128 774 954 RUB
4 сп
220 м²
Квартиры первого и второго этажей имеют одинаковую планировку и размеры, кроме указанных комнат, в этих квартирах есть большие террасы, на которые можно попасть из гостиной, и две ванные комнаты с туалетами.
Квартира на цокольном этаже немного меньше по размеру, но имеет прямой выход к бассейну и одну ванную комнату с туалетом. В доме также имеется большой бассейн с подогревом размером 10х4м. Дом продается полностью меблированным и идеально подходит для семейного проживания и сдачи в аренду туристам! Во дворе дома есть прекрасная летняя кухня, летний душ и отдельный туалет. Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию это идеальное место для проживания круглый год. В состав города входят 53 окрестных деревни, где можно найти современные виллы с бассейнами и жилые комплексы. В центре города на продажу доступен широкий выбор квартир и квартир: от деревенских каменных домов до роскошных новых построек. В течение года город предлагает возможности для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, изучения исторического наследия и многочисленных туристических достопримечательностей. Если вы отправитесь на экскурсию, вы сможете посетить национальный парк Бриони, исследовать подземную пещеру Баредине, понаблюдать за звездами в телескоп Вишнянской обсерватории, полюбоваться красотой очаровательных городов вдоль побережья или в самом сердце Истрии, пообщаться с динозавров в Динопарке, скатитесь с горок в крупнейшем аквапарке Хорватии Aquacolors и испытайте адреналин на картинговой трассе «Мотодром Пореч». Вы также можете покататься на велосипеде или прогуляться по велосипедным дорожкам вдоль побережья, через сельские районы, средиземноморские леса с остатками замков, доисторических городищ, церквей и деревенских вилл. Пореч может похвастаться береговой линией длиной 37 км и 21 пляжем, отмеченным Голубым флагом, символом чистого моря. Среди наиболее известных из них - пляж Лотоси, городская зона для купания, и Песчана увала, известная своей чистой водой и богатым предложением развлекательных мероприятий. Владельцы лодок имеют безграничные возможности исследовать побережье и могут поставить свои суда на якорь в одной из хорошо оборудованных пристаней для яхт Пореча. Для тех, кто ищет развлечений, городские террасы летом почти ежедневно заполняются различными мероприятиями. Вы можете посетить рыбацкие праздники, выставки и витрины местной продукции. Гастрономические предложения будут неполными без традиционной истрийской кухни в сопровождении превосходных вин и домашнего оливкового масла. Ref: RE-U-24890 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Villa mit drei Wohnungen und Swimmingpool in Mušalež, Poreč! In der Nähe dieser schönen Stadt gibt es ein wunderschönes Haus von 250 qm. bestehend aus drei Wohnungen! Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock haben den gleichen Grundriss und die gleichen Abmessungen. Zusätzlich zu den genannten Räumen verfügen diese Wohnungen über große Terrassen, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, und zwei Badezimmer mit Toiletten.
Die Kellerwohnung ist etwas kleiner, bietet aber direkten Zugang zum Swimmingpool und verfügt über ein Badezimmer mit Toilette. Zum Haus gehört auch ein großer beheizter Swimmingpool mit den Maßen 10x4m. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und eignet sich perfekt für Familienleben und touristische Vermietung! Im Hof des Hauses gibt es eine schöne Außenküche, eine Außendusche und eine separate Toilette. Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Dank seines mediterranen Klimas, seiner natürlichen Schönheit und seines erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. Die Stadt umfasst 53 umliegende Dörfer, in denen Sie moderne Villen mit Pools und Apartmentkomplexe finden. Im Stadtzentrum steht ein vielfältiges Angebot an Wohnungen und Wohnungen zum Verkauf, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten. Das ganze Jahr über bietet die Stadt Möglichkeiten zur Entspannung, Unterhaltung, Sport, Erholung, zur Erkundung des historischen Erbes und zahlreiche Touristenattraktionen. Wenn Sie einen Ausflug unternehmen, können Sie den Brijuni-Nationalpark besuchen, die unterirdische Höhle von Baredine erkunden, durch das Teleskop am Observatorium Višnjan die Sterne betrachten, die Schönheit der bezaubernden Städte entlang der Küste oder im Herzen Istriens bewundern und sich unter die Leute mischen Dinosaurier im Dinopark, Rutschen im größten Wasserpark Kroatiens – Aquacolors – und Adrenalin auf der Kartbahn Motodrom Poreč. Sie können auch Rad fahren oder Spaziergänge auf Radwegen am Meer entlang, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Burgen, Kirchen und rustikalen Villen unternehmen. Poreč verfügt über eine 37 km lange Küste mit 21 mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, einem Symbol für saubere Meere. Zu den bekanntesten gehören der Lotosi-Strand, der Badebereich der Stadt, und Pješčana uvala, bekannt für sein klares Wasser und ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Bootsbesitzer haben unzählige Möglichkeiten, die Küste zu erkunden und können ihre Schiffe in einem der gut ausgestatteten Yachthäfen von Poreč ankern. Für diejenigen, die Unterhaltung suchen, sind die Terrassen der Stadt im Sommer fast täglich mit verschiedenen Aktivitäten gefüllt. Sie können Fischerfeste, Ausstellungen und Schaukästen mit lokalen Produkten besuchen. Das gastronomische Angebot wäre unvollständig ohne die traditionelle istrische Küche, begleitet von hervorragenden Weinen und hausgemachtem Olivenöl Ref: RE-U-24890 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла с тремя апартаментами и бассейном в Мушалеже, Пореч! Недалеко от этого красивого города стоит замечательный дом площадью 250 кв.м. состоящий из трех квартир! Каждые апартаменты состоят из гостиной, двух спален и кухни с обеденной зоной.
