11 385 099 RUB
1 071 м²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, LABIN - Pozemek s povolením a atraktivním projektemNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se setkává příroda a dědictví, jsou dvě malá města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Malebné městečko Labin se tyčí na kopci vysokém 320 m, pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží v Rabacu. Labin, protkaný bohatou historií a hornictvím, které poznamenaly tento region, je dnes na krátkou dobu vyhlášenou nezávislou republikou fascinujícím městem rozporů; staré a nové, historie a současnost, turistika a umění. Nedaleko města Labin je na prodej pozemek s povolením a atraktivním projektem. Nachází se ve výhodné mikrolokaci na okraji stavební zóny v mírném malém sídlišti s rekreačními a rodinnými domy, nabízející dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkost moře a městské vybavenosti. Má pravidelný tvar, terén je čistý a mírně svažitý k jihu, vede k němu úhledná makadamová cesta, v blízkosti se nachází vodovodní, elektrické a telefonní přípojky. Pozemek má platné stavební povolení na stavbu bezvadného domu s bazénem, který svou krotkou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii přírodního prostředí, tradiční istrijské architektury a moderního designu. Byl navržen jako komfortní dvoupodlažní dům s jednou bytovou jednotkou sestávající z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na dvě zastřešené terasy, z nichž jedna obsahuje letní kuchyni, tři ložnice s vlastním vlastní koupelny, wellness s posilovnou a toaletou, toaleta pro hosty, prádelna a technická místnost. Je určen pro kategorizaci 5 hvězdiček, energetická třída A+. Poskytované vybavení; dvě tepelná čerpadla (pro podlahové vytápění a bazén), rekuperátory CO2, solární panely na ohřev vody, nabíjecí stanice pro elektromobily. Tento pozemek s otevřeným výhledem do zeleně a okolí je výjimečnou příležitostí k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního domu. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN - Grundstück mit Genehmigung und attraktivem ProjektAn der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.Unweit der Stadt Labin steht ein Grundstück mit Genehmigung und einem attraktiven Projekt zum Verkauf.
Es befindet sich in verkehrsgünstiger Mikrolage am Rande des Baugebiets in einer sanften kleinen Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten.
Es hat eine regelmäßige Form, das Gelände ist sauber und fällt nach Süden leicht ab, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines makellosen Hauses mit Swimmingpool, das mit seiner schlichten Architektur die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design schafft.
Es wurde als komfortables zweistöckiges Haus mit einer Wohneinheit konzipiert, die aus einem offenen Raum besteht, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen vereint, von denen eine eine Sommerküche enthält, sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad eigene Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und WC, Gäste-WC, Waschküche und Geräteraum.
Es ist für eine Kategorisierung von 5 Sternen, Energieklasse A+ ausgelegt. Bereitgestellte Ausrüstung; zwei Wärmepumpen (für Fußbodenheizung und Schwimmbad), CO2-Rekuperatoren, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Ladestation für Elektroautos.Dieses Grundstück mit freiem Blick ins Grüne und die Umgebung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Zemljište s dozvolom i atraktivnim projektom.Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.Nedaleko grada Labina, na prodaju je zemljište s dozvolom i atraktivnim projektom.
Nalazi se na pogodnoj mikrolokaciji na rubu građevinske zone u pitomom malom naselju s kućama za odmor i obiteljskim kućama nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine mora i urbanih sadržaja.
Pravilnog je oblika, teren je čist i u blagom padu prema jugu, pristupa mu se urednim makadamskim putem a priključci vode, struje i telefona nalaze se u blizini.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za gradnju besprijekorne kuće s bazenom koja svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja, tradicionalne istarske arhitekture i moderanog dizajna.
Projektirana je kao komforna dvoetažna kuća s jednom stambenom jedinicom koja se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na dvije natkrivene terase od kojih jedna sadrži ljetnu kuhinju, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness prostora s teretanom i toaletom, gostinjskog toaleta, praonice rublja i prostorije za tehniku.
