105 813 444 RUB
123 449 018 RUB
103 634 932 RUB
129 673 338 RUB
155 608 006 RUB
132 785 498 RUB
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, MEDULIN - Apartmánový dům nacházející se v klidné ulici nedaleko centra města, nábřeží a písečných plážíPředstavujeme kvalitní, zrekonstruovaný a udržovaný apartmánový dům, který se nachází v klidné a tiché části města Medulin. Je to dům, který se nachází pouhých 600 metrů od moře a písečných pláží, stejně jako od známého a téměř nevyhnutelného nábřeží v Medulinu. Svým budoucím majitelům nabízí vše, co potřebují pro bezpečný a klidný rodinný život, a navíc představuje nemovitost, která svým majitelům nabízí jistou návratnost investice s turistickým pronájmem. POPIS DOMU: Jedná se o dům na pozemku o celkové výměře 910 m2, který se skládá z celkem 325 m2 obytné plochy, rozložených do dvou podlaží, přízemí a prvního patra a 4. byty. V přízemí jsou 3 apartmány, z nichž jeden má jednu ložnici a další dva apartmány jsou studio apartmány. Každý byt má vlastní terasu se vstupem do dvora domu, která nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Stejně tak má každý apartmán vybavenou kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a koupelnu. V prvním patře, které je přístupné po schodišti, se nachází největší byt s celkovou obytnou plochou 150 m2 obytné plochy. Při vstupu do bytu se nachází předsíň s prostorem šatní skříně, ze které se následně dostaneme do prostorné obytné části bytu, řešené systémem „open space“, bez příček. Zde máte možnost trávit čas v prostorném obývacím pokoji 50 m2, ze kterého je vstup na krytou terasu, dále vedle obývacího pokoje je jídelna a vybavená kuchyně. Tento stejný apartmán se skládá ze 4 pohodlných ložnic, 3 koupelen a dalšího balkonu. Vedle domu je garáž postačující pro parkování jednoho auta a další menší garsonka pro personál, která může sloužit i jako další úložný prostor nebo jako taverna pro pohoštění přátel a rodiny.POPIS NEMOVITOSTI: Na prostorném oploceném pozemku, na který je vjezd brankou ze zpevněné komunikace, je dostatek parkovacích míst pro několik aut. Přední část zahrady zdobí upravená zahrada, zatímco zadní část zahrady je ideálním místem pro odpočinek, relaxaci a zábavu vzhledem k tomu, že je skrytá pohledům a nabízí maximální soukromí. Centrální část zadní části zahrady zaujímá prostorný bazén s prostorem na opalování, vedle kterého je krytá terasa s jídelním stolem a grilem. Dvůr domu zdobí četné středomořské rostliny, které pobyt na čerstvém vzduchu ozvláštňují rozmanitými barvami a příjemnými vůněmi rostlin. Na pozemku zahrady byla umístěna také pomocná budova o velikosti 12 m2, která může sloužit jako další sklad, dále venkovní toalety a venkovní sprcha.DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Dům se prodává kompletně zařízený, připravený k nastěhování. * Vlastnictví domu je v pořádku, 1/1 vlastníka, bez věcných břemen a má veškerou potřebnou dokumentaci. * Každý byt je vybaven klimatizací, přičemž větší byt v 1. patře má i komín s možností instalace peletových kamen nebo krbových kamen. * Bylo instalováno nové zateplení fasády 8 cm, což zajistilo jednoduchý a bezpečný pobyt v domě. * Veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život se nachází pár minut chůze nebo jízdy od domu. * Dům je ideální pro kombinaci soukromého vlastnictví a rekreační nemovitosti. V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou domu a jeho umístěním, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIEN, MEDULIN – Apartmenthaus in einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums, der Küste und der SandsträndeWir präsentieren ein hochwertiges, renoviertes und gepflegtes Apartmenthaus in einem ruhigen und friedlichen Teil der Stadt Medulin. Es handelt sich um ein Haus, das nur 600 Meter vom Meer und den Sandstränden sowie der berühmten und fast unvermeidlichen Uferpromenade von Medulin entfernt liegt. Es bietet seinen zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und friedliches Familienleben benötigen, und stellt darüber hinaus eine Immobilie dar, die ihren Eigentümern mit einer touristischen Vermietung eine sichere Rendite ihrer Investition bietet.BESCHREIBUNG DES HAUSES: Es handelt sich um ein Haus auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 910 m2, das aus insgesamt 325 m2 Wohnfläche besteht, verteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, und 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments, von denen eines aus einem Schlafzimmer besteht und die anderen beiden Apartments Studio-Apartments sind. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Zugang zum Innenhof des Hauses, die ausreichend Privatsphäre und Komfort bietet. Ebenso verfügt jede Wohnung über eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist, befindet sich die größte Wohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von 150m2 Wohnfläche. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Vorraum mit Garderobenraum, der uns dann in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung führt, der nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem geräumigen Wohnzimmer von 50 m2 zu verbringen, das Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, dann gibt es neben dem Wohnzimmer ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche. Die gleiche Wohnung besteht aus 4 komfortablen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Balkon. Neben dem Haus gibt es eine Garage, die Platz für ein Auto bietet, sowie ein zusätzliches kleineres Studio-Apartment für das Personal, das auch als zusätzlicher Lagerraum oder als Taverne für die Bewirtung von Freunden und Familie dienen kann.OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf dem großzügigen eingezäunten Grundstück, das über ein Tor von der asphaltierten Straße aus zugänglich ist, gibt es ausreichend Stellplätze für mehrere Autos. Der vordere Teil des Gartens ist mit einem Landschaftsgarten geschmückt, während der hintere Teil des Gartens ein idealer Ort für Ruhe, Entspannung und Unterhaltung ist, da er nicht einsehbar ist und maximale Privatsphäre bietet. Den zentralen Teil des hinteren Teils des Gartens nimmt ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese ein, daneben befindet sich eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Grill. Der Hof des Hauses ist mit zahlreichen mediterranen Pflanzen geschmückt, die durch die verschiedenen Farben und angenehmen Düfte der Pflanzen den Aufenthalt im Freien noch spezieller machen. Auf dem Gartengrundstück wurde außerdem ein Nebengebäude von 12 m2 errichtet, das als zusätzlicher Abstellraum sowie als Außentoiletten und Außendusche dienen kann. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. * Der Besitz des Hauses ist in Ordnung, 1/1 Eigentümer, ohne Belastungen und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Jede Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, während die größere Wohnung im 1. Stock auch über einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens verfügt. * Es wurde eine neue Fassadendämmung von 8 cm angebracht, die einen einfachen und sicheren Aufenthalt im Haus gewährleistete. * Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Auto vom Haus entfernt. * Das Haus ist ideal für eine Kombination aus Privatgrundstück und Ferienimmobilie. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Hauses und seiner Lage zu vereinbaren, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRA, MEDULIN - Apartmanska kuća smještena u mirnoj ulici nadomak centra grada, rive i pješčanih plažaPredstavljamo kvalitetnu, obnovljenu i održavanu apartmansku kuću, smještenu u mirnom i tihom dijelu grada Medulina. Riječ je o kući koja se nalazi svega 600 metara od mora i pješčanih plaža, te poznate i gotovo nezaobilazne Medulinske rive. Svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, a uz to predstavlja nekretninu, koja svojim vlasnicima nudi siguran povrat na uloženo uz turističku rentu.OPIS KUĆE:
