46 824 311 RUB
44 743 230 RUB
42 204 312 RUB
46 304 041 RUB
52 651 336 RUB
48 905 391 RUB
Floor: Third floor
Apartment Orientation: East – South – West
Room Layout:2 Hallways
Spacious kitchen with dining room and living room
3 Bedrooms
Storage Room
2 Bathrooms
WC
Loggia
Parking: On the ground floor of the building, there are parking spaces, of which one external parking space belongs to this apartment. An installed elevator connects all floors of the building for easier access to the apartments.Facade and Joinery:Ventilated facade with I-class ceramic tile finishing and demit facade
Aluminum exterior joinery with IZO 3-layer LOW-e glass filled with argon
Electric roller shutters with built-in mosquito nets, remote control via the BeeHive SG app
Entrance and Interior Doors:Anti-burglary entrance door with additional sound insulation and double seals
Smooth interior doors with honeycomb filling, hidden hinges, and aluminum door frames lacquered with PU lacquer
Roof:Flat inaccessible roof with vapor barrier, 10 cm layer of thermal insulation, UV-resistant TPO foil, and finishing protective layer of gravel
Energy Class:The building is planned for energy class A+.
Warranty:2 years for craftsmanship
10 years for the roof and building structure
Warranty conditions and terms for installed equipment according to manufacturer specifications
Floors:Class I oak parquet in bedrooms, living room, and dining room
Class I ceramic tiles in kitchen, WC, bathroom, and entrance hallway
Non-slip ceramic tiles on the loggia
Sanitary Equipment:High-quality sanitary equipment from a renowned manufacturer
Walk-in shower with larger ceramic tiles and built-in faucets
Countertop sink with built-in mixer
Built-in toilet from a reputable brand
Gas floor heating with designer controls
Air Conditioning:Inverter air conditioning units with remote and "WIFI" control in each room
Built-in central vacuum system
Smart Home System:Central multifunctional tablet with intercom installation with camera and voice control functions in Croatian
Light control: create your own atmosphere by choosing different light colors via your smart device (phone/tablet)
Smart wake-up system: possibility of syncing your phone and smart home (pre-programmed raising of blinds and turning on lights in selected rooms)
Programming of air conditioning and heating systems: set your desired temperature at any time of day or night
CO and smoke sensor: device that alerts you if the CO levels in your home are above recommended levels, advising you to ventilate the space promptly
Security sensors for burglary protection: in case of any unwanted entry into your apartment, you will receive a notification via our app on your smart device
Video intercom: at any time, you can check who is ringing your doorbell via the mounted tablet or smart device and unlock the door for entry; if you are away from home, the app on your smart device will notify you if someone rings your doorbell
Consumption sensors for electricity, etc.
Note: Visualizations with furniture and equipment are symbolic and do not represent the actual state of the property. The apartment is sold unfurnished.For any questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, we are at your disposal.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Показать больше Показать меньше Pula, Centrum, SMART HOME 4-Pokojový Byt s ParkovánímNa prodej je luxusní byt o rozloze 130,32 m², nacházející se ve třetím patře obytné budovy na atraktivní adrese v centru Puly, v blízkosti všech kulturních a historických památek, turistických a společenských zařízení.Základní Charakteristiky:Plocha Bytu: 130,32 m²
Patro: Třetí patro
Orientace Bytu: Východ – Jih – Západ
Rozvržení Místností:2 Chodby
Prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
3 Ložnice
Sklad
2 Koupelny
WC
Loggie
Parkovací Místo: V přízemí budovy se nacházejí parkovací místa, z nichž jedno venkovní parkovací místo patří tomuto bytu. Instalovaný výtah spojuje všechna patra budovy pro snadnější přístup k bytům.Fasáda a Okna:Ventilovaná fasáda s keramickými dlaždicemi třídy I a demit fasádou
Hliníková vnější okna se 3-vrstvým LOW-e sklem plněným argonem
Elektrické rolety s vestavěnými moskytiérami, možnost dálkového ovládání prostřednictvím aplikace BeeHive SG
Vstupní a Vnitřní Dveře:Bezpečnostní vstupní dveře s dodatečnou zvukovou izolací a dvojitými těsněními
Hladké vnitřní dveře s kartonovým plněním, skrytými panty a lakovaným hliníkovým rámem
Střecha:Plochá, neprocházející střecha s parozábranou, 10 cm vrstvou tepelné izolace, UV-odolnou TPO fólií a koncovou ochrannou vrstvou z drti
Energetická Třída:Projekt budovy plánuje energetickou třídu A+.
