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SIND SIE AUF DER SUCHE NACH INVESTITIONEN IN EIN GEBÄUDE IN EINEM ARU-GEBIET MIT ZUKÜNFTIGER WERTSCHÄTZUNG? DIESES BEREITS GENEHMIGTE PROJEKT KÖNNTE GENAU DAS SEIN, WONACH SIE SUCHEN!Gebäude in Alcântara mit einem Projekt für 5 Wohnungen in der Phase der Zahlung der Projektlizenz. Gebäude mit genehmigtem Architekturprojekt und Spezialitäten in Genehmigung.Es gibt ein Projekt für die Renovierung des Gebäudes, das besteht aus: ETAGE 0: Erdgeschoss mit 100m2 Fläche (T2) + 100m2 Garten ETAGE 1: 2 T0 Studios mit 43m2 bzw. 35m2 ETAGE 2: 1 T2 oder OPTION B T1 mit 61m2 ETAGE 3: Öffnung Dachgeschoss mit 62m2 - T1In einer ruhigen Straße im Stadtteil Alcântara, neben den wichtigsten Zufahrten Lissabons und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.Verpassen Sie es nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu planen und diese Gelegenheit zu garantieren!ARU-Zone IMT-BEFREIUNG BEI VERLÄNGERUNG IMI-BEFREIUNGIMPLANTATIONSFLÄCHE: 133,24 M2 GESAMTFLÄCHE DER TERRASSE: 108,54 M2 BRUTTOBAUFLÄCHE: 327,54 NUTZFLÄCHE: 229,01M2 ANZAHL DER STOCKWERKE ÜBER DER SCHWELLE: 4 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 241M2CE-befreit als Ruine Energiekategorie: Befreit #ref:L0802/23
¿ESTÁ BUSCANDO INVERTIR EN UN EDIFICIO EN UN ÁREA DE ARU Y CON REVALORIZACIÓN FUTURA? ¡ESTE PROYECTO YA APROBADO PUEDE SER LO QUE ESTÁS BUSCANDO!Edificio en Alcântara con un proyecto de 5 apartamentos en fase de pago de la licencia del proyecto. Edificio con Proyecto Arquitectónico aprobado y Especialidades en aprobación.Existe un proyecto de rehabilitación del edificio que consiste en: PLANTA 0: Planta baja con 100m2 de superficie (T2) + 100m2 de jardín PLANTA 1: 2 Estudios T0 de 43m2 y 35m2 respectivamente PLANTA 2: 1 T2 o OPCIÓN B T1 con 61m2 PLANTA 3: apertura Planta alta con 62m2 - T1En una calle tranquila de la zona de Alcântara, junto a los principales accesos por carretera de Lisboa y el transporte público. Excelente oportunidad de inversión.¡No te lo pierdas! ¡Contáctanos ahora para programar tu visita y garantizar esta oportunidad!Zona ARU EXENCIÓN DE LAS IMT EN LA RENOVACIÓN EXENCIÓN IMISUPERFICIE DE IMPLANTACIÓN: 133,24M2 SUPERFICIE TOTAL DEL PATIO: 108.54M2 SUPERFICIE BRUTA DE CONSTRUCCIÓN: 327,54 SUPERFICIE ÚTIL TOTAL: 229.01M2 NÚMERO DE PLANTAS POR ENCIMA DEL UMBRAL: 4 SUPERFICIE DE PARCELA: 241M2CE exento como una ruina Categoría Energética: Exento #ref:L0802/23
VOUS CHERCHEZ À INVESTIR DANS UN BÂTIMENT DANS UNE ZONE ARU ET AVEC UNE APPRÉCIATION FUTURE ? CE PROJET DÉJÀ APPROUVÉ EST PEUT-ÊTRE CE QUE VOUS RECHERCHEZ !Immeuble à Alcântara avec un projet de 5 appartements en phase de paiement de la licence du projet. Bâtiment avec projet architectural approuvé et spécialités en approbation.Il y a un projet de rénovation du bâtiment qui consiste à : ÉTAGE 0 : Rez-de-chaussée avec 100m2 de surface (T2) + 100m2 de jardin ÉTAGE 1 : 2 studios T0 de 43m2 et 35m2 respectivement ÉTAGE 2 : 1 T2 ou OPTION B T1 de 61m2 ETAGE 3 : ouverture Dernier étage avec 62m2 - T1Dans une rue calme du quartier d'Alcântara, à côté des principaux accès routiers de Lisbonne et des transports en commun. Excellente opportunité d'investissement.Ne le manquez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et garantir cette opportunité !ARU Zone DISPENSE DE L'IMT LORS DU RENOUVELLEMENT DISPENSE DE L'IMISURFACE D'IMPLANTATION : 133.24M2 SURFACE TOTALE DU PATIO : 108,54 M2 SUPERFICIE BRUTE DE CONSTRUCTION : 327,54 SURFACE UTILE TOTALE : 229.01M2 NOMBRE D'ÉTAGES AU-DESSUS DU NIVEAU SEUIL : 4 SUPERFICIE DU TERRAIN : 241M2Exempté de CE en tant que ruine Performance Énergétique: Exempt #ref:L0802/23
ARE YOU LOOKING TO INVEST IN A BUILDING IN AN ARU AREA AND WITH FUTURE APPRECIATION? THIS ALREADY APPROVED PROJECT MAY BE WHAT YOU ARE LOOKING FOR!Building in Alcântara with a project for 5 apartments in the phase of payment of the project's license. Building with approved Architectural Project and Specialties in approval.There is a project for the renovation of the building that consists of: FLOOR 0: Ground floor with 100m2 area (T2) + 100m2 of garden FLOOR 1: 2 T0 Studios with 43m2 and 35m2 respectively FLOOR 2: 1 T2 or OPTION B T1 with 61m2 FLOOR 3: opening Top floor with 62m2 - T1In a quiet street in the Alcântara area, next to Lisbon's main road accesses and public transport. Excellent investment opportunity.Don't miss it! Contact us now to schedule your visit and guarantee this opportunity!ARU Zone IMT EXEMPTION ON RENEWAL IMI EXEMPTIONIMPLANTATION AREA: 133.24M2 TOTAL PATIO AREA: 108.54M2 GROSS CONSTRUCTION AREA: 327.54 TOTAL USEFUL AREA: 229.01M2 NUMBER OF FLOORS ABOVE THE THRESHOLD LEVEL: 4 PLOT AREA: 241M2CE Exempt as a Ruin Energy Rating: Exempt #ref:L0802/23
SIND SIE AUF DER SUCHE NACH INVESTITIONEN IN EIN GEBÄUDE IN EINEM ARU-GEBIET MIT ZUKÜNFTIGER WERTSCHÄTZUNG? DIESES BEREITS GENEHMIGTE PROJEKT KÖNNTE GENAU DAS SEIN, WONACH SIE SUCHEN!Gebäude in Alcântara mit einem Projekt für 5 Wohnungen in der Phase der Zahlung der Projektlizenz. Gebäude mit genehmigtem Architekturprojekt und Spezialitäten in Genehmigung.Es gibt ein Projekt für die Renovierung des Gebäudes, das besteht aus: ETAGE 0: Erdgeschoss mit 100m2 Fläche (T2) + 100m2 Garten ETAGE 1: 2 T0 Studios mit 43m2 bzw. 35m2 ETAGE 2: 1 T2 oder OPTION B T1 mit 61m2 ETAGE 3: Öffnung Dachgeschoss mit 62m2 - T1In einer ruhigen Straße im Stadtteil Alcântara, neben den wichtigsten Zufahrten Lissabons und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.Verpassen Sie es nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu planen und diese Gelegenheit zu garantieren!ARU-Zone IMT-BEFREIUNG BEI VERLÄNGERUNG IMI-BEFREIUNGIMPLANTATIONSFLÄCHE: 133,24 M2 GESAMTFLÄCHE DER TERRASSE: 108,54 M2 BRUTTOBAUFLÄCHE: 327,54 NUTZFLÄCHE: 229,01M2 ANZAHL DER STOCKWERKE ÜBER DER SCHWELLE: 4 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 241M2CE-befreit als Ruine Energiekategorie: Befreit #ref:L0802/23
