Красивый гостевой дом с бассейном для эля в Малинске, полуостров Крк! Рады представить красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц. На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2. На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет. На высоком чердаке находится большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м2 с двумя ванными комнатами. При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования. Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи. В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения. В задней части сада есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место. Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет. Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума. Ref: RE-U-16371 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Показать большеПоказать меньше
Wunderschönes Gästehaus mit Swimmingpool zum Verkauf in Malinska, Halbinsel Krk! Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 681 m2 auf einem Grundstück von 1502 m2 präsentieren zu können. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss, insgesamt 9 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Zimmern, die über überdachte Terrassen von 18 m2 verfügen. In der Natur sind dies Wohnungen mit 47 m2, 67 m2 und 71 m2 Nettofläche. Im ersten Stock gibt es fünf Studio-Apartments mit einer Fläche von 35 - 44 m2 mit Balkonen von 5-9 m2 und einem Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Drei-Zimmer-Wohnung von 177,10 m2 mit zwei Bädern. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, und jedes Detail des Hauses ist einfacher und besser zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kontrollstromzähler und Sonnenkollektoren werden zur Warmwasserbereitung verwendet. Auf dem schön angelegten Garten, der über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt, wurden autochthone Pflanzen gepflanzt, die dem Haus einen mediterranen Eindruck verleihen. Neben dem Swimmingpool und dem Sonnenbereich befindet sich eine überdachte Überdachung, die der Hauptort für Versammlungen und Geselligkeit ist. Im hinteren Teil des Gartens gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Eigentümer des Hauses beschäftigen sich seit vielen Jahren mit der touristischen Vermietung, daher ist das gesamte Anwesen in erster Linie an diese Aktivität angepasst. Der neue Eigentümer kann sich an einem bereits etablierten Unternehmen erfreuen. Mit fast sauberen Top Ten auf renommierten Portalen hat es eine hervorragende Auslastung und konstant zufriedene Gäste, die seit Jahren wiederkommen. Das Haus eignet sich auch für die Unterbringung von Senioren und Behinderten, da der gesamte Garten flach ist und die Badezimmer im Erdgeschoss für solche Zwecke geeignet sind. In einem ruhigen Ort, nicht weit von Malinska entfernt, ist das Haus ideal für diejenigen, die Ruhe abseits von Menschenmassen und Lärm suchen. Ref: RE-U-16371 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Красивый гостевой дом с бассейном для эля в Малинске, полуостров Крк! Рады представить красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2. Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц. На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2. На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет. На высоком чердаке находится большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м2 с двумя ванными комнатами. При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования. Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи. В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения. В задней части сада есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место. Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет. Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума. Ref: RE-U-16371 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Beautiful guest house with swimming pool for ale in Malinska, Krk peninsula! We are glad to present a beautiful guest house with a total area of 681 m2, located on a plot of 1502 m2. The property consists of a ground floor, a first floor and a high attic, a total of 9 residential units. On the ground floor there are two one-bedroom apartments and one two-room apartment, which have covered terraces of 18 m2. In nature, these are apartments of 47 m2, 67 m2 and 71 m2 net area. On the first floor, there are five studio apartments with an area of 35 - 44 m2 with balconies of 5-9 m2 and one study room. In the high attic is a large three-bedroom apartment of 177.10 m2 with two bathrooms. Top quality materials were used in the construction of the house, and every detail of the house is for easier and better use. Each apartment has its own control electric meter, and solar panels are used for water heating. On the beautifully landscaped garden, which has its own irrigation system, autochthonous plants have been planted, which gives the house a Mediterranean impression. Next to the swimming pool and sunbathing area is a covered canopy, which is the main place for gathering and socializing. In the back part of the garden there is a covered parking lot for several cars as well as an additional parking space. The owners of the house have been engaged in tourist rentals for many years, so the entire property is primarily adapted to that activity. The new owner will be able to enjoy an already well-established business. With almost a clean top ten on renowned portals, it has excellent occupancy and constant satisfied guests who have been coming back for years. The house is also suitable for housing the elderly and the disabled because the entire garden is flat and the bathrooms on the ground floor are suitable for such purposes. In a quiet place not far from Malinska, the house is ideal for those who are looking for peace away from the crowds and noise. Ref: RE-U-16371 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Belle maison d'hôtes avec piscine pour bière à Malinska, péninsule de Krk ! Nous sommes heureux de vous présenter une belle maison d'hôtes d'une superficie totale de 681 m2, implantée sur un terrain de 1502 m2. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé, un total de 9 unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements d'une chambre et un appartement de deux pièces, qui ont des terrasses couvertes de 18 m2. En pleine nature, ce sont des appartements de 47 m2, 67 m2 et 71 m2 de surface nette. Au premier étage, il y a cinq studios d'une superficie de 35 à 44 m2 avec des balcons de 5 à 9 m2 et une salle d'étude. Dans le haut grenier se trouve un grand appartement de trois chambres de 177,10 m2 avec deux salles de bain. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction de la maison, et chaque détail de la maison est pour une utilisation plus facile et meilleure. Chaque appartement a son propre compteur électrique de contrôle et des panneaux solaires sont utilisés pour le chauffage de l'eau. Sur le magnifique jardin paysager, qui dispose de son propre système d'irrigation, des plantes autochtones ont été plantées, ce qui donne à la maison une impression méditerranéenne. À côté de la piscine et de la zone de bronzage se trouve un auvent couvert, qui est le principal lieu de rassemblement et de socialisation. Dans la partie arrière du jardin, il y a un parking couvert pour plusieurs voitures ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Les propriétaires de la maison pratiquent la location touristique depuis de nombreuses années, l'ensemble de la propriété est donc principalement adapté à cette activité. Le nouveau propriétaire pourra profiter d'un commerce déjà bien établi. Avec presque un top dix propre sur des portails renommés, il a une excellente occupation et des clients satisfaits constants qui reviennent depuis des années. La maison est également adaptée au logement des personnes âgées et handicapées car tout le jardin est plat et les salles de bains du rez-de-chaussée sont adaptées à ces fins. Dans un endroit calme non loin de Malinska, la maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix loin de la foule et du bruit. Ref: RE-U-16371 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Рады представить красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2.
Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц.
На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2.
На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет.
На высоком чердаке находится большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м2 с двумя ванными комнатами.
При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования.
Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи.
В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения.
В задней части сада есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место.
Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет.
Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума. Ref: RE-U-16371 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Показать больше Показать меньше Wunderschönes Gästehaus mit Swimmingpool zum Verkauf in Malinska, Halbinsel Krk!
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 681 m2 auf einem Grundstück von 1502 m2 präsentieren zu können.
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss, insgesamt 9 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Zimmern, die über überdachte Terrassen von 18 m2 verfügen. In der Natur sind dies Wohnungen mit 47 m2, 67 m2 und 71 m2 Nettofläche.
Im ersten Stock gibt es fünf Studio-Apartments mit einer Fläche von 35 - 44 m2 mit Balkonen von 5-9 m2 und einem Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine große Drei-Zimmer-Wohnung von 177,10 m2 mit zwei Bädern.
Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, und jedes Detail des Hauses ist einfacher und besser zu nutzen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kontrollstromzähler und Sonnenkollektoren werden zur Warmwasserbereitung verwendet.
Auf dem schön angelegten Garten, der über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt, wurden autochthone Pflanzen gepflanzt, die dem Haus einen mediterranen Eindruck verleihen. Neben dem Swimmingpool und dem Sonnenbereich befindet sich eine überdachte Überdachung, die der Hauptort für Versammlungen und Geselligkeit ist.
Im hinteren Teil des Gartens gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Die Eigentümer des Hauses beschäftigen sich seit vielen Jahren mit der touristischen Vermietung, daher ist das gesamte Anwesen in erster Linie an diese Aktivität angepasst. Der neue Eigentümer kann sich an einem bereits etablierten Unternehmen erfreuen. Mit fast sauberen Top Ten auf renommierten Portalen hat es eine hervorragende Auslastung und konstant zufriedene Gäste, die seit Jahren wiederkommen.
Das Haus eignet sich auch für die Unterbringung von Senioren und Behinderten, da der gesamte Garten flach ist und die Badezimmer im Erdgeschoss für solche Zwecke geeignet sind. In einem ruhigen Ort, nicht weit von Malinska entfernt, ist das Haus ideal für diejenigen, die Ruhe abseits von Menschenmassen und Lärm suchen. Ref: RE-U-16371 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивый гостевой дом с бассейном для эля в Малинске, полуостров Крк!
Рады представить красивый гостевой дом общей площадью 681 м2, расположенный на участке 1502 м2.
Недвижимость состоит из цокольного этажа, второго этажа и высокого чердака, всего 9 жилых единиц.
На первом этаже расположены две квартиры с одной спальней и одна квартира с двумя спальнями, которые имеют крытые террасы площадью 18 м2. На природе это квартиры площадью 47 м2, 67 м2 и 71 м2.
На первом этаже расположены пять квартир-студий площадью 35 - 44 м2 с балконами 5-9 м2 и один кабинет.
На высоком чердаке находится большая трехкомнатная квартира площадью 177,10 м2 с двумя ванными комнатами.
При строительстве дома использовались материалы высшего качества, и каждая деталь дома предназначена для более удобного и лучшего использования.
Каждая квартира имеет свой контрольный электросчетчик, а для нагрева воды используются солнечные батареи.
В красивом саду с собственной системой орошения высажены автохтонные растения, что придает дому средиземноморский вид. Рядом с бассейном и зоной для загара находится крытый навес, который является основным местом для сбора и общения.
В задней части сада есть крытая парковка на несколько автомобилей, а также дополнительное парковочное место.
Владельцы дома уже много лет занимаются туристической арендой, поэтому вся недвижимость в первую очередь приспособлена для этой деятельности. Новый владелец сможет пользоваться уже хорошо налаженным бизнесом. Почти чистая десятка на известных порталах, отличная заполняемость и постоянные довольные гости, которые возвращаются сюда уже много лет.
Дом также подходит для проживания пожилых людей и инвалидов, потому что весь сад плоский, а ванные комнаты на первом этаже подходят для таких целей. В тихом месте недалеко от Малинска дом идеально подходит для тех, кто ищет тишины вдали от толпы и шума. Ref: RE-U-16371 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful guest house with swimming pool for ale in Malinska, Krk peninsula!
We are glad to present a beautiful guest house with a total area of 681 m2, located on a plot of 1502 m2.
The property consists of a ground floor, a first floor and a high attic, a total of 9 residential units.
On the ground floor there are two one-bedroom apartments and one two-room apartment, which have covered terraces of 18 m2. In nature, these are apartments of 47 m2, 67 m2 and 71 m2 net area.
On the first floor, there are five studio apartments with an area of 35 - 44 m2 with balconies of 5-9 m2 and one study room.
In the high attic is a large three-bedroom apartment of 177.10 m2 with two bathrooms.
Top quality materials were used in the construction of the house, and every detail of the house is for easier and better use.
Each apartment has its own control electric meter, and solar panels are used for water heating.
On the beautifully landscaped garden, which has its own irrigation system, autochthonous plants have been planted, which gives the house a Mediterranean impression. Next to the swimming pool and sunbathing area is a covered canopy, which is the main place for gathering and socializing.
In the back part of the garden there is a covered parking lot for several cars as well as an additional parking space.
The owners of the house have been engaged in tourist rentals for many years, so the entire property is primarily adapted to that activity. The new owner will be able to enjoy an already well-established business. With almost a clean top ten on renowned portals, it has excellent occupancy and constant satisfied guests who have been coming back for years.
The house is also suitable for housing the elderly and the disabled because the entire garden is flat and the bathrooms on the ground floor are suitable for such purposes. In a quiet place not far from Malinska, the house is ideal for those who are looking for peace away from the crowds and noise. Ref: RE-U-16371 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle maison d'hôtes avec piscine pour bière à Malinska, péninsule de Krk !
Nous sommes heureux de vous présenter une belle maison d'hôtes d'une superficie totale de 681 m2, implantée sur un terrain de 1502 m2.
La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé, un total de 9 unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements d'une chambre et un appartement de deux pièces, qui ont des terrasses couvertes de 18 m2. En pleine nature, ce sont des appartements de 47 m2, 67 m2 et 71 m2 de surface nette.
Au premier étage, il y a cinq studios d'une superficie de 35 à 44 m2 avec des balcons de 5 à 9 m2 et une salle d'étude.
Dans le haut grenier se trouve un grand appartement de trois chambres de 177,10 m2 avec deux salles de bain.
Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction de la maison, et chaque détail de la maison est pour une utilisation plus facile et meilleure.
Chaque appartement a son propre compteur électrique de contrôle et des panneaux solaires sont utilisés pour le chauffage de l'eau.
Sur le magnifique jardin paysager, qui dispose de son propre système d'irrigation, des plantes autochtones ont été plantées, ce qui donne à la maison une impression méditerranéenne. À côté de la piscine et de la zone de bronzage se trouve un auvent couvert, qui est le principal lieu de rassemblement et de socialisation.
Dans la partie arrière du jardin, il y a un parking couvert pour plusieurs voitures ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
Les propriétaires de la maison pratiquent la location touristique depuis de nombreuses années, l'ensemble de la propriété est donc principalement adapté à cette activité. Le nouveau propriétaire pourra profiter d'un commerce déjà bien établi. Avec presque un top dix propre sur des portails renommés, il a une excellente occupation et des clients satisfaits constants qui reviennent depuis des années.
La maison est également adaptée au logement des personnes âgées et handicapées car tout le jardin est plat et les salles de bains du rez-de-chaussée sont adaptées à ces fins. Dans un endroit calme non loin de Malinska, la maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix loin de la foule et du bruit. Ref: RE-U-16371 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.