Záruka:2 roky na řemeslné práce
10 let na střechu a konstrukci budovy
Podmínky a doby záruky pro instalované zařízení podle specifikací výrobce
Podlahy:Dubové parkety třídy I v ložnicích, obývacím pokoji a jídelně
Keramické dlaždice třídy I v kuchyni, WC, koupelně a vstupní chodbě
Protiskluzové keramické dlaždice na loggii
Sanitární Zařízení:Vysoce kvalitní sanitární zařízení renomovaného výrobce
Walk-in sprcha s velkými keramickými dlaždicemi a vestavěnými kohoutky
Umyvadlo instalované na desce s vestavěným mixérem
Vestavěné WC renomované značky
Podlahové vytápění na plyn s designovou klávesou
Klimatizace:Inverter klimatizační jednotky s dálkovým a „WIFI“ ovládáním v každé místnosti
Vestavěný centrální vysavač
Systém Chytrého Domu:Centrální multifunkční tablet s interkomem s kamerou a hlasovým ovládáním funkcí aplikace v chorvatštině
Ovládání světel: vytvořte si vlastní atmosféru výběrem různých barev světla pomocí svého chytrého zařízení (telefonu/tabletu).
Systém chytrého probuzení: možnost synchronizace telefonu a chytrého domova (předem naprogramované zdvihání žaluzií a zapínání světla v vybraných místnostech).
Programování klimatizace a vytápění: nastavte požadovanou teplotu kdykoli během dne nebo noci.
Senzor CO a kouře: zařízení, které vás informuje, pokud je hladina CO ve vaší domácnosti nad doporučenou úrovní, a doporučuje co nejdříve větrat.
Bezpečnostní senzory pro ochranu proti vloupání: v případě jakéhokoli neautorizovaného vstupu do vašeho bytu obdržíte oznámení prostřednictvím naší aplikace na vašem chytrém zařízení.
Video interkom: kdykoli můžete zkontrolovat, kdo zvoní na vaše dveře pomocí namontovaného tabletu nebo chytrého zařízení a odemknout dveře pro vstup; pokud nejste doma, aplikace na vašem chytrém zařízení vás informuje, pokud někdo zazvoní.
Senzory pro spotřebu elektřiny a další.
Poznámka: Vizualizace s nábytkem a vybavením jsou pouze symbolické a nereprezentují skutečný stav nemovitosti. Byt se prodává nevybavený.Pro jakékoli dotazy a informace, nebo pro dohodnutí termínu prohlídky nemovitosti, jsme k dispozici.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, Stadtzentrum, SMART HOME 4-Zimmer-Wohnung mit ParkplatzZum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 130,32 m², die sich im dritten Stock eines Wohngebäudes an einer attraktiven Lage im Stadtzentrum von Pula befindet, in der Nähe aller kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie touristischer und sozialer Einrichtungen.Grundlegende Merkmale:Wohnungsfläche: 130,32 m²
Etage: Dritter Stock
Wohnungsorientierung: Osten – Süden – Westen
Raumaufteilung:2 Flure
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Abstellraum
2 Badezimmer
WC
Loggia
Parkplatz: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Parkplätze, von denen ein Außenparkplatz dieser Wohnung zugeordnet ist. Ein eingebauter Aufzug verbindet alle Etagen des Gebäudes für einen einfacheren Zugang zu den Wohnungen.Fassade und Fenster:Belüftete Fassade mit Abschluss aus Keramikfliesen der Klasse I und Demit-Fassade
Aluminium-Außenfenster mit 3-fach isoliertem LOW-e-Glas, gefüllt mit Argon
Elektrische Rollläden mit eingebauten Fliegengittern, Möglichkeit der Fernsteuerung über die BeeHive SG-App
Eingangs- und Innentüren:Einbruchhemmende Eingangstür mit zusätzlicher Schalldämmung und Doppeldichtungen
Glatte Innentüren mit Wabenfüllung, versteckten Scharnieren und mit PU-Lack lackierten Aluminiumrahmen
Dach:Flachdach, nicht begehbar, mit Dampfsperre, 10 cm dickem Wärmedämmstoff, UV-beständiger TPO-Folie und abschließendem Schotterschutz
Energieklasse:Das Projekt sieht für das Gebäude die Energieklasse A+ vor.
Garantie:2 Jahre für Handwerksarbeiten
10 Jahre für das Dach und die Gebäude Konstruktion
Garantiebedingungen und -fristen für die installierte Ausrüstung gemäß den Spezifikationen des Herstellers
Böden:Parkett der Klasse I aus Eiche in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer
Keramische Fliesen der Klasse I in der Küche, WC, Badezimmer und Eingangsflur
Rutschfeste Keramische Fliesen auf der Loggia
Sanitäranlagen:Hochwertige Sanitäranlagen von renommierten Herstellern
Walk-in-Dusche mit größeren Keramischen Fliesen und Unterputzarmaturen
Aufsatzwaschbecken mit Unterputzarmatur
Wand-WC von einer renommierten Marke
Gas-Fußbodenheizung mit Designer-Taste
Klimatisierung:Inverter-Klimaanlagen mit Fernbedienung und „WIFI“-Steuerung in jedem Zimmer
Eingebautes zentrales Staubsaugersystem
Smart Home-System:Zentraler Multifunktions-Tablet mit Gegensprechanlage mit Kamera und Sprachsteuerung der Funktionen in der App auf Kroatisch
Lichtsteuerung: Schaffe deine eigene Atmosphäre durch Auswahl verschiedener Lichtfarben über dein Smart Device (Telefon/Tablet).
