56 925 495 RUB
61 583 036 RUB
58 995 513 RUB
60 030 522 RUB
51 750 450 RUB
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше PULA, CENTRUM - dům na pozemku s velkým potenciálem pro výstavbuPula je největší město Istrijské župy, které se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které berou dech. Město vzniklo částečně pod a částečně na sedmi kopcích: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. Převládá mírně teplé klima s mírnými zimami a teplými léty, takže je to ideální místo pro potenciální majitele nemovitostí, kteří si je budou moci užívat po celý rok. Téměř 360 tisíc turistů si loni z nějakého důvodu vybralo Pulu jako svou turistickou destinaci. Důvodem jsou výjimečné kulturní památky, krásné čisté moře, vynikající ubytování, velké množství kulturních akcí a zábavních akcí. Pula je ideálním místem pro lidi, kteří hledají různé aktivity. Na kole můžete poznávat město a okolí bez ohledu na roční období. Vydejte se na kole po jedné z mnoha dobře udržovaných stezek a dozvíte se mnoho o městě samotném a jeho okolí. Vydejte se po stezce gladiátorů, poznejte okouzlující rybářské městečko Fažana nebo odbočte na stezku orchidejí a objevte mnoho exotických rostlin. Jste-li příznivci objevování mořských hlubin, moře kolem Puly je pro vás opravdovou lahůdkou. Zažijte bohatou flóru a faunu, tajemné jeskyně a tunely, podvodní skály a vraky lodí. Surfaři a ti, kteří se chtějí stát surfaři, mají možnost navštívit centrum Premantury a zažít vítr a vlny v krásně upravené oblasti, kde na ně čekají zkušení surfaři. Pro lidi žíznící po adrenalinu nabízí Pula zcela neobvyklý pohled ze vzduchu v panoramatickém letu - nekonečné zelené kopce, nekonečné olivové háje, středověká města, modré zátoky a borovicemi porostlé ostrovy. Pokud by vám to nestačilo, motokárová dráha v Pula Green Garden nabízí jízdy různých úrovní, které naplní vaši potřebu adrenalinu. Pouhé 2 km od centra Puly, v klidné oblasti, kde se rychle rozvíjí bydlení a těží z blízkosti veřejných zařízení, jako je nemocnice, banka, park, tržnice a dokonce i policie, se nachází pozemek obytného domu - a dům, který je součástí bývalého obytného a obchodního komplexu, ve kterém byl provozován autoservisem. Obytný prostor domu tvoří dva samostatné byty, které jsou rovnoměrně rozmístěny ve dvou podlažích, tedy v přízemí a v 1. patře, přičemž byt v prvním patře má samostatný venkovní přístup. Vedle domu je na pozemku i funkční objekt, který dříve sloužil jako součást autoservisu. Vzhledem k dřívější činnosti tohoto rezidenčního a obchodního komplexu je velká část pozemku zpevněná a bez překážek je možné parkovat velké množství aut. Dle stávajících urbanistických parametrů je možné na tomto pozemku vybudovat mnohem větší prostor jak pro bydlení, tak pro některé obslužné činnosti. Pozemek je pravidelného tvaru na výborném místě nedaleko centra Puly, odkud se pěšky dostanete na trh i do centra Puly za 15 minut. Výborná příležitost k investici a výstavbě bytových nebo rezidenčně-komerčních prostor na pozemku 1230m2 s povolenou výstavbou P+2! V případě dalších informací a/nebo dotazů jsem vám k dispozici.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.PULA, ZENTRUM - Haus auf einem Grundstück mit großem BaupotenzialPula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Nicht ohne Grund wählten im vergangenen Jahr fast 360.000 Touristen Pula als ihr Reiseziel. Der Grund dafür sind außergewöhnliche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wunderschönes klares Meer, ausgezeichnete Unterkünfte, eine große Anzahl kultureller Veranstaltungen und Unterhaltungsveranstaltungen. Pula ist ein idealer Ort für Menschen, die auf der Suche nach abwechslungsreichen Aktivitäten sind. Unabhängig von der Jahreszeit können Sie die Stadt und ihre Umgebung mit dem Fahrrad erkunden. Radeln Sie auf einem der vielen gut ausgebauten Wege und erfahren Sie viel über die Stadt selbst und ihre Umgebung. Nehmen Sie den Gladiatorenpfad, lernen Sie das charmante Fischerdorf Fažana kennen oder biegen Sie auf den Orchideenpfad ab und entdecken Sie viele exotische Pflanzen. Wenn Sie gerne die Tiefen des Meeres erkunden, ist das Meer rund um Pula ein wahrer Genuss für Sie. Erleben