30 168 129 RUB

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Просторная квартира в новом доме с фитнес-центром!.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Просторная квартира в новом доме с фитнес-центром! В предложении недвижимости DUX мы предлагаем вам отличный проект в районе города Пореч. Прежде всего, хотим отметить, что это небольшое здание с 4 жилыми единицами и одним коммерческим зданием, которое в будущем станет фитнес-центром. С точки зрения местоположения, этот проект предлагает вам очень тихое место всего в 3 минутах езды от торгового центра и в 1,2 км от первых пляжей! Рассматриваемый объект недвижимости представляет собой квартиру на втором этаже высокого чердака общей жилой площадью 82,17 м2. Концепция квартиры позволяет будущим владельцам разделить ее на две жилые единицы или просто на очень уютную семейную квартиру с отличной планировкой комнат. Квартира состоит из прихожей, где расположен гостевой туалет, затем мы попадаем в гостиную с кухней и столовой с выходом на террасу, еще один коридор, где есть две спальни и ванная комната. В квартире есть два парковочных места, которые включены в стоимость. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Установлены столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета - Планируется установка кондиционеров и полов с подогревом в ванной комнате / возможность согласования изменений за дополнительную плату. - на текущем этапе покупатель может выразить свои пожелания по оборудованию полов и возможным изменениям перегородок по своему желанию. - Здание под крышей с установленными столярными изделиями, срок сдачи - 26.01. СПОСОБ ОПЛАТЫ: На текущем этапе выплачивается 50%, а оставшаяся сумма выплачивается непосредственно перед заселением. Продавец является юридическим лицом, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости. По всей остальной информации обращайтесь к нам, а также по вопросам организации тура, чтобы лучше понять концепцию объекта! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35798 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 566 8092 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 к

2 сп

82 м²

этаж 2

Пореч

36 094 011 RUB

ЗАДАР, ДИКЛОВАЦ - Современная квартира с садом и строящимся гаражом CS2.

ЗАДАР, ДИКЛОВАЦ - Современная квартира с садом и строящимся гаражом CS2 Продается строящаяся квартира в исключительном месте в Дикловаце в Задаре. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома на 6 квартир. Квартира жилой площадью 65,35 м2 состоит из прихожей, гостиной, столовой и кухни, прачечной, санузла и двух спален. В квартире есть крытая терраса 10,95 м2, открытая терраса 12 м2, кладовая и два парковочных места в гараже. Общая полезная площадь квартиры вместе со всеми принадлежностями составляет 306 м² (107,68 м² метража). Этот роскошный жилой комплекс предлагает высококачественное строительство и современные удобства. В каждой квартире есть два гаражных места, кладовая и доступ к бесшумному лифту. Прихожая, санузлы и кухня покрыты керамической плиткой, а гостиные и спальни покрыты дубовым паркетом. Столярные изделия из ПВХ выполнены в антрацитовом и белом цветах, оснащены электрическими жалюзи и противомоскитными сетками. Террасы имеют стеклянные ограждения и декоративный камень. Тепловой насос обеспечивает подогрев пола, а кондиционеры охлаждают все комнаты. Общий сад завершает содержание проекта и идеально подходит для общения и отдыха. Объект расположен в очень тихом месте, в 350 м от пляжа. Центр города находится менее чем в 4 км. В непосредственной близости есть разнообразные развлечения, такие как рестораны и магазины. Задар – городской и туристический центр Северной Далмации, город, который, помимо своей долгой истории и культурного разнообразия, также предлагает богатое гастрономическое предложение. В окрестностях Задара есть множество интересных мест, таких как исторические города Биоград-на-Мору или Нин, а также многочисленные острова на Адриатическом побережье. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35775 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

108 м²

Задар

25 858 396 RUB

Продажа, Велика Горица, новостройка, качественный одноэтажный дом 95 м².

www.biliskov.com ID 14869Велика ГорицаПродается качественный одноэтажный дом с чистой площадью 95 м², расположенный в тихом и привлекательном районе, идеально подходящем для семейной жизни.Дом имеет функциональную планировку и предлагает высокий уровень комфорта благодаря энергоэффективному строительству. Планировка дома: Прихожая Внутреннее помещение для хранения Две спальни Кухня с обеденной зоной Гостиная с выходом на террасу Ванная комната Внешнее помещение для хранения с входом со стороны двора Характеристики и качество строительства: Установленные оконные рамы с тройным стеклом, ставнями и москитными сетками для отличной звуко- и теплоизоляции Высота потолков 266 см, выше стандарта, обеспечивающая воздушность и комфорт Тепловые насосы (теплый пол) для низкого энергопотребления и комфорта круглый год Умягчитель воды Кондиционер для охлаждения Дополнительная информация: Участок: 740 м² Планируемый энергетический класс: А, высокая энергоэффективность Близость к остановкам общественного и школьного транспорта Этот объект идеально подходит для семьи, ищущей энергоэффективный, современный дом в спокойной обстановке, с отличным доступом к инфраструктуре. Планируемая дата заселения: апрель 2025 годаЦена: 240 000 евроДля получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами!Комиссия агентства: 2% плюс НДС

3 к

95 м²

Велика-Горица

31 245 562 RUB

Продажа, Загреб, Маркушевац, особняк (roh bau).

Загреб, Маркушевац Отдельностоящий дом (ро-бау) в три этажа, площадь 376,65 м2 (брутто), на земельном участке 984 м2. Состоит из подвала, первого и второго этажей (общая площадь 312,30 м2 - закрытое помещение). Площади согласно планам этажей и текущей ситуации: В подвале находится большой гараж (47,75 м2), котельная (30,35 м2), кладовая (14 м2), прачечная (6,60 м2), туалет (2,15 м2), лестничная клетка (4,55 м2). На первом этаже очень большая гостиная (45, 80 м2), кухня (14,15 м2), спальня (12,95 м2), кладовая (4,80 м2), ванная комната (6,20 м2), прихожая (8,90 м2), лестничная клетка. (10,50 м2). На мансарде расположены гостиная (45,50 м2), две спальни (16,60 и 17,50 м2), санузел (6,20 м2), коридор (7,10 м2), лестничная клетка (10,70 м2), три балкона (10,75 м2, 5,80 м2, 5,80 м2). м2). Объект имеет действующее разрешение на строительство, согласно которому его можно построить как семейный дом. При дополнительных изменениях и дополнениях к зданию можно сделать два жилых блока с разделенным цокольным этажом. Благодаря большому саду есть достаточно места для строительства еще одного гаража и как минимум двух дополнительных открытых парковочных мест. Отличное и тихое микрорасположение и близость ко всем необходимым объектам.   ЕС: ожидается А Ориентация: Юг, Восток, Запад Цена покупки: 290 000 евро. Посредническая плата для покупателя составляет 2% + НДС от достигнутой цены покупки. www.biliskov.com ID: 14873

8 к

3 сп

377 м²

Загреб

63 492 706 RUB

4 к

участок 123 м²

этаж 1

Загреб

48 484 492 RUB

2 к

участок 61 м²

этаж 2

Вис

59 258 824 RUB

Истрия, Врсар, Отремонтированный дом с видом на море рядом с мариной на продажу.

Этот дом, расположенный всего в 50 метрах от марины живописного города Врсар, представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных прибрежных районов Истрии. Близость к морю и великолепный вид на гавань Врсара сочетают современный ремонт с высоким инвестиционным потенциалом. Дом состоит из трех этажей: первый этаж и два верхних уровня. На последнем этаже находится терраса с летней кухней и большими окнами, открывающими захватывающий вид на Адриатическое море и марину. Недавняя реконструкция включала установку новых окон, бетонных межэтажных перекрытий, новой фасады и крыши. Остается лишь завершить отделку полов и внутреннюю штукатурку, что дает покупателям возможность оформить интерьер по своему вкусу. Доступ к дому возможен на автомобиле, а парковка находится всего в 15 метрах и предназначена для жителей, гостей и владельцев. Дом расположен в спокойном районе, при этом все важные удобства, включая рестораны, магазины, почту и школу, находятся менее чем в 100 метрах. Особенности местоположения Врсар — это очаровательный городок на западном побережье Истрии, известный своей живописной мариной, красивыми пляжами и великолепными видами на море. Исторический центр города и оживленная гавань привлекают туристов круглый год. Благодаря одной из лучших марин в Истрии, Врсар идеально подходит для любителей морского отдыха. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2933 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

2 к

100 м²

Врсар

38 787 594 RUB

Истрия, Каштелир, Таунхаус с видом на море на продажу.

В спокойном городке Каштелир предлагается на продажу очаровательный таунхаус площадью 117 м², который обладает огромным потенциалом и открывает потрясающий вид на море. Недвижимость расположена на трех уровнях, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания и индивидуальной отделки. На первом этаже располагается функциональная планировка с кухней, обеденной зоной и просторной гостиной, которая имеет выход на открытую территорию. Также здесь находятся ванная комната и кладовая для дополнительного удобства. На втором этаже находится коридор, ведущий к двум уютным спальням и дополнительной ванной комнате, создавая идеальное пространство для семейного проживания. Мансарда в настоящее время не завершена, что позволяет новому владельцу выполнить отделку на свой вкус. Здесь предусмотрено пространство для дополнительной спальни, ванной комнаты и открытой террасы с восхитительным видом на море. Недвижимость включает двор как спереди, так и сзади дома. Передний двор имеет площадь около 80 м², а задний участок 60 м² можно преобразовать в уютное место для отдыха, сад или террасу. Близость к морю и живописный вид делают этот дом идеальным как для семейной жизни, так и для прибыльного туристического бизнеса. Спокойная обстановка и возможность индивидуальной планировки делают эту недвижимость отличным выбором для тех, кто хочет насладиться красотой и стилем жизни Истрии. Преимущества местоположения Каштелир — это живописный городок в Истрии, известный своими природными пейзажами, виноградниками и близостью к Адриатическому морю. Тихая и умиротворенная атмосфера идеально подходит для отдыха, а всего в нескольких минутах езды находятся красивые пляжи, высококлассные рестораны и известные винодельни. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2934 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

