30 827 813 RUB

РИЕКА, ПЕНИНЕ - ВОЗМОЖНОСТЬ, хозяйская квартира 105м2, первый ряд от моря.

РИЕКА, ПЕНИНЕ - ВОЗМОЖНОСТЬ, хозяйская квартира 105м², первый ряд от моря Нам предложена прекрасная усадебная квартира в Печине, одном из самых живописных районов города с невероятным видом на море. Квартира занимает площадь 105,20 м², ориентирована на восток и расположена на втором этаже очень ухоженного и аккуратного здания. Помимо просторных помещений и множества возможностей, особенностью этой квартиры являются потолки высотой до 3,40 м, что придает ей особый шарм и эксклюзивность. Квартира может похвастаться не только красотой, но и отличным микрорасположением. Она расположена в первом ряду от моря, а из здания имеется «частный» выход на пляж, что является настоящей редкостью. Интерьер квартиры включает 3 просторные спальни, гостиную, кухню со столовой, прихожую, санузел и небольшой кладовку. Дополнительное место для хранения вещей предоставляется в двух дровяных сараях, которые идут в комплекте с квартирой. Планировка комнат отличная и легко адаптируется к пожеланиям новых владельцев. Это идеальное место для семейной жизни, но также оно может быть переоборудовано в несколько отдельных квартир, что делает его отличной инвестиционной возможностью. Фантастическое расположение дополнительно обогащает квартиру. Она находится всего в 15 минутах ходьбы от центра города, а все необходимые объекты находятся в непосредственной близости. Вдобавок, спокойная обстановка создает идеальную атмосферу для отдыха или жизни. В кратком изложении, эта квартира в Печине предлагает идеальное сочетание комфорта, роскоши и практичности и является настоящей редкостью на рынке недвижимости. Это уникальная возможность насладиться жизнью у моря или сделать отличную инвестицию. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35475 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

4 сп

105 м²

этаж 2

Риека

33 440 339 RUB

РИЕКА, ПЕНИНЕ - Престижная квартира на вилле в стиле модерн в Печине - первый ряд от моря.

РИЕКА, ПЕНИНЕ - Престижная квартира на вилле в стиле модерн в Печине - первый ряд от моря Печине, одно из самых привлекательных мест Риеки, известно своими элегантными виллами, непосредственной близостью к морю и зелеными зонами, которые создают ощущение оазиса покоя посреди городской жизни. Этот эксклюзивный район предлагает идеальный баланс между природой и городской инфраструктурой - от красивых набережных вдоль моря, великолепных пляжей до непосредственной близости от центра города с его богатым предложением удобств. Квартира расположена в охраняемой вилле в стиле модерн, шедевре архитектуры, расположенной в первом ряду от моря. Просторная двухкомнатная квартира с высокими потолками излучает джентльменскую элегантность и создает ощущение роскоши на каждом шагу. Просторная гостиная со столовой и большая, полностью оборудованная кухня образуют центральную часть квартиры и идеально подходят для встреч и семейных моментов. Кухня ведет на очаровательный балкон с видом на зелень виллы и двор. Спальня оборудована большим встроенным шкафом, в котором также имеется сейф для дополнительной безопасности. Ванная комната с большим окном, выходящим на зелень, излучает свет и простор, предлагая роскошь и функциональность. В коридоре есть еще один встроенный шкаф, а хорошо сохранившийся паркет и функциональные глиняные печи еще больше подчеркивают неподвластную времени элегантность этой квартиры. Окрестности виллы утопают в зелени, а ее отделение от главной улицы обеспечивает полную конфиденциальность и покой, не нарушая шум транспорта. Просторный двор виллы повышает качество жизни, он идеально подходит для отдыха на свежем воздухе или безопасных детских игр. Квартира готова к немедленному заселению и не требует ремонта – единственное, чего не хватает – это вашего индивидуального подхода при выборе мебели в соответствии с вашими пожеланиями. Благодаря своему престижному расположению и непосредственной близости к морю, центру города и всем ключевым объектам, эта недвижимость идеально подходит как для семейной жизни, так и в качестве роскошной инвестиции для туристической сдачи в аренду. Для получения дополнительной информации или организации просмотра смело обращайтесь ко мне, я с удовольствием помогу воплотить ваши мечты в реальность! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35468 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 к

2 сп

84 м²

участок 366 м²

этаж 1

Риека

51 728 025 RUB

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельная каменная вилла с бассейном.