Riječ je o kući koja se smjestila na zemljištu ukupne površine od 910 m2, te koja se sastoji od sveukupno 325m2 stambenoga prostora, rasprostranjenih na dvije etaže, prizemlje i kat, te 4 apartmana.U prizemlju smjestili su se 3 apartmana, od kojih se jedan apartman sastoji od jedne spavaće sobom, a druga dva apartmana predstavljaju studio apartmane. Svaki apartman posjeduje vlastitu terasu s pristupom dvorištu kuće, koje nude dovoljno privatnost i udobnost. Jednako tako, svaki apartman posjeduje opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i kupaonicu.Na prvom katu, kojemu se pristupa stubištem smjestio se najveći stan, ukupne stambene površine od 150m2 stambenoga prostora. Ulazom u stan nalazi se predvorje s prostorom za garderobu, a koje nas zatim uvodi u prostrani dnevni prostor stana koncipiranome po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova. Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u prostranom dnevnom boravku od 50m2, koji posjeduje pristup prema natkrivenoj terasi, zatim se uz dnevni boravak smjestila blagovaonica, te opremljena kuhinja. Isti se ovaj stan sastoji od 4 komotne spavaće sobe, 3 kupaonice i dodatnog balkona.Uz kuću nalazi se i garaža dovoljna za parking jednoga automobila, kao i dodatna manja garsonijera za osoblje, a koje može služiti i kao dodatni prostor za skladištenje ili kao konoba za zabavu s prijateljima i obitelji.OPIS OKUĆNICE:
Na prostranoj ograđenoj parceli kojoj se pristupa uz pomoć kapije s asfaltirane ceste nalazi se dovoljno parking mjesta za više automobila. Prednji dio okućnice krasi uređen vrt, dok stražnji dio okućnice predstavlja idealno mjesto za odmor, opuštanje i zabavu s obzirom na to kako je skriveno od pogleda i nudi maksimalnu privatnost. Centralni dio stražnjeg dijela okućnice zauzima prostrani bazen sa sunčalištem, uz kojega se smjestila natkrivena terasa s blagovaonskim stolom i roštiljem.Okućnica kuće uređena je brojnim mediteranskim biljem, koje sam boravak na otvoreno zraku čini posebnijim uz razne boje i ugodne mirise biljaka. Na okućnici see dodatno smjestio i pomoćni objekt od 12 m2 koji može služiti kao dodatno spremište, zatim vanjski toalete i vanjski tuš.DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća se prodaje u potpunosti namještena, spremna za useljenje.
* Vlasništvo kuće je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Svaki je stan opremljen klima uređajima, dok veći stan na 1. katu posjeduje i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* Postavljena je nova fasadna izolacija od 8cm, čime je osiguran jednostavan i siguran boravak u kući.
* Sav sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi se udaljen na nekoliko kratkih minuta hoda ili vožnje od kuće.
* Kuća je idealna za kombinaciju privatne nekretnine i nekretnine za odmor.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda kuće i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MEDULIN - Apartmanház a belváros, vízpart és homokos strandok közelében, egy csendes utcábanEgy minőségi, felújított és karbantartott apartmanházat mutatunk be, Medulin városának csendes és nyugodt részén. Ez egy ház mindössze 600 méterre a tengertől és a homokos strandoktól, valamint a híres és szinte megkerülhetetlen Medulin vízparttól. Leendő tulajdonosainak mindent megad, ami a biztonságos és nyugodt családi élethez kell, ráadásul olyan ingatlant képvisel, amely turisztikai bérbeadással biztos megtérülést kínál tulajdonosainak. A HÁZ LEÍRÁSA: Ez egy 910 m2 összterületű telken található ház, amely összesen 325 m2 lakóterületből áll, két emeleten, földszinten és emeleten, valamint 4 apartmanok. A földszinten 3 apartman található, amelyek közül az egyik egy hálószoba, a másik két apartman stúdió apartman. Minden apartmanhoz saját terasz tartozik, ahonnan ki lehet jutni a ház udvarára, amely elegendő magánéletet és kényelmet biztosít. Ugyanígy minden apartmanban felszerelt konyha, étkező, nappali és fürdőszoba található. A lépcsőn megközelíthető emeleten található a legnagyobb lakás, összesen 150m2 lakóterülettel. A lakás bejáratánál található egy előtér gardróbhelyiséggel, amely azután a lakás tágas, „nyílt tér” rendszer szerint kialakított, válaszfalak nélküli nappalijába vezet. Itt egy tágas, 50 m2-es nappaliban van lehetőség eltölteni az időt, melyből egy fedett terasz