Квартиры первого и второго этажей имеют одинаковую планировку и размеры, кроме указанных комнат, в этих квартирах есть большие террасы, на которые можно попасть из гостиной, и две ванные комнаты с туалетами.
Квартира на цокольном этаже немного меньше по размеру, но имеет прямой выход к бассейну и одну ванную комнату с туалетом. В доме также имеется большой бассейн с подогревом размером 10х4м. Дом продается полностью меблированным и идеально подходит для семейного проживания и сдачи в аренду туристам! Во дворе дома есть прекрасная летняя кухня, летний душ и отдельный туалет. Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранившемуся культурному наследию это идеальное место для проживания круглый год. В состав города входят 53 окрестных деревни, где можно найти современные виллы с бассейнами и жилые комплексы. В центре города на продажу доступен широкий выбор квартир и квартир: от деревенских каменных домов до роскошных новых построек. В течение года город предлагает возможности для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, изучения исторического наследия и многочисленных туристических достопримечательностей. Если вы отправитесь на экскурсию, вы сможете посетить национальный парк Бриони, исследовать подземную пещеру Баредине, понаблюдать за звездами в телескоп Вишнянской обсерватории, полюбоваться красотой очаровательных городов вдоль побережья или в самом сердце Истрии, пообщаться с динозавров в Динопарке, скатитесь с горок в крупнейшем аквапарке Хорватии Aquacolors и испытайте адреналин на картинговой трассе «Мотодром Пореч». Вы также можете покататься на велосипеде или прогуляться по велосипедным дорожкам вдоль побережья, через сельские районы, средиземноморские леса с остатками замков, доисторических городищ, церквей и деревенских вилл. Пореч может похвастаться береговой линией длиной 37 км и 21 пляжем, отмеченным Голубым флагом, символом чистого моря. Среди наиболее известных из них - пляж Лотоси, городская зона для купания, и Песчана увала, известная своей чистой водой и богатым предложением развлекательных мероприятий. Владельцы лодок имеют безграничные возможности исследовать побережье и могут поставить свои суда на якорь в одной из хорошо оборудованных пристаней для яхт Пореча. Для тех, кто ищет развлечений, городские террасы летом почти ежедневно заполняются различными мероприятиями. Вы можете посетить рыбацкие праздники, выставки и витрины местной продукции. Гастрономические предложения будут неполными без традиционной истрийской кухни в сопровождении превосходных вин и домашнего оливкового масла. Ref: RE-U-24890 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with three apartments and swimming pool in Mušalež, Poreč! Near this beautiful town, there is a wonderful house of 250 sq.m. consisting of three apartments! Each apartment comprises a living room, two bedrooms, and a kitchen with a dining area.
The ground floor and first-floor apartments have the same layout and dimensions, in addition to the mentioned rooms, these apartments feature large terraces accessible from the living room and two bathrooms with toilets.