Smart-Wecksystem: Möglichkeit der Synchronisierung von Telefon und Smart Home (vorgeplantes Hochziehen der Rollläden und Einschalten der Lichter in ausgewählten Räumen).
Programmierung der Klimaanlage und Heizungsanlagen: Stelle zu jeder Tages- und Nachtzeit die gewünschte Temperatur ein.
CO- und Rauchmelder: Gerät, das dich informiert, wenn der CO-Gehalt in deinem Zuhause über dem empfohlenen Wert liegt, und dazu auffordert, die Räume schnell zu lüften.
Sicherheitssensoren für Einbruchschutz: Bei unerlaubtem Betreten deiner Wohnung erhältst du eine Benachrichtigung über unsere App auf deinem Smart Device.
Video-Gegensprechanlage: Zu jeder Zeit kannst du über das montierte Tablet oder Smart Device überprüfen, wer an der Tür klingelt, und die Tür zum Betreten öffnen. Solltest du nicht zu Hause sein, informiert dich die App auf deinem Smart Device, wenn jemand an der Tür klingelt.
Verbrauchssensoren für Strom und mehr.
Hinweis: Visualisierungen mit Möbeln und Geräten sind symbolisch und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Centre-Ville, APPARTEMENT SMART HOME 4 Chambres avec ParkingÀ vendre, un appartement luxueux d'une superficie de 130,32 m², situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans une zone attractive en plein centre de Pula, à proximité de toutes les attractions culturelles et historiques, ainsi que des services touristiques et sociaux.Caractéristiques Principales :Superficie de l'Appartement : 130,32 m²
Étage : Troisième étage
Orientation de l'Appartement : Est – Sud – Ouest
Répartition des Pièces :2 Couloirs
Cuisine spacieuse avec salle à manger et salon
3 Chambres
Débarras
2 Salles de bains
WC
Loggia
Stationnement : Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il y a des places de stationnement, dont une place extérieure appartient à cet appartement. Un ascenseur installé relie tous les étages de l'immeuble pour un accès plus facile aux appartements.Façade et Menuiserie :Façade ventilée avec finition en carreaux de céramique de classe I et façade démite
Menuiserie extérieure en aluminium avec verre LOW-e à 3 couches rempli d'argon
Volets électriques avec moustiquaires intégrées, possibilité de contrôle à distance via l'application BeeHive SG
Portes d'Entrée et Intérieures :Porte d'entrée anti-effraction avec isolation phonique supplémentaire et doubles joints
Portes intérieures lisses avec remplissage en carton alvéolaire, charnières cachées et cadre en aluminium laqué en PU
Toit :Toit plat non accessible avec barrière à vapeur, couche d'isolation thermique de 10 cm, film TPO résistant aux UV et couche de protection finale en gravier
Classe Énergétique :Le projet prévoit pour le bâtiment une classe énergétique A+.
Garantie :2 ans pour les travaux de menuiserie
10 ans pour le toit et la structure du bâtiment
Conditions et délais de garantie pour l'équipement installé selon les spécifications du fabricant
Revêtements de Sol :Parquet en chêne de classe I dans les chambres, le salon et la salle à manger
Carrelage en céramique de classe I dans la cuisine, les WC, la salle de bains et le couloir d'entrée
Carrelage en céramique antidérapant sur la loggia
Équipements Sanitaires :Équipements sanitaires de haute qualité d'un fabricant renommé
Douche à l'italienne avec carrelage de grandes dimensions et robinetterie encastrée
Lavabo encastré sur plateau avec robinet encastré
WC encastré de marque renommée
Chauffage par le sol au gaz avec bouton design
Climatisation :Unités de climatisation inverter avec contrôle à distance et gestion « WIFI » dans chaque pièce
Système d'aspiration central intégré
Système Smart Home :Tablette multifonction centrale avec installation d'interphone avec caméra et contrôle vocal des fonctions de l'application en croate
Contrôle des lumières : créez votre propre ambiance en choisissant différentes couleurs de lumière via votre appareil intelligent (téléphone/tablette).
Système de réveil intelligent : possibilité de synchroniser votre téléphone et votre maison intelligente (montée programmée des stores et allumage des lumières dans les pièces sélectionnées).