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельная каменная вилла с бассейном Лабин — город, расположенный в Истрии и, таким образом, принадлежащий Истрийскому уезду. В Лабине проживает чуть более 11 000 человек, а город состоит из 17 небольших поселений. Хоть Лабин и находится в Истрии, он не имеет выхода к морю, но его расстояние от моря составляет три километра. Старый город расположен на холме Лабина, а остальная часть города известна под символическим названием Подлабин. Туризм города Лабин тесно связан с его туристической частью, которая называется Рабац. Это небольшое место, которое когда-то было известно своей рыбалкой, а сегодня является важным туристическим направлением. Он изобилует красивой природой и галечными пляжами, а море кристально чистое и его называют жемчужиной всего Кварнера. В тихом месте, всего в 5 км от центра Лабина, расположен красивый отдельно стоящий каменный дом с бассейном. Дом имеет общую площадь 154 м2, распределенную по первому и второму этажам. На первом этаже кухня, столовая, гостиная, спальня со своей ванной комнатой и дополнительным туалетом. На втором этаже расположены две спальни с отдельными ванными комнатами. Здание полностью кондиционировано, есть камин и есть возможность центрального отопления, так как установлены радиаторы, но необходимо предусмотреть печь. Площадь пристроенного сада составляет 1907 м2. Он имеет крытую террасу, ориентированную на бассейн площадью 44 м2, зону для загара, барбекю и вспомогательную постройку. Недвижимость расположена в тихом месте, в окружении виноградников и нескольких домов, и в то же время недалеко от центра города, что позволяет легко добраться до всех городских объектов. Размещение в тихом месте и большая территория сада обеспечивают достаточную конфиденциальность. Недвижимость относится к категории 4 звезды и сдается в аренду в летние месяцы, а новый владелец может взять на себя хорошо налаженный туристический бизнес. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35480 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 к

3 сп

154 м²

участок 1 907 м²

Лабин

47 025 477 RUB

Продажа, Загреб, Кустошия – Уникальный отдельно стоящий дом площадью 260 м².

www.biliskov.com ID: 14836Кустошия Уникальный, очаровательный, отдельно стоящий семейный дом площадью 260 м², построенный в стиле буржуазных вилл 1930-х годов.Дом состоит из трех уровней, с чердаком (для реконструкции), включая балкон с видом на город. Цокольный этаж имеет отдельный вход и включает современное, застекленное помещение с прекрасным видом на зелень, подходящее также для коммерческого использования. В этом помещении находятся домашний кинотеатр, обеденная зона на 14 человек, большая ванная комната с джакузи и небольшой тренажерный зал, а также кладовая. Высокий первый этаж – это вторая часть дома, оформленная в классическом стиле. Он состоит из прихожей, столовой с выходом на просторную террасу площадью 60 м² с видом на лес, отдельной кухни, просторной гостиной с библиотекой и небольшого гостевого санузла. Из столовой лестница ведет на второй этаж, где расположены спальни – две комнаты, ванная комната и маленькая терраса. Чердак не обустроен, но предоставляет возможность переоборудования в дополнительное жилое пространство. Имеется концептуальный проект известной архитектурной студии, который владельцы готовы передать новому собственнику. Этот дом идеально подходит для семьи или тех, кто ищет недвижимость с возможностью отдельного жилого или коммерческого пространства, которое можно использовать или сдавать в аренду. Цокольный этаж и верхнюю часть дома можно соединить внутренней лестницей для увеличения жилой площади. Недвижимость создаёт уникальную атмосферу благодаря своему дизайну, окружению зеленью и лесом, а также отличной юго-западной ориентации. Дом наполнен естественным светом, создаёт уютную и расслабляющую атмосферу и обладает особым шармом. Расположение предлагает идеальное сочетание близости к городу и уединённости. Дом расположен среди семейных домов, в 3 минутах от Илицы. Парковка: На участке перед домом (на два автомобиля).Отопление: Центральное газовоеЭнергетический сертификат: В процессе полученияЦена: 450.000 € https://youtube.com/shorts/uIlvV5xtNvQ Комиссия агентства для покупателя: 2 % + НДС