Projekirana je za kategorizaciju od 5 zvijezdica, energetskog razreda A+. Predviđena oprema; dvije dizalice topline (za podno grijanje i bazen), rekuperatori CO2, solarni paneli za toplu vodu, punionica za električne automobile.Ovo zemljište s otvorenim pogledom na zelenilo i okolicu je izuzetna prilika za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - Terület engedéllyel és vonzó projekttelIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két hasonló méretű, de eltérő, de egymást kiegészítő karakterű kisváros található - Labin és Rabac. Labin festői városa egy 320 m magas dombon emelkedik, mindössze öt kilométerre Rabac fehér kavicsos strandjaitól. A vidéket meghatározó gazdag történelemmel és bányászattal összefonódó Labin, amelyet rövid időre független köztársasággá nyilvánítottak, ma az ellentmondások lenyűgöző városa; régi és új, történelem és jelen, turizmus és művészet. Labin városától nem messze található engedéllyel és vonzó projekttel eladó telek. Kényelmes kis helyen, az építési övezet szélén, egy szelíd kis településen található, nyaralók és családi házak között, tökéletes egyensúlyt kínálva a vidéki környezet és a tenger és a városi létesítmények közelsége között. Szabályos formájú, déli irányban tiszta, enyhén lejtős terep, rendezett makadámúton közelíthető meg, víz, villany, telefon csatlakozások a közelben találhatók. A telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy kifogástalan, úszómedencés ház építésére, amely szelíd építészetével nem zavarja a környezetet, hanem a természeti környezet, a hagyományos isztriai építészet és a modern dizájn szinergiáját teremti meg. Kényelmes, kétszintes háznak tervezték, egy lakóegységgel, amely a nappalit, az étkezőt és a konyhát egyesítő, nyitott térből áll, és két fedett teraszra nyílik lehetőség, amelyek közül az egyikben nyárikonyha, három hálószoba található. saját fürdőszobák, wellness részleg edzőteremmel és WC-vel, vendég WC, mosókonyha és felszerelési szoba. 5 csillagos kategóriába való besorolásra tervezték, A+ energiaosztály. Biztosított felszerelések; két hőszivattyú (padlófűtéshez és uszodához), CO2 rekuperátorok, napelemek melegvízhez, töltőállomás elektromos autókhoz. A zöldövezetre és a környező területre nyíló kilátással rendelkező telek kivételes lehetőség családi ház vagy nyaraló építésére. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Terreno con permesso e progetto interessanteSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, si trovano due piccole città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari - Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si vende il terreno con il permesso e un progetto interessante. Si trova in una comoda microlocalizzazione ai margini della zona di costruzione in un piccolo insediamento dolce con case vacanza e case famiglia, offrendo il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani. Ha una forma regolare, il terreno è pulito e in leggera pendenza verso sud, vi si accede tramite una bella strada in macadam, e nelle vicinanze si trovano gli allacci di acqua, luce e telefono. Il terreno ha un permesso di costruzione valido per la costruzione di una casa impeccabile con piscina, che con la sua architettura delicata non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale, l'architettura tradizionale istriana e il design moderno. È stata progettata come una confortevole casa a due piani con una unità abitativa composta da uno spazio open-concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a due terrazze coperte, una delle quali contiene una cucina estiva, tre camere da letto con i loro bagni propri, un'area benessere con palestra e servizi igienici, bagno per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico. È progettato per una categorizzazione di 5 stelle, classe energetica A+. Attrezzatura fornita; due pompe di calore (per riscaldamento a pavimento e piscina), recuperatori di CO2, pannelli solari per acqua calda, stazione di ricarica per auto elettriche. Questo terreno con vista aperta sul verde e sulla zona circostante rappresenta un'eccezionale opportunità per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Grunt z pozwoleniem i atrakcyjnym projektemNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie pięć kilometrów od białych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Niedaleko miasta Labin znajduje się na sprzedaż działka z pozwoleniem i atrakcyjnym projektem. Znajduje się w dogodnej mikrolokalizacji na skraju strefy budowy, w delikatnej małej osadzie z domami letniskowymi i rodzinnymi, oferując idealną równowagę wiejskiego otoczenia i bliskości morza i obiektów miejskich. Ma regularny kształt, teren jest czysty, lekko nachylony w kierunku południowym, dojazd do niego schludną drogą żwirową, w pobliżu znajdują się przyłącza wodociągowe, energetyczne i telefoniczne. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę pod budowę nienagannego domu z basenem, który swoją delikatną architekturą nie zakłóca środowiska, ale tworzy synergię środowiska naturalnego, tradycyjnej istryjskiej architektury i nowoczesnego designu. Zaprojektowano go jako komfortowy dwupiętrowy dom składający się z jednego modułu mieszkalnego składającego się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na dwa zadaszone tarasy, w tym jeden z kuchnią letnią, trzy sypialnie z wyjściem na własne łazienki, strefa wellness z siłownią i toaletą, toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenie na sprzęt. Przeznaczony jest do kategoryzacji 5 gwiazdek, klasa energetyczna A+. Zapewniony sprzęt; dwie pompy ciepła (do ogrzewania podłogowego i basenu), rekuperatory CO2, panele słoneczne do podgrzewania wody, stacja ładowania samochodów elektrycznych. Działka z otwartym widokiem na zieleń i okolicę to wyjątkowa okazja na budowę domu rodzinnego lub domu letniskowego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Земля с разрешением и привлекательным проектомНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два небольших городка одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный городок Лабин возвышается на холме высотой 320 м, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается земельный участок с разрешением и привлекательным проектом. Он расположен в удобном микролокации на краю строительной зоны, в уютном поселке с домами для отдыха и семейными домами, предлагающим идеальный баланс сельской местности и близости к морю и городским удобствам. Он имеет правильную форму, местность чистая и пологая на юг, к нему ведет аккуратная щебеночная дорога, поблизости расположены водопровод, электричество и телефон. На участке имеется действующее разрешение на строительство безупречного дома с бассейном, который своей скромной архитектурой не нарушает окружающую среду, а создает синергию природной среды, традиционной истрийской архитектуры и современного дизайна. Он был спроектирован как комфортабельный двухэтажный дом с одним жилым блоком, состоящим из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на две крытые террасы, на одной из которых расположена летняя кухня, три спальни со своими собственные ванные комнаты, оздоровительный центр с тренажерным залом и туалетом, гостевой туалет, прачечная и аппаратная. Он рассчитан на категорию 5 звезд, энергетический класс А+. Предоставляемое оборудование; два тепловых насоса (для подогрева пола и бассейна), рекуператоры CO2, солнечные батареи для нагрева воды, зарядная станция для электромобилей. Этот участок с открытым видом на зелень и окрестности представляет собой исключительную возможность построить семейный дом или дом для отдыха. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Pozemok s povolením a atraktívnym projektomNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa stretáva príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestečká podobnej veľkosti, ale s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na kopci vysokom 320 m, len päť kilometrov od bielych kamienkových pláží v Rabaci. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a súčasnosť, cestovný ruch a umenie. Neďaleko mesta Labin je na predaj pozemok s povolením a atraktívnym projektom. Nachádza sa vo výhodnej mikrolokácii na okraji stavebnej zóny v miernom malom sídlisku s rekreačnými domami a rodinnými domami, ktoré ponúkajú dokonalú rovnováhu vidieckeho prostredia a blízkosť mora a mestskej vybavenosti. Má pravidelný tvar, terén je čistý a mierne sa zvažuje na juh, vedie k nemu úhľadná makadamová cesta, v blízkosti sú vodovodné, elektrické a telefónne prípojky. Pozemok má platné stavebné povolenie na výstavbu bezchybného domu s bazénom, ktorý svojou krotkou architektúrou nenarúša prostredie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia, tradičnej istrijskej architektúry a moderného dizajnu. Bol navrhnutý ako komfortný dvojpodlažný dom s jednou bytovou jednotkou pozostávajúcou z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na dve zastrešené terasy, z ktorých jedna obsahuje letnú kuchyňu, tri spálne s vlastným sociálnym zariadením. vlastné kúpeľne, wellness s telocvičňou a toaletou, toaleta pre hostí, práčovňa a miestnosť na vybavenie. Je určený pre kategorizáciu 5 hviezdičiek, energetická trieda A+. Poskytnuté vybavenie; dve tepelné čerpadlá (na podlahové kúrenie a bazén), rekuperátory CO2, solárne panely na teplú vodu, nabíjacia stanica pre elektromobily. Tento pozemok s otvoreným výhľadom do zelene a okolia je výnimočnou príležitosťou na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Land with a permit and an attractive projectOn the southeastern coast of Istria, at the place where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size, but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.Not far from the town of Labin, there is land for sale with a permit and an attractive project.
It is located in a convenient microlocation on the edge of the construction zone in a gentle little settlement with holiday homes and family homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities.
It has a regular shape, the terrain is clean and gently sloping towards the south, it is accessed by a neat macadam road, and water, electricity and telephone connections are located nearby.
The land has a valid building permit for the construction of an impeccable house with a swimming pool, which with its tame architecture does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment, traditional Istrian architecture and modern design.
It was designed as a comfortable two-story house with one residential unit consisting of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to two covered terraces, one of which contains a summer kitchen, three bedrooms with their own bathrooms, a wellness area with a gym and toilet, guest toilet, laundry room and equipment room.
It is designed for a categorization of 5 stars, energy class A+. Provided equipment; two heat pumps (for floor heating and swimming pool), CO2 recuperators, solar panels for hot water, charging station for electric cars.This land with an open view of the greenery and the surrounding area is an exceptional opportunity to build a family home or holiday home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33565Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com