PROCURA INVESTIR NUM PRÉDIO EM ZONA ARU E DE VALORIZAÇÃO FUTURA? ESTE PROJETO JÁ APROVADO PODE SER O QUE PROCURA!Prédio em Alcântara com projeto para 5 apartamentos em fase de pagamento de licença do projeto. Prédio com Projeto de Arquitetura aprovado e Especialidades em aprovação.Existe um projeto para renovação do prédio que consiste em: PISO 0: Rês chão com 100m2 área(T2) + 100m2 de jardim PISO 1: 2 Estúdios T0 com 43m2 e 35m2 respetivamente PISO 2: 1 T2 ou OPÇÃO B T1 com 61m2 PISO 3: com abertura Último andar com 62m2 - T1Numa rua calma da zona de Alcântara, junto aos principais acessos rodoviários de Lisboa e transportes públicos. Excelente oportunidade de investimento.Não Perca! Contacte já para agendar a sua visita e garantir esta oportunidade!Zona ARU ISENÇÃO DE IMT NA RENOVAÇÃO ISENÇÃO DE IMIÁREA IMPLANTAÇÃO: 133,24M2 ÁREA TOTAL LOGRADOURO: 108,54M2 ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO: 327,54 ÁREA ÚTIL TOTAL: 229,01M2 Nº DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA: 4 ÁREA LOTE: 241M2Isento de CE enquanto Ruína Categoria Energética: Isento #ref:L0802/23
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ARE YOU LOOKING TO INVEST IN A BUILDING IN AN ARU AREA AND WITH FUTURE APPRECIATION? THIS ALREADY APPROVED PROJECT MAY BE WHAT YOU ARE LOOKING FOR!Building in Alcântara with a project for 5 apartments in the phase of payment of the project's license. Building with approved Architectural Project and Specialties in approval.There is a project for the renovation of the building that consists of: FLOOR 0: Ground floor with 100m2 area (T2) + 100m2 of garden FLOOR 1: 2 T0 Studios with 43m2 and 35m2 respectively FLOOR 2: 1 T2 or OPTION B T1 with 61m2 FLOOR 3: opening Top floor with 62m2 - T1In a quiet street in the Alcântara area, next to Lisbon's main road accesses and public transport. Excellent investment opportunity.Don't miss it! Contact us now to schedule your visit and guarantee this opportunity!ARU Zone IMT EXEMPTION ON RENEWAL IMI EXEMPTIONIMPLANTATION AREA: 133.24M2 TOTAL PATIO AREA: 108.54M2 GROSS CONSTRUCTION AREA: 327.54 TOTAL USEFUL AREA: 229.01M2 NUMBER OF FLOORS ABOVE THE THRESHOLD LEVEL: 4 PLOT AREA: 241M2CE Exempt as a Ruin Energy Rating: Exempt #ref:L0802/23
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IMI : 133,24 2
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: 327.54
: 229.01M2
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DIESES BEREITS GENEHMIGTE PROJEKT KÖNNTE GENAU DAS SEIN, WONACH SIE SUCHEN!Gebäude in Alcântara mit einem Projekt für 5 Wohnungen in der Phase der Zahlung der Projektlizenz.
Gebäude mit genehmigtem Architekturprojekt und Spezialitäten in Genehmigung.Es gibt ein Projekt für die Renovierung des Gebäudes, das besteht aus:
ETAGE 0: Erdgeschoss mit 100m2 Fläche (T2) + 100m2 Garten
ETAGE 1: 2 T0 Studios mit 43m2 bzw. 35m2
ETAGE 2: 1 T2 oder OPTION B T1 mit 61m2
ETAGE 3: Öffnung Dachgeschoss mit 62m2 - T1In einer ruhigen Straße im Stadtteil Alcântara, neben den wichtigsten Zufahrten Lissabons und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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IMT-BEFREIUNG BEI VERLÄNGERUNG
IMI-BEFREIUNGIMPLANTATIONSFLÄCHE: 133,24 M2
GESAMTFLÄCHE DER TERRASSE: 108,54 M2
BRUTTOBAUFLÄCHE: 327,54
NUTZFLÄCHE: 229,01M2
ANZAHL DER STOCKWERKE ÜBER DER SCHWELLE: 4
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 241M2CE-befreit als Ruine
Energiekategorie: Befreit
#ref:L0802/23 ¿ESTÁ BUSCANDO INVERTIR EN UN EDIFICIO EN UN ÁREA DE ARU Y CON REVALORIZACIÓN FUTURA?