3 к

260 м²

Загреб

15 152 654 RUB

14 525 647 RUB

1 к

участок 34 м²

этаж 1

Загреб

100 634 521 RUB

3 к

участок 115 м²

этаж 3

Сплит

27 170 276 RUB

2 к

участок 59 м²

этаж 1

Ровинь

26 961 274 RUB

4 к

участок 150 м²

Загреб

24 557 749 RUB

2 к

участок 66 м²

этаж 18

Загреб

58 520 594 RUB

Истрия, Пореч – Современный пентхаус с джакузи на крыше.

Истрия, Пореч – Современный пентхаус с джакузи на крыше Откройте для себя впечатляющий пентхаус в спокойном районе Пореча с 132 м² элегантной жилой площади и частной террасой на крыше площадью 132 м². Просторная квартира включает в себя четыре спальни, одну из которых с отдельной ванной комнатой и лоджией, отдельную прачечную, ещё одну ванную комнату и большую открытую гостиную с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней. Гостиная выходит на террасу, идеально подходящую для отдыха или приёма гостей. Крытая терраса на крыше – главная особенность этой недвижимости, оборудованная джакузи и просторной зоной для отдыха на свежем воздухе с панорамным видом. Эксклюзивное здание состоит всего из четырёх квартир, что гарантирует уединение и спокойствие. В стоимость входят одно место в гараже на первом этаже, дополнительное парковочное место на улице, а также доступ к лифту. Полы с подогревом и кондиционеры обеспечивают комфорт круглый год. Особенности местоположения Пентхаус расположен в Порече, всего в нескольких минутах езды от центра города, известного своим культурным наследием, живописными галечными пляжами и яркой прибрежной жизнью. Спокойное расположение предлагает уютное убежище с лёгким доступом к местным удобствам, ресторанам и местам для отдыха. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение – наша миссия. Ждём дальнейшего сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2849 Класс энергии: A+

5 к

4 сп

177 м²

этаж 2

Пореч

52 250 530 RUB

Истрия, Лабин, Современная вилла с бассейном в тихой деревне.

Истрия, Лабин, Современная вилла с бассейном в тихой деревне В тихой деревне, всего в 6 км от Лабина и в 15 минутах езды от туристического центра Рабац, расположена эта великолепная вилла, сочетающая современный дизайн и энергоэффективность. Построенная в 2020 году, вилла площадью 270 м² располагает двумя этажами, включая 4 спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и открытую кухню с центральным островом, которая соединяется со столовой с видом на бассейн. Просторная гостиная выходит на большую крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и развлечений. Участок площадью 1.109 м² полностью огорожен и включает бассейн с соленой водой, летнюю кухню с туалетом, детскую игровую площадку и ухоженную зону для загара. Экологичная конструкция виллы обеспечивает отличную изоляцию, систему обогрева и охлаждения с тепловым насосом, а также солнечные коллекторы для нагрева воды. Полностью меблированная и готовая к использованию, эта вилла идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве роскошного арендного жилья. О местоположении В живописной местности Лабина эта вилла находится в непосредственной близости от исторических и культурных достопримечательностей. Лабин, расположенный на высоте 320 метров над уровнем моря и всего в 3 км от побережья, известен своей очаровательной архитектурой, художественными студиями и уникальным Городским музеем с моделью шахты. Богатая история и потрясающие виды на море с крепости делают Лабин популярным направлением. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2863

5 к

4 сп

270 м²

участок 1 109 м²

Лабин

119 131 209 RUB

Фажана, Истрия: Эксклюзивная вилла с потрясающим видом на море и бассейном.

