49 500 352 RUB

3 к

1 сп

60 м²

Long Island City

68 249 158 RUB

5 к

2 сп

102 м²

Jackson Heights

72 279 275 RUB

1 к

38 м²

Long Island City

45 382 624 RUB

3 к

1 сп

50 м²

Flushing

29 700 211 RUB

Испытайте идеальное сочетание современной роскоши и неподвластного времени дизайна в этом прекрасно модернизированном кооперативе с одной спальней и одной ванной комнатой в желанном Bel Air в Birchwood Towers. Расположенный на 12-м этаже, этот просторный дом площадью 850 SF предлагает безмятежный западный вид, функциональную планировку и доступ к непревзойденным удобствам здания. При входе вас встречает изящный вход, окруженный стеной шкафов, обеспечивающих исключительные решения для хранения. Универсальный уголок справа идеально подходит для домашнего офиса или творческого пространства. Залитая солнцем гостиная отличается совершенно новыми энергосберегающими окнами и современной системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с обогревом и охлаждением, управляемой с помощью цифрового термостата для максимального комфорта. Большая спальня, также выходящая на запад, залита естественным светом и легко вмещает кровать размера «king-size». Благодаря собственной новой системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и цифровому термостату он предлагает спокойное уединенное уединение. Отремонтированная кухня - это мечта шеф-повара, с элегантной отделкой из нержавеющей стали от GE Profile, включая газовую плиту с 5 конфорками и конвекционной печью, гранитные столешницы с подходящим фартуком, совершенно новую микроволновую печь, посудомоечную машину и элегантные шкафы с большим количеством места для хранения, включая кладовую. Ванная комната в стиле спа оснащена светильниками из матового никеля, стеклянной душевой кабиной, глубокой ванной, раковиной и смесителями от Kohler — каждая деталь создана для приятного расслабления. О Bel Air: Являясь частью культового комплекса Birchwood Towers, Bel Air выделяется своим грандиозным двухэтажным вестибюлем и элегантной лестницей. Жители пользуются множеством роскошных удобств, в том числе: • Бассейн с сезонным подогревом • Ландшафтная терраса и сад • Гостиная для жителей и частная детская площадка • 24-часовой консьерж, суперинтендант на территории и охрана домофона • Фитнес-центр (скоро появится), помещение для хранения вещей и помещение для хранения велосипедов, а также прачечная в здании • Парковка на территории • Porte-cochère с красиво благоустроенной подъездной дорожкой The Neighborhood: Расположенный в самом сердце Forest Hills, Birchwood Towers предлагает идеальное сочетание удобства и изысканности. Метро и автобусная остановка находятся всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому добраться до Манхэттена не составит труда. Неподалеку находятся торговый центр Queens Center, парк Flushing Meadows Corona Park с его круглогодичными мероприятиями и местные больницы. Яркие рестораны и магазины Forest Hills находятся всего в нескольких минутах ходьбы, так что все, что вам нужно, всегда будет у вас под рукой. Это не просто дом — это образ жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем красиво обновленной резиденции в одном из самых выдающихся зданий Forest Hills. Запланируйте свой частный показ сегодня и сделайте этот исключительный дом своим! Примечание: - Фиксированная ежемесячная ставка в размере $218.44 включает все коммунальные услуги (электричество/газ/тепло/вода) - Ежемесячная оценка в размере $118.08 для улучшений заканчивается в декабре 2024 года. Features: - SwimmingPool

4 к

1 сп

79 м²

Rego Park

188 364 172 RUB

2 к

2 сп

Long Island City

78 850 119 RUB

5 к

2 сп

102 м²

Elmhurst

78 674 896 RUB

6 к

3 сп

Jackson Heights

82 792 625 RUB

1 к

2 сп

110 м²

Astoria

113 456 560 RUB

2 к

2 сп

Long Island City

52 128 690 RUB

2 к

48 м²

Astoria

96 372 367 RUB

8 к

4 сп

Astoria

111 704 335 RUB

1 к

1 сп

Long Island City

665 845 446 RUB

1 к

27 сп

968 м²

Woodside

108 900 775 RUB

1 к

2 сп

115 м²

Astoria

141 492 157 RUB

2 к

2 сп

Long Island City

105 133 491 RUB

2 к

2 сп

Long Island City

140 090 377 RUB

2 к

2 сп

Long Island City

92 867 917 RUB

4 к

2 сп

80 м²

Astoria

105 133 491 RUB

1 к

1 сп

Long Island City

332 922 723 RUB

Команда Форрея в The Corcoran Group представляет 46-15 48th Avenue, полностью реконструированное многофункциональное здание, расположенное в самом сердце Саннисайда, Квинс. Эта инвестиционная недвижимость «под ключ» включает в себя четыре жилые единицы свободного рынка и одно коммерческое помещение, предлагая сбалансированный поток дохода на рынке аренды с высоким спросом. Реконструированный в 2018 году, отель органично сочетает в себе классическую архитектуру с современными удобствами. Жилые единицы имеют высококачественную отделку, включая бытовую технику из нержавеющей стали, стиральные и сушильные машины в квартире, а также полы из твердых пород дерева, что удовлетворяет взыскательных арендаторов и обеспечивает премиальные арендные ставки. Стратегически расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от поезда 7 на 46th Street-Bliss Street, здание обеспечивает арендаторам быстрый доступ к центру Манхэттена и другим ключевым районам. Район богат удобствами, в том числе популярными заведениями, такими как Cemitas El Tigre, известный своей аутентичной мексиканской кухней, и The Alcove, местная закусочная с высоким рейтингом. Кроме того, недвижимость находится в непосредственной близости от парка Джо Сабба, предлагающего зеленые насаждения для отдыха и общественных мероприятий. Всего в нескольких кварталах от отеля находится проект East End Studios стоимостью 275 миллионов долларов, который должен принести в этот район современное производственное предприятие, что еще больше повысит рост и привлекательность района. В финансовом отношении объект демонстрирует устойчивые результаты, с текущей ставкой капитализации 5,38% и прогнозируемой ставкой капитализации 6,16%, что указывает на сильный потенциал роста. Недвижимость также имеет благоприятный налоговый статус класса 2A с текущим NOI в размере 204 622 долларов США, что отражает ставку капитализации 5,38% на основе цены покупки в 3 800 000 долларов США. Прогнозы указывают на потенциальный рост, при этом NOI прогнозируется до $234 000 с улучшениями и дальнейшим будущим ростом с повышением арендной платы как для жилых, так и для коммерческих помещений. Благодаря современному обновлению, выгодному расположению и многообещающим финансовым показателям, 46-15 48th Avenue представляет собой исключительную инвестиционную возможность в одном из самых желанных районов Квинса. Для получения дополнительной информации или планирования частного показа, пожалуйста, свяжитесь с командой Forray напрямую.

1 к

12 сп

Flushing

154 195 787 RUB

2 к

2 сп

97 м²

Long Island City

148 501 057 RUB

6 к

3 сп

141 м²

Long Island City

97 051 354 RUB

4 к

2 сп

78 м²

Woodside