Sie eine reiche Flora und Fauna, geheimnisvolle Höhlen und Tunnel, Unterwasserfelsen und Schiffswracks. Surfer und diejenigen, die es werden wollen, haben die Möglichkeit, das Zentrum von Premantura zu besuchen und die Winde und Wellen in einem wunderschön angelegten Gebiet zu erleben, wo erfahrene Surftrainer auf sie warten. Für Menschen mit Adrenalindurst bietet Pula im Panoramaflug einen völlig ungewöhnlichen Ausblick aus der Luft – endlose grüne Hügel, endlose Olivenhaine, mittelalterliche Städte, blaue Buchten und mit Pinien bewachsene Inseln. Wenn Ihnen das nicht reicht, bietet die Kartbahn im Pula Green Garden Fahrgeschäfte unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade, um Ihren Adrenalinbedarf zu stillen. Nur 2 km vom Zentrum von Pula entfernt, in einer ruhigen Gegend, in der sich der Wohnungsbau schnell entwickelt und die von der Nähe öffentlicher Einrichtungen wie einem Krankenhaus, einer Bank, einem Park, einem Markt und sogar der Polizei profitiert, gibt es ein Wohngrundstück - ein Haus, das Teil eines ehemaligen Wohn- und Geschäftskomplexes ist, in dem der Autodienst betrieben wurde. Die Wohnfläche des Hauses besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die gleichmäßig auf zwei Etagen, also im Erdgeschoss und im ersten Stock, verteilt sind, während die Wohnung im ersten Stock über einen separaten Außenzugang verfügt. Neben dem Haus befindet sich auf dem Grundstück auch ein Zweckgebäude, das früher als Teil einer Autowerkstatt diente. Aufgrund der bisherigen Tätigkeit dieses Wohn- und Geschäftskomplexes ist ein großer Teil des Grundstücks gepflastert und es besteht die Möglichkeit, eine große Anzahl von Autos ungehindert zu parken. Gemäß den bestehenden städtebaulichen Parametern ist es möglich, auf diesem Grundstück eine viel größere Fläche sowohl für Wohnzwecke als auch für einige Dienstleistungsaktivitäten zu errichten. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form in ausgezeichneter Lage nahe dem Zentrum von Pula, von wo aus Sie den Markt und das Zentrum von Pula in 15 Minuten zu Fuß erreichen können. Ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und den Bau von Wohn- oder Wohn- und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von 1230 m2 mit genehmigter Bebauung von P+2! Für weitere Informationen und/oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.PULA, CENTAR - kuća na parceli sa velikim potencijalom za izgradnjuPula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.Gotovo 360 tisuća turista s razlogom je prošle godine izabralo Pulu kao svoju turističku destinaciju. Taj razlog su iznimne kulturne znamenitosti, prekrasno čisto more, izvrsni smještaj, velik broj kulturnih manifestacija i zabavnih događaja. Pula je idealno mjesto za ljude željne raznolikih aktivnosti. Grad i okolicu možete istražiti biciklom bez obzira na doba godine. Biciklirajte na jednoj od mnogobrojnih uređenih staza i naučite mnogo o samom gradu i njegovoj okolici. Krenite stazom gladijatora, upoznajte šarmantni ribarski gradić Fažanu ili skrenite na stazu orhideja otkrivajući mnoge egzotične biljke. Ukoliko ste obožavatelj istraživanja morskih dubina podmorje u okolici Pule prava je poslastica za vas. Doživite bogati biljni i životinjski svijet, tajanstvene špilje i tunele, podvodne stijene i brodske olupine. Surferi i oni koji to žele postati imaju priliku posjetiti centar Premanturu i doživjeti vjetrove i valove na prekrasno uređenom području gdje ih čekaju iskusni treneri surfanja. Za ljude žedne adrenalina Pula nudi sasvim neobičan pogled iz zraka u panoramskom letu - beskrajni zeleni brežuljci, nepregledni maslinici, srednjovjekovni gradići, plave uvale i borovima prekriveni otoci. Ukoliko vam to nije dovoljno, karting staza u Puli Green Garden nudi vožnje različitih razina kako biste ispunili svoju potrebu za adrenalinom.Na samo 2km od centra Pule, u mirnom dijelu u kome se ubrzano razvija stanovanje kome pogoduje blizina javnih sadržaja poput bolnice, banke, parka, tržnice čak i policije, nalazi se parcela stambeni objekt - kuća, koja je dio nekadašnjeg stambeno-poslovnog kompleksa u kome je operirao autoservis. Stambeni prostor kuće sastoji se od dva nezavisna stana, koji su ravnomjerno raspoređeni na dva kata, odnosno u prizemlju i na 1. katu, pri čemu stan na prvom katu ima zaseban vanjski pristup. Pored kuće na parceli se nalazi i funkcionalni objekt koji je ranije služio kao dio autoservisa. Zbog ranije djelatnosti ovog stambeno-poslovnog kompleksa veliki dio parcele je popločan, te je moguće nesmetano parkiranje većeg broja automobila.Prema postojećim urbanističkim parametrima na ovoj parceli moguće je izgraditi puno veći prostor kako za stanovanje, tako i za neku uslužnu djelatnost. Parcela je pravilnog oblika na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Pule odakle je do tržnice i centra Pule moguće doći za 15min pješice.Izvrsna prilika za investiciju i izgradnju bilo stambenog ili stambeno-poslovnog prostora na parceli od 1230m2 sa dozvoljenom gradnjom od P+2!Za sve dodatne informacije i/ili pitanja stojim Vam na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PULA, KÖZPONT - ház nagy építési potenciállal rendelkező telkenPula az Isztriai megye legnagyobb városa, amely az Isztriai-félsziget lenyűgöző tájának délnyugati részén található, és érdekes kulturális és történelmi örökséggel, gyönyörű természettel és hosszú, lélegzetelállító strandokkal jellemezhető. A város részben hét domb alatt, részben pedig a hegyen fejlődött: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi és Monte Vidal. Mérsékelten meleg éghajlat uralkodik enyhe telekkel és meleg nyarakkal, így ideális hely a potenciális ingatlantulajdonosok számára, akik egész évben élvezhetik ezeket. Csaknem 360 ezer turista nem ok nélkül választotta tavaly Pulát turisztikai célpontjául. Ennek oka a kivételes kulturális látnivalók, a gyönyörű tiszta tenger, a kiváló szálláshelyek, a kulturális megnyilvánulások és szórakoztató rendezvények nagy száma. Pula ideális hely azoknak, akik különféle tevékenységeket keresnek. Kerékpárral évszaktól függetlenül felfedezheti a várost és környékét. Kerékpározzon a számos jól karbantartott ösvény egyikén, és tanuljon meg sokat magáról a városról és környékéről. Menjen a gladiátorösvényen, ismerje meg Fažana elbűvölő halászvárosát, vagy forduljon be az orchideaösvényre, és fedezzen fel sok egzotikus növényt. Ha rajong a tenger mélyének felfedezéséért, a Pula körüli tenger igazi csemege az Ön számára. Tapasztalja meg a gazdag növény- és állatvilágot, titokzatos barlangokat és alagutakat, víz alatti sziklákat és hajóroncsokat. A szörfösöknek és azoknak, akik szörfösökké szeretnének válni, lehetőségük van ellátogatni Premantura központjába és megtapasztalni a szeleket és a hullámokat egy gyönyörűen parkosított területen, ahol tapasztalt szörf edzők várják őket. Az adrenalinra szomjazó emberek számára Pula teljesen szokatlan kilátást kínál a levegőből egy panorámás repülés közben - végtelen zöld dombok, végtelen olajfaligetek, középkori városok, kék öblök és fenyőkkel borított szigetek. Ha ez nem elég Önnek, a Pula Green Garden gokartpályája különböző szintű túrákat kínál, hogy kielégítse adrenalinszükségletét. Pula központjától mindössze 2 km-re, egy csendes környéken, ahol a lakásépítés gyorsan fejlődik, kihasználva az olyan közintézmények közelségét, mint a kórház, a bank, a park, a piac és még a rendőrség is, található egy lakóépület - a ház, amely egy egykori lakó- és üzletkomplexum része, amelyet az autószerviz üzemeltetett. A ház lakóterét két különálló lakás alkotja, melyek egyenletesen oszlanak el két szinten, azaz a földszinten és az 1. emeleten, míg az emeleti lakás külön külső bejárattal rendelkezik. A ház mellett található a telken egy funkcionális épület is, mely korábban autószerelő műhely részeként működött. A lakó- és üzletkomplexum korábbi tevékenységéből adódóan a telek nagy része aszfaltozott, nagyszámú gépkocsi parkolására van lehetőség akadálytalanul. A meglévő városrendezési paraméterek szerint ezen a telken jóval nagyobb tér beépítése lehetséges, mind lakáscélra, mind valamilyen szolgáltató tevékenységre. A telek szabályos formájú, kiváló helyen, Pula központjához közel, ahonnan gyalogosan 15 perc alatt elérhető a piac és Pula központja. Kiváló lehetőség befektetésre, akár lakó-, akár lakó-kereskedelmi terület építésre 1230m2-es telken, engedélyezett P+2 beépítéssel! Bármilyen további információval és/vagy kérdéssel állok rendelkezésére.