32 930 185 RUB

2 к

участок 74 м²

этаж 2

Риека

9 676 920 RUB

1 к

участок 65 м²

этаж 90

Осиек

250 249 927 RUB

8 к

участок 481 м²

Пула

1 040 540 RUB

5 953 м²

Осиек

27 054 046 RUB

527 м²

Пула

10 644 727 RUB

682 м²

Нин

156 081 036 RUB

Истрия, Пореч – Традиционная каменная вилла с современными удобствами.

Истрия, Пореч – Традиционная каменная вилла с современными удобствами Откройте для себя изысканную виллу в самом сердце Пореча, которая органично сочетает в себе вечное очарование каменного дома начала XX века с современным комфортом и роскошью, необходимыми для жизни в наши дни. Построенная в 1919 году, эта вилла является свидетелем богатой истории и классического архитектурного дизайна, окруженная пышными виноградниками и оливковыми рощами, создающими чарующий природный пейзаж. Вилла площадью 260 м² имеет жилое пространство, ориентированное на солнце, с большими стеклянными окнами, обеспечивающими обилие естественного света и уютную атмосферу, идеально подходящую для отдыха и общения. Первый этаж ведет на просторную террасу площадью 150 м² и подогреваемый бассейн площадью 52 м², создавая идеальные условия для отдыха на открытом воздухе. Подвал виллы площадью 138 м² оборудован полностью оснащенной зоной для отдыха с финской сауной, душем и комнатой для релаксации. Пространство можно дополнительно использовать под винный погреб, фитнес-студию или бильярдную. Вилла располагает до 5 спальнями, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой, включая две уникальные комнаты на первом этаже с приподнятыми зонами «студио». Недвижимость прошла капитальный ремонт, включая теплый пол, кондиционеры с фанкойлами, высокие потолки для ощущения простора и большие окна, подчеркивающие просторность виллы. Уникальные особенности Пореча: Пореч — это живописный прибрежный город, известный своим богатым культурным наследием, исторической архитектурой и живописными пейзажами. Окруженный истрийской природой, он предлагает уникальное сочетание спокойной жизни вблизи Адриатического моря и всех удобств городской жизни. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2841 Контакт: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893

6 к

5 сп

429 м²

участок 1 372 м²

Пореч

96 770 242 RUB

Истрия, Светвинченат - Новая вилла с подогреваемым бассейном.

Истрия, Светвинченат - Новая вилла с подогреваемым бассейном Расположенная в живописном сердце Истрии, между городами Пула и Пазин, эта очаровательная новостройка в городе Светвинченат окружена пышной зеленью, лесами, пастбищами, виноградниками и заметным замком в центре города, предлагая живописные виды. Вилла обладает просторным жилым пространством 272 м², распределенным на двух уровнях, с большим садом площадью 846 м². На первом этаже расположены открытая гостиная, полностью оборудованная кухня и столовая, вмещающая десять гостей. На этом же уровне находится спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивая уединение и удобство. Также на первом этаже расположен отдельный гостевой туалет. На втором этаже находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, телевизорами, кондиционером и окнами с москитными сетками. Из каждой спальни есть выход на террасу с видом на окружающий ландшафт. На ухоженной и огороженной территории расположен красивый бассейн с подогревом площадью 50 м² с керамической отделкой, позволяющий наслаждаться природой круглый год. Бассейн оснащен тепловыми насосами и окружен деревянной террасой для загара. Вилла оснащена климат-контролем с девятью кондиционерами, а ванные комнаты на втором этаже дополнительно оборудованы электрическим теплым полом, что сочетает роскошь и комфорт в этом эксклюзивном жилище Светвинчената. Особенности местоположения Вилла, расположенная всего в нескольких километрах от центра Светвинчената, идеально сочетает в себе сельское спокойствие и доступность. Регион известен своими богатыми природными и историческими достопримечательностями, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет релаксацию и культурное обогащение. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2652

6 к

5 сп

272 м²

участок 846 м²

Канфанар

86 364 840 RUB

Истрия, Жминь - Изысканная каменная вилла с бассейном.

Истрия, Жминь - Изысканная каменная вилла с бассейном Откройте для себя очарование Истрии в этой изысканной каменной вилле, расположенной недалеко от живописного города Жминь. Площадью 220 м², это имущество сочетает в себе деревенскую элегантность и современный комфорт, находясь в спокойной обстановке, идеальной как для жилья, так и для коммерческого использования. Планировка имущества: Пространство виллы продуманно организовано на двух уровнях. На первом этаже расположены уютная гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня и ванная комната, все выполнено с учетом удобства и стиля. На втором этаже находятся три элегантно меблированные спальни с кондиционером, две ванные комнаты и гостевой туалет, обеспечивая достаточно жилого пространства. Возможности для персонализации: Дополнительные 100 м² недостроенного пространства предлагают свободу для будущего расширения или индивидуальной отделки. Здесь есть большая таверна на первом этаже, в то время как верхние этажи ждут вашего личного прикосновения для трансформации в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Жизнь на открытом воздухе: Расположенная на полностью огороженном участке площадью 1000 м², вилла может похвастаться красиво оформленным садом с детской игровой площадкой, безопасной парковкой и просторной солнечной террасой. Основной акцент – великолепный бассейн площадью 34 м², идеально подходящий для релаксации или приема гостей. Инвестиционная возможность: Отремонтированная в 2016 году и используемая для туризма с 2017 года, эта вилла доказала свою прибыльность как источник туристического дохода. Ее ориентация на запад предлагает захватывающие виды на закат, повышая ее привлекательность как место отдыха. Преимущества расположения: Недвижимость удобно расположена всего в 2,5 км от автомагистрали, что обеспечивает легкий доступ. Живописный город Ровинь и сценические пляжи находятся всего в 20 км, идеально подходящих для дневных поездок и изучения побережья Истрии. Детали собственности: Вилла находится в полной собственности, без каких-либо обременений, что обеспечивает простую и безопасную сделку. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2672

4 к

3 сп

120 м²

участок 1 100 м²

Жминь

78 040 518 RUB

Пореч - Роскошный Дом с Частным Бассейном на Продажу.

