Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Адуево, КП Дольче Вита, вблизи г. Истра. Коттедж 232 кв. м, второй дом 72 кв. м, участок 10 соток./r/n Дом 232 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), фундамент: утеплённая плита, стены: блок 380 мм Porotherm, утепление 100 мм каменная вата. В зимний период стоимость расхода газа на отопления порядка 2 тысяч рублей в месяц, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - Мокрый фасад (штукатурка); внутренняя отделка - полы: ламинат (33 клас), разведно водяное отопление по первому этажу и санузлов второго этажа; стены: основная часть комнат окрашено, 2 санузла в кафеле, залл и корридоры под покраску (чистовая отделка). Строительство и ремонт производился из качественных материалов, под чутким контролем собственника со строительным образованием; газовое отопление, электрический котел, газовый котёл Buderus, электрический Protherm, водонагреватель Stout 200 литров, водоочистка Экодар c клапаном Clack EM. S с контролем через смартфон; построен в 2018 году. Планировка: 1-й этаж - терраса, прихожая, гостинная, спальня, санузел, кладовая, котельная; 2-й этаж - три спальни, одна с санузлом и гардеробной, кабинет, санузел, корридор; мансарда - комната 6х6, в общую площадь не входит. Другие строения: второй дом 72 кв. м, 2 этажа (Материал, брус 100х150, утепление 150 мм, обшит блокхаусом. 2014 года постройки); хоз. постройка (2,5х6 фундамент: плита, стены: 1/2 кирпича). Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы; газ подключен; центральный водопровод, колодец; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт + плиты. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 10 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, дорожки. Окружающая местность: Природа - большой пруд. Инфраструктура - основная в городе Истра в 10 минутах езды, Супермаркет "Пятёрочка" открылся напротив въезда. В самом посёлке. · Торгово-досуговый центр, где располагаются продуктовый супермаркет, магазины бытовых и хозяйственных товаров, организации сферы услуг · Оборудованный пляж и лодочная станция на берегу озера · Оборудованные места для рыбной ловли, пирсы и скамьи для отдыха · Обустроенная прибрежная парковая зона с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, беседками с зонами «барбекю» · Обустроенная парковая рекреационная зона поселка, длиной 1,3 км, включающая в себя прогулочные тропинки со скамейками и велосипедные дорожки · Внутрипоселковые дороги с организацией удобного подъезда к каждому участку · Охраняемая территория поселка обнесена внешним поселковым забором по всему периметру · Административный корпус с парковкой для автомобилей гостей · Освещение поселка в вечернее и ночное время · Очистка дорог и тротуаров от снега. Всё это за 3500 тысячи рублей в месяц. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Цена 24 500 000 рублей.
