75 126 375 RUB
3 сп
170 м²
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden Показать больше Показать меньше Em um local tranquilo não muito longe das famosas cidades ístrias como Sv. Lovreč, Limski kanal e Vrsar, está localizada esta espaçosa vila moderna de estilo ístriano, de construção excepcionalmente alta. No térreo desta vila há uma sala de estar aberta com cozinha e área de jantar, banheiro e depósito. Grandes paredes de vidro são instaladas por toda a sala de estar e sala de jantar, permitindo abundante luz natural no ambiente. Da sala de estar e da sala de jantar, há uma saída para um terraço coberto e conectado à piscina e à área de churrasco, de onde se pode ter uma vista tranquila do verde. Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde há 3 quartos espaçosos, um dos quais possui banheiro moderno e um terraço com vista para a piscina e a natureza ao redor desta fantástica vila. O aquecimento de toda a vila é submerso e com bomba de calor com unidades de ventilador em todos os cômodos para aquecimento/resfriamento. Este pequeno lugar é repleto de casas familiares com algumas vilas de férias a poucos minutos do Y, que oferecem excelentes conexões rodoviárias. O preço da vila é expresso com IVA e o comprador está isento do pagamento do imposto sobre a propriedade. A melhor forma de comprar essa casa seria por meio da sua própria empresa ou abrindo uma para reembolso de imposto. Totalmente equipada e mobiliada, esta propriedade é um investimento ideal para a vida familiar em um ambiente natural ou como investimento empresarial para aluguel turístico que satisfará os hóspedes mais exigentes. O imóvel só pode ser consultado após a assinatura de um contrato de corretagem, que serve de base para o processo subsequente relacionado à compra e venda, bem como a taxa de comissão conforme a Lei de Corretagem Imobiliária. No caso de um contrato de compra, a taxa do corretor é de 3% excluindo IVA e será cobrada tanto do comprador quanto do vendedor na assinatura do contrato preliminar/contrato de compra. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 49 O imóvel só pode ser consultado após a assinatura de um contrato de corretagem, que serve de base para o processo subsequente relacionado à compra e venda, bem como a taxa de comissão conforme a Lei de Corretagem Imobiliária. No caso de um contrato de compra, a taxa do corretor é de 3% excluindo IVA e será cobrada tanto do comprador quanto do vendedor na assinatura do contrato preliminar/contrato de compra.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden In a quiet location not far from famous Istrian towns such as Sv. Lovreč, Limski kanal and Vrsar, this spacious modern villa of Istrian style of exceptionally high quality construction is located. On the ground floor of this villa there is an open living room with kitchen and dining area, toilet and storage room. Large glass walls are installed throughout the living room and dining room, allowing for abundant natural light in the space. From the living room and dining room, there is an exit to a terrace that is covered and connected to the swimming pool and barbecue area, from where there is a calming view of the greenery. An internal staircase leads to the first floor where there are 3 spacious bedrooms, one of which has its own modernly equipped bathroom and a terrace with a view of the swimming pool and the nature surrounding this fantastic villa. The heating of the entire villa is underfloor with a heat pump with fan coil units in all rooms for heating/cooling. This small place is filled with family houses with a few holiday villas just a few minutes away from the Istrian Y, which provides excellent road connections. The price of the villa is expressed with VAT and the buyer is exempt from paying property tax. The best way to buy this house would be through your own company or opening one for tax refund. Fully equipped and furnished, this property is an ideal investment for family life in a natural environment or as a business investment for the purpose of tourist rental that will satisfy the most demanding guests. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 49 The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden