128 750 253 RUB

Мини-отель из 3-х пристроенных домиков с одним бассейном в тихом месте на острове Крк. Это жилой блок на двух этажах, два из которых имеют площадь 80 м2 и один 95 м2. Каждый дом имеет отдельный вход. На первом этаже есть ванная комната, кухня со столовой и гостиная с выходом на крытую террасу. На первом этаже есть камин, который придает особую атмосферу пространству. Наверху есть ванная комната и две спальни, а также балкон с расслабляющим видом на природу. Есть полностью 9 комнат и 6 спален. Особое очарование этому заведению придает сад с бассейном, где можно насладиться тишиной, покоем и ароматами Средиземноморья. В саду площадью около 1700 м2 помимо бассейна есть солярий, душ, барбекю, детская площадка и парковочные места. На восточной стороне острова Крк находится муниципалитет Добринь с одноименным центром. Добринь расположен на холме высотой около 200 метров и является одним из средневековых замков, которые в прошлом были центрами грамотности. На протяжении веков Добрынь был исключительно сельскохозяйственным районом. Также были представлены животноводство и выращивание оливок, а также эксплуатация лесных ресурсов. Это место также известно своими красочными народными костюмами, фольклорными мероприятиями, школой сопела (духовой инструмент Крк) и традиционной местной кухней. В этом центре острова преобладают местные каменные дома и узкие каменные улочки, которые источают прошлое. Недалеко от Добрыни находится пещера Бисеруйка, которая восхищает своей красотой и интересными осадочными формами. Это единственная пещера на острове, их более 50, устроенных для приема посетителей. По легенде, пещера получила название Бисеруйка (Жемчужина) в честь найденного в ней клада, и принадлежала она местным пиратам. Ref: RE-U-14337-32113 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

255 м²

участок 2 000 м²

Крк

69 739 721 RUB

Малинска: идеальная инвестиционная недвижимость для туризма на острове Крк! Эта просторная недвижимость площадью 600 м² в Малинске, идеально подходящая для туризма, предлагает замечательные инвестиционные возможности. В нем 18 спален, одна большая гостиная, три гостиные поменьше, восемь ванных комнат с туалетами и еще два отдельных туалета. Эта недвижимость, расположенная в красивом ландшафтном саду площадью 1330 м², обещает отличную окупаемость инвестиций. Его превосходное расположение и просторная территория делают его идеальным выбором для прибыльного предприятия в сфере туризма. Ref: RE-U-13267 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

18 сп

600 м²

участок 1 330 м²

Крк

128 750 253 RUB

Этот 4-звездочный бутик-отель расположен в самом сердце старого города Крк, всего в 20 метрах от главной площади, в 50 метрах от моря и в 250 метрах от пляжа. Это единственный отель с категорией наследия в северной и центральной Адриатике. Современно оформленный интерьер прекрасно дополняет старый каменный дом и экстерьер. Сохранившаяся мозаика римской эпохи напоминает о том, что когда-то на этом месте стояла римская баня. Благоустроенный отель площадью 180 кв.м. В отеле есть пять комфортабельных номеров, завтрак на ваш выбор и дружелюбный, преданный своему делу персонал, который позаботится о том, чтобы ваше пребывание было приятным, а атмосфера исключительной. Здание полностью отремонтировано несколько лет назад (2013 г.). Ref: RE-AB-KRKHOTEL При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

180 м²

Крк

61 692 830 RUB

Апарт-дом в Линардичи, остров Крк (полуостров), всего в 1,5 км от моря! Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок 1242 кв.м. (!), очень большой для Хорватии и Крка. Дом построен в 1989 году и полностью отремонтирован в 2020 году. В этом туристическом объекте пять полностью оборудованных квартир, расположенных на первом и втором этажах. На первом этаже находится одна двухкомнатная квартира и одна однокомнатная квартира, каждая со своей террасой. На верхнем этаже расположены еще три квартиры: две квартиры-студии и одна квартира с одной спальней. Каждая квартира имеет отдельный вход и террасу. Дом был полностью отремонтирован в 2020 году, установлены столярные изделия из ПВХ и алюминия. В доме три кладовки и большой подвал с собственным водонагревателем. В просторном дворе есть большое парковочное место, садовый домик с каменным грилем, а также есть возможность построить бассейн. Дом расположен в тихом месте, в окружении частных домов, в 1500 метрах от моря. Большой сад украшен несколькими террасами, средиземноморскими растениями, большой парковкой, садовым домиком и дополнительным участком с возможностью строительства еще одного жилого дома. Определенно объект, достойный внимания. Ref: RE-U-30804 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

180 м²

участок 1 242 м²

Крк

72 958 477 RUB

Дом с 4 квартирами и ландшафтным садом в Малинске, остров Крк! Этот дом, расположенный на большом участке площадью 650 м2, предлагает уникальные возможности: четыре квартиры, флигель, просторная парковка и граничащая с зеленой зоной. Недвижимость имеет общую жилую площадь 275 м2 и расположена на трех этажах: На первом этаже находится двухкомнатная квартира, состоящая из прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней, столовой и террасы. На первом этаже расположены две одинаковые квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет ванную комнату, кухню, гостиную, столовую и террасу. На мансарде расположена трехкомнатная квартира с ванной комнатой, гостевым туалетом, кухней со столовой, гостиной и выходом на террасу с живописным видом на море. В саду расположено вспомогательное здание, служащее комнатой для инструментов и складским помещением, а также парковка на несколько автомобилей, кирпичный камин, каменный стол со скамейками и множество средиземноморских растений, включая оливки и пальмы. Крыша не требует немедленного ухода, окна сочетают в себе деревянные и алюминиевые рамы. В каждой квартире имеется индивидуальный кондиционер, а на первом этаже дополнительно установлена печь на гранулах. Недвижимость продается полностью меблированной. В настоящее время используется септик, осенью планируется подключиться к городской канализационной системе. Документация тщательно оформлена и доступна для проверки. Идеально расположенный всего в 1500 метрах от моря и пляжей, в тихом месте рядом с природой, этот отель предлагает гармоничное сочетание удобства и спокойствия. Ref: RE-U-29468 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

275 м²

Крк

66 842 840 RUB

Частный дом с 3 квартирами и видом на море всего в 600 метрах от моря в Шотовенто на полуострове Крк! Частный дом расположен в небольшой и тихой деревне Пинезич, общей площадью 282 кв.м. На первом этаже дома расположены две квартиры, каждая из которых имеет собственную просторную террасу для посиделок на свежем воздухе. Одна квартира представляет собой квартиру с двумя спальнями с гостиной, кухней со столовой и ванной комнатой общей площадью 60 м2. Вторая квартира-студия 22 м2. На первом и втором этажах расположены шестикомнатные двухуровневые апартаменты общей площадью 190 м2. На первом этаже, рядом с коридором, есть две спальни, ванная комната и кухня со столовой и гостиной, которая ведет на просторную террасу с видом на море. На втором этаже находится ванная комната, две спальни с террасами с панорамным видом на море и две спальни с собственными балконами с частичным видом на море. Дом украшает сад площадью 460 м2, где есть парковка на несколько автомобилей, площадка для барбекю и красивый ухоженный сад. Недвижимость полностью меблирована и продается как таковая. Он оснащен устройствами кондиционирования воздуха, а также есть возможность центрального отопления. Солнечные панели на крыше используются для нагрева бытовой воды. Это свойство украшено своим расположением и возможностью использовать его как семейный дом, а также для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-15865 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

9 сп

282 м²

участок 620 м²

Крк

166 302 411 RUB

Красивый гостевой дом с бассейном для эля в Малинске, полуостров Крк! Рады представить красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц. На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2. На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет. На высоком чердаке находится большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м2 с двумя ванными комнатами. При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования. Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи. В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения. В задней части сада есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место. Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет. Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума. Ref: RE-U-16371 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

13 сп

681 м²

участок 1 502 м²

Крк

193 125 380 RUB

Вилла с 4 апартаментами и 2 бассейнами на острове Крк, отличное расположение в 400 метрах от моря! Общая площадь 383 кв.м. Земельный участок 350 кв.м. Вилла расположена в городе Крк в очень красивом месте и в настоящее время находится в стадии строительства. Вилла состоит из 4 квартир, 2 из которых с двумя спальнями и 2 с тремя спальнями. Квартиры оборудованы теплыми полами и кондиционерами. Планируемое завершение строительства – до конца года. Исключительная возможность для инвестиции и квартиры у моря. Ref: RE-U-22640 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