Фажана, Истрия: Эксклюзивная вилла с потрясающим видом на море и бассейном Откройте для себя очарование Истрии в этой эксклюзивной вилле в Фажане, живописном рыбацком городке рядом с легендарным городом Пула и входом на спокойные острова Бриуни. Фажана, рай для любителей истории, природы и кулинарных изысков, предлагает волшебное убежище с райскими пляжами и живописными прогулками, где раскрываются великолепные закаты. Занимая щедрую участок площадью 2480м2 с жилой площадью 180м2 и пышным садом 2300м2, эта вилла сочетает в себе уют внутри и роскошь снаружи. На первом этаже расположена просторная гостиная с уютным камином, которая плавно перетекает в защищенную террасу, а рядом находится оборудованная кухня с обеденной зоной и гостевой туалет. Поднимитесь на верхний уровень, чтобы найти коридор, ведущий в три спокойные спальни и большую, хорошо оборудованную ванную комнату. Эта вилла «под ключ» предлагается полностью меблированной, включая подвал, гараж и обилие дополнительных парковочных мест. Недвижимость окружена каменной стеной для максимальной конфиденциальности, дополненной зоной уличного гриля и просторным бассейном. Зеленый сад, уединенный и мирный, приглашает к отдыху и служит идеальным фоном для развлечений. Расположенная в тихом месте с видом на море, вилла является воплощением роскоши и выдающейся инвестиционной возможностью для заинтересованных в рынке туристической аренды или ищущих безопасное и спокойное семейное жилье. Созданная из высококачественных материалов, с дизайнерской мебелью и современными удобствами, эта недвижимость является эталоном элегантности. Расположенная всего в 700 метрах от центра Фажаны и кристально чистого моря, эта вилла - настоящая жемчужина, заслуживающая внимания. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и чтобы лично оценить привлекательность этой недвижимости: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ Идентификатор объекта: ALG-2224

4 к

3 сп

180 м²

участок 2 300 м²

Фажана

120 176 220 RUB

Роскошная вилла в Порече: Оазис элегантности с панорамным видом на море.

Роскошная вилла в Порече: Оазис элегантности с панорамным видом на море В тихом убежище региона Истрия, в Порече, открывается эксклюзивная недвижимость площадью 263м2, которая воплощает суть пятизвездочной жизни. Эта вилла — символ утонченной роскоши и спокойствия, расположенная в живописном ландшафте, где блики Адриатики всего в одном взгляде от вас. Войдите и ощутите, как каждая деталь шепчет о роскоши. Великолепные гостиная и столовая являются сердцем виллы, создавая гостеприимную атмосферу для встреч и драгоценных моментов. От пола до потолка остекление рамок открывает завораживающий вид на тщательно спланированный сад и кристально чистый бассейн — настоящие драгоценности этой собственности. Четыре великолепные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, обещают мирный сон в объятиях роскоши. Эти личные убежища созданы с изысканным вкусом, гарантируя, что каждое пробуждение будет таким же спокойным, как и ночь. Поднимитесь на крышу на террасу для захватывающего зрелища моря всего в 1700 метрах. Здесь солнечные дни переходят в вечера, окрашенные закатами, создавая идеальный фон для создания воспоминаний. В саду расположен бассейн площадью 33м2, уголок для релаксации или бодрящих плаваний, дополненный шезлонгами и ароматным облаком цветов. Летняя кухня с барбекю идеально подходит для трапез на свежем воздухе и непринужденного развлечения. Эта вилла — не просто дом; это полотно для ваших самых смелых мечтаний, тщательно курированное, чтобы предложить непревзойденный опыт роскоши и легкости. Представьте жизнь в этой великолепной вилле, где роскошь, элегантность и удобство не просто предлагаются, а гарантированы. Это недвижимость, которая выходит за рамки обычного жилища; это заявление об изысканной жизни. Для личного осмотра и возможности сделать этот райский уголок своим, свяжитесь с нами: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ Идентификатор объекта: ALG-2225

6 к

4 сп

263 м²

участок 833 м²

Пореч

99 276 007 RUB

Истрия, Воднян, Элегантная вилла с видом на море и просторным садом.

