КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
ZLWS-T1931
/ re-lb-2082
Ссылка:
ZLWS-T1931
Страна:
HR
Город:
Hvar
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Подтип недвижимости:
Отели, бары, рестораны
Площадь:
150 м²
Спален:
4
Ванных:
4
В июле-сентябре это 220 евро за ночь, в июне - 190 евро за ночь, в Мате, в октябре - 150 евро за ночь, в апреле - 120 евро за ночь. Ref: RE-LB-2082 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Dieses einzigartige, 150 m² große Designanwesen im okzitanischen Stil mit 4 Mietwohnungen ist ein altes Steinhaus im Herzen der historischen Stadt, das 2018 vollständig renoviert wurde. Das Haus ist in makellosem Zustand und wunderschön mit hochwertiger Keramik und Möbeln eingerichtet. Dieses Doppelhaus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über vier Wohnungen, darunter eine Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die bezaubernden Dächer der Nachbarhäuser. Jede Wohnung ist klimatisiert und alle Bäder sowie der Erdgeschossbereich verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Objekt weist eine hohe Mietrendite auf und kann als vier separate Einheiten genutzt oder wieder in den ursprünglichen Zustand als Einfamilienhaus zurückversetzt werden. Dank der erstklassigen Lage des Hauses in der Altstadt befinden sich Restaurants, dalmatinische Tavernen, Bars und Geschäfte in der Nähe. Das Meer und der Strand sind nur wenige Meter vom Anwesen entfernt. Das Anwesen bietet die Apartments je nach Saison für 120–220 Euro pro Nacht an.
Von Juli bis September beträgt er 220 Euro pro Nacht, im Juni 190 Euro pro Nacht, im Mai und Oktober 150 Euro pro Nacht und im April 120 Euro pro Nacht. Ref: RE-LB-2082 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Cet unique 150 m². Propriété design de style Occitan avec 4 appartements à louer est une ancienne maison en pierre située au coeur de la ville historique, entièrement rénovée en 2018. La maison est en parfait état, joliment décorée avec des céramiques et des meubles de haute qualité. Cette maison jumelée s'étend sur quatre étages et comprend quatre appartements, dont un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et surplombant les charmants toits des maisons voisines. Chaque appartement dispose de la climatisation et toutes les salles de bains, ainsi que le rez-de-chaussée, disposent du chauffage au sol. La propriété est très louable et peut être utilisée comme quatre unités distinctes ou reconvertie en maison unifamiliale, comme elle l'était à l'origine. L'emplacement privilégié de la maison dans la vieille ville la place à proximité des restaurants, des tavernes dalmates, des bars et des magasins. La mer et la plage se trouvent à seulement quelques mètres de la propriété. La propriété propose des appartements pour 120 à 220 euros par nuit selon la saison.
En juillet-septembre, le tarif est de 220 euros par nuit, en juin - 190 euros par nuit, à Mat, en octobre - 150 euros par nuit, en avril - 120 euros par nuit. Ref: RE-LB-2082 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Этот уникальный дом площадью 150 кв.м. Дизайнерский дом в окситанском стиле с 4 апартаментами в аренду представляет собой старый каменный дом, расположенный в самом сердце исторического города, полностью отремонтированный в 2018 году. Дом находится в первозданном состоянии, красиво украшен качественной керамикой и мебелью. Этот двухквартирный дом занимает четыре этажа и состоит из четырех квартир, включая террасу на крыше, с которой открывается потрясающий вид на море и очаровательные крыши соседних домов. В каждой квартире есть кондиционер, а во всех ванных комнатах, а также на первом этаже есть полы с подогревом. Недвижимость хорошо сдается в аренду и может быть использована как четыре отдельных единицы или преобразована обратно в дом на одну семью, как это было изначально. Отличное расположение дома в старом городе недалеко от ресторанов, далматинских таверн, баров и магазинов. Море и пляж находятся всего в нескольких метрах от дома. Отель предлагает апартаменты по цене 120-220 евро за ночь в зависимости от сезона.
В июле-сентябре это 220 евро за ночь, в июне - 190 евро за ночь, в Мате, в октябре - 150 евро за ночь, в апреле - 120 евро за ночь. Ref: RE-LB-2082 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This unique 150 sq.m. Occitane style design property with 4 apartments for renting is an old stone house situated in the heart of the historic town, fully renovated in 2018. The house is in pristine condition, beautifully decorated with high-quality ceramics and furniture. This semi-detached house spans four floors and features four apartments, including a rooftop terrace that offers stunning sea views and overlooks the charming rooftops of neighboring houses. Each apartment has air conditioning, and all bathrooms, as well as the ground floor area, feature underfloor heating. The property is highly rentable and can be used as four separate units or converted back into a single-family home, as it originally was. The house's prime location in the old town places it close to restaurants, Dalmatian taverns, bars, and shops. The sea and the beach are just a few meters away from the property.The property offers the apartments for 120-220 eur per night depending on the season.
It July-September it is 220 eur per night, in June - 190 eur per night, in Mat, october- 150 eur per night, in April - 120 eur per night. Ref: RE-LB-2082 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.