Programmation de la climatisation et des systèmes de chauffage : réglez la température souhaitée à tout moment de la journée ou de la nuit.
Détecteur de CO et de fumée : appareil qui vous informe si le taux de CO dans votre maison dépasse les niveaux recommandés, vous conseillant de ventiler la pièce le plus rapidement possible.
Détecteurs de sécurité pour protection anti-intrusion : en cas d'entrée non autorisée dans votre appartement, vous recevrez une notification via notre application sur votre appareil intelligent.
Vidéo-interphone : à tout moment, vous pouvez vérifier qui sonne à votre porte via la tablette montée ou l'appareil intelligent et déverrouiller la porte pour entrer. Si vous êtes en dehors de votre domicile, l'application sur votre appareil intelligent vous informera si quelqu'un sonne à votre porte.
Détecteurs de consommation d'énergie, etc.
Remarque : Les visualisations avec meubles et équipements sont symboliques et ne représentent pas l'état réel de la propriété. L'appartement est vendu non meublé.Pour toute question ou information, ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter la propriété, nous restons à votre disposition.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, strogi centar, SMART HOME 4-sobni stan sa parkirnim mjestomProdaje se luksuzan stan površine 130,32 m², koji se nalazi na trećem katu u stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule, te nadomak svih kulturno-povijesnih znamenitosti, turističkih i društvenih sadržaja.
Osnovne karakteristike:Površina stana : 130,32 m²
Kat : Treći kat
Orijentacija stana : istok – jug – zapadRaspored prostorija:
2 hodnika
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
3 spavaće sobe
Ostava
2 kupaonice
WC
LoggiaParkirno mjesto:
U prizemlju zgrade nalaze se parkirna mjesta od kojih jedno vanjsko parkirno mjesto pripada predmetnom stanu. Od samog parkinga ugrađeno dizalo povezuje sve etaže zgrade za vaš jednostavniji pristup stanovima.Fasada i stolarija:
Ventilirajuća fasada s završnom oblogom od keramičkih pločica I klase i demit fasada
Aluminijska vanjska stolarija s IZO 3-slojnim LOW-e staklom 4,45 cm punjenim argonom
Elektro rolete s ugrađenim komarnicima, mogućnost daljinskog upravljanja putem aplikacije BeeHive SGUlazna i unutarnja vrata:
Protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim brtvama
Unutarnja vrata glatka s ispunom od kartonskih saća, skrivenim pantima, aluminijskim dovratnikom lakiranim PU lakomKrov:
Ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije od 10 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i završnim zaštitnim slojem šljunčanog nasipaEnergetski razred:
Projektom je za zgradu predviđen energetski razred A+.Garancija:
2 godine za obrtničke radove
10 godina za krovište i konstrukciju zgrade
Uvjeti i rokovi garancije za ugrađenu opremu prema specifikacijama proizvođačaPodovi:
Hrastov parket I klase u sobama, dnevnom boravku i blagovaonici
Keramičke pločice I klase u kuhinji, WC-u, kupaonici i ulaznom hodniku
Protuklizne keramičke pločice na lođiSanitarna oprema:
Visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranog proizvođača
Walk-in tuš s keramičkim pločicama većih dimenzija i podžbuknim slavinama
Umivaonik nasadni na ploču s podžbuknom miješalicom
Ugradbeni vodokotlić renomirane marke
Etažno plinsko podno grijanje s dizajnerskom tipkomKlimatizacija:
Inverter klima jedinice s daljinskim i „WIFI“ upravljanjem u svakoj sobi
Ugrađeni centralni usisavač Sistem AirSmart Home sustav:
Centralni multifunkcionalni tablet s portafonskom instalacijom s kamerom i govornim upravljanjem funkcijama aplikacije na hrvatskom jeziku
Kontrola svijetla: stvarate vlastiti ugođaj odabirom različitih boja svijetla putem vašeg pametnog uređaja (telefon / tablet).
Sustav pametnog buđenja: mogućnost sinkronizacije telefona i pametnog doma (unaprijed isprogramirano podizanje roleta te paljenje svijetla u odabranim prostorijama).
Programiranje klimatizacije i sustava za grijanje: u svakom trenutku dana i noći podesite željenu temperaturu.
Senzor CO i dima: uređaj koji vas obavještava ako je količina CO u vašem domu iznad preporučene, te da prostor što prije prozračite i smanjite ugrozu.
Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu: u slučaju bilo kakvog neželjenog ulaska u vaš stan, dobit ćete obavijest putem naše aplikacije na vašem pametnom uređaju.
Video portafon: u svakom trenutku putem montiranog tableta ili pametnog uređaja možete provjeriti tko vam zvoni i otključati vrata za ulazak, a ukoliko se nalazite van svog doma, aplikacija na pametnom uređaju obavještava vas u slučaju da vam netko pozvoni na vrata.