383 м²

участок 350 м²

Крк

94 416 852 RUB

Многоквартирный дом с панорамным видом на море в Нивице, остров Крк (ныне полуостров, соединенный мостом с материком)! Недвижимость находится всего в 400 метрах от моря и центра Нивице. Общая площадь 390 кв.м. Земельный участок 600 кв.м. Всего в здании четыре этажа. В подвале здания есть два гаража, кладовая около 25 м2, которая может быть преобразована в квартиру-студию и котельная. На первом этаже расположены две двухкомнатные квартиры с выходом на большую террасу. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями с туалетом, ванной комнатой, кухней и гостиной, из которой есть красивая терраса около 30 м2 с панорамным видом на море. На втором этаже находится трехкомнатная квартира с туалетом, ванной комнатой, кухней, гостиной с выходом на террасу с прекрасным видом на залив Кварнер. В красивом благоустроенном дворе есть джакузи, большая летняя кухня с камином и подсобное помещение с туалетом и кухней около 10 м2. Здание кондиционировано и имеет центральное газовое отопление на первом и втором этажах. Также была реализована система нагрева горячей воды с помощью солнечных батарей. Объект расположен на тихой тупиковой улице, где можно насладиться тишиной и видом на Адриатическое море. Ref: RE-U-20066 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

390 м²

участок 600 м²

Крк

160 937 817 RUB

Суперпривлекательная отдельно стоящая недвижимость с тремя квартирами всего в 100 метрах от моря в городе Крк! Дом имеет общую площадь 346м2 и земельный участок 523м2. Он состоит из трех уровней. Подвал предлагает гараж, кладовая и котельная. На первом этаже есть две квартиры с одной спальней. На первом этаже просторная двухкомнатная квартира. Внутренняя лестница соединяет гараж, главную входную дверь и одну квартиру на первом этаже и квартиру на втором этаже, а вторая квартира на первом этаже имеет отдельный вход и отдельный гараж. Каждая квартира на первом этаже состоит из прихожей, спальни, кухни, гостиной и террасы. Квартира на первом этаже, занимающая весь этаж, состоит из прихожей, двух спален, кухни с просторной и светлой столовой и гостиной с выходом на большую террасу с прекрасным видом на море и зеленую полосу. Дом был частично отремонтирован в 2013 году, включая крышу. Столярные изделия из алюминия / дерева, а полы с подогревом на солнечной энергии / электричестве и кондиционирование воздуха в каждой жилой единице обеспечивают большой комфорт. В саду площадью 317 м2 есть еще три парковочных места, а сад со средиземноморскими растениями является уникальным оазисом для наслаждения теплыми днями. Это свойство может быть превращено в прекрасную семейную виллу или альтернативно использоваться в качестве туристической недвижимости с тремя апартаментами. Отличное расположение всего в 100 метрах от моря является гарантией высокой заполняемости. Ref: RE-U-12353 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

346 м²

участок 317 м²

Крк

61 156 370 RUB

Дом из трёх квартир в Малинске, остров Крк, в 1,5 км от моря! Общая площадь 160 кв.м. Земельный участок 250 кв.м. Объект построен в 2015 году, реновирован в 2021 году. Состоит из двух одинаковых квартир площадью 60 м2 на первом и втором этажах, а также квартиры-студии на мансарде. Каждая квартира имеет отдельный вход, к которому ведет внешняя лестница. Квартира на чердаке, полезной площадью 40 м2, в хорошем состоянии, есть электричество и вода. Квартиры на первом и втором этажах площадью 60 м2 каждая состоят из прихожей, кухни со столовой и гостиной, кладовой, прихожей, двух спален и ванной комнаты. Помимо парковки на четыре машины, есть также садовый домик с кухней и санузлом площадью 9 м2 и навесом 18 м2 для посиделок на свежем воздухе. Хотя весь дом в настоящее время подключен к одному счетчику электроэнергии и воды, ведется подготовка к разделению на жилые единицы. Также ведется подготовка к установке кондиционеров, по два на каждый жилой блок. Столярные изделия из ПВХ, москитные сетки и алюминиевые ставни на окнах. Теплоизоляция фасада толщиной 5 см отвечает за высокую энергоэффективность дома. Недвижимость была построена владельцем для семьи с использованием качественных материалов и методов строительства, поэтому она представляет собой прекрасную возможность купить семейный дом, но также может стать инвестицией для туристической сдачи в аренду. Малинска и ее прекрасные пляжи находятся всего в 1,5 км, но само это место может похвастаться спокойной обстановкой. Ref: RE-U-24423 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

160 м²

участок 250 м²

Крк

ОСТРОВ КРК, недалеко от города Крк - налаженный бизнес, ресторан и пансион.