The basement apartment is slightly smaller in size, but it provides direct access to the swimming pool and has one bathroom with a toilet. The house also includes a large heated swimming pool measuring 10x4m. The house is being sold fully furnished and is perfect for family living and tourist rentals! In the house's yard, there is a lovely outdoor kitchen, an outdoor shower, and a separate toilet. Poreč is situated on the western coast of the Istrian peninsula. Thanks to its Mediterranean climate, natural beauty, and preserved cultural heritage, it is an ideal place to stay throughout the year. The city encompasses 53 surrounding villages, where you can find modern villas with pools and apartment complexes. In the city center, a diverse range of apartments and flats are available for sale, from rustic stone properties to luxurious new constructions. Throughout the year, the city offers opportunities for relaxation, entertainment, sports, recreation, exploration of historical heritage, and numerous tourist attractions. If you go on an excursion, you can visit the Brijuni National Park, explore the underground cave of Baredine, stargaze through the telescope at the Višnjan observatory, admire the beauty of the enchanting towns along the coast or in the heart of Istria, mingle with dinosaurs at Dinopark, slide down slides at the largest water park in Croatia – Aquacolors, and experience adrenaline at the Motodrom Poreč karting track. You can also cycle or take walks on cycling paths along the seaside, through the rural hinterlands, Mediterranean forests with the remnants of castles, prehistoric hillforts, churches, and rustic villas. Poreč boasts a 37 km-long coastline with 21 Blue Flag beaches, a symbol of clean seas. Prominent ones include Lotosi Beach, the city's bathing area, and Pješčana uvala, known for its clear waters and a rich offering of recreational activities. Boat owners have endless opportunities to explore along the coast and can anchor their vessels in one of Poreč's well-equipped marinas. For those seeking entertainment, the city's terraces are almost daily filled with various activities during the summer. You can visit fisherman's feasts, exhibitions, and showcases of local products. The gastronomic offerings are incomplete without the traditional Istrian cuisine, accompanied by excellent wines and homemade olive oil Ref: RE-U-24890 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa avec trois appartements et piscine à Mušalež, Poreč ! Près de cette belle ville se trouve une magnifique maison de 250 m². composé de trois appartements ! Chaque appartement comprend un salon, deux chambres et une cuisine avec un coin repas.
Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont la même disposition et dimensions, en plus des pièces mentionnées, ces appartements disposent de grandes terrasses accessibles depuis le séjour et de deux salles de bains avec toilettes.
L'appartement du sous-sol est légèrement plus petit, mais il offre un accès direct à la piscine et dispose d'une salle de bain avec toilettes. La maison comprend également une grande piscine chauffée de 10x4m. La maison est vendue entièrement meublée et est parfaite pour la vie familiale et la location touristique ! Dans la cour de la maison, il y a une belle cuisine extérieure, une douche extérieure et des toilettes séparées. Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie. Grâce à son climat méditerranéen, sa beauté naturelle et son patrimoine culturel préservé, c'est un lieu de séjour idéal tout au long de l'année. La ville comprend 53 villages environnants, où vous trouverez des villas modernes avec piscine et des complexes d'appartements. Dans le centre-ville, une gamme variée d'appartements et d'appartements est disponible à la vente, des propriétés rustiques en pierre aux nouvelles constructions luxueuses. Tout au long de l'année, la ville offre des possibilités de détente, de divertissement, de sport, de loisirs, de découverte du patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques. Si vous partez en excursion, vous pourrez visiter le parc national de Brijuni, explorer la grotte souterraine de Baredine, observer les étoiles à travers le télescope de l'observatoire de Višnjan, admirer la beauté des charmantes villes le long de la côte ou au cœur de l'Istrie, vous mêler aux dinosaures au Dinopark, glissez sur les toboggans du plus grand parc aquatique de Croatie – Aquacolors et vivez l'adrénaline sur la piste de karting Motodrom Poreč. Vous pouvez également faire du vélo ou faire des promenades sur les pistes cyclables le long du bord de mer, à travers l'arrière-pays rural, les forêts méditerranéennes avec les vestiges de châteaux, les forteresses préhistoriques, les églises et les villas rustiques. Poreč possède un littoral de 37 km de long avec 21 plages Pavillon Bleu, symbole d'une mer propre. Les plus importantes incluent la plage de Lotosi, la zone de baignade de la ville, et Pješčana uvala, connue pour ses eaux claires et sa riche offre d'activités récréatives. Les propriétaires de bateaux ont d'innombrables possibilités d'explorer le long de la côte et peuvent jeter l'ancre dans l'une des marinas bien équipées de Poreč. Pour ceux qui recherchent du divertissement, les terrasses de la ville sont remplies presque quotidiennement d'activités diverses pendant l'été. Vous pourrez visiter des fêtes de pêcheurs, des expositions et des vitrines de produits locaux. L'offre gastronomique est incomplète sans la cuisine traditionnelle d'Istrie, accompagnée d'excellents vins et d'huile d'olive faite maison. Ref: RE-U-24890 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.