¡ESTE PROYECTO YA APROBADO PUEDE SER LO QUE ESTÁS BUSCANDO!Edificio en Alcântara con un proyecto de 5 apartamentos en fase de pago de la licencia del proyecto.
Edificio con Proyecto Arquitectónico aprobado y Especialidades en aprobación.Existe un proyecto de rehabilitación del edificio que consiste en:
PLANTA 0: Planta baja con 100m2 de superficie (T2) + 100m2 de jardín
PLANTA 1: 2 Estudios T0 de 43m2 y 35m2 respectivamente
PLANTA 2: 1 T2 o OPCIÓN B T1 con 61m2
PLANTA 3: apertura Planta alta con 62m2 - T1En una calle tranquila de la zona de Alcântara, junto a los principales accesos por carretera de Lisboa y el transporte público.
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EXENCIÓN DE LAS IMT EN LA RENOVACIÓN
EXENCIÓN IMISUPERFICIE DE IMPLANTACIÓN: 133,24M2
SUPERFICIE TOTAL DEL PATIO: 108.54M2
SUPERFICIE BRUTA DE CONSTRUCCIÓN: 327,54
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL: 229.01M2
NÚMERO DE PLANTAS POR ENCIMA DEL UMBRAL: 4
SUPERFICIE DE PARCELA: 241M2CE exento como una ruina
Categoría Energética: Exento
#ref:L0802/23 VOUS CHERCHEZ À INVESTIR DANS UN BÂTIMENT DANS UNE ZONE ARU ET AVEC UNE APPRÉCIATION FUTURE ?
CE PROJET DÉJÀ APPROUVÉ EST PEUT-ÊTRE CE QUE VOUS RECHERCHEZ !Immeuble à Alcântara avec un projet de 5 appartements en phase de paiement de la licence du projet.
Bâtiment avec projet architectural approuvé et spécialités en approbation.Il y a un projet de rénovation du bâtiment qui consiste à :
ÉTAGE 0 : Rez-de-chaussée avec 100m2 de surface (T2) + 100m2 de jardin
ÉTAGE 1 : 2 studios T0 de 43m2 et 35m2 respectivement
ÉTAGE 2 : 1 T2 ou OPTION B T1 de 61m2
ETAGE 3 : ouverture Dernier étage avec 62m2 - T1Dans une rue calme du quartier d'Alcântara, à côté des principaux accès routiers de Lisbonne et des transports en commun.
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DISPENSE DE L'IMT LORS DU RENOUVELLEMENT
DISPENSE DE L'IMISURFACE D'IMPLANTATION : 133.24M2
SURFACE TOTALE DU PATIO : 108,54 M2
SUPERFICIE BRUTE DE CONSTRUCTION : 327,54
SURFACE UTILE TOTALE : 229.01M2
NOMBRE D'ÉTAGES AU-DESSUS DU NIVEAU SEUIL : 4
SUPERFICIE DU TERRAIN : 241M2Exempté de CE en tant que ruine
Performance Énergétique: Exempt
#ref:L0802/23 ARE YOU LOOKING TO INVEST IN A BUILDING IN AN ARU AREA AND WITH FUTURE APPRECIATION?
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FLOOR 1: 2 T0 Studios with 43m2 and 35m2 respectively
FLOOR 2: 1 T2 or OPTION B T1 with 61m2
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IMT EXEMPTION ON RENEWAL
IMI EXEMPTIONIMPLANTATION AREA: 133.24M2
TOTAL PATIO AREA: 108.54M2
GROSS CONSTRUCTION AREA: 327.54
TOTAL USEFUL AREA: 229.01M2
NUMBER OF FLOORS ABOVE THE THRESHOLD LEVEL: 4
PLOT AREA: 241M2CE Exempt as a Ruin
Energy Rating: Exempt
#ref:L0802/23 SIND SIE AUF DER SUCHE NACH INVESTITIONEN IN EIN GEBÄUDE IN EINEM ARU-GEBIET MIT ZUKÜNFTIGER WERTSCHÄTZUNG?
