Добро пожаловать в этот очаровательный дом на одну семью в Фельдкирхене, где уют, энергоэффективная жизнь и семейная атмосфера сочетаются воедино. Этот восхитительный сборный дом от Elk, построенный в 1991 году с использованием прочного бетона и деревянного каркаса, был с любовью модернизирован с 2018 по 2020 год. Во время этой реконструкции в доме была недавно отремонтирована ванная комната, новый туалет и крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи. С любовью спроектированный дом предлагает просторную жилую площадь на двух уровнях, общей площадью около 193 м². Пять спален, уютная гостиная с изразцовой печью, современная кухня, новая ванная комната с дневным освещением и наполненный светом зимний сад создают комфортную атмосферу проживания. Особенности: Полы с подогревом на геотермальной энергии Окна с тройным остеклением Фотоэлектрическая система Сауна Изразцовая печь Навес для машины с электрической зарядной станцией (до 3 автомобилей или автодома) Гараж с крытой подъездной дорожкой Мечтательный сад с видом на горы Новая крытая солнечная терраса Гриль-зона Садовый сарай Приподнятая кровать Хранилище дров и многое другое Расположен в Фельдкирхене в Санкт-Ульрихе, Окруженный впечатляющими горами, этот очаровательный дом на одну семью находится всего в нескольких километрах от живописного озера Оссиахер Зее (озеро Оссиах) и величественной горы Герлитцен. Тихая жилая среда делает этот дом идеальным для семейного отдыха. Ближайшая начальная школа находится примерно в 500 метрах, а супермаркеты, такие как Spar, Billa и Hofer, находятся примерно в 4 км. Расстояния на машине: Начальная школа Санкт-Ульриха: около 2 минут Супермаркеты: около 7 минут Оссиахер Зее: около 12 минут Герлитцен: около 22 минут Клагенфурт: около 30 минут Филлах: около 32 минут Энергоэффективность: Потребность в отоплении (HWB-Wert): 132,00 кВтч/(м²*год) Класс энергоэффективности (HWB-Klasse): D Удельная потребность в тепловой энергии (fGEE-Wert): 1,21 Класс энергоэффективности (fGEE-Klasse): C Первичный источник энергии: Геотермальная энергия Энергетический сертификат действителен до: 24 октября 2032 г. Тип энергетического сертификата: Жилой дом Дополнительные характеристики: Полы с подогревом с геотермальной энергией (плюс подогрев стен в подвале) Фотоэлектрическая система Сауна Изразцовая печь Навес для автомобиля с электрической зарядной станцией Гараж с крытой подъездной дорожкой и кладовой Живописный сад с видом на горы Крытая солнечная терраса с электрическими жалюзи Подробная информация об объекте: Жилая площадь: 193 м² Размер участка: 781 м² Площадь сада: 610 м² Всего комнат: 6 Спален: 5 Ванных комнат: 1 Отдельных туалетов: 1 Парковочных мест: 4 Парковочных мест: 3 Парковочных мест: 1 Террасы: 1 Состояние и удобства: Год постройки: 1991 Ухоженное состояние Недавняя модернизация: Новая ванная комната, туалет и крытая терраса с электрическими жалюзи Цена: €486,000 Комиссия покупателя: 3% (+ НДС) Оссиахер Посмотреть туристические достопримечательности Этот район известен своей потрясающей природной красотой и разнообразием развлечений на свежем воздухе. Вот некоторые основные достопримечательности: Оссиахер См.: Это красивое озеро предлагает множество водных развлечений, таких как плавание, парусный спорт и кайтсерфинг. Чистая вода и живописные окрестности делают его идеальным местом для отдыха и приключений. Герлитценские Альпы: Популярное место как для летнего, так и для зимнего отдыха. Летом можно заняться пешими прогулками, полетами на параплане и горных велосипедах. Зимой он превращается в горнолыжный рай с ухоженными склонами и современными удобствами. Familywald Ossiacher See: Парк приключений, который предлагает различные курсы скалолазания, подходящие для всех возрастов. Это отличное место для семейного отдыха, чтобы провести активный день на свежем воздухе. Аффенберг Ландскрон: Уникальная достопримечательность, где вы можете наблюдать за свободно бродящими японскими макаками в естественной обстановке. Экскурсии с гидом дают интересное представление о жизни этих удивительных животных. Adler Arena Burg Landskron : Расположенная недалеко от Аффенберга, эта арена проводит впечатляющие шоу хищных птиц с участием орлов, соколов и сов. Kärnten Card Kärnten Card — это фантастический способ познакомиться с Каринтией. Он предлагает бесплатный вход в более чем 100 достопримечательностей, в том числе многие вокруг озера Оссиахер-Зее. С этой картой вы можете наслаждаться бесплатными поездками на канатных дорогах Герлитцена, прогулками на лодке по озеру, а также посещением различных музеев и парков. Ski Gerlitzen и будущие разработки Ski Gerlitzen - это известный горнолыжный курорт, предлагающий множество трасс, подходящих для любого уровня подготовки. На курорте есть 20 подъемников и 32 лыжные трассы, что гарантирует отличные впечатления для любителей зимних видов спорта. Что касается будущих разработок, то в компании Gerlitzen планируется усовершенствовать систему подъема кабины. Улучшения направлены на увеличение пропускной способности и сокращение времени ожидания, что делает катание на лыжах еще более приятным. Эти обновления, вероятно, будут включать в себя модернизацию существующих подъемников и, возможно, добавление новых, чтобы лучше соединять различные части курорта. immocorso.com ... Features: - Terrace