nyílik, majd a nappali mellett egy étkező és egy felszerelt konyha található. Ugyanebben az apartmanban 4 kényelmes hálószoba, 3 fürdőszoba és egy további erkély található. A ház mellett található egy garázs, amely elegendő egy autó parkolására, valamint egy további kisebb garzonlakás a személyzet számára, amely további tárolóhelyként vagy tavernaként szolgálhat barátok és családok szórakoztatására.INGATLAN LEÍRÁSA: A burkolt útról kapun megközelíthető tágas, bekerített telken több autónak is van elegendő parkolóhely. A kert elülső részét parkosított kert díszíti, míg a hátsó kertrész ideális hely a pihenésre, kikapcsolódásra és szórakozásra, mivel el van rejtve a látványtól és maximális magánéletet biztosít. A hátsó kertrész központi részét egy tágas medence foglalja el napozórésszel, mely mellett egy fedett terasz található étkezőasztallal és grillezővel. A ház udvarát számtalan mediterrán növény díszíti, melyek a növények változatos színeivel és kellemes illataival teszik különlegesebbé a szabad levegőn való tartózkodást. A kerti telken helyet kapott egy 12 m2-es kiegészítő tárolóhelyiségként is funkcionáló melléképület, valamint kültéri wc és kültéri zuhanyzó is.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A ház teljes bútorzattal eladó, azonnal költözhető. * A ház tulajdonjoga rendezett, 1/1 tulajdonos, tehermentes, minden szükséges dokumentációval rendelkezik. * Minden lakás klímával felszerelt, míg az 1. emeleti nagyobb lakáshoz kémény is tartozik pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel. * Új 8 cm-es homlokzati szigetelés került beépítésre, amely egyszerű és biztonságos házban való tartózkodást biztosított. * A mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás pár perces sétára vagy autóútra található a háztól. * A ház ideális magántulajdon és nyaralóingatlan kombinációjára. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni a ház és annak elhelyezkedése megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal bármikor.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULINO - Palazzina situata in una strada tranquilla vicino al centro della città, al lungomare e alle spiagge sabbiosePresentiamo una palazzina di qualità, ristrutturata e mantenuta, situata in una zona tranquilla e silenziosa della città di Medolino. Si tratta di una casa situata a soli 600 metri dal mare e dalle spiagge sabbiose, nonché dal famoso e quasi inevitabile lungomare di Medolino. Offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per una vita familiare sicura e tranquilla e, inoltre, rappresenta una proprietà che offre ai suoi proprietari un sicuro ritorno del proprio investimento con una locazione turistica.DESCRIZIONE DELLA CASA: Si tratta di una casa situata su un lotto di terreno della superficie totale di 910 mq, che si compone di un totale di 325 mq di superficie abitabile, distribuiti su due piani, piano terra e primo piano, e 4 appartamenti. Ci sono 3 appartamenti al piano terra, uno dei quali è composto da una camera da letto, e gli altri due appartamenti sono monolocali. Ogni appartamento ha il proprio terrazzo con accesso al cortile della casa, che offre sufficiente privacy e comfort. Allo stesso modo, ogni appartamento dispone di una cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala, si trova l'appartamento più grande, con una superficie abitabile totale di 150 mq abitabili. All'ingresso dell'appartamento si trova un disimpegno con spazio per un armadio, che ci introduce poi nell'ampia zona giorno dell'appartamento progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. Qui avete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un ampio soggiorno di 50 mq, che ha accesso ad un terrazzo coperto, poi accanto al soggiorno c'è una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Questo stesso appartamento è composto da 4 comode camere da letto, 3 bagni e un ulteriore balcone. Accanto alla casa c'è un garage sufficiente per parcheggiare un'auto, oltre a un ulteriore monolocale più piccolo per il personale, che può fungere da ulteriore spazio di stoccaggio o da taverna per intrattenere amici e familiari.