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.PULA, CENTRO - casa su terreno con grande potenziale edificabilePola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. Quasi 360mila turisti l'anno scorso hanno scelto Pola come destinazione turistica per un motivo. Per questo motivo ci sono attrazioni culturali eccezionali, un mare bellissimo e limpido, alloggi eccellenti, un gran numero di manifestazioni culturali ed eventi di intrattenimento. Pola è il luogo ideale per chi cerca una varietà di attività. Puoi esplorare la città e i suoi dintorni in bicicletta in qualsiasi periodo dell'anno. Pedala su uno dei tanti sentieri ben tenuti e impara molto sulla città stessa e sui suoi dintorni. Prendete il sentiero dei gladiatori, conoscete l'affascinante villaggio di pescatori di Fasana o girate sul sentiero delle orchidee, scoprendo molte piante esotiche. Se siete appassionati dell'esplorazione delle profondità marine, il mare intorno a Pola sarà una vera delizia per voi. Scopri la ricca flora e fauna, misteriose grotte e tunnel, rocce sottomarine e relitti di navi. I surfisti e coloro che vogliono diventarlo hanno l'opportunità di visitare il centro di Premantura e sperimentare i venti e le onde in una zona paesaggistica meravigliosa dove li aspettano istruttori di surf esperti. Per le persone assetate di adrenalina, Pola offre una vista completamente insolita dall'alto in un volo panoramico: infinite colline verdi, infiniti uliveti, città medievali, baie blu e isole ricoperte di pini. Se questo non ti basta, la pista di kart nel Pula Green Garden offre corse di diversi livelli per soddisfare la tua voglia di adrenalina. A soli 2 km dal centro di Pola, in una zona tranquilla dove l'edilizia abitativa è in rapido sviluppo, beneficiando della vicinanza di strutture pubbliche come l'ospedale, la banca, il parco, il mercato e anche la polizia, si trova un terreno edificabile residenziale - un casa, che fa parte di un ex complesso residenziale e commerciale in cui era gestito il servizio auto. La superficie abitativa della casa è composta da due appartamenti indipendenti, che sono equamente distribuiti su due piani, cioè al piano terra e al 1° piano, mentre l'appartamento al primo piano ha un accesso esterno separato. Accanto alla casa sul terreno si trova anche un edificio funzionale, che in precedenza fungeva da parte di un'autofficina. A causa dell'attività precedente di questo complesso residenziale e commerciale, gran parte del terreno è asfaltato ed è possibile parcheggiare un gran numero di auto senza ostacoli. Secondo i parametri urbanistici esistenti, su questo lotto è possibile realizzare uno spazio molto più ampio, sia per abitazioni che per alcune attività di servizio. Il terreno ha una forma regolare in un'ottima posizione vicino al centro di Pola, da dove è possibile raggiungere il mercato e il centro di Pola in 15 minuti a piedi. Ottima opportunità di investimento e costruzione di spazi residenziali o residenziali-commerciali su un terreno di 1230 m2 con costruzione consentita di P+2! Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o domanda.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PULA, CENTRUM - dom na działce z dużym potencjałem budowlanymPula to największe miasto żupanii istryjskiej, położone w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i charakteryzuje się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą i długimi plażami, które zapierają dech w piersiach. Miasto rozwinęło się częściowo pod, a częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Panuje umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, dlatego jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nimi przez cały rok. Prawie 360 tysięcy turystów nie bez powodu wybrało w zeszłym roku Pulę jako swój cel turystyczny. Powodem są wyjątkowe zabytki kulturalne, piękne czyste morze, doskonałe zakwaterowanie, duża liczba wydarzeń kulturalnych i wydarzeń rozrywkowych. Pula to idealne miejsce dla osób poszukujących różnorodnej rozrywki. Rowerem można zwiedzać miasto i okolice niezależnie od pory roku. Wybierz się na wycieczkę rowerową jedną z wielu dobrze utrzymanych tras i dowiedz się wiele o samym mieście i jego okolicach. Wybierz się na szlak gladiatorów, poznaj urokliwe miasteczko rybackie Fažana lub skręć na szlak orchidei, odkrywając wiele egzotycznych roślin. Jeśli jesteś fanem odkrywania morskich głębin, morze wokół Puli będzie dla Ciebie prawdziwą gratką. Poznaj bogatą florę i faunę, tajemnicze jaskinie i tunele, podwodne skały i wraki statków. Surferzy i ci, którzy chcą zostać surferami, mają okazję odwiedzić centrum Premantury i doświadczyć wiatrów i fal w pięknie zagospodarowanym terenie, gdzie czekają na nich doświadczeni trenerzy surfingu. Osobom spragnionym adrenaliny Pula oferuje zupełnie niezwykły widok z powietrza w panoramicznym locie – niekończące się zielone wzgórza, niekończące się gaje oliwne, średniowieczne miasteczka, błękitne zatoki i porośnięte sosnami wyspy. Jeśli to Ci nie wystarczy, tor kartingowy w Pula Green Garden oferuje przejażdżki na różnym poziomie, aby zaspokoić Twoją potrzebę adrenaliny. Tylko 2 km od centrum Puli, w spokojnej okolicy, gdzie szybko rozwija się budownictwo mieszkaniowe, które korzysta z bliskości obiektów użyteczności publicznej, takich jak szpital, bank, park, rynek, a nawet policja, znajduje się działka pod zabudowę mieszkaniową - dom będący częścią dawnego kompleksu mieszkalno-biznesowego, w którym prowadzony był serwis samochodowy. Powierzchnia mieszkalna domu składa się z dwóch niezależnych mieszkań, które są równomiernie rozmieszczone na dwóch kondygnacjach, czyli na parterze i na pierwszym piętrze, natomiast mieszkanie na pierwszym piętrze posiada osobne wejście z zewnątrz. Obok domu na działce znajduje się również funkcjonalny budynek, który wcześniej pełnił funkcję warsztatu samochodowego. Ze względu na wcześniejszą działalność tego kompleksu mieszkaniowo-biznesowego, duża część działki jest utwardzona i istnieje możliwość bezproblemowego parkowania dużej liczby samochodów. Zgodnie z obowiązującymi parametrami urbanistycznymi, istnieje możliwość wybudowania na tej działce znacznie większej powierzchni, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i pod część działalności usługowej. Działka o regularnym kształcie, w doskonałej lokalizacji niedaleko centrum Puli, skąd można dojść do rynku i centrum Puli w 15 minut. Doskonała okazja pod inwestycję i budowę powierzchni mieszkalnej lub mieszkaniowo-usługowej na działce o powierzchni 1230m2 z pozwoleniem na budowę P+2! W razie dodatkowych informacji i/lub pytań jestem do Państwa dyspozycji.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ПУЛА, ЦЕНТР - дом на участке с большим потенциалом для строительстваПула – крупнейший город Истрийской жупании, расположенный в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия, и характеризуется интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. Город развивался частично под и частично на семи холмах: Монте-Заро, Монте-Серпенте, Монте-Гиро, Монте-Маньо, Монте-Парадизо, Монте-Рицци и Монте-Видаль. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год. Почти 360 тысяч туристов в прошлом году не зря выбрали Пулу своим туристическим направлением. Причина – исключительные культурные достопримечательности, красивое чистое море, отличные условия проживания, большое количество культурных мероприятий и развлекательных мероприятий. Пула – идеальное место для людей, ищущих разнообразный отдых. Исследовать город и его окрестности можно на велосипеде независимо от времени года. Прокатитесь на велосипеде по одной из многочисленных ухоженных троп и узнайте много нового о самом городе и его окрестностях. Пройдите по тропе гладиаторов, познакомьтесь с очаровательным рыбацким городком Фажана или сверните на тропу орхидей, обнаружив множество экзотических растений. Если вы любите исследовать морские глубины, море вокруг Пулы станет для вас настоящим удовольствием. Испытайте богатую флору и фауну, таинственные пещеры и туннели, подводные скалы и затонувшие корабли. У серферов и тех, кто хочет ими стать, есть возможность посетить центр Премантуры и испытать ветер и волны в живописной местности, где их ждут опытные тренеры по серфингу. Людям, жаждущим адреналина, Пула предлагает