DIESES BEREITS GENEHMIGTE PROJEKT KÖNNTE GENAU DAS SEIN, WONACH SIE SUCHEN!Gebäude in Alcântara mit einem Projekt für 5 Wohnungen in der Phase der Zahlung der Projektlizenz.
Gebäude mit genehmigtem Architekturprojekt und Spezialitäten in Genehmigung.Es gibt ein Projekt für die Renovierung des Gebäudes, das besteht aus:
ETAGE 0: Erdgeschoss mit 100m2 Fläche (T2) + 100m2 Garten
ETAGE 1: 2 T0 Studios mit 43m2 bzw. 35m2
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IMT-BEFREIUNG BEI VERLÄNGERUNG
IMI-BEFREIUNGIMPLANTATIONSFLÄCHE: 133,24 M2
GESAMTFLÄCHE DER TERRASSE: 108,54 M2
BRUTTOBAUFLÄCHE: 327,54
NUTZFLÄCHE: 229,01M2
ANZAHL DER STOCKWERKE ÜBER DER SCHWELLE: 4
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 241M2CE-befreit als Ruine
Energiekategorie: Befreit
#ref:L0802/23 PROCURA INVESTIR NUM PRÉDIO EM ZONA ARU E DE VALORIZAÇÃO FUTURA?
ESTE PROJETO JÁ APROVADO PODE SER O QUE PROCURA!Prédio em Alcântara com projeto para 5 apartamentos em fase de pagamento de licença do projeto.
Prédio com Projeto de Arquitetura aprovado e Especialidades em aprovação.Existe um projeto para renovação do prédio que consiste em:
PISO 0: Rês chão com 100m2 área(T2) + 100m2 de jardim
PISO 1: 2 Estúdios T0 com 43m2 e 35m2 respetivamente
PISO 2: 1 T2 ou OPÇÃO B T1 com 61m2
PISO 3: com abertura Último andar com 62m2 - T1Numa rua calma da zona de Alcântara, junto aos principais acessos rodoviários de Lisboa e transportes públicos.
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ISENÇÃO DE IMT NA RENOVAÇÃO
ISENÇÃO DE IMIÁREA IMPLANTAÇÃO: 133,24M2
ÁREA TOTAL LOGRADOURO: 108,54M2
ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO: 327,54
ÁREA ÚTIL TOTAL: 229,01M2
Nº DE PISOS ACIMA DA COTA SOLEIRA: 4
ÁREA LOTE: 241M2Isento de CE enquanto Ruína
Categoria Energética: Isento
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1: 2 T0 43 2 35 2
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IMT
IMI : 133,24 2
: 108,54M2
: 327.54
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: 241M2CE
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THIS ALREADY APPROVED PROJECT MAY BE WHAT YOU ARE LOOKING FOR!Building in Alcântara with a project for 5 apartments in the phase of payment of the project's license.
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FLOOR 0: Ground floor with 100m2 area (T2) + 100m2 of garden
FLOOR 1: 2 T0 Studios with 43m2 and 35m2 respectively
FLOOR 2: 1 T2 or OPTION B T1 with 61m2
FLOOR 3: opening Top floor with 62m2 - T1In a quiet street in the Alcântara area, next to Lisbon's main road accesses and public transport.
Excellent investment opportunity.Don't miss it!
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IMT EXEMPTION ON RENEWAL
IMI EXEMPTIONIMPLANTATION AREA: 133.24M2
TOTAL PATIO AREA: 108.54M2
GROSS CONSTRUCTION AREA: 327.54
TOTAL USEFUL AREA: 229.01M2
NUMBER OF FLOORS ABOVE THE THRESHOLD LEVEL: 4
PLOT AREA: 241M2CE Exempt as a Ruin
Energy Rating: Exempt
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