Хочу сдавать квартиру под офис. Что мне для этого нужно?
Спасибо.
Спасибо.
-
-
Ответ: Сдача под офис
Сначала нужно перевести квартиру из жилого в нежилой фонд (эта процедура может занять полгода). Квартиры выше третьего этажа запрещено переводить в нежилой фонд.
Для оформления перевода квартиры в нежилой фонд ее собственник подает соответствующее заявление в местную администрацию. К заявлению прилагаются документы:
– правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о приватизации и т. п.);
– технический паспорт жилого помещения;
– справка из жилищно-эксплуатирующей организации о том, что в помещении никто не зарегистрирован и не проживает;
– письменное согласие собственника многоквартирного дома (ЖЭК, жилищно-строительный кооператив).
Нужно открыть счет, куда будут перечисляться арендная плата и от куда будут списываться налоги.
Придется платить 13% от дохода.
Обязательно нужно составить договор аренды!
Комментарий