совершенно необычный вид с воздуха в панорамном полете – бескрайние зеленые холмы, бескрайние оливковые рощи, средневековые города, голубые бухты и поросшие соснами острова. Если вам этого недостаточно, картинговая трасса в Зеленом саду Пулы предлагает аттракционы разного уровня, которые удовлетворят вашу потребность в адреналине. Всего в 2 км от центра Пулы, в тихом районе, где жилищное строительство быстро развивается, пользуясь близостью таких общественных объектов, как больница, банк, парк, рынок и даже полиция, находится участок жилого дома - Дом, который является частью бывшего жило-делового комплекса, в котором находился автосервис. Жилая площадь дома состоит из двух независимых квартир, которые равномерно распределены на двух этажах, то есть на первом и втором этажах, при этом квартира на первом этаже имеет отдельный внешний доступ. Рядом с домом на участке также находится функциональное здание, ранее служившее частью авторемонтной мастерской. Благодаря более ранней деятельности этого жилого и делового комплекса, большая часть участка заасфальтирована, и можно беспрепятственно парковать большое количество автомобилей. Согласно существующим градостроительным параметрам, на этом участке можно построить гораздо большее пространство, как для жилья, так и для какой-либо служебной деятельности. Участок правильной формы в отличном месте недалеко от центра Пулы, откуда за 15 минут пешком можно добраться до рынка и центра Пулы. Отличная возможность для инвестиций и строительства жилого или жило-коммерческого помещения на участке 1230м2 с разрешенным строительством Р+2! Я в вашем распоряжении для любой дополнительной информации и/или вопросов.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями заключения сделок https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PULA, CENTRUM - dom na pozemku s veľkým potenciálom na výstavbuPula je najväčšie mesto Istrijskej župy, ktoré sa nachádza v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými plážami, ktoré vyrážajú dych. Mesto sa vyvinulo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. Prevláda mierne teplá klíma s miernymi zimami a teplými letami, preto je ideálnym miestom pre potenciálnych majiteľov nehnuteľností, ktorí si ich budú môcť užívať počas celého roka. Takmer 360 tisíc turistov si minulý rok z nejakého dôvodu vybralo Pulu za svoju turistickú destináciu. Dôvodom sú výnimočné kultúrne pamiatky, krásne čisté more, výborné ubytovanie, veľké množstvo kultúrnych podujatí a zábavných podujatí. Pula je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú rôzne aktivity. Na bicykli môžete spoznávať mesto a jeho okolie bez ohľadu na ročné obdobie. Bicyklujte po jednej z mnohých dobre udržiavaných trás a dozviete sa veľa o meste samotnom a jeho okolí. Vydajte sa na cestu gladiátorov, spoznajte pôvabné rybárske mestečko Fažana alebo odbočte na chodník orchideí a objavte množstvo exotických rastlín. Ak ste fanúšikom objavovania morských hlbín, more v okolí Puly je pre vás skutočným zážitkom. Zažite bohatú flóru a faunu, tajomné jaskyne a tunely, podmorské skaly a vraky lodí. Surferi a tí, ktorí sa chcú stať surfistami, majú možnosť navštíviť centrum Premantury a zažiť vetry a vlny v krásne upravenej oblasti, kde na nich čakajú skúsení surfoví tréneri. Pre ľudí smädných po adrenalíne ponúka Pula úplne nezvyčajný pohľad zo vzduchu v panoramatickom lete - nekonečné zelené kopce, nekonečné olivové háje, stredoveké mestá, modré zátoky a ostrovy pokryté borovicami. Ak by vám to nestačilo, motokárová dráha v Pula Green Garden ponúka jazdy rôznych úrovní, ktoré naplnia vašu potrebu adrenalínu. Len 2 km od centra Puly, v tichej lokalite, kde sa rýchlo rozvíja bývanie, ktoré ťaží z blízkosti verejných zariadení ako je nemocnica, banka, park, tržnica, dokonca aj polícia, sa nachádza pozemok obytného domu - dom, ktorý je súčasťou bývalého obytného a obchodného komplexu, v ktorom bol prevádzkovaný autoservis. Obytný priestor domu tvoria dva samostatné byty, ktoré sú rovnomerne rozmiestnené na dvoch podlažiach, teda na prízemí a na poschodí, pričom byt na poschodí má samostatný vonkajší prístup. Vedľa domu sa na pozemku nachádza aj funkčný objekt, ktorý predtým slúžil ako