Истрия, Воднян, Элегантная вилла с видом на море и просторным садом Расположенная в тихой деревне Галижана рядом с Водняном, эта впечатляющая вилла предлагает великолепный вид на море и спокойный образ жизни, всего в 4,5 км от ближайших пляжей. Построенная в 2013 году, недвижимость имеет жилую площадь 242 м² и занимает участок 1.349 м², предоставляя достаточно места для отдыха и развлечений. Первый этаж: Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной, имеет большие стеклянные окна, которые наполняют пространство естественным светом. На этом этаже также расположены гостевая спальня, ванная комната и выход на крытую террасу с видом на сад. Второй этаж: Здесь находятся три дополнительные спальни. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и просторной террасой с видом на море и Бриюньские острова. Остальные две спальни имеют общую ванную комнату. Ландшафтный сад полностью огорожен и включает парковочные места для шести автомобилей (один гараж, два крытых и три открытых места). Среди особенностей выделяются бассейн площадью 32 м² с зоной для принятия солнечных ванн, автоматическая система полива и уютная таверна с отдельным входом. Таверна оборудована камином, кухней, большим обеденным столом и ванной комнатой, что делает её идеальным местом для встреч в любое время года. Дополнительные особенности: Полностью меблирована (за исключением личных вещей и предметов искусства) Система сигнализации с видеонаблюдением и датчиками Напольное отопление на газе с собственным резервуаром Солнечные коллекторы и бойлер на 800 литров Кондиционеры в каждой комнате Москитные сетки на всех окнах и дверях Электрические жалюзи на первом этаже Эта вилла предлагает исключительный комфорт и стиль, идеально подходящие для круглогодичного проживания или роскошного отдыха. О локации: Галижана — это живописная деревня рядом с Водняном, сочетающая традиционное очарование Истрии и современные удобства. Район славится близостью к Бриюньским островам и Адриатическому побережью, предлагая идеальное сочетание тишины и природной красоты. Воднян, находящийся неподалёку, предоставляет доступ к культурным достопримечательностям, местным винодельням и ресторанам. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём сотрудничества с вами! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2874 Класс энергии: A+ Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

5 к

3 сп

242 м²

участок 1 349 м²

Воднян

105 RUB

Истрия, Вабрига, Роскошная вилла с видом на море.

Откройте для себя роскошный оазис, который сочетает современную элегантность, исключительный комфорт и абсолютную приватность в спокойной средиземноморской обстановке. Эта великолепная вилла площадью 492 м² расположена на ухоженном участке площадью 1 035 м² и предлагает эксклюзивный стиль жизни для самых взыскательных покупателей. В интерьере вас ждут пять просторных спален, каждая из которых оформлена с заботой о комфорте и стиле, и четыре современных ванных комнаты с высококачественной отделкой, включая ванну и душевые кабины. Полностью оборудованная кухня с техникой премиум-класса, включая посудомоечную машину, кофемашину и духовой шкаф, плавно переходит в изысканную гостиную, создавая уютное пространство для отдыха и встреч. Внешняя территория виллы впечатляет не меньше. Частный бассейн площадью 36 м² окружен тщательно ухоженным садом. Зона отдыха на свежем воздухе включает террасу для загара с лежаками, место для обедов на открытом воздухе и барбекю, создавая идеальную атмосферу для общения с семьей и друзьями. Также предусмотрены удобная парковка и душ на открытом воздухе. Вилла расположена всего в 2 км от пляжа, что обеспечивает быстрый доступ к кристально чистым водам Адриатического моря. Магазины и рестораны находятся в шаговой доступности, а ближайший аэропорт, расположенный примерно в 60 км, предлагает удобное сообщение для международных гостей. Эта вилла сочетает в себе роскошь и спокойствие, являясь идеальным выбором для тех, кто ищет эксклюзивный стиль жизни или выгодную инвестицию. Элегантный дизайн, высококлассные характеристики и близость к лучшим достопримечательностям Истрии делают её уникальным предложением на рынке недвижимости. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества с вами! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2900 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

5 сп

492 м²

участок 1 035 м²

Новиград

438 904 454 RUB

Истрия, Пула – Роскошная вилла с видом на море и современными удобствами на продажу.

Истрия, Пула – Роскошная вилла с видом на море и современными удобствами на продажу Эта великолепная роскошная вилла, расположенная всего в 1 км от чистейших пляжей Пулы, предлагает захватывающий вид на море, гавань и живописные города Бриони и Ровинь. Вилла находится на участке площадью 700 м², всего в 4 км от знаменитой Пульской арены, что делает её идеальным местом для тех, кто ищет сочетание расслабления и доступа к культурным достопримечательностям Истрии. Вилла общей площадью 568 м², расположенная на трех этажах, включает пять просторных спален, каждая из которых имеет собственный балкон и ванную комнату. В доме также имеются две большие гостиные, две полностью оборудованные кухни и элегантные обеденные зоны. Интерьер, разработанный известным истрийским дизайнером, излучает роскошь, тепло и утонченность. В отделке использованы материалы высочайшего качества, от строительства до изысканной мебели. Вилла оснащена системой напольного отопления и потолочного охлаждения с кондиционерами Mitsubishi, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Вилла рассчитана на размещение до 10 гостей, а планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить каждому достаточно приватности и пространства для отдыха. Настоящей жемчужиной является терраса на крыше площадью 50 м² с ухоженным садом, пальмами, джакузи, сауной и зоной отдыха с незабываемым панорамным видом. Снаружи, на ухоженной территории, расположены роскошный бассейн, зона для принятия солнечных ванн, барбекю и всё необходимое для качественного отдыха. Основные характеристики местоположения: Эта вилла идеально расположена рядом с живописным побережьем Пулы и знаменитой Пульской ареной, предлагая как природные, так и культурные достопримечательности. Ближайшие пляжи и марина предоставляют множество возможностей для расслабления, а богатая история и очарование Ровиня и Бриони находятся всего в нескольких минутах езды. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Эл. почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Эл. почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2788

5 сп

568 м²

участок 500 м²

Фажана

12 540 127 RUB

2 к

1 сп

50 м²

этаж 1

Дрниш

47 025 477 RUB

6 к

3 сп

140 м²

участок 435 м²

Стари-Град

39 710 403 RUB

8 к

4 сп

168 м²

Цриквеница

19 750 700 RUB

2 к

1 сп

50 м²

Фажана

8 088 382 RUB

2 248 м²

Канфанар

79 420 806 RUB

6 к

3 сп

189 м²

этаж 2

Задар

106 591 082 RUB

Прекрасная вилла с бассейном и видом на море в Добрине, остров Крк, в 1500 метрах от моря! Этот изысканный дом площадью 300 м² занимает три этажа и представляет собой гармоничное сочетание роскоши, комфорта и современного дизайна. Первый этаж Первый этаж предназначен для отдыха и развлечений, здесь расположены: Квартира-студия Полностью оборудованная летняя кухня Тренажерный зал и сауна 9-метровый подогреваемый бассейн, идеальный для отдыха круглый год Первый этаж На первом этаже находится двухэтажная трехкомнатная квартира. Нижний уровень включает в себя: Просторная гостиная открытой планировки, кухня и столовая Спальня с собственной ванной комнатой Гостевой туалет. Гостиная выходит на большую террасу и балкон, откуда открывается панорамный вид на море, что идеально подходит для отдыха и развлечений. Верхний этаж На верхнем уровне расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и удобство. Открытое пространство Двор площадью 400 м² тщательно благоустроен средиземноморскими растениями, что создает спокойную и уютную атмосферу. Дополнительные характеристики включают: Три крытых парковочных места, оборудованных зарядной станцией для электромобилей Современные удобства Объект оснащен передовыми технологиями и экологически чистыми функциями: Бассейн с подогревом тепловым насосом Солнечные панели для нагрева воды Высококачественные кондиционеры Daikin для отопления и охлаждения Подогрев пола во всех ванных комнатах Превосходное местоположение Дом расположен в тихом и уединенном месте, недалеко от лучших мест острова Крк, включая пляжи, рестораны, магазины и достопримечательности. Исключительная возможность Благодаря близости к морю, высококачественному строительству, роскошным удобствам и захватывающим видам эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет эксклюзивный дом или прибыльную инвестицию с сильным туристическим потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или для записи на просмотр! Ref: RE-U-35156 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

300 м²

участок 503 м²

Крк

20 900 212 RUB

12 к

5 сп

124 м²

Пазин