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Su un ampio terreno recintato, a cui si accede tramite un cancello dalla strada asfaltata, c'è abbastanza spazio per parcheggiare più auto. La parte anteriore del giardino è decorata con un giardino paesaggistico, mentre la parte posteriore del giardino è un luogo ideale per il riposo, il relax e il divertimento, dato che è nascosta alla vista e offre la massima privacy. La parte centrale della parte posteriore del giardino è occupata da un'ampia piscina con zona solarium, accanto alla quale si trova una terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue. Il cortile della casa è decorato con numerose piante mediterranee, che rendono più speciale il soggiorno all'aria aperta con i vari colori e i piacevoli profumi delle piante. Sul terreno del giardino è stato inoltre collocato un edificio ausiliario di 12 m2 che può fungere da ulteriore ripostiglio, nonché servizi igienici esterni e una doccia esterna. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La casa viene venduta completamente arredata, pronta per abitarci. * La proprietà della casa è in ordine, 1/1 proprietario, senza gravami e dispone di tutta la documentazione necessaria. *Ogni appartamento è dotato di condizionatori, mentre l'appartamento più grande al 1° piano è dotato anche di canna fumaria con possibilità di installazione stufa a pellet o legna. * È stato installato un nuovo isolamento della facciata di 8 cm, che ha garantito una permanenza in casa semplice e sicura. * Tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni si trovano a pochi minuti a piedi o in auto dalla casa. * La casa è ideale per una combinazione di proprietà privata e casa per le vacanze. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare la casa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Dom apartamentowy położony przy cichej ulicy w pobliżu centrum miasta, nabrzeża i piaszczystych plażPrezentujemy wysokiej jakości, odnowiony i utrzymany dom apartamentowy, położony w cichej i spokojnej części miasta Medulin. Jest to dom położony zaledwie 600 metrów od morza i piaszczystych plaż, a także słynnego i niemal nieuniknionego nabrzeża Medulin. Oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, a ponadto reprezentuje nieruchomość, która zapewnia swoim właścicielom bezpieczny zwrot z inwestycji w przypadku wynajmu turystycznego. OPIS DOMU: Jest to dom położony na działce o powierzchni całkowitej 910 m2, na którą składa się łącznie 325 m2 powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, parterze i pierwszym piętrze oraz 4 mieszkanie. Na parterze znajdują się 3 apartamenty, z czego jeden składa się z jednej sypialni, a dwa pozostałe apartamenty to apartamenty typu studio. Każdy apartament posiada własny taras z dostępem do dziedzińca domu, który zapewnia wystarczającą prywatność i komfort. Podobnie, każdy apartament posiada wyposażoną kuchnię, jadalnię, pokój dzienny i łazienkę. Na pierwszym piętrze, na które prowadzi klatka schodowa, znajduje się największy apartament o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 150m2. Przy wejściu do mieszkania znajduje się hol z miejscem na garderobę, który następnie prowadzi nas do przestronnej części dziennej mieszkania, zaprojektowanej w systemie „open space”, bez ścianek działowych. Tutaj masz możliwość spędzenia czasu w przestronnym salonie o powierzchni 50 m2, który ma wyjście na zadaszony taras, następnie obok salonu znajduje się jadalnia i wyposażona kuchnia. Ten sam apartament składa się z 4 komfortowych sypialni, 3 łazienek oraz dodatkowego balkonu. Obok domu znajduje się garaż mieszczący jeden samochód, a także dodatkowa, mniejsza kawalerka dla personelu, która może również służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub jako tawerna do przyjmowania przyjaciół i rodziny.OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na przestronnej, ogrodzonej działce znajduje się parking dla kilku samochodów, do którego prowadzi brama z drogi utwardzonej. Przednia część ogrodu ozdobiona jest ogrodem