súčasť autoservisu. Vzhľadom na doterajšiu činnosť tohto bytového a obchodného komplexu je veľká časť pozemku vydláždená, bez prekážok je možné parkovať veľké množstvo áut. Podľa existujúcich urbanistických parametrov je možné na tomto pozemku vybudovať oveľa väčší priestor ako na bývanie, tak aj na niektoré obslužné činnosti. Pozemok je pravidelného tvaru vo výbornej lokalite v blízkosti centra Puly, odkiaľ sa na trhovisko a do centra Puly dostanete pešo za 15 minút. Výborná príležitosť na investíciu a výstavbu či už bytového alebo rezidenčného-obchodného priestoru na pozemku 1230m2 s povolenou výstavbou P+2! V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií a/alebo otázok som Vám k dispozícii.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.PULA, CENTER - house on a plot with great potential for constructionPula is the largest city of the Istrian County, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula, and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long beaches that take your breath away. The city developed partly under and partly on seven hills: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi and Monte Vidal. A moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round. Almost 360 thousand tourists chose Pula as their tourist destination last year for a reason. This reason is exceptional cultural sights, beautiful clear sea, excellent accommodation, a large number of cultural manifestations and entertainment events. Pula is an ideal place for people looking for a variety of activities. You can explore the city and its surroundings by bicycle regardless of the time of year. Cycle on one of the many well-maintained trails and learn a lot about the city itself and its surroundings. Take the gladiator trail, get to know the charming fishing town of Fažana, or turn onto the orchid trail, discovering many exotic plants. If you are a fan of exploring the depths of the sea, the sea around Pula is a real treat for you. Experience rich flora and fauna, mysterious caves and tunnels, underwater rocks and shipwrecks. Surfers and those who want to become surfers have the opportunity to visit the center of Premantura and experience the winds and waves in a beautifully landscaped area where experienced surf coaches await them. For people thirsty for adrenaline, Pula offers a completely unusual view from the air in a panoramic flight - endless green hills, endless olive groves, medieval towns, blue bays and pine-covered islands. If that's not enough for you, the karting track in Pula Green Garden offers rides of different levels to fulfill your need for adrenaline. Only 2 km from the center of Pula, in a quiet area where housing is rapidly developing, benefiting from the proximity of public facilities such as a hospital, bank, park, market and even the police, there is a plot of residential building - a house, which is part of a former residential and business complex in who was operated by the car service. The living space of the house consists of two independent apartments, which are evenly distributed on two floors, that is, on the ground floor and on the 1st floor, while the apartment on the first floor has a separate external access. Next to the house, there is also a functional building on the plot, which previously served as part of a car repair shop. Due to the earlier activity of this residential and business complex, a large part of the plot is paved, and it is possible to park a large number of cars without hindrance. According to the existing urban planning parameters, it is possible to build a much larger space on this plot, both for housing and for some service activity. The plot is of a regular shape in an excellent location near the center of Pula, from where you can reach the market and the center of Pula in 15 minutes on foot. Excellent opportunity for investment and construction of either residential or residential-commercial space on a plot of 1230m2 with permitted construction of P+2! I am at your disposal for any additional information and/or questions.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33347DUX Rijeka
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr