Number 47 - одно из самых уникальных предложений в Нью-Йорке - дом шириной 50 футов, спроектированный Maum Design совместно с архитектором Джонатаном Марвелом. Расположенный там, где Кэрролл Гарденс встречается с Гованусом, архитектор и дизайнер перепрофилировал два склада в потрясающее двухэтажное здание с неожиданным грандиозным и изысканным интерьером, когда вы входите в здание через одну из двух розовых дверей. Площадь объекта «под ключ» составляет 5 782 SF с потенциалом будущего расширения до впечатляющих 12 500 SF для использования в жилых домах на одну семью. С его характерным фасадом, высокими потолками, частной парковкой, двумя бордюрами, террасой на крыше и потрясающими видами, это единственное в своем роде сокровище для взыскательного покупателя. Эта исключительная недвижимость обладает редким набором возможностей благодаря одной из самых продуманных попыток перезонирования в новейшей истории Нью-Йорка. Новое одобрение зонирования M1-4/R6A Gowanus для 4-й улицы, 47, предоставляет бесконечные конфигурации для использования недвижимости. Как есть, покупатель может наслаждаться им как роскошным домом на одну семью с легкостью расширения компонента образа жизни в существующей планировке. Кроме того, из-за изменения зонирования существует необычная возможность создать более просторный дом на одну семью или комбинацию жизни и работы (с компонентом дохода или без него). Имея в наличии от 13 500 до 16 200 квадратных метров, можно изучить бесчисленные сценарии жилой и смешанной застройки. Прибыв в дом No 47, вы столкнетесь с поразительным складом с фасадом из фиолетового кирпича. Снаружи пространство блестяще отдает дань богатой истории района. Переступите через розовую дверь, чтобы открыть для себя удивительный интерьер - современный и шикарный рай для дизайнеров. Светлый и открытый первый этаж занимает впечатляющие 90 футов и может похвастаться 17-футовыми потолками. В центре здания вы найдете 30-футовый стеклянный внутренний атриум под открытым небом - захватывающий дух архитектурный центр, который наполняет пространство драматическим естественным светом и видом на небо. Это тихий оазис с волшебным секретным садом. Одна сторона здания предлагает уникальное трансформируемое и массивное пространство для развлечений, галерей и образа жизни. Он имеет 12-футовую стеклянную складную стену, лучистое тепло в полу, кладовую и остров Valcucine, элегантную дамскую комнату и 6-футовый линейный газовый камин. В задней части здания находится домашний офис / гостевая комната с 20-футовыми потолками и ванной комнатой. Верхний пентхаус представляет собой пространство площадью 1 200 квадратных метров площадью 1 200 квадратных метров с дубовыми полами, моторизованными шторами, гардеробной, стиральной / сушильной машиной и спа-ванной комнатой с окном. В ванной комнате есть изготовленный на заказ двойной туалетный столик, умный туалет, полотенцесушители, паровой душ и глубокая ванна. Роскошный пентхаус имеет четкий южный вид, потрясающие закаты и восходы луны с большой прилегающей террасы. На другой стороне здания находится современная студия художника, мастерская и галерея с большими мансардными окнами, открытыми деревянными балками, мезонином, полностью оборудованной ванной комнатой, лучистым теплом и гаражными автомобильными воротами с дистанционным управлением для внутренней парковки с дополнительными воротами безопасности. В качестве альтернативы, студийная сторона здания предлагает впечатляющую возможность создания белого ящика, который может быть легко сконфигурирован в соответствии с любым вашим образом жизни или потребностями, связанными с бизнесом (дополнительные спальни и ванные комнаты, большой бассейн - все, что душе угодно - см. предлагаемые планы этажей). Эволюция Говануса в то, что было названо «Гованус Ривьера», в полной мере проявляется в связи с недавним изменением зонирования Говануса с серией почти полностью завершенных жилых зданий для консьержей вдоль канала Гованус, которые дополняются тщательно подобранными дощатыми настилами, парками, паблик-артом и захватывающим ростом различных удобств и экспериментальных направлений. Расположение отеля предлагает лучшее из Кэрролл Гарденс и Гованус с его многочисленными бутиками, шикарными ресторанами, зелеными улицами, очаровательными парками и яркой творческой сценой, а также несколькими школами в нескольких минутах ходьбы.