Senzori za potrošnju struje i dr.Napomena:
Vizualizacije sa namještajem i opremom su samo simbolične i ne predstavljaju izvedeno stanje nekretnine. Stan se prodaje nenamješten.Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine stojimo na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Belváros, SMART HOME 4 Szobás Lakás ParkolóvalEladó egy 130,32 m²-es, luxus lakás, amely a harmadik emeleten található, egy lakóépületben, egy vonzó helyen, Pula belvárosában, a kulturális és történelmi nevezetességek, turisztikai és szociális szolgáltatások közelében.Alapvető Jellemzők:Lakás területe: 130,32 m²
Emelet: Harmadik emelet
Lakás tájolása: Kelet – Dél – Nyugat
Szobák Elrendezése:2 Előtér
Tágas konyha étkezővel és nappalival
3 Hálószoba
Tároló
2 Fürdőszoba
WC
Loggia
Parkolóhely: Az épület földszintjén parkolóhelyek találhatók, amelyek közül egy külső parkolóhely tartozik ehhez a lakáshoz. A parkolótól beépített lift köti össze az épület összes emeletét, hogy könnyebben hozzáférhessen a lakásokhoz.Homlokzat és Nyílászárók:Szellőző homlokzat I. osztályú kerámiaburkolattal és demit homlokzattal
Alumínium külső nyílászárók IZO 3 rétegű LOW-e üvegezéssel argonnal töltve
Elektromos redőnyök beépített szúnyoghálóval, távoli vezérlés lehetősége BeeHive SG alkalmazáson keresztül
Bejárati és Belső Ajtók:Betörésgátló bejárati ajtó extra hangszigeteléssel és dupla tömítéssel
Simító belső ajtók méhsejtes tömítéssel, rejtett pántokkal, PU lakkozott alumínium kerettel
Tető:Síktető, amely nem járható, páraáteresztő réteggel, 10 cm-es hőszigeteléssel, UV-álló TPO fóliával és végső védőréteggel zúzott kövekkel
Energiaosztály:Az épület számára tervezett energiaosztály A+.
Garancia:2 év a kézműves munkákra
10 év a tetőre és az épület szerkezetére
A beépített berendezések garanciális feltételei és időtartama a gyártó specifikációi szerint
Padlók:I. osztályú tölgy parketta a hálószobákban, nappaliban és étkezőben
I. osztályú kerámiacsempék a konyhában, WC-ben, fürdőszobában és a bejárati előtérben
Csúszásmentes kerámiacsempék a loggián
Vízvezeték Berendezések:Magas minőségű vízvezeték berendezések neves gyártótól
Walk-in zuhany nagyobb kerámiacsempékkel és beépített csaptelepekkel
Pultba épített mosdó beépített keverőcsapteleppel
Beépített WC neves márkától
Gáz alapú padlófűtés dizájn gombbal
Légkondicionálás:Inverter klímaegységek távirányítóval és „WIFI” vezérléssel minden szobában
Beépített központi porszívó rendszer
Okos Otthon Rendszer:Központi multifunkcionális táblagép videó kaputelefon telepítéssel, kamerával és hangvezérléssel, horvát nyelvű alkalmazásfunkciókkal
Fényvezérlés: saját hangulat létrehozása különböző fény színek kiválasztásával okoseszközén (telefon/tablet)
Okos ébresztő rendszer: a telefon és az okos otthon szinkronizálásának lehetősége (előre beprogramozott redőnyfelhúzás és világítás bekapcsolás a kiválasztott helyiségekben)
Klíma és fűtés programozása: bármikor a nap bármely órájában beállítható kívánt hőmérséklet
CO és füst érzékelő: eszköz, amely értesít, ha a CO mennyisége meghaladja a javasolt értéket a lakásban, és hogy szellőztessen
Betörésvédelmi érzékelők: ha bármilyen nem kívánt belépés történik a lakásába, értesítést kap a telefonos alkalmazáson
Videó kaputelefon: bármikor ellenőrizheti, ki csenget a montírozott táblagépen vagy okoseszközön, és kinyithatja az ajtót; ha távol van otthonától, az alkalmazás értesíti, ha valaki csengetett
Fogyasztásmérő érzékelők, stb.
