174 574 947 RUB
4 сп
328 м²
Земельный участок общей площадью 17 500 кв.м. (1,7 га).
Виллы были построены в 1930 году и полностью отремонтированы в 2018 году. Вилла состоит из цокольного этажа и двух этажей.
Внутренняя планировка включает холлы, четыре уютные спальни, каждая со своим санузлом, две просторные гостиные и обеденные зоны и полностью оборудованную кухню, чудесные террасы. Интерьер приятный и создает впечатление традиционного стиля в деталях, таких как красивый и редкий деревенский пол или старинная плитка на первом этаже, и все это с комфортом современных деталей, таких как оборудование и ванные комнаты.
Сад собственности устроен и поддерживается и частично огорожен. Дополнительные преимущества:
- бассейн 72 кв.м.
- сауна
- летняя кухня с крытой террасой
- удобная частично крытая парковка
- кондиционер и спутниковое телевидение
- вспомогательное здание 30 м2. Объект имеет налаженный туристический арендный бизнес и отлаженную полную систему работы, от обслуживания недвижимости в течение года до маркетинга и бронирования. Ref: RE-U-12565 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Schönes rustikales Anwesen in Barban zu verkaufen! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 280 qm.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 17 500 qm (1,7 ha).
Villas wurde 1930 erbaut und 2018 komplett renoviert. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Die Innenplanung umfasst Flure, vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei großzügige Wohn- und Essbereiche und eine voll ausgestattete Küche, herrliche Terrassen. Das Interieur ist angenehm und vermittelt den Eindruck von traditionellem Stil in Details wie schönen und seltenen rustikalen Böden oder antiken Fliesen im Erdgeschoss und das alles mit dem Komfort moderner Details wie Ausstattung und Badezimmer.
Der Garten des Anwesens ist angelegt und gepflegt und teilweise eingezäunt. Zusätzliche Vorteile:
- Schwimmbad 72 qm
-Sauna
- Sommerküche mit überdachter Terrasse
- bequemer Parkplatz, der teilweise überdacht ist
- Klimaanlage und SAT-TV
- ein Nebengebäude von 30 m2. Das Anwesen verfügt über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft und ein gut etabliertes komplettes Arbeitssystem, von der Immobilienpflege während des ganzen Jahres bis hin zu Marketing und Buchung. Ref: RE-U-12565 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивое загородное поместье на продажу в Барбане! Вилла общей площадью 280 кв.м.
Земельный участок общей площадью 17 500 кв.м. (1,7 га).
Виллы были построены в 1930 году и полностью отремонтированы в 2018 году. Вилла состоит из цокольного этажа и двух этажей.
Внутренняя планировка включает холлы, четыре уютные спальни, каждая со своим санузлом, две просторные гостиные и обеденные зоны и полностью оборудованную кухню, чудесные террасы. Интерьер приятный и создает впечатление традиционного стиля в деталях, таких как красивый и редкий деревенский пол или старинная плитка на первом этаже, и все это с комфортом современных деталей, таких как оборудование и ванные комнаты.
Сад собственности устроен и поддерживается и частично огорожен. Дополнительные преимущества:
- бассейн 72 кв.м.
- сауна
- летняя кухня с крытой террасой
- удобная частично крытая парковка
- кондиционер и спутниковое телевидение
- вспомогательное здание 30 м2. Объект имеет налаженный туристический арендный бизнес и отлаженную полную систему работы, от обслуживания недвижимости в течение года до маркетинга и бронирования. Ref: RE-U-12565 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful rustic estate for sale in Barban!Villa has total area of 280 sq.m.
Land plot has total surface of 17 500 sq.m.(1,7 ha).
Villas was built i n 1930 and completely renovated in 2018.Villa consists of a ground floor and two floors.
The interior planning includes halls, four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, two spacious living and dining areas and a fully equipped kitchen, wonderful terraces.
The interior is pleasant and gives the impression of traditional style in details such as beautiful and rare rustic floor or antique tiles on the ground floor and all with the comfort of modern details such as equipment and bathrooms.
The garden of the property is arranged and maintained and partly fenced. Additional benefits:
- swimming pool 72 sq.m.
- sauna
- summer kitchen with a covered terrace
- comfortable parking lot which is partially covered
- air-conditioning and SAT TV
- an auxiliary building of 30 m2. The property has a well-established tourist rental business and a well-established complete system of work, from real estate maintenance throughout the year to marketing and booking. Ref: RE-U-12565 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle propriété rustique à vendre à Barban ! Villa a une superficie totale de 280 m².
Le terrain a une surface totale de 17 500 m² (1,7 ha).
Villas a été construite en 1930 et entièrement rénovée en 2018. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
L'aménagement intérieur comprend des halls, quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, deux spacieux salons et salles à manger et une cuisine entièrement équipée, de magnifiques terrasses. L'intérieur est agréable et donne l'impression d'un style traditionnel dans des détails tels que de beaux et rares sols rustiques ou des carreaux anciens au rez-de-chaussée et le tout avec le confort de détails modernes tels que les équipements et les salles de bains.
Le jardin de la propriété est aménagé et entretenu et en partie clôturé. Des avantages supplémentaires:
- piscine 72 m²
- sauna
- cuisine d'été avec une terrasse couverte
- parking confortable partiellement couvert
- climatisation et télévision par satellite
- un bâtiment auxiliaire de 30 m2. La propriété dispose d'une activité de location touristique bien établie et d'un système de travail complet bien établi, de l'entretien immobilier tout au long de l'année à la commercialisation et à la réservation. Ref: RE-U-12565 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.