Крк, окрестности Крка - хорошо зарекомендовавший себя бизнес, ресторан и пансионат Бизнес-жилое здание площадью около 570 м2 в отличном месте, расположенное на участке площадью около 1500 м2. В здании четыре этажа. В цокольном этаже есть котельная и просторная кладовая. На первом этаже находится полностью оборудованный ресторан с профессиональной кухней на восемьдесят мест и выходом на открытую террасу. Внутренняя лестница ведет на первый и второй этаж, где есть двенадцать очень красиво обставленных спален с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой и выходом на балкон с видом на море. В ландшафтном саду есть солярий с джакузи, окруженный средиземноморскими растениями и оливковыми деревьями. Также есть детская площадка и парковочное место. При строительстве и ремонте, проведенном в 2016 году, использовались высококачественные материалы и оборудование, высококачественная керамика, столярные изделия из ПВХ, сантехника высшего качества, телевизор, кондиционер, вода нагревается солнечными батареями.Объект расположен в 1500 м от моря, пляжи, магазины. Сегодня ГОРОД КРК является административным, политическим, экономическим и религиозным центром острова Крк, который очаровывает своим представительным средневековым наследием. Он образовался во времена венецианского господства в этой местности. В этот период выделились франкопанские князья Крка, которым удалось продержаться на Крке несколько столетий, умело заигрывая с Венецией. Сегодня мы знаем Крк как туристическое место исключительного культурного и художественного наследия, в котором древний Splendidisima Civitas Curitarum (славный город Крк) живет в соответствии с беспокойным характером современной эпохи. Идеальное географическое положение является преимуществом, которое остров Крк умело ценил как туристическое направление. Речь идет о близости материка, к которому двадцать лет назад был добавлен мост, соединяющий Крк с материком, что сделало его еще более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом для экскурсий, но и наоборот: на остров можно совершать содержательные однодневные поездки. Например, поездка в национальные парки Плитвицкие озера и Северный Велебит. Настоящие исследователи непременно захотят познакомиться с Риекой – центром Приморско-Горско-Котарской жупании, и свяжут свое пребывание в Риеке с неизбежным посещением Опатии – туристической «жемчужины Адриатики». Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем остановиться не на побережье, а в ее центральной части! Наконец, остров Крк связан паромной переправой с тремя островами: Раб, Црес, Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для однодневных поездок. Ни в коем случае не возвращайтесь с Золотого острова, пока не убедитесь в козырях, давших ему это лестное название со времен Римской империи. Наслаждайтесь роскошным вкусом кварнерской рыбы и знаменитых кварнерских креветок. Об островной баранине скажем, что ее подавали при дворе римских императоров, мы считаем, что это достаточная рекомендация. Море на острове Крк исключительно чистое! Лучше всего это утверждение будет подтверждено шестью голубыми флагами, которые ежегодно заслуживают городские пляжи за соответствие высоким критериям качества моря, а затем предложения: оздоровительные, гастрономические, спортивные, рекреационные, с обязательной пометкой о том, что пляжи имеют выход к морю для людей с ограниченными физическими возможностями. . В городе, в районе Дражицы, есть пляж для собак, отдельная зона для купания собак, которые кричат, чтобы освежиться во время летней жары. Чистоте моря на пляжах, помимо всего прочего, мы обязаны тем, что пляжи галечные или каменистые с благоустроенными зонами для загара. Если вы стремитесь к исследованиям и близости, и в то же время знаете, как управлять лодкой в городском порту, поищите, где пришвартованы арендованные лодки. Побережье острова недалеко от города — настоящая сокровищница скрытых, уединенных галечных бухт, которые могут стать вашим частным пляжем хотя бы на один день. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12526 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 к

566 м²

Крк