Megjegyzés: A bútorokkal és berendezésekkel kapcsolatos látványtervek csak szimbolikusak, és nem tükrözik az ingatlan állapotát. A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre.Bármilyen kérdéssel vagy információval, vagy a lakás megtekintésének időpontjának egyeztetésével állunk rendelkezésére.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, Centro Cittadino, APPARTAMENTO SMART HOME con 4 Camere da Letto e ParcheggioIn vendita è un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, servizi turistici e sociali.Caratteristiche di Base:Superficie dell'Appartamento: 130,32 m²
Piano: Terzo piano
Orientamento dell'Appartamento: Est – Sud – Ovest
Distribuzione degli Ambienti:2 Corridoi
Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno
3 Camere da Letto
Ripostiglio
2 Bagni
WC
Loggia
Posto Auto: Al piano terra dell'edificio si trovano posti auto, di cui uno esterno appartiene a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per un facile accesso agli appartamenti.Facciata e Serramenti:Facciata ventilata con finitura in piastrelle in ceramica di classe I e facciata demit
Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon
Persiane elettriche con zanzariere integrate, possibilità di controllo remoto tramite l'app BeeHive SG
Porta d'Ingresso e Porte Interne:Porta d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie
Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere nascoste e telaio in alluminio verniciato con vernice PU
Tetto:Tetto piano non praticabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia
Classe Energetica:Il progetto prevede per l'edificio una classe energetica A+.
Garanzia:2 anni per i lavori artigianali
10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio
Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore
Pavimenti:Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, soggiorno e sala da pranzo
Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso
Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia
Apparecchi Sanitari:Apparecchi sanitari di alta qualità di un produttore rinomato
Doccia walk-in con piastrelle in ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti a incasso
Lavabo da incasso con rubinetto a incasso
WC a incasso di marca rinomata
Riscaldamento a pavimento a gas con design
Climatizzazione:Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e "WIFI" in ogni stanza
Sistema di aspirazione centrale integrato
Sistema Smart Home:Tablet multifunzionale centrale con installazione di citofono con telecamera e controllo vocale delle funzioni dell'app in lingua croata
Controllo delle luci: crea la tua atmosfera scegliendo diversi colori di luce tramite il tuo dispositivo smart (telefono/tablet)
Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alza le tapparelle e accendi le luci nelle stanze selezionate)
Programmazione della climatizzazione e del riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno e della notte
Sensore CO e fumi: dispositivo che ti avvisa se la quantità di CO nella tua casa supera i livelli raccomandati, invitandoti a ventilare lo spazio il prima possibile
Sensori di sicurezza per protezione anti-intrusione: in caso di qualsiasi ingresso non autorizzato nel tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo smart
Citofono video: in qualsiasi momento, tramite il tablet o il dispositivo smart montato, puoi controllare chi suona il campanello e sbloccare la porta per l'ingresso; se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo smart ti avviserà se qualcuno suona alla porta
Sensori per il consumo di energia, ecc.
Nota: Le visualizzazioni con mobili e attrezzature sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato.Per qualsiasi domanda e informazioni o per concordare un appuntamento per la visita della proprietà, siamo a tua disposizione.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Centrum, SMART HOME 4-Kamer Appartement met ParkeerplaatsTe koop is een luxe appartement van 130,32 m², gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Pula, dichtbij alle culturele en historische bezienswaardigheden en toeristische en sociale voorzieningen.Basis Kenmerken:Oppervlakte Appartement: 130,32 m²
Verdieping: Derde verdieping
Orientatie Appartement: Oost – Zuid – West
Indeling van de Ruimtes:2 Gangen
Ruime keuken met eetkamer en woonkamer
3 Slaapkamers
Opslagruimte
2 Badkamers
Toilet
Loggia
Parkeerplaats: Op de begane grond van het gebouw zijn parkeerplaatsen, waarvan één externe parkeerplaats bij dit appartement hoort. Een geïnstalleerde lift verbindt alle verdiepingen van het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de appartementen.Gevel en Houtwerk:Geventileerde gevel met afwerking van keramische tegels van klasse I en demit gevel
Aluminium buitenramen met 3-laags LOW-e glas gevuld met argon
Elektrische rolluiken met ingebouwde insectenwering, afstandsbediening via de BeeHive SG-app
Ingangs- en Interne Deuren:Inbraakveilige voordeur met extra geluidsisolatie en dubbele afdichtingen
Gladde interne deuren met honingraatvulling, verborgen scharnieren en PU-lak geverfd aluminium deurframe
Dak:Plat, niet-bereikbaar dak met dampremmende laag, 10 cm dikke thermische isolatie, UV-bestendige TPO-folie en een beschermende laag van grind
Energieklasse:Het gebouw is gepland voor energieklasse A+.