krajobrazowym, natomiast tylna część ogrodu jest idealnym miejscem do odpoczynku, relaksu i rozrywki, ponieważ jest ukryta i zapewnia maksymalną prywatność. Centralną część tylnej części ogrodu zajmuje przestronny basen z miejscem do opalania, obok którego znajduje się zadaszony taras ze stołem jadalnym i grillem. Podwórko domu ozdobione jest licznymi roślinami śródziemnomorskimi, które urozmaicają pobyt na świeżym powietrzu różnymi kolorami i przyjemnymi zapachami roślin. Na działce ogrodowej postawiono także budynek pomocniczy o powierzchni 12 m2, który może pełnić funkcję dodatkowego magazynu, a także toalety zewnętrzne i prysznic zewnętrzny.INFORMACJE DODATKOWE: * Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania. *Własność domu jest w porządku, 1/1 właściciel, bez obciążeń i posiada całą niezbędną dokumentację. *Każde mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory, natomiast większe mieszkanie na pierwszym piętrze posiada również komin z możliwością montażu pieca na pellet lub drewno. * Zamontowano nową izolację elewacji o grubości 8 cm, która zapewniła prosty i bezpieczny pobyt w domu. *Wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia znajdują się w odległości kilkuminutowego spaceru lub jazdy samochodem od domu. *Dom idealnie nadaje się na połączenie własności prywatnej i wakacyjnej. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie domu i jego lokalizacji, zapraszamy do kontaktu w każdej chwili.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Многоквартирный дом, расположенный на тихой улице недалеко от центра города, набережной и песчаных пляжей.Мы представляем качественный, отремонтированный и ухоженный жилой дом, расположенный в тихой и спокойной части города Медулин. Это дом, расположенный всего в 600 метрах от моря и песчаных пляжей, а также знаменитой и почти неизбежной набережной Медулина. Он предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни, а также представляет собой недвижимость, которая предлагает своим владельцам надежный возврат инвестиций при сдаче в туристическую аренду.ОПИСАНИЕ ДОМА: Это дом, расположенный на земельном участке общей площадью 910 м2, который состоит из 325 м2 жилой площади, расположенной на двух этажах: первом и втором этажах, а также 4 квартиры. На первом этаже расположены 3 квартиры, одна из которых состоит из одной спальни, а две другие — квартиры-студии. Каждая квартира имеет собственную террасу с выходом во двор дома, что обеспечивает достаточное уединение и комфорт. Кроме того, в каждой квартире есть оборудованная кухня, столовая, гостиная и ванная комната. На первом этаже, куда ведет лестница, находится самая большая квартира общей площадью 150 м2. При входе в квартиру находится прихожая с гардеробной, которая затем ведет нас в просторную жилую зону квартиры, спроектированную по системе «open space», без перегородок. Здесь у вас есть возможность приятно провести время в просторной гостиной площадью 50 м2, имеющей выход на крытую террасу, рядом с гостиной расположена столовая и оборудованная кухня. Эта же квартира состоит из 4 комфортабельных спален, 3 ванных комнат и дополнительного балкона. Рядом с домом есть гараж, достаточный для парковки одной машины, а также дополнительная квартира-студия меньшего размера для персонала, которая также может служить дополнительным складским помещением или таверной для приема друзей и семьи.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: На просторном огороженном участке, к которому ведут ворота с асфальтированной дороги, достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Передняя часть сада украшена ландшафтным садом, а задняя часть сада является идеальным местом для отдыха, релаксации и развлечений, поскольку она скрыта от глаз и обеспечивает максимальную конфиденциальность. Центральную часть задней части сада занимает просторный бассейн с зоной для загара, рядом с которым расположена крытая терраса с обеденным столом и барбекю. Двор дома украшен многочисленными средиземноморскими растениями, которые делают пребывание на свежем воздухе особенным благодаря разнообразию цветов и приятным ароматам растений. На садовом участке также разместили вспомогательную постройку площадью 12 м², которая может служить дополнительной кладовкой, а также уличными туалетами и летним душем. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом продается полностью меблированным, готовым к заселению. * Право собственности на дом в порядке, 1/1 собственник, без обременений, имеется вся необходимая документация. * Каждая квартира оборудована кондиционерами, а в большей квартире на 1 этаже также имеется дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Установлен новый утеплитель фасада толщиной 8 см, что обеспечило простое и безопасное пребывание в доме. *Все удобства, необходимые для повседневной жизни, расположены в нескольких минутах ходьбы или езды от дома. * Дом идеально подходит для совмещения частной собственности и недвижимости для отдыха. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра дома и его местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Apartmánový dom nachádzajúci sa v tichej uličke blízko centra mesta, nábrežia a piesočnatých plážíPredstavujeme Vám kvalitný, zrekonštruovaný a udržiavaný apartmánový dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti mesta Medulin. Je to dom, ktorý sa nachádza len 600 metrov od mora a piesočnatých pláží, ako aj známeho a takmer nevyhnutného nábrežia Medulin. Svojim budúcim majiteľom ponúka všetko potrebné pre bezpečný a pokojný rodinný život a navyše predstavuje nehnuteľnosť, ktorá svojim majiteľom ponúka istú návratnosť investície s turistickým prenájmom.POPIS DOMU: Jedná sa o dom nachádzajúci sa na pozemku o celkovej výmere 910 m2, ktorý pozostáva z celkovej obytnej plochy 325 m2, rozloženej na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí a 4. byty. Na prízemí sú 3 apartmány, z ktorých jeden pozostáva z jednej spálne a ďalšie dva apartmány sú štúdio apartmány. Každý apartmán má vlastnú terasu s výstupom do dvora domu, ktorá ponúka dostatok súkromia a pohodlia. Rovnako každý apartmán má vybavenú kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu a kúpeľňu. Na prvom poschodí, ktoré je prístupné po schodisku, sa nachádza najväčší byt s celkovou obytnou plochou 150 m2 obytnej plochy. Pri vstupe do bytu je vstupná hala so šatníkovým priestorom, z ktorej sa následne dostaneme do priestrannej obývacej časti bytu, riešenej systémom „open space“, bez deliacich stien. Tu máte možnosť tráviť čas v priestrannej obývacej izbe 50 m2, z ktorej je výstup na krytú terasu, ďalej vedľa obývacej izby je jedáleň a vybavená kuchyňa. Tento istý apartmán pozostáva zo 4 pohodlných spální, 3 kúpeľní a ďalšieho balkóna. Vedľa domu je garáž postačujúca na parkovanie jedného auta, ako aj ďalšia menšia garsónka pre personál, ktorá môže slúžiť aj ako ďalší úložný priestor alebo ako krčma na pohostenie priateľov a rodiny. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na priestrannom oplotenom pozemku, na ktorý sa vchádza bránou zo spevnenej komunikácie, je dostatok parkovacích miest pre viacero áut. Prednú časť záhrady zdobí upravená záhrada, zatiaľ čo zadná časť záhrady je ideálnym miestom na oddych, relax a zábavu vzhľadom na to, že je ukrytá pred zrakmi a ponúka maximálne súkromie. Strednú časť zadnej časti záhrady zaberá priestranný bazén s priestorom na opaľovanie, vedľa ktorého je krytá terasa s jedálenským stolom a grilom. Dvor domu zdobia početné stredomorské rastliny, ktoré pobyt na čerstvom vzduchu ozvláštňujú rôznymi farbami a príjemnými vôňami rastlín. Na pozemku záhrady bola umiestnená aj pomocná budova 12 m2, ktorá môže slúžiť ako ďalší sklad, ako aj vonkajšie toalety a vonkajšia sprcha.ĎALŠIE INFORMÁCIE: * Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. * Dom je v poriadku, 1/1 vlastník, bez vecných bremien a má všetku potrebnú dokumentáciu. * Každý byt je vybavený klimatizáciou, pričom väčší byt na 1. poschodí má aj komín s možnosťou inštalácie pece na pelety alebo drevo. * Bolo inštalované nové zateplenie fasády 8 cm, čo zabezpečilo jednoduchý a bezpečný pobyt v dome. * Všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život sa nachádza pár minút chôdze alebo jazdy od domu. * Dom je ideálny na kombináciu súkromného vlastníctva a rekreačného objektu. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok, potrebných informácií alebo želania si dohodnúť si stretnutie s obhliadkou domu a jeho umiestnením nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN - Apartment house located in a quiet street near the city center, waterfront and sandy beaches. We present a quality, renovated and maintained apartment house, located in a quiet and peaceful part of the town of Medulin. It is a house located only 600 meters from the sea and sandy beaches, as well as the famous and almost unavoidable Medulin waterfront. It offers its future owners everything they need for a safe and peaceful family life, and in addition, it represents a property that offers its owners a secure return on their investment with a tourist rental.DESCRIPTION OF THE HOUSE: It is a house located on a plot of land with a total area of 910 m2, which consists of a total of 325 m2 of living space, spread over two floors, ground floor and first floor, and 4 apartments. There are 3 apartments on the ground floor, one of which consists of one bedroom, and the other two apartments are studio apartments. Each apartment has its own terrace with access to the courtyard of the house, which offers enough privacy and comfort. Likewise, each apartment has an equipped kitchen, dining room, living room and bathroom. On the first floor, which is accessed by a staircase, there is the largest apartment, with a total living area of 150m2 of living space. At the entrance to the apartment, there is a lobby with a wardrobe space, which then leads us into the spacious living area of the apartment, designed according to the "open space" system, without partition walls. Here you have the opportunity to spend your time in a spacious living room of 50 m2, which has access to a covered terrace, then next to the living room there is a dining room and an equipped kitchen. This same apartment consists of 4 comfortable bedrooms, 3 bathrooms and an additional balcony. Next to the house there is a garage sufficient for parking one car, as well as an additional smaller studio apartment for staff, which can also serve as additional storage space or as a tavern for entertaining friends and family. PROPERTY DESCRIPTION: There is enough parking space for several cars on the spacious fenced plot, which is accessed by a gate from the paved road. The front part of the garden is decorated with a landscaped garden, while the back part of the garden is an ideal place for rest, relaxation and entertainment, given that it is hidden from view and offers maximum privacy. The central part of the rear part of the garden is occupied by a spacious swimming pool with a sunbathing area, next to which there is a covered terrace with a dining table and barbecue. The yard of the house is decorated with numerous Mediterranean plants, which make the stay in the open air more special with the various colors and pleasant scents of the plants. An auxiliary building of 12 m2 that can serve as an additional storage room, as well as outdoor toilets and an outdoor shower, was also placed on the garden plot.ADDITIONAL INFORMATION: * The house is sold fully furnished, ready to move into. * The ownership of the house is in order, 1/1 owner, without encumbrances, and has all the necessary documentation. * Each apartment is equipped with air conditioners, while the larger apartment on the 1st floor also has a chimney with the option of installing a pellet or wood stove. * A new facade insulation of 8 cm was installed, which ensured a simple and safe stay in the house. * All amenities needed for everyday life are located a few short minutes' walk or drive from the house. * The house is ideal for a combination of private property and holiday property. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the house and its location, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32180Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com