельный участок площадью 810 кв.м., принадлежащий тому же Продавцу, его можно купить вместе с виллой. Общая цена составит 1 250 000 евро. Ref: RE-LB-30054 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

300 м²

участок 782 м²

Сплит

48 286 579 RUB

4 к

3 сп

180 м²

этаж 2

Риека

12 407 686 RUB

3 к

2 сп

38 м²

этаж 4

Пореч

7 186 118 RUB

838 м²

Канфанар

5 376 664 RUB

1 141 м²

Лабин

138 552 495 RUB

4 к

4 сп

215 м²

Омишаль

99 261 489 RUB

5 к

105 м²

Сплит

118 906 992 RUB

6 к

367 м²

участок 389 м²

Водице

103 293 987 RUB

4 к

200 м²

участок 1 150 м²

Крк

19 231 914 RUB

3 к

2 сп

80 м²

участок 50 м²

Пореч

7 238 RUB

3 108 м²

Риека

20 472 682 RUB

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Двухкомнатная квартира с террасой всего в 400 метрах от моря.

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Двухкомнатная квартира с террасой всего в 400 метрах от моря Медулин — поселок и муниципалитет, расположенный в южной части полуострова Истрия, всего в 10 км от центра Пулы, крупнейшего города Истрии, также известного своими римскими руинами и амфитеатром Арена. Медулин — популярное туристическое направление, предлагающее посетителям сочетание природной красоты, культурного наследия и развлекательных мероприятий. Он известен своими прекрасными пляжами, чистым морем и историческими достопримечательностями. С гордостью представляем двухкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже качественного, более просторного дома, расположенного всего в 400 метрах от моря или в нескольких минутах ходьбы от первого галечного пляжа. Это достойная вашего внимания квартира, предлагающая своим будущим владельцам все необходимое для качественного круглогодичного проживания и неповторимого отдыха. Таким образом, квартира имеет общую жилую площадь 61 м2. Состоит из прихожей, кладовой, кухни, просторной гостиной со столовой, двух комфортабельных спален и ванной комнаты. Из гостиной есть выход на террасу, с которой открывается вид на зелень и создается впечатление пребывания в тихой деревне. Парковка для арендаторов расположена внутри здания. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте обладателем идеальной квартиры рядом с пляжами и всеми необходимыми удобствами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33050 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

61 м²

этаж 1

Пула

21 196 464 RUB

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Дом в нетронутой природе.

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Дом в нетронутой природе Бузет, небольшой городок на бархатистом холме, окруженный могучими каменными стенами и приправленный божественной автохтонной истрийской кухней. Он широко известен как город трюфелей, охотничьи угодья которого расположены прямо в лесах долины реки Мирны. Одной из самых ценных особенностей этого региона, безусловно, является его нетронутая природа. Прекрасные природные ландшафты, объединяющие прибрежный и горный ландшафт с многочисленными холмами и долиной реки Мирны, порождают неповторимые виды. Район Бузештина расположен в самой северной внутренней части Истрии, на территории между тремя крупными городскими центрами: Риекой, Триестом и Пулой. Район очень разнообразен: от 10 м до более 1000 м над уровнем моря. Бузет вместе с прилегающей территорией, известной как Бузештина, занимает площадь 165 км². В гармонии нежно зеленых террас виноградников и оливковых рощ и пышных лесных холмов в небольшой каменной деревне в окрестностях Бузета продается дом в нетронутой природе. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую веранду, спальню, ванную комнату и гостевой туалет. Двор благоустроен и засажен фруктовыми деревьями и растениями, а также имеет надземный бассейн и обеденную зону на открытом воздухе, покрытую беседкой. Эта идиллическая недвижимость представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, а также для инвестиций в туристический арендный бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33097 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 к

1 сп

50 м²

участок 659 м²

Мотовун

31 949 792 RUB

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ - Дом с садом недалеко от моря.

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ - Дом с садом Предлагаем дом с тремя жилыми единицами в Новом Винодольском. Жилые помещения служили квартирами для сдачи в аренду туристам и для проживания. Внутри дома есть просторный сад общей площадью чуть более 100м2, оформленная и практичная таверна для общения и сауна. В доме есть гараж и винный погреб, который использовался для производства и хранения вина. Имеет прекрасный вид на море, всего в 110 метрах. Благодаря своему расположению объект заслуживает внимания! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33146 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 к

6 сп

271 м²

участок 300 м²

Нови-Винодолски

20 555 400 RUB

ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА - Квартира с видом на море в строящемся S4.

ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА - Квартира с видом на море в строительстве S4 Продается современная квартира в новостройке в Повляне на острове Паг. Квартира общей площадью 52,32 м2 расположена на первом этаже небольшого жилого дома из 6 квартир. Состоит из просторной гостиной, кухни и столовой, двух спален, ванной комнаты и прихожей. В квартире есть крытая терраса и балкон площадью 24,16 м2, а также одно парковочное место во дворе дома. Общая полезная площадь квартиры вместе с принадлежностями составляет 67,39 м2. Планируемый срок завершения строительства – середина 2025 года. Здание расположено в чрезвычайно привлекательном месте, в 300 м от моря и центра города. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией в 302,47 км это самый изрезанный остров Адриатики. Остров известен своим скудным растительным покровом в некоторых его частях, который часто сравнивают с поверхностью Луны. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33154 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

67 м²

этаж 1

Паг

263 663 331 RUB

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - двухэтажный пентхаус 4333м2 с панорамным видом на море и террасой на крыше S2.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - двухэтажный пентхаус 433м2 с панорамным видом на море и террасой на крыше S2 Квартира состоит из 3 коридоров, лестницы, гостиной, кухни, 4 спален, 4 ванных комнат, кладовой, балкона и террасы на крыше (219м2). Квартира ориентирована на юг, с прекрасным видом, буквально панорамным на весь Кварнерский залив и все острова! Здание, в котором расположена квартира, хорошо построено и роскошно оборудовано, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - фасадная каменная вата толщиной 10 см - полы с подогревом - тепловые насосы - высококачественные алюминиевые столярные изделия. Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма. Чистая и опрятная недвижимость. Этот объект недвижимости находится в 420 м от моря по прямой или 870 м на машине (около 1 мин) и ок. 5 мин пешком. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатия застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32678 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 к

4 сп

433 м²

этаж 2

Опатия

11 373 712 RUB

РИЕКА, ДРЕНОВА - участок под застройку 1723 м2 с фундаментной плитой под жилой дом - квартиры/апартаменты/семейный дом/вилла! ВОЗМОЖНОСТЬ!!! Участок под застройку площадью 1723 м2 с фундаментом, проектом и всеми коммунальными платежами. Участок под застройку имеет подъезд с асфальтированной дороги. Поле расположено в тихом, спокойном и уникальном месте недалеко от реки Речина. Конфигурация местности совершенно ровная. Отличная инфраструктура. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов/квартир/квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом для сдачи в аренду/отдых с бассейном или семейный дом/виллу в тихом и спокойном месте. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью! Речина (итал. Fiumara) — река, впадающая в Адриатическое море в городе Риека. Длина его около 19 км, ширина русла в среднем 9-16 м. Берет начало из пещеры на высоте 325 м под крутым обрывом холма Кичея (606 м над уровнем моря). До 1870 года он бил из-под соседней вершины Подьяворье, но этот источник был погребен из-за землетрясения возле Кланы. Его крупнейшими притоками являются Сушица, Лужац, Зала, Загумчица, Голубинка, Ричиница и Боровшица, но они в основном речные и большую часть года пересыхают. Река в основном протекает по крутому каньону. В Риеке он разделяется на канал Мртви (старый канал) и новый канал, построенный в 19 веке. Источник Речина используется для водоснабжения Риеки с 1915 года, а в 1968 году недалеко от деревни Валичи была построена плотина Риекской ГЭС и создано одноименное искусственное озеро. Среди достопримечательностей – отреставрированная мельница Гашпар в Мартиново Селе, упоминающаяся в грамоте от 26 III. В 1619 году, которым архиепископ Фердинандо разрешает некоему Гаспару Хнесичу продлить разрешение на захват, в котором также упоминается мельница на Речине со словами «eine Mull am Flusse Pflaum». Среди фауны наиболее известны кумжа и речные раки. Речина была границей с Хорватией на протяжении всей истории Среднего и Нового времени, за исключением оккупации Риеки Елачичем (1848–1868) и партизанской аннексии Риеки Хорватии после Второй мировой войны. мировая война. Между двумя войнами Риека была границей между Королевством Италия и Королевством Югославия, то есть итальянской Риекой (Фиума) и хорватским Сушак. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33268 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 723 м²

Риека

49 113 758 RUB

РИЕКА, ТРСАТ - ЗЕМЛЯ под застройку С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВИДОМ НА МОРЕ!!! ВОЗМОЖНОСТЬ!!!.

РИЕКА, ТРСАТ - ЗЕМЛЯ под застройку С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВИДОМ НА МОРЕ!!! ВОЗМОЖНОСТЬ!!! Земельный участок под застройку площадью 1278 м2. Земля состоит из двух соединенных участков. На каждом участке допускается строительство семейного жилого дома минимум с двумя квартирами. Один участок имеет готовый проект семейной виллы и находится в процессе получения разрешения на строительство. Очень хорошее расположение с открытым видом на море. Участок под застройку имеет подъезд с асфальтированной дороги. Рельеф местности немного наклонный. Поле расположено в тихом и спокойном месте. Все коммуникации на участке. Отличная инфраструктура. Хорошая возможность для инвесторов, которые хотели бы построить дом в аренду - дом для отдыха с бассейном или семейный дом/виллу в тихом и спокойном месте. Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33264 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 278 м²

Риека