Garantie:2 jaar voor ambachtelijke werkzaamheden
10 jaar voor het dak en de constructie van het gebouw
Voorwaarden en garantietermijnen voor de geïnstalleerde apparatuur volgens de specificaties van de fabrikant
Vloeren:Eiken parket van klasse I in de slaapkamers, woonkamer en eetkamer
Keramische tegels van klasse I in de keuken, WC, badkamer en de entreehal
Antislip keramische tegels op de loggia
Sanitair:Hoogwaardige sanitaire voorzieningen van een gerenommeerde fabrikant
Inloopdouche met keramische tegels van grotere afmetingen en inbouwkranen
Opbouwwasbak met inbouwmengkraan
Ingebouwd toilet van een gerenommeerd merk
Gas vloerverwarming met designknop
Klimaatregeling:Inverter airconditioningsystemen met afstandsbediening en "WIFI"-besturing in elke kamer
Ingebouwd centraal stofzuigsysteem
Smart Home Systeem:Centraal multifunctioneel tablet met video-intercominstallatie met camera en spraakgestuurde functies van de app in het Kroatisch
Lichtregeling: creëer je eigen sfeer door verschillende lichtkleuren te kiezen via je slimme apparaat (telefoon/tablet).
Slimme weksysteem: mogelijkheid om je telefoon en slimme huis te synchroniseren (van tevoren geprogrammeerde rolluiken omhoog en verlichting inschakelen in geselecteerde kamers).
Programmeren van airconditioning en verwarmingssystemen: stel de gewenste temperatuur in op elk moment van de dag of nacht.
CO- en rookmelders: apparaat dat je waarschuwt als de CO-hoeveelheid in je huis boven de aanbevolen waarde ligt, en je aanraadt de ruimte zo snel mogelijk te ventileren.
Beveiligingssensoren voor inbraakbescherming: bij ongeoorloofde toegang tot je appartement ontvang je een melding via onze app op je slimme apparaat.
Video-intercom: op elk moment kun je via de gemonteerde tablet of slimme apparaat controleren wie er aanbelt en de deur ontgrendelen voor toegang. Als je niet thuis bent, informeert de app op je slimme apparaat je als iemand aanbelt.
Sensoren voor energieverbruik en meer.
Opmerking: Visualisaties met meubels en apparatuur zijn symbolisch en vertegenwoordigen niet de werkelijke staat van het onroerend goed. Het appartement wordt onverhuurd verkocht.Voor alle vragen en informatie of om een afspraak te maken voor het bezichtigen van het onroerend goed, staan wij tot uw beschikking.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Centrum, SMART HOME 4-Pokojowe Mieszkanie z Miejscem ParkingowymNa sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 130,32 m², położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Puli, blisko wszystkich atrakcji kulturowych i historycznych, turystycznych oraz społecznych.Podstawowe cechy:Powierzchnia mieszkania: 130,32 m²
Piętro: Trzecie piętro
Orientacja mieszkania: Wschód – Południe – Zachód
Rozkład pomieszczeń:2 Korytarze
Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem
3 Sypialnie
Spiżarnia
2 Łazienki
WC
Loggia
Miejsce Parkingowe: Na parterze budynku znajdują się miejsca parkingowe, z których jedno zewnętrzne miejsce należy do tego mieszkania. Zainstalowana winda łączy wszystkie piętra budynku, ułatwiając dostęp do mieszkań.Elewacja i Okna:Wentylowana elewacja z wykończeniem z płytek ceramicznych klasy I oraz elewacja demit
Aluminiowa stolarka zewnętrzna z 3-warstwowym szkłem LOW-e wypełnionym argonem
Elektryczne rolety z wbudowanymi moskitierami, możliwość zdalnego sterowania za pomocą aplikacji BeeHive SG
Drzwi Wejściowe i Wewnętrzne:Drzwi wejściowe antywłamaniowe z dodatkową izolacją akustyczną i podwójnymi uszczelkami
Gładkie drzwi wewnętrzne z wypełnieniem z kartonowego plastra miodu, ukrytymi zawiasami i lakierowanym PU aluminium
Dach:Płaski dach, nieprzejezdny, z paroszczelną warstwą, 10 cm warstwą izolacji termicznej, folią TPO odporną na UV oraz wykończeniową warstwą ochronną z żwiru
Klasa Energetyczna:Projekt budynku przewiduje klasę energetyczną A+.
Gwarancja:2 lata na prace rzemieślnicze
10 lat na dach i konstrukcję budynku
Warunki i okresy gwarancji dla zainstalowanego sprzętu zgodnie ze specyfikacjami producenta
Podłogi:Parkiet dębowy klasy I w sypialniach, salonie i jadalni
Płytki ceramiczne klasy I w kuchni, WC, łazience i korytarzu
Płytki ceramiczne antypoślizgowe na loggii
Wyposażenie Sanitarne:Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne renomowanego producenta
Prysznic typu walk-in z większymi płytkami ceramicznymi i wbudowanymi armaturami
Umywalka nablatowa z wbudowanym kranem
Wbudowana toaleta renomowanej marki
Ogrzewanie podłogowe gazowe z designerskim przyciskiem
Klimatyzacja:Jednostki klimatyzacyjne typu inverter z zdalnym sterowaniem i sterowaniem „WIFI” w każdej sypialni
Wbudowany centralny odkurzacz
System Smart Home:Centralny tablet wielofunkcyjny z instalacją domofonową z kamerą i sterowaniem głosowym funkcji w aplikacji w języku chorwackim
Kontrola oświetlenia: stwórz własną atmosferę, wybierając różne kolory światła za pomocą swojego urządzenia mobilnego (telefon/tablet).