Откройте для себя суть роскоши на западном побережье полуострова. Рядом с Поречем, в окружении живописных виноградников и завораживающих пейзажей в нескольких шагах от моря, находится дом площадью 240 м2. Расположенный на окраине города, этот объект, простирающийся на участке в 1560 м2, обещает максимальную приватность. На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, гостевой туалет, гармонично объединенные кухня, столовая и гостиная. Поднимитесь на второй этаж и найдите еще две спальни, выходящие на террасу, а также ванную комнату. Средиземноморская архитектура поразит вас с первого взгляда, а умиротворяющие натуральные тона интерьера придадут дому уют. Основные особенности включают в себя большую открытую территорию с детской площадкой, мангалом на уголь, бассейном площадью 56 м2, встроенный гараж и частную дорожку. В доме представлены высококачественные удобства: камин, пять кондиционеров, центральное отопление, фасад немецкого качества, который можно мыть, и оконные рамы превосходного качества. Напольное покрытие выполнено из плитки и ламината, делая это предложение идеальным для тех, кто мечтает о спокойствии вдали от городской суеты. Насладитесь своим личным садом, украшенным средиземноморскими растениями и оливковыми деревьями, дополненным автоматической системой орошения и щебетанием птиц. Каждый, кто посещал Истрию, всегда стремился вернуться, будучи очарованным ее естественной красотой, побережьем, пляжами, холмистыми пейзажами и пышными лесами. О Порече: Пореч — это не просто город; это настоящий опыт. С историей, насчитывающей тысячи лет, этот город на Истрийском полуострове сочетает в себе потрясающую естественную красоту, древние архитектурные чудеса и яркую современность. Будь то отдых на непорочных пляжах или прогулка по мощеным улочкам, изучая исторические сокровища, Пореч обещает незабываемые моменты. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ Идентификатор объекта: ALG-2198

4 сп

240 м²

участок 1 560 м²

Пореч

88 445 920 RUB

Истрия, Воднян - Продажа роскошной виллы в деревенском стиле с бассейном.

Истрия, Воднян - Продажа роскошной виллы в деревенском стиле с бассейном Откройте для себя изысканную роскошную виллу в деревенском стиле, доступную для покупки, расположенную в живописных окрестностях недалеко от Водняна, близко к Пуле. Это спокойное имущество предлагает сочетание современных удобств и традиционного очарования, находясь в мирной обстановке всего в коротком расстоянии от Водняна. Вилла состоит из двух уровней и включает в себя приветливый вестибюль, полностью оборудованную кухню, которая беспрепятственно переходит в просторную столовую и гостиную зону с выходом на крытую террасу на первом этаже. Кроме того, на этом уровне расположены две спальни с общей ванной комнатой. На втором этаже находятся четыре хорошо обставленные спальни, каждая с индивидуальной ванной комнатой, две из которых ведут на просторную террасу, откуда открывается захватывающий вид на окружающую природу. Внешняя зона является оазисом релаксации, где есть подогреваемый бассейн площадью 41м2, летняя кухня, зона отдыха, тщательно ухоженная зеленая зона с автоматическим поливом газона, внешний туалет и автоматический гараж на две машины. Вилла оснащена отоплением на твердом топливе на первом этаже, уютным камином, кондиционерами для отопления и охлаждения, а также подготовлена под установку подогрева полов. Предлагается полностью меблированной, оборудованной системой сигнализации для вашего спокойствия и обеспечивает уединенное убежище вдали от суеты с панорамным видом на зелень. Расположенный в сердце Истрии, Воднян является живописным городом, богатым историей и культурным наследием, окруженным пышными виноградниками, оливковыми рощами и чистым Адриатическим морем. Этот район известен своими гурманскими удовольствиями, включая мирового класса оливковое масло и вина, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит изысканные вещи в жизни. Близость виллы к историческому Пуле с его древним римским амфитеатром и яркой культурной сценой усиливает ее привлекательность, предлагая идеальное сочетание спокойствия и доступности к местным достопримечательностям. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2586

6 сп

360 м²

участок 911 м²

Воднян

79 081 058 RUB

4 к

3 сп

186 м²

этаж 2

Задар

49 425 661 RUB

48 905 391 RUB

9 к

5 сп

200 м²

участок 800 м²

Нови-Винодолски

36 418 908 RUB

5 к

4 сп

180 м²

Цриквеница

14 567 563 RUB

1 к

1 сп

38 м²

Пула

49 945 931 RUB

4 к

3 сп

126 м²

участок 451 м²

Воднян

32 256 747 RUB

3 к

3 сп

88 м²

этаж 2

Новиград

13 527 023 RUB

2 к

1 сп

48 м²

участок 20 м²

этаж 2

Пула

16 648 644 RUB

2 к

1 сп

50 м²

Пула

22 371 615 RUB

3 к

2 сп

55 м²

участок 40 м²

Пореч

31 195 396 RUB

3 к

2 сп

60 м²

Ровинь

41 621 609 RUB

4 к

3 сп

123 м²

Пореч

23 932 425 RUB

3 к

2 сп

66 м²

участок 200 м²

Пореч

19 770 265 RUB

2 к

1 сп

50 м²

участок 360 м²

Пореч