5 к

130 м²

участок 140 м²

Вижинада

64 107 273 RUB

Истрия, район Пореч, Просторная вилла с панорамным видом на продажу.

Расположенная в живописной местности недалеко от Пореча, эта великолепная вилла предлагает идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью и современным комфортом. Окруженная зелёной природой и богатым культурным наследием, недвижимость находится рядом с магазинами, ресторанами и необходимыми удобствами. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до крупных городов Истрии. Вилла занимает площадь 230 м² и элегантно сочетает комфорт и функциональность. На первом этаже находятся четыре спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и балкон, а у остальных трёх также есть индивидуальные ванные комнаты с душем. На первом уровне расположены просторная гостиная, обеденная зона, современная кухня, ванная комната и кладовая. Во внешнем пространстве есть бассейн и красиво оформленная зона для отдыха. В подвале находится многофункциональная комната, в настоящее время оборудованная как тренажёрный зал, которую можно легко адаптировать под ваши потребности. Благодаря продуманной планировке и высококачественному оборудованию, эта вилла идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиции в туристическую аренду. Не упустите эту удивительную возможность — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации осмотра! Местоположение Район Пореча славится своими живописными пейзажами, историческим очарованием и активной местной жизнью. Вилла находится всего в нескольких минутах езды от Адриатического побережья, предлагая доступ к чистейшим пляжам и разнообразным видам отдыха. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2938 Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

6 к

4 сп

230 м²

участок 900 м²

Пореч

58 127 519 RUB

Истрия, район Пореч, Фантастический дом с просторным садом на продажу.

В тихой окрестности Пореча продается впечатляющий дом, идеально сочетающий в себе приватность, спокойствие и простор, что делает его отличным выбором для отдыха и комфортного проживания. Расположенный в живописной и уединенной локации, дом предлагает уединение от городской суеты, создавая гармоничную и приятную атмосферу для жизни. Площадь дома составляет 145 м² и включает просторную гостиную, современную кухню, обеденную зону и три уютные спальни. Две спальни оснащены отдельными ванными комнатами, а дополнительный туалет и техническая комната добавляют функциональности. Спальни на верхнем этаже имеют выход на террасу, откуда открывается потрясающий панорамный вид на природу. Дом спроектирован с акцентом на комфорт, с открытой планировкой, обеспечивающей свободу передвижения внутри. На прилегающей территории есть летняя кухня, благоустроенный сад и детская площадка, создавая идеальное пространство для семейного отдыха и игр. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса и системы подогрева пола, а камин в гостиной добавляет уют в зимние дни. Кондиционеры обеспечивают комфортное пребывание в течение всего года. Эта исключительная недвижимость сочетает в себе роскошь семейной жизни и функциональность, что делает ее отличным инвестиционным вариантом для тех, кто ищет спокойный образ жизни в природной среде. Район Пореча славится своей природной красотой, историческим шармом и близостью к Адриатическому побережью. Локация предлагает легкий доступ к нетронутым пляжам, культурным достопримечательностям и местным удобствам. Контактная информация Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru Идентификатор объекта: ALG-2941 Класс энергии: B Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 к

145 м²

участок 1 050 м²

Пореч

5 925 882 RUB

1 к

18 м²

Цриквеница

53 871 658 RUB

5 к

3 сп

156 м²

участок 1 080 м²

Цриквеница

84 039 787 RUB

5 к

4 сп

346 м²

участок 2 642 м²

Лабин

84 039 787 RUB

5 к

4 сп

335 м²

участок 2 365 м²

Лабин

22 776 937 RUB

4 к

3 сп

85 м²

этаж 8

Пула

18 774 273 RUB

681 м²

Задар

18 612 658 RUB

675 м²

Задар

42 019 893 RUB

8 к

3 сп

143 м²

Пазин

91 581 819 RUB

4 к

140 м²

участок 560 м²

Пореч

59 258 824 RUB

4 к

215 м²

участок 690 м²

Галижана

33 928 370 RUB

6 к

4 сп

130 м²

участок 201 м²

Нин

31 265 494 RUB

3 к

83 м²

Нин

47 396 285 RUB

4 к

130 м²

этаж 4

Загреб

102 356 151 RUB

6 к

351 м²

участок 990 м²

Загреб