System inteligentnego budzenia: możliwość synchronizacji telefonu i inteligentnego domu (wstępnie zaprogramowane podnoszenie rolet oraz włączanie światła w wybranych pomieszczeniach).
Programowanie klimatyzacji i systemów grzewczych: w dowolnym momencie dnia i nocy ustaw odpowiednią temperaturę.
Czujnik CO i dymu: urządzenie informujące o zbyt wysokim poziomie CO w twoim domu, zalecające jak najszybsze wietrzenie pomieszczenia.
Czujniki zabezpieczeń przed włamaniem: w przypadku nieautoryzowanego wejścia do mieszkania, otrzymasz powiadomienie za pośrednictwem aplikacji na swoim smart urządzeniu.
Wideodomofon: w każdej chwili możesz sprawdzić, kto dzwoni do drzwi za pomocą zamontowanego tabletu lub smart urządzenia oraz odblokować drzwi; jeśli jesteś poza domem, aplikacja na smart urządzeniu poinformuje cię, jeśli ktoś zadzwoni dzwonkiem do drzwi.
Czujniki zużycia energii itp.
Uwaga: Wizualizacje z meblami i wyposażeniem są symboliczne i nie przedstawiają rzeczywistego stanu nieruchomości. Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania.W razie pytań lub informacji, lub w celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości, jesteśmy do dyspozycji.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, City Center, SMART HOME 4-Bedroom Apartment with ParkingFor sale is a luxurious apartment with an area of 130.32 m², located on the third floor of a residential building in an attractive location in the very center of Pula, close to all cultural and historical landmarks, tourist and social amenities.Basic Features:Apartment Area: 130.32 m²
Floor: Third floor
Apartment Orientation: East – South – West
Room Layout:2 Hallways
Spacious kitchen with dining room and living room
3 Bedrooms
Storage Room
2 Bathrooms
WC
Loggia
Parking: On the ground floor of the building, there are parking spaces, of which one external parking space belongs to this apartment. An installed elevator connects all floors of the building for easier access to the apartments.Facade and Joinery:Ventilated facade with I-class ceramic tile finishing and demit facade
Aluminum exterior joinery with IZO 3-layer LOW-e glass filled with argon
Electric roller shutters with built-in mosquito nets, remote control via the BeeHive SG app
Entrance and Interior Doors:Anti-burglary entrance door with additional sound insulation and double seals
Smooth interior doors with honeycomb filling, hidden hinges, and aluminum door frames lacquered with PU lacquer
Roof:Flat inaccessible roof with vapor barrier, 10 cm layer of thermal insulation, UV-resistant TPO foil, and finishing protective layer of gravel
Energy Class:The building is planned for energy class A+.
Warranty:2 years for craftsmanship
10 years for the roof and building structure
Warranty conditions and terms for installed equipment according to manufacturer specifications
Floors:Class I oak parquet in bedrooms, living room, and dining room
Class I ceramic tiles in kitchen, WC, bathroom, and entrance hallway
Non-slip ceramic tiles on the loggia
Sanitary Equipment:High-quality sanitary equipment from a renowned manufacturer
Walk-in shower with larger ceramic tiles and built-in faucets
Countertop sink with built-in mixer
Built-in toilet from a reputable brand
Gas floor heating with designer controls
Air Conditioning:Inverter air conditioning units with remote and "WIFI" control in each room
Built-in central vacuum system
Smart Home System:Central multifunctional tablet with intercom installation with camera and voice control functions in Croatian
Light control: create your own atmosphere by choosing different light colors via your smart device (phone/tablet)
Smart wake-up system: possibility of syncing your phone and smart home (pre-programmed raising of blinds and turning on lights in selected rooms)
Programming of air conditioning and heating systems: set your desired temperature at any time of day or night
CO and smoke sensor: device that alerts you if the CO levels in your home are above recommended levels, advising you to ventilate the space promptly
Security sensors for burglary protection: in case of any unwanted entry into your apartment, you will receive a notification via our app on your smart device
Video intercom: at any time, you can check who is ringing your doorbell via the mounted tablet or smart device and unlock the door for entry; if you are away from home, the app on your smart device will notify you if someone rings your doorbell
Consumption sensors for electricity, etc.
Note: Visualizations with furniture and equipment are symbolic and do not represent the actual state of the property. The apartment is sold unfurnished.For any questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, we are at your disposal.ID CODE: 1138Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr